repercusion gastos comunidad al arrendatario
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Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007. El impago del IBI por el arrendatario faculta para promover el desahucio
1. Introducción - 2. Consideraciones generales sobre el impuesto de bienes inmuebles - 3. Régimen de la repercusión del Impuesto de Bienes Inmuebles atendiendo a la fecha del contrato de arrendamiento - 4. Doctrina contradictoria seguida por las Audiencias Provinciales en el tratamiento de la cuestión - 5. Argumentos invocados contra la posibilidad de acudir a la resolución del contrato por el...
... y suministros y las derivadas de la repercusión del importe de las obras realizadas por el ... 123 pesetas, en concepto de deudas a la comunidad de propietarios, además de las que resulten ... 742 pesetas por diferencias en el pago de gastos de comunidad asumidos contractualmente y la de ... -
La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos a la luz de la Ley de Arrendamientos Rústicos
Terminación arrendamiento rústico La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos se hayan regulados en los artículos 24 a 27 de la LAR, distiguiendo tres figuras jurídicas distintas: terminación, resolución y rescisión. Hemos analizado las causas determinantes de cada una de ellas, a las cuales hay que a&nti
... ; si la pérdida es sólo parcial, el arrendatario tiene opción para continuar en el arriendo, y lo ... ón de la persona jurídica o de la comunidad de bienes a cuyo favor se constituyó el ... y disposición que autorice la repercusión. El impago de estas cantidades equivale al impago ... otra parte de la obligación de satisfacer gastos de conservación y mejoras en los términos de ... -
Los efectos del concurso en la relación mutualista
... adelantábamos, todo ello tendrá repercusión directa en el concurso de la cooperativa, por ... cooperativas de mar, la compañía o comunidad familiar o comunidades de aguas de algunas leyes ... ídos por el deudor en concepto de arrendatario, depositario, usufructuario, acreedor ... asimismo incluidos, por ejemplo, los gastos de transporte o manutención que surjan en su ...
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4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....
... ón contractual de arrendador o de arrendatario, así como de determinados pactos o cláusulas ... arrendador la obligación de pago de los gastos generales de sostenimiento del inmueble, ... el pacto de las partes para la repercusión de dichos gastos al arrendatario de vivienda ... para el sostenimiento de la comunidad de propietarios, seguros de la finca, ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
... situada en un Estado miembro de la Comunidad Económica Europea o, estándolo, dicho Estado no ... constitución de arrendamientos, el arrendatario ... g) En la constitución de pensiones, el ... bienes a la fecha de reversión, más los gastos previstos para la reversión. Para el cálculo ...
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El arrendamiento en el marco del derecho a la vivienda
... su curso: Leyes de 1946-1964, pro-arrendatario; RDL 2/1985, pro-arrendador; Ley de 1994, en ... de la renta, los límites de repercusión de cantidades por reparación de daños y mejoras ... podrá repercutir al inquilino los gastos que permita la legislación aplicable». Por su ... alquiler: desde el Plan Alquila de la Comunidad Autónoma de Madrid que coexiste con la Agencia ...
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... como miembro activo en las Juntas de la Comunidad de Propietarios, emitiendo su voto en relación ... los daños y perjuicios, intereses y gastos ocasionados a Enrique, S. A. por el proceder de ... arrendatario por los deterioros producidos en la finca ... y suministros y las derivadas de la repercusión del importe de las obras realizadas por el ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... atendieron y el Servicio de Salud de la Comunidad Autónoma. En primera instancia se estima la ... caudal relicto, pues la posición de arrendatario no es transmisible mortis causa, sin que deba ... o de una donación del importe de precio, gastos e impuestos del hijo a la madre y una ... - Vigente Ley que modifica los Aspectos Fiscales de la Ley 30/1972, de 22 de Julio de 1972, de Régimen Económico Fiscal de Canarias (Ley 20/1991, de 7 de Junio)
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Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... en escritura pública en calidad de arrendatario. A la muerte del fiduciario, sus herederos ... cum creditore , con la consiguiente repercusión en la validez de éste 214 ... En cualquier caso, ... vivienda, con tal que abonasen los gastos de comunidad, contribución y servicios de la ... -
Vigente
Ley del Código de Consumo de Cataluña (Ley 22/2010, de 20 de julio)
... diversas acciones específicas de la Comunidad, como la política económica, la política ... Del mismo modo, cuando los gastos adicionales que repercutan en la persona ... El arrendatario o arrendataria tiene derecho que le sea entregada ... procede, de reembolso anticipado, su repercusión en el precio del crédito o préstamo hipotecario ...
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Vigente
Reglamento General de las Actuaciones y los Procedimientos de Gestión e Inspección Tributaria y de desarrollo de las Normas Comunes de los Procedimientos de Aplicación de los Tributos (Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio)
... y del Concierto Económico con la Comunidad Foral de Navarra y en los Territorios Históricos ... operación y, en su caso, las comisiones y gastos asociados a la operación y que vaya a percibir ... obligado tributario que efectuó la repercusión podrá optar por solicitar la rectificación de ...
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Vigente
Real Decreto-ley de transposición de directivas de la Unión Europea en las materias de bonos garantizados, distribución transfronteriza de organismos de inversión colectiva, datos abiertos y reutilización de la información del sector público, ejercicio de derechos de autor y derechos afines aplicables a determinadas transmisiones en línea y a las retransmisiones de programas de radio y televisión, exenciones temporales a determinadas importaciones y suministros, de personas consumidoras y para la promoción de vehículos de transporte por carretera limpios y energéticamente eficientes. (Real Decreto-ley 24/2021, de 2 de noviembre)
... Europea y el Tratado constitutivo de la Comunidad Europea, para los incumplimientos de ... y las contrapartes de derivados y los gastos derivados con el mantenimiento y la ... en contrario, que el empresario o el arrendatario adquieren sobre aquéllas los derechos exclusivos ...
