reparcelacion compensacion basica
6709 resultados para reparcelacion compensacion basica
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Supuestos indemnizatorios
... administrativas 5 Legislación básica 6 Legislación citada 7 Jurisprudencia ... , al margen de un procedimiento de reparcelación o expropiación, o de un procedimiento ... revocación de la licencia con la compensación o indemnización correspondiente, y ello sea cual ...
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Desafectación y compensación de terrenos dotacionales como premisa para su permuta por obra futura
1. Introducción. 2. Premisa: previa desafectación de terrenos dotacionales que serán destinados a usos lucrativos mediante la correspondiente permuta: 2.1. Vías procedimentales para la desafectación de los terrenos dotacio-nales: 2.1.1. Desafectación implícita consecuencia de la alteración del pla-neamiento urbanístico.2.1.2. Revisi&oa
... Ambos preceptos tienen el carácter de legislación básica del Estado con base en el art. 149.1.13 CE (normas básicas relativas a la ... ón concreta se produce, es decir, en el momento de la reparcelación de los terrenos incluidos en el polígono o unidad de ejecución (u otra ... -
STSJ Comunidad de Madrid 679/2011, 26 de Abril de 2011
EXPROPIACION. OCUPACION DIRECTA. Ciertamente que las Comunidades Autónomas están capacitadas competencialmente para recular la ocupación directa como modalidad expropiatoria, a partir de sus potestades en materia de urbanismo ( STC 61/1997, FJ 31º). Ahora bien, en dicha regulación vendrán obligadas a respetar las garantías procedimentales generales que haya fijado el Estado, y entre ellas, en lo...
... lleve a cabo mediante el Sistema de Compensación, sistema de ejecución del planeamiento ... ; en la segunda, a través de la reparcelación ... La ejecución de los planes urbanísticos se ... Premisa básica y esencial de toda delimitación en un área de ... -
El agente urbanizador y la legislación de contratos de las administraciones públicas
Tanto la jurisprudencia de Tribunales Superiores de Justicia Valencia como las últimas reformas de las legislaciones urbanísticas de Valencia y Navarra establecen cada vez más claramente la aplicabilidad de la ley de contratos de las administraciones públicas a la relación jurídica entre agente urbanizador y administración. El agente urbanizador fue regulado por primera vez en la Ley reguladora...
... de suelo de 1956, es el sistema de compensación el preferente sobre los sistemas públicos de ... Sin perjuicio de la novedad de la reparcelación forzosa que han introducido varias Comunidades ... del estado en materia de regulación básica de los contratos administrativos (artículo ... -
STS, 26 de Abril de 2005
EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Se desestima el recurso contencioso administrativo contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa por la que se fija el justiprecio de la finca. Sin costas. Contra esta el recurrente interpone recurso de casación. No puede tomarse en consideración la alegación de los preceptos, art. 43 de la Ley de Expropiación Forzosa como art. 69 del Texto...
... como sistema de actuación el de compensación. El mismo funcionario municipal informa al Sr ... tramitados como Proyectos de Reparcelación llevándose a cabo la aprobación definitiva de ... -
Estudio de reciente jurisprudencia sobre planeamiento urbanístico
En el presente estudio, se analizan algunas de las sentencias dictadas durante el período de tiempo comprendido entre junio de 2009 y mayo de 2010 por Tribunal Supremo y varios Tribunales Superiores de Justicia sobre planeamiento urbanístico. Destacan las últimas novedades jurisprudenciales en materias tales como (i) la nulidad de los instrumento de planeamiento; (ii) imposibilidad de interponer
... (JUR 2010/ 66664), aborda una cuestión básica dentro del ámbito del planea-miento ... torias y gratuitas con la única compensación de los aprovechamientos que para los mismos se ... la aprobación del Proyecto de Reparcelación cuando la cesión de suelo para viario y ... -
STSJ Castilla-La Mancha 152/2016, 10 de Marzo de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La valoración prevista por el art. 25.2.a de la Ley del Suelo de la privación de la facultad de participar en la actuación de urbanización cuando aún no se ha iniciado se obtiene por la aplicación de un porcentaje a la diferencia de valor que tiene el suelo en su situación de origen y el que habría tenido de haberse finalizado la actuación urbanizadora, esto es...
... á optar motivadamente entre la reparcelación y la expropiación ... En definitiva, la parte ... que se encuentran en la situación básica de suelo en estado rural y que, si bien a la ... condiciones que deben darse para la compensación prevista en el artículo 25.2. En primer lugar, ... -
STSJ Castilla-La Mancha 172/2016, 21 de Marzo de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La valoración prevista por el art. 25.2.a de la Ley del Suelo de la privación de la facultad de participar en la actuación de urbanización cuando aún no se ha iniciado se obtiene por la aplicación de un porcentaje a la diferencia de valor que tiene el suelo en su situación de origen y el que habría tenido de haberse finalizado la actuación urbanizadora, esto es el valor de...
