resolucion de subarriendo
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SAP Barcelona, 28 de Abril de 2000
ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. CESION INCONSENTIDA. Así las cosas es, pues, necesario discernir cuando la presencia del pariente no permite hablar prima facie de subarriendo o cesión, esto es cuando la introducción del pariente aparece amparada legalmente, presumiéndose su presencia por razón de afectividad y gratuidad, siendo de cargo del arrendador la prueba del subarriendo o cesión;...
... al caso por razones de vigencia temporal-, que autoriza la resolución del arriendo en aquellos casos en que la vivienda en cuestión ha sido ... la jurisprudencia del Tribunal Supremo que la existencia del subarriendo o cesión no exige una prueba directa, dado el carácter simulativo o ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
... efectos de este Impuesto, los contratos de aparcería y los de subarriendo se equipararán a los de arrendamiento ... 5. No estarán sujetas al ... o corregido será motivado mediante la expresión de la resolución de la que traiga causa, así como de los módulos de valor medio, factores ...
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Disposiciones transitorias de la LAU
... 114 de la Ley anterior a efectos de la posible resolución del contrato, pues la misma dispone que la resolución del contrato a ... resolución del arrendamiento de vivienda por concurrencia de subarriendo inconsentido y desocupación ... Demanda de juicio verbal instando la ...
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STSJ Galicia 5393/2014, 31 de Octubre de 2014
DESPIDO DISCIPLINARIO. Es necesario que concurra culpabilidad en la conducta empresarial, sin embargo se exige que la falta de ocupación sea grave, siendo la gravedad del comportamiento empresarial la que modula y perfila en cada caso la concurrencia de dicho incumplimiento contractual que, ha de vincularse a la manifestación de una voluntad empresarial deliberadamente rebelde al cumplimiento de...
... TERCERO.- Que la parte dispositiva de la indicada resolución es del tenor literal siguiente: ... DESESTIMAR la demanda sobre ... En dicho contrato de subarriendo también se pactó en las CLAUSULAS SEXTA Y SEPTIMA la exclusividad de ... -
STS 746/2005, 11 de Octubre de 2005
CONTRATO DE SUBARRIENDO. Lo atinente a la existencia y pertenencia de las instalaciones tendría que ver con la prueba pero nunca con la interpretación de la referida cláusula, escrupulosamente respetada por dicho tribunal desde el momento en que justifica su pronunciamiento en considerar probado que la cantidad reclamada por la actora-reconvenida corresponde a su inversión en instalaciones...
... reclamaciones de cantidad por extinción de contrato de subarriendo. Ha sido parte recurrida la mercantil Abast Carnic Cala Ratjada S.L., ... 1257 CC), los litigios sobre cumplimiento o resolución de los mismos tiene que ventilarse única y exclusivamente entre las ... -
Certificación de Reducción de capital de SL para restituir aportaciones mediante inmueble. Junta Universal
Modelo de certificación de acuerdo de junta de una Sociedad Limitada que reduce capital para restituir aportaciones mediante inmueble. Junta Universal.
... Reglas de la reducción para restituir aportaciones 3.4 La resolución y los derechos de preferente adquisición 3.5 Devolución de inmuebles ... primero, segundo, tercero, cuarto y quinto prohíben el subarriendo, siendo causa de resolución del contrato. 2). Sociedad arrendadora de ... -
Seguros
... Books. 2. Articles ... A. LEGISLACIÓN ... Resolución de 5 de marzo de 2014, de la Dirección General de Seguros y Fondos de ... partes, el ámbito de la responsabilidad, las posibilidades de subarriendo y los plazos de prescripción de las acciones derivadas de estos ...
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STS 519/2000, 27 de Mayo de 2000
RECURSO DE CASACIÓN. APORTES A LA SOCIEDAD. BIENES. Se desestimo la demanda formulada. Notificada la sentencia, se preparó recurso de casación. Como referencia a la equiparación de la compraventa a la aportación de un inmueble a una sociedad, porque la sentencia aplica para el retracto un criterio restrictivo y excluyéndolo para la constitución de renta vitalicia, señalando la sentencia que...
... el Juzgado de 1ª Instancia nº 4 de los de Córdoba sobre resolución de contrato de arrendamiento, interpuesto por la entidad ".L.M., S.L.", ... la parte impugnante en su motivo que el titulado contrato de subarriendo en su encabezamiento se denomina contrato de arrendamiento y en su ... -
STS 790/2006, 13 de Julio de 2006
"SUBARRENDAMIENTO. Se discurre al margen de los hechos, que no incluyen los datos en que pudiera fundarse una declaración de responsabilidad civil en los términos que solicita la recurrente. Por otro lado, es de ver que esta parte no hizo ninguna aportación pericial al juicio; y así se entiende que la sala haya resuelto que falta base probatoria para un pronunciamiento suficientemente fundado en...
