requerimiento resolucion compraventa
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Elementos privativos
... tal y como lo refleja en su resolución de 27 de noviembre de 2013 277 recaída en un ... o estudio de la finca objeto de esta compraventa, sin posibilidad de ejercer en la misma ... acompañada de la acreditación del requerimiento fehaciente al infractor y de la certificación ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... de la vivienda arrendada o de resolución del derecho del arrendador ... En el ... 1455 del Código civil en sede de compraventa, serán de cargo de arrendador o arrendatario en ... , y este no haya contestado al requerimiento en los diez días hábiles siguientes, o conteste ... -
Opción de compra. Pacto comisorio
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir determinada opción de compra. (IES)
... escritura se preveía el trámite, requerimiento y plazo para formalizar la escritura de ... solo, pudiera otorgar la escritura de compraventa en ejercicio de la opción, poder irrevocable del ... La Resolución de 8/04/1991 señala que los pactos y negocios ... -
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... sensible es aquel relativo a la resolución del escrow por falta del pago de la ... abril de 1980, sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, también el ... de la información, previo requerimiento de su subsanación al licenciante. En tales ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 21-5-2018 ( BOE 8-6-2018) ... Registro de ... Si existió un error en el título de compraventa, al expresarse que estaban sujetos al régimen de ... , será necesario que, tras el requerimiento expreso en tal sentido y la práctica de las ...
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Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... una figura concebida ad exemplum de la lex com-missoria de la compraventa, que permitía deshacer las consecuencias de un contrato en caso de ... de voluntad llegue a su destino, con independencia de que el requerimiento se haya hecho a otra persona, siempre que ésta efectivamente lo traslade ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... subarriendo total) debe determinar la resolución del vínculo. No debe estar, por el contrario, en ... consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación ... cónyuge conteste negativamente el requerimiento del arrendador o cuando, sin mediar requerimiento ...
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Extinción del derecho de uso
... , renuncia, pérdida de la cosa, resolución del derecho de constituyente y por prescripción, ... familiar se articulan mediante compraventa, cesión de proindiviso o testamento, o bien, ...
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Revistas Españolas
... y procesos de reestructuración y resolución en el sistema financiero de la Unión Europea y ... ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... de tasación a efectos de subasta (resolución de 4 de junio de 2014). Siguiendo este criterio, ... otorgamiento de escritura pública de compraventa que otorgaba el deudor ejecutado o el juez, ... @@2. Demanda y requerimiento" de pago ... Como hemos visto anteriormente el art\xC3" ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... la regulación de los contratos de compraventa, de permuta y de mandato , modificar e incorporar ... La resolución indica que la norma establece un sistema ... Para que un requerimiento de información dirigido a uno o varios ...
- Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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STS 41/2013, 12 de Febrero de 2013
COMPRAVENTA. OBLIGACIÓN DE ENTREGA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. La promotora, que solicitó la licencia de primera ocupación de los edificios en que se encontraban integrados la vivienda y el garaje objeto de venta en este pleito dos días después de que los compradores formularan requerimiento resolutorio, no ha acreditado que la falta de licencia...
... ordinario en ejercicio de acción de resolución de contrato y reclamación de daños y ... resuelto el contrato privado de compraventa de fecha 9 de Marzo de 2006, firmado por la ... ésta designe, se otorgará a simple requerimiento de las partes comparecientes, una vez finalizadas ... -
Derecho Civil
... menor no acompañado, como expresa la Resolución del Parlamento europeo de 12 de septiembre de ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... al otorgamiento de la escritura de compraventa de las unidades de alojamiento o las ... : “Estrategias regulatorias para la resolución de los conflictos de intereses generados por la ... seguridad, entre las que están el requerimiento de la licencia de primera ocupación o ...
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Revocación de poder. Discrepancias entre copia electrónica y copia posterior.
Resolución de 20 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Murcia n.º 8, por la que se deniega la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda y compraventa con pacto de retroventa.
... negocio jurídico -que ahora es una compraventa en vez de cesión en pago de deuda, además de ... de abril de 2021, mediante acta de requerimiento y notificación ... Resolución: Estima ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... último no sería otro que la resolución judicial o acta notarial que determina o confirma ... , a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... del derecho de uso y la ausencia de requerimiento de pago alguno a esta, que resultaban procedentes ... -
El falsus procuratus y los casos de falta de autorización de la Junta General para la adquisición, la enajenación o la aportación a otra sociedad de activos esenciales
La Dirección General de los Registros y del Notariado ha resuelto en una serie de resoluciones, cuestiones relativas al problema de la distribución competencial en favor de la Junta General operada tras la reforma del artículo 160 de la Ley de Sociedades de Capital, siendo necesario también en estos casos abordar el tratamiento que haya de dársele a la conocida regla de la protección de terceros...
... De esta forma, la Resolución de la Dirección General de los Registros y del ... ín a inscribir una escritura de compraventa (BOE núm. 191, de 11 de agosto de 2015); ... tipo de declaración específica a requerimiento del notario autorizante (no creo que el ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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STS 640/2013, 25 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la...
... han incumplido el contrato de compraventa suscrito con la actora el 11 de septiembre de ... puntos desde la fecha de la presente resolución ... Sin hacer especial pronunciamiento sobre ... escritura pública se otorgaría a requerimiento de la parte vendedora una vez terminadas las ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... B) Resolución del derecho del arrendador ... En la línea ... que este no haya contestado al requerimiento en los diez días hábiles siguientes, o conteste ... á a la resolución del contrato de compraventa". B se la arrienda a C, en documento privado ... \xC2" ... -
Derecho de la persona
... especiales del contrato de compraventa en la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los ... Resolución de compraventa inmobiliaria en virtud de ... ón de una garantía a primer requerimiento por la prórroga conce-dido al deudor ...
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Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... razones obvias no ocurre, la previa compraventa que dé lugar al control por parte de la sociedad ... ñía compradora pudiera evitar la resolución" del negocio de inanciación mediante la utilizaci\xC3" ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 1-4-2015 ... ( BOE 4-5-2015) ... Registro de ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ... presente caso se limite a exigir «requerimiento fehaciente de resolución por incumplimiento» no ...
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STS, 6 de Febrero de 2001
"CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DOLOSO DEL COMPRADOR. No consta en autos el requerimiento resolutorio que el artículo 1.504 exige para enervar el posible cumplimiento extemporáneo del acreedor. Este requerimiento, judicial o extrajudicial, es la declaración del vendedor por la que manifiesta su voluntad de resolver el vínculo por impago del precio, dirigida al comprador...
... comprador, el contrato privado de compraventa de 8 de agosto de 1991, contemplado por la ... ídico: determinar si cabe declarar la resolución contractual por causa de incumplimiento del pago ... jurisprudencia que exige haya un requerimiento previo en las condiciones que determina el ...