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Obligaciones de las partes y documentación del contrato
... ferroviaria subcontratante o del arrendatario — v. gr. , la de satisfacer el precio debido ... En la Comunidad Europea, el Tribunal de Justicia aplicó los ... La manifestación del TJCE que más repercusión ha tenido en este ámbito, aclarando el uso de la ... , por ejemplo, a restituir al poseedor los gastos" incurridos en la ijación del momento de producci\xC3" ...
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Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes para apoyar la reactivación económica y el empleo. (Real Decreto-ley 25/2020, de 3 de julio)
... éstica y externa, con una importante repercusión sobre algunos sectores como el turismo, ... de Estabilidad (MEDE) para financiar los gastos sanitarios directos e indirectos derivados de la ... hipotecaria deberá conceder al arrendatario una moratoria en el pago del arrendamiento de al ... apartado 2 tuviera su domicilio en la Comunidad Foral de Navarra o la del País Vasco, la ...
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Sentencias
... de la inhabilidad de los apartamentos, gastos de comunidad e IBI y la indemnización de los ... de desistimiento por parte del arrendatario. Dando por supuesto que el artículo no es ...
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Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... 4.3 Principado de Asturias 4.4 Comunidad Autónoma de Canarias 4.5 Cantabria 4.6 ... 3 del Reglamento Notarial. GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) ... - Concurre el arrendatario a la escritura y manifiesta que enterado de la ... ón del medio de pago del precio, la repercusión de gastos al comprador, la Plus Valía, el pacto ... -
Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... partes no habrán de tener ninguna repercusión, contradiciendo así la realidad normativa de la ... ás de imponerle la indemnización por los gastos notariales y del informe del arquitecto técnico ... ruina cuando el perjudicado es el arrendatario, así ha ocurrido en el caso resuelto por la STS ... -
Estatuto del régimen de propiedad horizontal. Derechos y obligaciones de los propietarios
Actividad práctica 1ª dictamen - Actividad práctica 2ª modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3º comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el Alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3
... especial de distribución igualitaria de gastos comunes que se aparte los módulos fijados en la ... No quieren pedir permiso a la comunidad porque saben que hay algunos comuneros que no ven ... en el caso debe tener alguna repercusión en la pretensión de la Junta de propietarios ... de comunidad son a cargo del arrendatario ... Preguntas ... 1) A los cinco ... -
Medidas tributarias dentro del IRPF para la reactivación del mercado del alquiler de vivienda habitual: ¿estamos en el buen camino?
El problema del acceso a la vivienda, al que ya se enfrentaba un amplio sector de la población, se ha recrudecido con la actual crisis económica y financiera, por lo que se hace más necesaria la aplicación de medidas que favorezcan dicho acceso, dando respuesta al mandato recogido en el artículo 47 de la Constitución. El objetivo de este artículo es tratar de valorar la repercusión de las medidas
... de vivienda habitual, para el arrendatario, tiene lugar con la aprobación de la Ley ... por 100 y, de forma subsidiaria, si la Comunidad Autónoma competente no ha ejercido competencias ... un porcentaje de deducción por gastos de arrendamiento de vivienda habitual, pero otras ... -
STS, 11 de Junio de 2012
OPCIÓN DE COMPRA. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La opción de compra que se ejercita no es la inherente a esta clase de contratos, debido que resulta anticipada a su término. El ejercicio anticipado de la opción de compra no ha de estimarse inherente al contrato sino que constituye una transmisión que requiere...
... ÓN GENERAL DEL ESTADO y por la COMUNIDAD AUTÓNOMA DE MADRID, representadas y defendidas ... sobre la propiedad del bien tome el arrendatario al final del arrendamiento. Es decir, se trata de ... Sociedades, respecto a los límites de gastos" y partidas deducibles que se introducen en el art\xC3" ... la aplicación del mecanismo de la repercusión", se vería afectado a través de una interpretaci\xC3" ... -
Vigente
Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo (Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre)
... ítulo V se refiere a las indemnizaciones y gastos de urbanización y desarrolla lo establecido por ... cuando su percepción corresponda al arrendatario ... 8. La valoración de los demás ... VRSi = Valor de repercusión del suelo correspondiente al uso asignado a cada ... determine para la participación de la comunidad en las plusvalías urbanísticas en función del ...
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Escritura de Aportación de bienes a la sociedad conyugal y la atribución de ganancialidad o privaticidad
Modelo de ESCRITURA en la que unos cónyuges pactan desplazamientos patrimoniales: bienes gananciales pasan a ser privativos o viceversa.
... la sociedad de gananciales, debido a los gastos habidos al contraer matrimonio y que el préstamo ... que, con ocasión de una extinción de comunidad de bienes privativos en la que se adjudica una ... donación no hay preferencia del arrendatario al ser donación entre cónyuges ( art. 92 de la ... -
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
... urbanos, que posibilita pactar la repercusión del IBI-, sino que ordena a los Ayuntamientos que ... ón directamente vinculada a cada arrendatario o cesionario del derecho de uso ... En la ... , figurará como titular catastral la comunidad constituida por todos los comuneros, miembros o ... c) Los gastos de producción y beneficios de la actividad ...
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Vigente
Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. (Ley 8/2013, de 26 de junio)
... , económica y funcional y de su repercusión energética. Dado que la Directiva exige que esta ... determinado a cambio del pago por el arrendatario o cesionario de todos o de alguno de los ... : impuestos, tasas, cuotas a la comunidad o agrupación de comunidades de propietarios o de la cooperativa, gastos de conservación, etc ... – constituir ...