resolucion pactada incorporada al contrato compraventa
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... Navegación Marítima, en relación al contrato de pasaje, el ar tícu lo 293.2 establece que ... el editor (deudor) puede solicitar la resolución del contrato cuando el autor (acreedor) incumpla ... haya extraviado el título que lleve incorporada la obligación (se refiere a los títulos ... de 23 de noviembre de 1946 precisa que, pactada la devolución del préstamo en moneda corriente ... -
Ejecución del viaje combinado
... aparece también en el propio contrato, junto a la responsabilidad de organizador y ... , ambos quedan obligados a su resolución y son responsables de la falta de asistencia ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modiican el Reglamento ... equivalente o superior a la inicialmente pactada en el contrato, aunque sin que ello implique una ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... el caso de que pretenda celebrarse un contrato de crédito inmobiliario o préstamo sujeto al ... E) Resolución de quejas y reclamaciones. F) Modificación de ... de la cláusula de vencimiento anticipado pactada por el contenido fijado en el régimen legal ... el otorgamiento de la escritura de compraventa con subrogación del comprador, al objeto de que ... -
Sentencias
... menor no acompañado, como expresa la resolución del Parlamento Europeo de 12 de septiembre de ... unilateralmente por el banco, ya que el contrato de préstamos con los demandantes preveía la ... mayo de 2006, un contrato privado de compraventa sobre unos inmuebles con don Cirilio. Con fecha ... es, que haya sido redactada para ser incorporada a un contrato; ii) Predisposición, siendo ... cuál sea el contenido de la prestación pactada. ( STS de 19 de mayo de 2015; no ha lugar.) ...
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Seguros
... Extinción de contrato. b) Seguro de responsabilidad civil del ... resolución de 11 de abril de 2016, de la Dirección General ... A raíz de un contrato de compraventa de mercancías la entidad vendedora contrató la ... de transporte, pues la cláusula incorporada no es limitativa sino delimitadora del riesgo ... garantías de mantenimiento de la ruta pactada. A continuación, tomando en cuenta la apertura ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Resolución de 10-10-2022 ... BOE 11-11-2022 Registro ... la parte de la prestación dineraria pactada que haya sido aplazada se hayan de realizar en un ... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ... ón gráfica (…) que ha quedado incorporada al folio real» ... Nos encontramos con que la ... Sí aportan escritura de compraventa a su favor otorgada por el hermano del causante ...
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Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... La acción de remoción. 5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL ... compraventa de acciones (cesión del voto sobre el 50 por 100 ...
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Seguros
... Interpretación del contrato. c’) Legitimación activa. Repetición del ... ón y convalidación parlamentaria por Resolución de 20 de febrero de 2020 ( F. B. O. ) ... de seguro —y no del contrato de compraventa—, de lo que se concluye que la asegurada, tras ... atañe a la nulidad de la cláusula incorporada en el contrato y relativa a la falta de cobertura ... a factura y que fuera nula la cláusula pactada, conforme a la que su asegurada la transportista ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 3-7-2017 ( BOE 1-8-2017) ... Registro ... de la condición resolutoria expresa pactada" conforme al artículo 1504 del Código Civil, est\xC3" ... está la de formalizar debidamente el contrato ( vid. arts. 1279 y 1280 del ... Código ... rectifican la escritura inicial de compraventa para mencionar ahora la supuesta existencia de ... representación gráfica previamente incorporada, así como la posible invasión del dominio ...
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Propuestas para mejorar el funcionamiento de la cadena alimentaria en España
... Esta Ley presenta la necesidad de un contrato por escrito para hacer constar en documento las ... , la referida a la formalidad escrita incorporada en el texto vigente, hubiera conducido a que ... en el caso de las operaciones de compraventa a futuro o con precio diferido, excepto en ... , pero, la rescisión, revocación o resolución ¿son posibles? Recordemos que cuando de un ...
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La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... transmisión a través de una cesión de contrato. 4. Tesis de la eficacia sólo externa de la ... los estatutos —mediante cláusula incorporada ... 13 PERDICES HUETOS, A. B., y VEIGA COPO, ... átiles (transmisiones a título de compraventa u otro negocio oneroso propio de cada mercado de ... lugar por disposición legal, por resolución judicial o, en su caso, por acuerdo de la Junta ... -
La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... de la RoT y su incorporación al contrato. 2.3 Los diversos tipos de cláusulas RoT ... » que concibe la reserva como una compraventa en la que la adquisición de la propiedad queda ... un mecanismo general que permita la resolución del contrato por incumplimiento con devolución ... y extensión de la cláusula RoT incorporada al contrato. En efecto, ordinariamente los ... ón, aunque no esté expresamente pactada, siempre que el vendedor o el financiador, en su ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 13-1-2021 ... BOE 5-2-2021 Registro de la ... se mire, lo cierto es que la licencia incorporada a la escritura tiene un concreto y limitado ... cuando sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad. No es ... ón a público del contrato privado de compraventa celebrado se dirige contra la herencia yacente ... de la condición resolutoria expresa pactada conforme al ar tícu lo 1504 del Código civil, ...
