resolucion dgrn 24 noviembre 2004
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El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... sobre todo en la STC 184/1990, de 15 de noviembre, donde expresamente se dice que «la posibilidad ... sobre Derecho civil foral o especial 24 , sin embargo y a nuestros efectos, lo que ... Cruz de Tenerife, 4.ª, de 10 de mayo de 2004; JUR 185858) 53 ... También ha sido apuntada ... 2008 (JUR 108893), ratificando la resolución del JPI, que declaró la validez de la cláusula ... ón en el Registro de la Propiedad y la DGRN confirmó la nota por tres motivos: 1) ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... , diversas sentencias y resoluciones de la DGRN (así, la de 4 de mayo de 2005 1 y la de 28 de ... (posibilidad que parece admitir la resolución citada, pero que tiene el problema de que obliga ... traer a colación la RDGRN de 26 noviembre 2007, que ha entendido que se trata de una ... limitada con mera eficacia inter partes 24 ... @@@@1.4.2. Venta después de la ... , el TEAC, en resolución de 26 de mayo de 2004, declaró aplicable la exención del ITP prevista ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... ón General de Registros y del Notariado (DGRN), tiene una función de importancia fundamental, ... ñalado su función en este campo, en resolución de 1 de abril de 1981, al puntualizar «Que el ... de esta doctrina la decisión de 25 de noviembre de 1992, que otorga naturaleza de derecho real ... como modelo uniforme para la Comunidad Europea 24 ... B) Razones de orden público, como la ... En 2004, FIGUEROA CERCEDO ha sostenido que es ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... «new law» of Catalonia: a comment to the DGRN Resolution of 29 August 2019 ... ANTONIO ... en el Anexo 3(c) dará lugar a la resolución de pleno derecho de su compraventa (en adelante, ... RDGRN de 1982 como la STS de 16 de noviembre de 1979 entendieron que, si el deudor se opone a ... dependiendo del derecho real en cuestión— 24 ... Todos estos elementos están presentes ... (2004): La sucesión contractual, en Compendio de ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... : Por ejemplo, las SSTS de 25 de marzo de 2004 y 23 de marzo de 2004, recogen la doctrina de la ... plurilateral; además del laudo o resolución judicial, dice la Sentencia de 30 de marzo de ... ó la STSJ Cataluña, en la sentencia de 24 de enero de 2019. En este caso se trataba del ... 16 de junio de 2020 DGSJFP de 5 de noviembre de 2020 DGSJFP de 15 de enero de 2021 ... DGRN de 23 de julio de 2005 DGRN de 9 de febrero ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... En relación con una cláusula de resolución por falta de entrega, la jurisprudencia más ... Provincial de Madrid, de 10 de noviembre de 2011, aplicando la normativa protectora del ... artículo 106 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprobó el texto ... 1504 del Código Civil y la doctrina de la DGRN" referida al incumplimiento resolutorio ... b) Cl\xC3" ... · STS de 3 de julio de 2013 ... · STS de 24 de septiembre de 2013 ... · STS de 18 de febrero ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... del recurso que dio lugar a dicha resolución (y también del que dio lugar a la RDGDEJ de 25 e julio de 2019, que es el mismo). La DGRN estima íntegramente el recurso, y revoca la nota ... de 1983, RJ 1983, 5846 y 21 de noviembre de 1987, RJ 1987, 8639). Alternativamente, la ... dispuesto en los artículos 9.2.ª, 11, 23, 24, 34, 37, 82, párrafo 5.º, y 107.10.º LH y ... (por ejemplo, en la STS de 18 de octubre de 2004), la sentencia no ha cuestionado la validez de la ... -
Registro de la propiedad
Resolución de 7-4-2016 ... (BOE 2-6-2016 ) ... Registro ... pone de manifiesto la sentencia de 3 de noviembre 1982 y lo ha recogido la resolución de 13 de ... la de fallecimiento de uno de los otorgantes (24 de agosto de 2005), y así se dice en la ... 26 de noviembre de 1992, 10 de septiembre de 2004, 13 de septiembre de 2005 y 19 de junio de 2010) ... ón registral, lo cierto es que por esta DGRN sí que se comparten en gran medida los ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... por Real Decreto Legislativo 1/1993 de 24 de septiembre ... Marta Marcos Cardona ... ídico Administrativo de Álava, en Resolución de 5 de diciembre de 2003. Los hechos ... de la LIVA por la Ley 28/2014, de 27 de noviembre, por la que se modifican la Ley 37/1992, de 28 de ... , VV.AA, Thomson-Civitas, Madrid, 2004 , págs. 157 y 158), se halla en el art. 4 de la ... DGRN de 16 de febrero 2005, 14 de septiembre de 2000 ...