... á optar motivadamente entre la reparcelación y la expropiación ... En definitiva, la parte ... que se encuentran en la situación básica de suelo en estado rural y que, si bien a la ... condiciones que deben darse para la compensación prevista en el artículo 25.2. En primer lugar, ... -
STSJ Castilla-La Mancha 212/2016, 31 de Marzo de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La previsión de edificabilidad por la ordenación urbanística, por sí misma, no integra dicha edificabilidad en el contenido de la propiedad del suelo. La edificabilidad no es una cualidad del suelo mismo, sino un contenido que le otorga la ley y el plan a cambio del cumplimiento de determinadas obligaciones y es indudable que esta configuración legítima del...
... á optar motivadamente entre la reparcelación y la expropiación ... En definitiva, la parte ... que se encuentran en la situación básica de suelo en estado rural y que, si bien a la ... condiciones que deben darse para la compensación prevista en el artículo 25.2. En primer lugar, ... -
STSJ Castilla-La Mancha 106/2016, 23 de Febrero de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Un suelo urbanizable recibe, por el hecho de pasar a serlo, una consideración económica en el mercado que le dota de un valor superior aunque aún no esté urbanizado. En leyes anteriores la valoración de estos suelos se hacía mediante la aplicación de los valores de ponencias catastrales al aprovechamiento previsto; o mediante la aplicación del método residual;...
... á optar motivadamente entre la reparcelación y la expropiación ... En definitiva, la parte ... que se encuentran en la situación básica de suelo en estado rural y que, si bien a la ... condiciones que deben darse para la compensación prevista en el artículo 25.2. En primer lugar, ... -
STSJ Castilla-La Mancha 116/2016, 29 de Febrero de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Tales propietarios, y por ello la propietaria de autos que actúa como codemandada se ha visto legalmente excluida del procedimiento de gestión urbanística, y se ha visto igualmente privada de la facultad de urbanizar, máxime cuando su participación se ha circunscrito a alcanzar un acuerdo en relación con la venta o permuta de las parcelas afectadas que no aceptó
... á optar motivadamente entre la reparcelación y la expropiación ... En definitiva, la parte ... que se encuentran en la situación básica de suelo en estado rural y que, si bien a la ... condiciones que deben darse para la compensación prevista en el artículo 25.2. En primer lugar, ... -
La Ley del Suelo ante el Tribunal Constitucional
... promulgue si su aplicabilidad es plena, básica o supletoria. Las Cortes de la Nación, dice la ... de aprobación definitiva de la reparcelación ... - Artículo 211.3, sobre ... en la reparcelación y la compensación ... De los preceptos declarados en el Texto ...
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Vigente
Decreto Ley de medidas para acelerar la implantación de instalaciones para el aprovechamiento de las energías renovables por la emergencia climática y la necesidad de la urgente reactivación económica. (Decreto Ley 14/2020, de 7 de agosto)
... frente a los suelos en situación básica rural, y las de aquellos emplazamientos ... ético comportan la obligación de compensación en los municipios en los términos establecidos ... con la parcela resultante tras la reparcelación, el adjudicatario de la licencia provisional ...
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Actualidad Inmobiliaria y Urbanística
... que son de carácter público, y compensación, que tiene naturaleza privada. Sin embargo, en ... ón mediante la presentación de la reparcelación ... Pueden instar el establecimiento del ... gallega respeta la legislación estatal básica, previendo el suelo urbano (consolidado y no ...
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¿Es posible la realización de obras que no se encuentren previstas en el Proyecto de Urbanización?
Determinación de los efectos de la construcción de obras que no se encuentran previstas en el Proyecto de Urbanización y situación en la que se encuentran las obras. El Ayuntamiento de xxx, ubicado en las Islas Baleares, aprobó (en julio de 2000) el Plan Parcial de Ordenación del Polígono núm. x y (en febrero de 2001) se aprueba inicialmente el proyecto de urbanización. En junio de 2002 se...
... 2.1 Prácticos vLex 3 Legislación básica 4 Legislación citada 5 Jurisprudencia citada ... -
Versión original
Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears
... la finalidad última de hacer de esta ley básica" una ley perdurable, se establecieron ocho mesas t\xC3" ... clásicos sistemas de actuación (compensación, cooperación y expropiación), y configura los os primeros como modalidades de la reparcelación, y algunos procedimientos (muy limitados) ...
