resolucion pactada incorporada al contrato compraventa
3709 resultados para resolucion pactada incorporada al contrato compraventa
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Preámbulo
... judicialmente antes de dictarse la resolución definitiva que apruebe el pacto de relaciones ... Partiendo de la validez del contrato –título– y de que la propiedad no se ... través de las acciones nacidas de la compraventa contra su vendedor incumplidor ... Se ... Se favorece, sin embargo, una solución pactada para los casos en que el ejercicio ordinario del ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 5-5-2014 ... (BOE 3-7-2014) ... Registro de ... No es inscribible una escritura de compraventa en la que concurren las circunstancias ... caso la certificación técnica incorporada a la escritura para acreditar la antigüedad de ... ún la cláusula de variabilidad del mismo pactada, y, por ende, como mantiene la recurrente, los ... plazo de tres meses si estimara que el contrato pudiera implicar un deterioro del dominio ...
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El contrato de agencia y la comisión mercantil
Tradicionalmente la actividad comercial desempeñada por los empresarios en el mercado ha exigido que éste se haya rodeado de múltiples colaboradores para alcanzar su finalidad económica. Ahora bien, esa colaboración ha tenido y tiene diversas vertientes. En el ámbito económico de la distribución, objeto de nuestro interés, es habitual que el principal recurra a la organización de otros...
... referida a los agentes dedicados a la compraventa de mercancías y también reguló la actividad de ... Una resolución en ese sentido es la que recoge la sentencia de ... 29 LCA), incorporada al ordenamiento interno a ... través de la ... de buena fe; satisfacer la remuneración pactada y otras de carácter fundamental-mente técnico ... -
STS 241/2013, 9 de Mayo de 2013
NULIDAD CLÁUSULAS SUELO. RETROACTIVIDAD. Estaremos ante una cláusula suelo abusiva cuando a la hora de realizar la contratación haya falta de transparencia por parte de la entidad bancaria, y por tanto, exista un consentimiento viciado. La sentencia aclara los siguientes puntos:1)Las cláusulas suelo son lícitas con carácter general, siempre que satisfagan las exigencias de transparencia ; 2)Las...
... préstamo figura, como Anexo al presente contrato ... BIS - TIPO DE INTERES VARIABLE. INDICE ... ó copia simple de una escritura de compraventa, subrogación y novación modificativa de ... en la fundamentación de esta resolución ... Condenando a las demandadas a estar y ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) ... o 210.8ª, ambos de la LH), por caducidad pactada en el título, por confusión y demás supuestos, ... ) cuya expresión informática queda incorporada con la misma fecha y bajo el mismo número, en el ... -
SAP Pontevedra 175/2014, 14 de Mayo de 2014
Préstamo hipotecario con interés variable y cláusula suelo. Cláusulas abusivas, acción individual de nulidad, interés moratorio, traslado de gastos e impuestos al consumidor, vencimiento anticipado. Cosa juzgada. Efectos nulidad. Costas procesales
... SEGUNDO .- Notificada la resolución a las partes, por la representación de la ... e) No obstante la variación pactada, el tipo de interés nominal aplicable no podrá ... contrato conforme al art. 83 RDL 1/2007, y, en ... incorporada a una pluralidad de contratos exclusivamente por ... ón de abusivas, cuando se trate de compraventa de viviendas, a la estipulación de que el ... -
STS 66/2015, 24 de Febrero de 2015
DERECHO CONCURSAL. INCIDENTE CONCURSAL. LISTA DE ACREEDORES. IMPUGNACIÓN. la condición resolutoria resultaba debidamente inscrita y vigente al tiempo de elaborarse la lista de acreedores. No fue impugnada. Por consiguiente, dentro de este preciso y concreto trámite del incidente que impugna la parte actora, debe darse la razón al recurrente por concurrir, en el crédito cuya clasificación impugna,
... , la cuantía del mismo sea la pactada en el contrato de compraventa, es decir, ... ón del presente incidente hasta la resolución" del Incidente sobre Contratos de Obligaciones Rec\xC3" ... Fotocopia del indicado aval queda incorporada a la presente matriz>> ... <- Sentencias
... este motivo, la Directiva 89/552/CEE, incorporada a nuestro ordenamiento por la Ley 25/1994, impone ... no estar en dicha fecha pendiente de resolución administrativa o jurisdiccional ... La Audiencia ... realidad, induciéndola «a celebrar un contrato que, sin ellas, no habría celebrado», en ... arbitraria, la condición resolutoria pactada en virtud de la cual se hace depender de la ... , y la resolución del contrato de compraventa de acciones en el caso contrario. El socio ...- STS 1720/2016, 12 de Julio de 2016
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. La LIRPF señala, a los efectos de determinar la ganancia patrimonial que se calculará por la diferencia entre el precio de transmisión y el coste de adquisición. Es cierto que no establece como se debe distribuir el precio de venta en el supuesto de venta total de la cartera entre las diferentes acciones; ello no obstante, esa distribución tiene...