... antecedentes penales, el día 2-11-99 realizó un contrato de subarriendo con ... Felipe en representación de "Explotaciones Maxorata Salvador ... bases señaladas en el Fundamento Jurídico cuarto de esta resolución. Para el cumplimiento de la pena de privación de libertad que le ... -
STS 1869/2017, 29 de Noviembre de 2017
MINAS. CADUCIDAD DE LAS CONCESIONES DE EXPLOTACIÓN. Las concesiones de explotación de recursos de la Sección C) se declararán caducadas: Por incumplimiento grave o, en su caso, reiterado de la obligación de presentar, dentro de los plazos reglamentarios, el plan de labores anuales. Se desestima la casación.
... la reincidencia, a la que los indicados preceptos conectan tal resolución. En efecto, aunque la exigencia de que para apreciar la reincidencia en el ... haber autorizado, con fecha 23 de diciembre de 2003, tanto el subarriendo como la suspensión temporal de los trabajos de explotación para realizar ... -
STS, 15 de Diciembre de 1994
"ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RESOLUCIÓN. Se discute la resolución de un contrato de arrendamiento por cesión inconsentida del mismo a tres hijos del arrendatario. Una sentencia dictada en proceso seguido entre las mismas partes no es documento que sirva para acreditar un hecho como el de la subrogación sobre cuya existencia no quisieron conocer ni el Tribunal Supremo, ni los órganos judiciales de...
... 3 de Salamanca, sobre resolución de arrendamientos rústicos; cuyo recurso fue interpuesto por el Patronato ... Rústicos, en los que se declara que es causa de desahucio el subarriendo o cesión del arriendo (art. 70) y que el arrendatario podía subrogar en ... -
Comentario al Artículo 70 de la Ley Concursal, sobre enervación del desahucio en arrendamientos urbanos
Enervación de desahucios urbanos.
... 27.2 LAU y por la cesión o subarriendo del local incumpliendo lo dispuesto en el art. 32 LAU. Y cabe aquí ... a exigir el cumplimiento de las obligaciones o a promover la resolución del contrato de acuerdo con lo dispuesto por el art. 1124 del Código ... -
Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... También se permite a éste, en los supuestos de resolución del contrato por falta de pago, el ejercicio acumulado y simultáneo de la ... Art. 8. Cesión del contrato y subarriendo. 1. El contrato no se podrá ceder por el arrendatario sin el ...
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SAP Barcelona 536/2013, 9 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN INCONSENTIDA. En el supuesto que nos ocupa, no cabe, sostener que la presencia de la hija de la arrendataria, su esposo e hijos, sea constitutiva de una cesión arrendaticia pues el derecho de uso y disfrute adquirido mediante el contrato de arrendamiento por la citada inquilina se extiende, a la familia conviviente en razón a los vínculos que la unen y genera entre...
... grado desestimó la pretensión ejercitada en la demanda de resolución del contrato de arrendamiento de vivienda que liga a las partes por ... b) aun cuando la cesión, el subarriendo y el traspaso constituyen figuras jurídicas con perfiles propios, sin ... -
Vigente
Código Civil
... á dispensar, con justa causa y a instancia de parte, mediante resolución previa dictada en expediente de jurisdicción voluntaria, los impedimentos ... con el arrendador por el importe del precio convenido en el subarriendo que se halle debiendo al tiempo del requerimiento, considerando no hechos ...
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Certificación de Liquidación de S.L. acordada en Junta General Convocada
Modelo de certificación de acuerdo de Liquidación de una S.L. adoptado en una Junta General debidamente CONVOCADA por anuncios y con estudio de la normativa aplicable a esta clase de certificaciones.
... La Resolución de 23 de julio de 2001, de la Dirección General de los Registros y del ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20% en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
STS 490/2001, 23 de Mayo de 2001
ARRENDAMIENTO. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Los recurrentes no podían desistir anticipadamente del cumplimiento de los compromisos al respecto contraidos, sin soportar las consecuencias legales inherentes a tal inobservancia de lo pactado, en aplicación tanto del principio general que establece el artículo 1256 del Código Civil, como del contenido del pacto sexto del documento de 25 de...
... ñabate, S.L." por los daños y perjuicios ocasionados por la resolución unilateral y anticipada del arrendamiento sobre las naves comerciales que ... Luis Angel , con derecho de subarriendo a "Gran Moble S.L."; se fija un plazo de cuatro años, con cuatro ... -
Contrato civil de arrendamiento de bienes muebles
Modelo de Contrato civil de arrendamiento de bienes muebles, por el que se cede en su uso.