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La selección del urbanizador de la legislación valenciana
I. Introducción.-1. Precedentes. 2. Suelo urbano y suelo urbanizable en la legislación urbanística valenciana.-II. Procedimientos para la transformación del suelo. 1. Competencias autonómicas y municipales. 2. Actuaciones aisladas. 3. Actuaciones integradas.-III. Programas de actuación integrada. 1. Concepto y naturaleza jurídica. 2. Ámbito territorial. 3. Contenido documental. 4. Modos de...
... estatuto jurídico (que fija, de manera básica, el Estado) y, por otro lado, para determinar de ... , al igual que el Proyecto de Reparcelación aprobado conjuntamente, desarrollar el Plan ... del Urbanizador, en metálico, la compensación por el excedente de aprovechamiento (art. 409.7 ... -
STS, 26 de Junio de 2007
DECRETO. INDEMNIZACIÓN. La cuantía de una indemnización, fijada en ejecución de sentencia, no es susceptible de ser combatida o revisada a través del recurso contemplado en el apartado c) del artículo 87.1 de la vigente Ley Jurisdiccional, salvo que la Sala de instancia haya dejado de incluir conceptos indemnizables, que no es el caso presente, dado que impone el deber de reintegrar los costes de
... unidad de ejecución con la nueva reparcelación, y esta Administración local es la que debía ... en armonía con la legislación estatal básica. En definitiva, es rechazable la razón esgrimida ... la Sala de instancia, una justa compensación por esa cesión de suelo, con lo que se ha ... -
STSJ Asturias 2604/2015, 30 de Diciembre de 2015
DESPIDO. El despido objetivo se lleva a cabo por decisión unilateral y exclusiva del empresario, sin que exista ningún control previo a ese acto extintivo sobre la concurrencia de las causas en que tal empresario basa ese despido; el control de la existencia o no de esas causas justificativas del mismo se lleva a cabo, después de que éste ha tenido lugar, mediante el proceso judicial iniciado por
... ; la urbanización, parcelación y reparcelación de terrenos; la rehabilitación de edificios; la ... el SAU I, el sistema de Gestión, compensación de iniciativa privada, hizo aconsejable en aras a ... que han de tener reflejo, como regla básica, en la comunicación escrita, integrada, en su ... -
La legitimación registral del expropiado como medio preferente de intervención en el procedimiento expropiatorio
Legitimación registral procedimiento expropiatorio Se examina la correlación existente entre la regulación sobre expropiación forzosa y la legislación registral a propósito de la intervención del expropiado en el procedimiento expropiatorio, presencia ésta que se sustenta en el reconocimiento preferente de la legitimación registral de aqu&
... general se ha establecido con naturaleza básica respecto al patrimonio de todas las ... bien que referido a un supuesto de reparcelación forzosa, puede citarse la reciente STS (Sala ... -
El sistema de compensación en la ley del suelo y ordenación territorial de Extremadura: aspectos practicos
El Derecho Urbanístico de Extremadura introduce nuevos modos de gestión urbanística con la técnica del agente urbanizador (Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura, en adelante LSOTEX). La figura del agente urbanizador obtiene su elaboración más acabada en la Ley del Suelo y Ordenación Territorial de
... urbanizador y los propietarios determinándose la forma de reparcelación (reparcelación forzosa: artículo 46 LSOTEX), las relaciones entre agente ... -
La ejecución por adjudicatario en concurso, desarrollo del sistema y procedimientos abreviados. La polémica del agente urbanizador
... compensación que queda diferenciado entre ejecución indirecta ... una legitimación en la legislación básica estatal en las determinaciones del artículo 4 de ... , como tramitar proyectos de reparcelación forzosa, informar licencias de edificación, ...
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STSJ Murcia 176/2016, 4 de Marzo de 2016
URBANISMO. El presente Plan supone una actuación suprasectorial, en el ámbito de suelo urbanizable sin sectorizar que ha sido objeto de un importante desarrollo urbanístico y que, requiere la adopción de soluciones comunes en orden al diseño e implantación que las infraestructuras básicas que den servicio al conjunto de sectores que han de delimitarse, fruto del intenso proceso de transformación...
... ón definitiva del Proyecto de Reparcelación o de su innecesariedad ... c) Construcción de ... " ... el Ayuntamiento recibe una compensación económica, percibida vía convenio, para costear ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (VI)
(Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística).
... : probablemente mediante una «reparcelación forzosa», tramitada con intervención de los ... la aplicación de la normativa estatal básica en la legislación autonómica ... @@2.8 ... a ello como miembro de una junta de compensación: ... La aplicación prioritaria de la ... -
Derrogado
LEY 2/2002, de 14 de marzo, de urbanismo.
... La reparcelación es el único instrumento adecuado para la ... compensación básica, y para llevarla a cabo es suficiente la ...