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... : El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la ... una cláusula arbitral contenida en un contrato de adhesión 32 ... En esta línea de ... puede adoptar la forma de cláusula incorporada" a un contrato o de acuerdo independiente, y deber\xC3" ... principio independientes: de una parte la pactada resolución del arrendamiento en aparcería; de ... Marco y del Contrato de Promesa de Compraventa de Participaciones Sociales, es si en este ... -
El control específico sobre el contenido de los clausulados negociales predispuestos de carácter abusivo
El presente trabajo tiene por objeto realizar un profundo estudio del control específico sobre el contenido de las cláusulas que no han sido objeto de negociación individual y que causan al consumidor un perjuicio importante por tratarse de cláusulas abusivas. La legislación española sobre protección al consumidor ha tenido como eje principal de actuación la Directiva 93/13/CE sobre cláusulas...
... los que el profesional introduce en el contrato, de forma unilateral, cláusulas que a él le ... , validez, exigibilidad, cumplimiento, resolución, etc., del contrato ... 2.º Artículo 86: ... compraventa (en concreto, la empresa establecía una ... sin necesidad de que la lista sea incorporada en la norma de adaptación del derecho interno a ... -
Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... resolverse acudiendo a la noción de contrato implícito 4 ... Su prestigio hizo que la idea ... ordenamiento jurídico para la resolución de los conflictos a los que se acaba de hacer ... ), y en el Derecho de Contratos «compraventa», «arrendamiento», «mandato», «sociedad» o ... responde que un 20% más (sobre la renta pactada), pues este el «el alcance en el que el ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra ... la causa solvendi del negocio de compraventa se diluye en la finalidad de garantía que ... Luego puede entenderse que esta resolución del Tribunal Supremo está cumpliendo el mandato ... se constituye a título oneroso, la prima pactada para constituirlo y la forma en que se ha ... la propiedad a título de garantía, incorporada a los ar tícu los 2372-1 a 2372-5 (bienes ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 21-7-2021 ... BOE 5-8-2021 Registro de la ... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... de Chiclana de la Frontera incorporada a la escritura se acredita su clasificación como ... es traslativo, escritura de compraventa, sin embargo, no se acredita debidamente la ... suspender la inscripción de la hipoteca pactada, lo que hace preciso analizar la concreta ...
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La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades ... compraventa (arts. 1447 a 1449 CC) ... 35 Sobre la ... años después (según lo aceptó la resolución judicial) y no correspondía a las relaciones ... -
Origen y fundamento del sistema de responsabilidad civil del porteador marítimo
... El contrato de transporte forma parte del mismo corazón del ... para el inicio del viaje y por la ruta pactada" –arts. 220 y 221 LNM–, desvío injustificado \xE2" ... con la transmisión del riesgo en la compraventa (I)», Las Reglas de Rotterdam y la práctica ... de la Asamblea General, se adoptó la resolución aprobatoria del Convenio de las Naciones Unidas ... del presente Convenio: i) no sea incorporada al contrato por remisión a otro documento, ii) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 15-10-2018 ( BOE 3-12-2018) ... Registro ... ón catastral descriptiva y gráfica incorporada al título debe ser calificada por el registrador ... a la determinación del precio de la compraventa, debe ser confirmado, ya que existe una ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse; de modo que la doctrina ... al prestatario sea inferior a la pactada ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ...
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Los negocios procesales
... La resolución del negocio procesal: el sinalagma genético y ... UN ESTUDIO CONCRETO DE LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO PROCESAL.—5.1. La obligación procesal.—5.2 ... cit., p. 47 ... 21 La compraventa, v. gr., es un negocio jurídico civil (art ... sostiene que la cláusula de sumisión pactada por las partes obliga a demandar exclusivamente ...
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Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a continuación a las principales ... de que esa cláusula no estuviera incorporada en el contrato, induciendo, en los consumidores ... , y consideran que solo cabe de resolución contractual ordinaria prevista en el ... de la cláusula de vencimiento anticipado pactada, según lo que permite la STJUE en el Asunto ... oferente y consumidor, sea en una compraventa de bienes y servicios, sea en un contrato de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 8-5-2019 (BOE 1-6-2019) ... Registro de ... por él pagadas como precio en la compraventa, en los términos que prevé el artículo 175.6.a ... dicho ejercicio se realiza en la forma pactada" en la escritura de concesión del derecho de opci\xC3" ... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... ón gráfica alternativa de la finca incorporada en el título, lo que supone que indirectamente ...
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Seguros
... Extinción de contrato. b) Seguro de responsabilidad civil del ... consejo, de 21 de mayo, relativa a la resolución alternativa de litigios en materia de consumo ( ... —«defectuoso embalaje»— no incorporada, conforme al art. 3 LCS; comunicación de aviso ... viene a limitar la cobertura inicialmente pactada con establecimiento de una reglamentación que se ... y vendedor en las operaciones de compraventa no disciplinan ... 396 Revista de Derecho del ...