... 372/2013, seguido contra la Resolución del Tribunal Económico-Administrativo Central, ... la misma fecha y en virtud de idéntico contrato de venta. Esos otros accionistas igualmente ... de agosto de 2007, cuya copia consta incorporada al expediente y por la que los cónyuges D ... ón alguna que imponga alterar la realidad pactada por la sociedad. La emisión de acciones sin ... ", según dispone el contrato de compraventa, por lo que no cabe que el vendedor atienda a un ...- Aspectos generales de la regulación del contrato de obra en el Código Civil y su evolución doctrinal, jurisprudencial y legislativa cuando su objeto es la edificación
... es la misma: la edificación de la obra pactada. 108 ... @B. Elementos ... @@1 ... , en vista de que la construcción y compraventa de edificios es una operación económica que ... promotor, que de hecho no había sido incorporada a la jurisprudencia del Tribunal Supremo de ... Sin embargo, reconoció que la resolución de este asunto estaba ligada irremisiblemente al ...- Delimitación conceptual de la figura
@1. La regulación del contrato de alimentos. La ley 41/2003, de 18 de noviembre, ... Lo que nos interesa de esta resolución es que podría poner fin a una práctica ... como una modalidad especial de compraventa, pero no como compraventa en sentido propio 67 ... se admite como renta vitalicia aquélla pactada por un plazo de 30 o 40 años, término final que ...- Registro de la Propiedad
Resolución de 22-7-2014 ... ( BOE 10-9-2014) ... Registro ... que puedan incorporarse los datos del contrato y en cualquier caso ello no excluye el ... que la resolución judicial de una compraventa, en la que no han sido parte los titulares de ... Es más, de la certificación incorporada al expediente y expedida por la propia ...- Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
... Temas referentes a la finca 3.3 Resolución de la compraventa 3.4 Terrenos que limitan ... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... o 210.8ª, ambos de la LH), por caducidad pactada en el título, por confusión y demás supuestos, ... ) cuya expresión informática queda incorporada con la misma fecha y bajo el mismo número, en el ...- Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) ... o 210.8ª, ambos de la LH), por caducidad pactada en el título, por confusión y demás supuestos, ... ) cuya expresión informática queda incorporada con la misma fecha y bajo el mismo número, en el ...- El cumplimiento del contrato celebrado en internet: especialidades
1. Introducción: El contrato en Internet frente al contrato tradicional offline - 2. La entrega de la cosa y la prestación del servicio como obligaciones habituales en el contrato electrónico - 2.1. Especialidades en la entrega de la cosa como obligación principal del vendedor en la compraventa electrónica. La entrega de los bienes inmateriales en el comercio electrónico directo -
... el que la propiedad inmaterial está incorporada. Esto no ocurre nunca en el mundo real, donde la ... ón económica; como, por ejemplo, la compraventa de ropa a través de una página web implica que ... que el ejercicio del derecho de resolución « ... no estará sujeto a formalidad alguna, ... fuera de plazo y servir a la finalidad pactada y estar en perfecto estado. La sanción legal ...- De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... a las circunstancias particulares del contrato ... En cualquier caso y partiendo de que todo ... El efecto no es la extinción o resolución del contrato, sino la modificación y su ... un importe no respaldado por la garantía pactada, que ha reducido el valor previsto al momento de ... se trata de rescindir un contrato de compraventa por no obtener financiación. Hablamos de aplicar ... ácter abusivo de cualquier cláusula incorporada a la hipoteca, sino exclusivamente el de aquellas ...- La pena convencional y su modificación judicial. En especial, la cláusula penal moratoria
La proliferación de cláusulas penales en todo tipo de contratos responde a su utilidad práctica. A menudo, el régimen legal de responsabilidad contractual es por sí solo insuficiente para tutelar con eficacia los intereses del acreedor. De ahí la conveniencia de estipular garantías concretas, entre las que se cuenta la pena convencional. Su funcionalidad es doble: refuerza la obligación...