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La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... En palabras de Pérez Gallardo (2004: 8) la sucesión abintestato «puede conceptuarse ... 421-20; 423-9; 424-15; 431-24 y 442-6 y 443-1 CCCat), pero también se refiere ... 1ª, 4 noviembre 2013, que de acuerdo con la regulación ex ... de la inscripción, será necesaria resolución judicial, procedimiento registral u orden de la ... Circular de 11 de enero de 2005, de la DGRN, sobre países contratantes de los Convenios de ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... En este contexto, la STS, Sala 1[f_l], de 24 de noviembre de 1986, f.j. 3º (RJ 1986/6579), ... la STS, Sala 1[f_l], de 23 de julio de 2004, f.j. 3º (RJ 2004\6631), a’rma que la ... 165 Vid., Resolución de la DGRN, de 27 de julio de 1988, f.j. 2º (La ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 4 de mayo de 2021 (237/2021)
... 5.2. Los argumentos de la DGRN. 5.3. La pugna entre la seguridad jurídica ... en el Registro de la propiedad el 18 de noviembre de 2009. En el curso de la ejecución se ... 7 de julio de 2017, la DGRN dictó la Resolución de 9 de abril de 2018 en respuesta a la consulta ... por el Colegio de Registradores–, 13, 23 y 24 de abril y 26 de diciembre de 2018) ... Se ... de 2001, 22 de mayo de 2003 y 30 de julio de 2004)– provocando una suerte de prórroga indeinida ...
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La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... , ni puede consultar sobre la misma a la DGRN, eso sí, sometido al principio de legalidad, es ... igual forma, el Tribunal Supremo en sentencia 24 de octubre de 2000 destacó el doble aspecto de ... , por tanto, ni la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones ... de 2002 SAP de Cáceres de 12 de abril de 2004 SAP de Asturias de 23 de marzo de 2015 ... -
El registro civil
... La Resolución de la Dirección General de 28 de octubre de 2014 (BOE 25 de noviembre) dice que la institución registral civil ... Vide. art. 24, que utiliza la expresión de “Registros ... de Registradores, número 108, Octubre de 2004 ... Parte II. El registro de personas ... , de las resoluciones y actos de la DGRN ... b’) Según el punto 2, los relativos a ...
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La reclamación de la filiación no matrimonial: legitimación y efectos
Uno de los medios de determinación de la filiación no matrimonial es por sentencia judicial mediante el ejercicio de la acción de reclamación con o sin posesión de estado e interés legítimo. A la determinación de la filiación no matrimonial paterna y materna en especial la que tiene lugar por sentencia judicial, la problemática que plantea y los efectos que se derivan de la filiación ya...
... los apellidos por la Ley 40/1999, 5 de noviembre. Asimismo, esta regulación del Código civil, ... Resolución recaída en expediente tramitado con arreglo a la ... del Registro Civil del domicilio conyugal 24 ... En la actualidad, tras la reforma por la Ley ... de lo Civil, 15 de julio de 2004". • STS, Sala de lo Civil, 16 de\xE2" ... Asimismo, vid. , la Instrucción de la DGRN de 5 de octubre de 2010 que posibilita la ... -
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... La Ley 13/2015 de 24 de junio de reforma de la Ley Hipotecaria y de la ... Hipotecario, La Instrucción de la DGRN de 2 de marzo de 2000 y la redacción del ... aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, reguló la constancia en las ... en vigor de la Ley 13/2015, el 1 de noviembre de 2015, seguía siendo en la mayoría de las ... Así, conforme a la Resolución de 7 de julio de 2016, la constancia obligatoria ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... VI «De la resolución de la compraventa», tit. IV, lib. IV) 7 , ... ; o la STS, Sala Civil, de 21 de noviembre de 2016 (RJ 2016, 5648), que establece la ... ón a los artículos 51, 52 y 53 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la vivienda de la Comunitat ... los Registros y del Notariado (en adelante, DGRN) ... Así, p.e., la RDGRN de 10 de abril de ... o Fuero Nuevo (en adelante, Ley Foral 21/2019) 24 ... Volviendo al diagnóstico efectuado por ... -
Los recursos contra la calificación y sus efectos
... En este sentido RDGRN 19-1-2012, 11-8-2015, 24-9-2015, 17-10-2017 entre otras muchas, sobre ... demanda o el recurso hasta el de su resolución definitiva” ... Y en este mismo sentido ha ... La reciente Resolución de la DGRN de 25 de octubre de 2017 (BOE de 24 de noviembre ... del Registrador, durante el quinquenio 2004 a 2009, la DGRN ha venido reiterando en numerosas ...