... Tercera.- CESIÓN O SUBARRIENDO: El Arrendatario destinará el bien que alquila a su uso propio, de tal ... Duodécima.- RESOLUCIÓN DEL CONTRATO: Por expiración del tiempo previsto en el presente ... -
STS 1007/2004, 17 de Septiembre de 2004
DELITO DE ESTAFA. DOLO PENAL Y CIVIL. DIFERENCIAS. La lnea divisoria entre el dolo civil y el penal en los delitos contra el patrimonio se sita en la tipicidad que acta como divisa y delimitacin del dolo penal, de tal suerte que si en la conducta del agente se encuentran todos los elementos de la estafa, su accin queda ubicada dentro de la ilicitud penal, lo que nada tiene que ver con el...
... Para ese fin, urdió la cesión en subarriendo del citado solar de la carretera de S'Horta. Dicha cesión se plasmó el ... de responsabilidad civil.- Remitase testimonio de la presente resolución al Magistrado-Juez Instructor de la presente causa, a los oportunos ... -
SAP Guipúzcoa 147/2005, 28 de Abril de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. La esencia de este tipo de contrato radica en la transmisión temporal únicamente al arrendatario del goce o disfrute de la cosa locada no pudiendo por tanto aquél, sin consentimiento del arrendador, introducir a un tercero ajeno a la relación arrendaticia en la finca ya sea total o parcialmente, ya sea a título oneroso o lucrativo pues la Ley, fuera de los...
... SEGUNDO.- Notificada a las partes la resolución de referencia, se interpueso recurso de apelación contra ella, que fué ... ón del contrato de arrendamiento de autos por traspaso o subarriendo no consentido del local alquilado, con todos los pronunciamientos ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... podría formular oposición al desahucio, notificándole la resolución definitiva ... De cualquier modo, es claro que sobre el titular de la ... grave de las prescripciones legales y reglamentarias 836 y el subarriendo o cesión total o parcial de la vivienda 837 (art. 138 del Decreto ... -
SAP Granada 212/2009, 30 de Abril de 2009
ARRENDAMIENTO URBANO. FRAUDE A LA LEY. En cuanto al fraude ley, dado que no hay ninguna norma que se trate de eludir, sin que exista restricción alguna respecto del precio del subarriendo, en los arrendamientos para uso distinto del de vivienda, donde no existe ninguna limitación, como la contemplada en el articulo 8 de la LAU, para arrendamiento de vivienda, donde además de prorroga forzosa...
... PRIMERO.- Que, por el mencionado Juzgado se dictó resolución en fecha veinticuatro de junio de dos mil ocho , cuya parte dispositiva es ... , sin que exista restricción alguna respecto del precio del subarriendo, en los arrendamientos para uso distinto del de vivienda, donde no existe ... -
Vigente
Ley de Navegación Marítima. (Ley 14/2014, de 24 de julio)
... Su tramitación y resolución se atribuye a los notarios y pasan a denominarse certificación pública ... ARTÍCULO 199. Subarriendo del buque y cesión del arriendo ... 1. El arrendatario no podrá ...
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Certificación de Reducción de capital de SL para restituir aportaciones mediante inmueble. Junta Convocada
Modelo de certificación de acuerdo de junta de una Sociedad Limitada que reduce capital para restituir aportaciones mediante inmueble. Junta Universal.
... Reglas de la reducción para restituir aportaciones 3.4 La resolución y los derechos de preferente adquisición 3.5 Devolución de inmuebles ... primero, segundo, tercero, cuarto y quinto prohíben el subarriendo, siendo causa de resolución del contrato. 2). Sociedad arrendadora de ... -
La transmisión ínter vivos del contrato de arrendamiento de vivienda en el Proyecto de Ley de Arrendamientos Urbanos de 28 de diciembre de 1992
Introducción.-I. Concepto de vivienda: A Los términos del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre. B. La vivienda en el Proyecto de 28 de diciembre de 1992.-II. La cesión de vivienda. A. Concepto de cesión. B. Régimen jurídico en el Proyecto. C. El consentimiento del arrendador. D. Exigencia de la notificación. E. Cesión y renta. F. Cesión y subarriendo.-III. El subarriendo: A. Concepto de...
... de la cesión, para proseguir posteriormente con el del subarriendo" ... @II. La cesión de vivienda ... @@A. Concepto de cesi\xC3" ... vivienda en propiedad, y que de otra manera daría lugar a la resolución del contrato según las causas previstas en el artículo 114.11 en ...