... se hubiera añadido a un « pactum» o contrato de buena fe, en la que no era admisible tal ... , un mecanismo de modificación pactada del sistema legal de indemnización de daños ... textos, el Consejo de Europa, en resolución de 20 de enero de 1978 14 , considerando ... unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, o Convenio de ... , denominada «cláusula penal» 27 , incorporada al contrato por el que se crea la obligación ...- STS 421/2022, 24 de Mayo de 2022
CLÁUSULAS GENERALES DE CONTRATACIÓN. CONTROL DE TRANSPARIENCIA. En cuanto a la redacción de las cláusulas generales, no debe confundirse la claridad, concreción y sencillez de la redacción de la cláusula con la claridad, concreción y sencillez de la regulación contenida en la misma. Es decir, los requisitos del control de inclusión o incorporación de la LCGC no suponen que queden proscritas las...
... se opuso al recurso ... 2.- La resolución de este recurso correspondió a la Sección ... para la válida incorporación al contrato de las condiciones generales de la contratación ... suscribió una escritura pública de compraventa de una vivienda que le fue vendida por la ...- STS 699/2012, 29 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LOS FIRMANTES DEL CONTRATO. El litigio causante del presente recurso versa, sustancialmente, sobre el carácter esencial o no esencial del plazo fijado para la entrega de doce parcelas y, en el caso de ser esencial y haberse incumplido, sobre la responsabilidad de las personas naturales que firmaron el documento contractual...
... Primera Instancia nº 3 de Lucena, sobre contrato de compraventa. Han sido partes recurridas la ... por la que: "1°) Se DECLARE la resolución del contrato celebrado en fecha 16 de mayo de ... Y COMO CLAUSULA PENAL EXPRESAMENTE PACTADA SE ESTABLECE UNA PENALIZACIÓN POR DEMORA DE MIL ...- Escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
Modelo de escritura por la que los otorgantes de un documento privado de compraventa lo elevan a público.
... Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) ... o 210.8ª, ambos de la LH), por caducidad pactada en el título, por confusión y demás supuestos, ... ) cuya expresión informática queda incorporada con la misma fecha y bajo el mismo número, en el ...- Cláusulas abusivas y ejecución hipotecaria
El aluvión de ejecuciones hipotecarias desatado con motivo de la pavorosa crisis económica que padecemos ha puesto de manifiesto los encorsetados límites en que se desarrollaba la ejecución hipotecaria en nuestro ordenamiento jurídico. Si bien la hipoteca, como garantía real, ha funcionado durante siglo y medio casi con precisión de relojero, el desbordamiento en el número de ejecuciones, ha...
... predispuestas cuya incorporación al contrato sea impuesta por una de las partes , con ... ha tenido ocasión de recordarnos la Resolución de la Dirección General de los Registros y del ... expresión manuscrita de conformidad incorporada a la propia escritura de préstamo ... d) ... 89.3º LDCU: “En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ... á el arrendamiento por la duración pactada. Cuando se trate de un arrendamiento sobre inca ...- Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) ... o 210.8ª, ambos de la LH), por caducidad pactada en el título, por confusión y demás supuestos, ... ) cuya expresión informática queda incorporada con la misma fecha y bajo el mismo número, en el ...- STS 1308/2007, 4 de Diciembre de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. RECLAMACIÓN DE CUOTAS ADEUDADAS. Se promueve demanda en reclamación del importe de cuotas adeudadas, derivadas de un contrato de arrendamiento financiero previamente resuelto. La naturaleza del contrato hace que el arrendador mantenga la propiedad sobre las cosas, mientras no se ejercite la opción de compra, de manera que aunque
... de las cuotas adeudadas, derivadas de un contrato de arrendamiento financiero previamente resuelto ... , debemos revocar y revocamos dicha resolución, y, en consecuencia, con estimación parcial de ... Unidos de América y plenamente incorporada a nuestro tráfico económico y comercial» ... además, nada tiene que ver ni con la compraventa a plazos, ni con el préstamo de financiación a ... derecho a percibir la contraprestación pactada. Debe insistirse en el hecho de que la opción de ...- La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... a los arrendatarios, solicitando la resolución del contrato de arrendamiento y la condena de los ... de escritura pública en la compraventa de viviendas al consumidor que, de declararse ... LAU a los meses que quedaban de duración pactada], 28 de febrero de 1995 (RJ 1995/2777) ... la expresada locución expletivamente incorporada al contrato nada añade y a nada distinto obliga ...- Cumplimiento e incumplimiento del contrato internacional
... de Viena de 11 de abril de 1980 sobre compraventa internacional de mercaderías y, en tercer ... soluciones al incumplimiento que a la resolución del contrato, el cual solo es posible en los ... en el plazo convenido la obligación pactada, incurrirá en un incumplimiento esencial ( ... internacional 81 que ha sido incorporada tanto por el CVIM, los Principios y el BCMR, los ... - Sentencias