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El interés casacional civil: revisión crítica y Smart Justice
El presente trabajo es el fruto de un profundo análisis histórico, normativo, doctrinal y jurisprudencial en torno al recurso de casación civil con ocasión de las reformas que ha sufrido en los últimos años. Se suscita la reflexión en torno al modelo casacional actual, en el que el interés casacional –cuyas raíces ahondan en el denominado certiorari– tiene un indudable papel protagonista como...
... Fecha de recepción: 17 de noviembre de 2022 Fecha de aceptación: 14 de diciembre de ... Barcelona: Editorial Ariel, 2003, pp. 24; y NIEVA FENOLL, J. El hecho y el derecho en la ... para se dictara una nueva resolución que también podía volver a ser llevada al ... én hay que excluir las resoluciones de la DGRN 68 ... Para poder fundamentar la ... 14486/2004, de 21 de diciembre, FD 2º ... -
Hacia la digitalización en la organización y decisión societaria
... como una reunión física de los socios 24 ... Con esa admisión legal, cabría decidir sin ... no es unánime y no ha habido una resolución al respecto de la Dirección General de los tros y del Notariado (DGRN) 31 – propondríamos la inclusión legal ... : Ministerio de Economía, 4 y 5 febrero 2004, 11 pp ... 40 Según el primer párrafo del ... de dicha entidad ”) (BOE nº 264, 2 noviembre 2012) ... 61 Vid. NADÚJAR HURTADO, J. A.: ...
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Tratamiento jurídico
... del Tribunal Supremo de 14 de julio de 2004, «la poligamia ... no es simplemente algo ... ello, como acertadamente sostiene la Resolución de la Dirección General de los Registros y del ... Notariado en su Resolución de 22 de noviembre de 1995 89 , análogas medidas a las adoptadas en ... del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 24 de julio de 2015 116 , «la inexistencia de ... , S.: Nota a la Resolución-Circular de la DGRN de 29 de julio de 2005 sobre matrimonios civiles ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... Según la DGRN, la facultad del acreedor hipotecario para instar ... 236 Vid., la Resolución, DGRN, de 25 de febrero de 2014, f.j. 3º ... el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección ... 11[f_l], de 1 de marzo de 2004, f.j. 4º (EDJ 2004/106343), la prohibición de ... 24.4 LC que la anotación preventiva se tome en cada ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales ... — cuyo culmen se sitúa en la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria ... , aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo (BOE, núm. 151, de 25 de junio ... Era doctrina consolidada y reiterada de la DGRN que, además, podían incoarlos aquellos que ... precepto de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, especialmente a propósito de la regulación de ... -
Jurisprudencia Civil
... vivienda, como vivienda familiar, por resolución judicial. Desahucio por precario entre ... 2ª, de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994 debe interpretarse en el ... que el transcurso del plazo impuesto a la DGRN en dicho precepto para resolver y notificar el ... Constitucional, en su reciente STC 19/2004 afirma que los hechos sobre los que se informe ...
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La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... defensa en el proceso, tal como considera la DGRN en varias resoluciones, que más tarde ... de maquinaciones fraudulentas por su parte 24 ... Gana importancia, con ello, el grado de ... sobre el inmueble de autos (STS 4 de noviembre de 1991); el conocimiento de las circunstancias ... resolución dictada y el procedimiento seguido. Aducen, ... · AP Cuenca, 29 enero de 2004, Sección 1.ª ... · AP de Girona, 17 de abril ...