promotor de vivienda de proteccion oficial
31243 resultados para promotor de vivienda de proteccion oficial
-
Escritura de venta por promotor de vivienda protegida o de protección oficial con hipoteca
Modelo de venta de vivienda de Protegida, con hipoteca a subrogar. Normas autonómicas.
-
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer ... de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y el Real ... a su publicación en el Boletín Oficial del Estado -en concreto, el 30 de julio de 2015-. ...
-
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
.... En cuanto a las viviendas de protección oficial, la Ley 57/1968 las excluía expresamente. Sin embargo, la disposición adicional primera de la LOE no prevé esta excepción. Por tanto, se aconseja ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
...án y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la ... a tiempo y en perfectas condiciones esa vivienda comprada? Y, si no es así, ¿qué sucederá con ...ón de viviendas que no fueran de protección oficial 3 destinadas a domicilio o residencia ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de ...@II. Protección de los adquirentes de vivienda con entregas ..., son aquellos supuestos en los que el promotor-vendedor pretenda obtener de los compradores de ... de viviendas que nos sean de protección oficial; la Orden de 29 de noviembre de 1968, reguladora ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... destinados a la adquisición de la vivienda habitual. . u) Las indemnizaciones previstas en ..., de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género, y demás ... ejerzan en el extranjero cargo o empleo oficial no diplomático o consular. @@6.3.- ... a Planes de Pensiones como promotor y sistemas alternativos a los Planes de Pensiones ...
-
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
...Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el comprador se subroga en el préstamo hipotecario del promotor o constructor, en la parte asignada a la vivienda ..., de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios, incluido en ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...ás comprometidos con una política de protección del consumidor. Efectivamente, como afirma ... con mayor número de denuncias es la vivienda con un porcentaje de 17% de total de las ... se encuentra situado ante un simple promotor-mediador, cuya intervención no viene guiada por ... que cuando unas viviendas de protección oficial son construidas en régimen de cooperativa para ...
-
Código Penal
... deber de información en la tutela y protección de las víctimas en el proceso penal; 2/2008 y ... sea impedir el legítimo disfrute de la vivienda, y, en el párrafo tercero del art. 173.1 CP como ... en el curso de una investigación oficial o judicial y un ánimo tendencial que pretende ... de profesionalidad o habitualidad en el promotor o constructor). Tipo básico y subtipo agravado. ...
-
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... de algún elemento común del edificio (vivienda del portero, colocación de rótulos en la ... en la legislación de viviendas de protección oficial. A tal efecto, resulta conveniente tener ... los pisos ha podido ser buscada por el promotor o propietario único que otorgó el título ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
...LA EXPLOTACIÓN DE LA VIVIENDA TURÍSTICA O VACACIONAL . 1. La readaptación de ... alojamientos recibirán la denominación oficial de apartamentos turísticos y tendrán derecho a ...cit.; y, “La protección del inversor como consumidor en el contrato de ...
-
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... ejemplo de esto último podemos citar al promotor: de acuerdo con la LOE este responde en todo caso ... punto de vista, su relación con la protección de la víctima del daño y con el derecho a la ... hipotecario para la adquisición de una vivienda figura como prestatario de esta no solo el ... Así consta en el BOLETÍN OFICIAL DE LAS CORTES GENERALES (BOCG). Congreso de los ...
-
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. . ABSTRACT: This paper analyzes the ...JURISPRUDENCIA y DOCTRINA OFICIAL CITADA. . 2222 Revista Crítica de Derecho ... opacidad económica así como en la protección del medio ambiente y el entorno urbano 28 . . ...ón entablada por la comunidad frente al promotor del edificio y propietario de doce viviendas que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Tratándose de la vivienda familiar adquirida por los cónyuges en estado de ... que el principio constitucional de protección jurisdiccional de los derechos e intereses ... competencia por estar sujeta a publicidad oficial que al tiempo le dota de cogniscibilidad. El ...«la desestimación de la pretensión del promotor en cualquiera de los expedientes regulados en ...
-
La prescripción de las acciones
... vicios ruinógenos que gozaban de la protección que ofrecía la acción decenal del artículo ... —que se extiende también al promotor— exige que quede debidamente probado el ...Así consta en el BOLETÍN OFICIAL DE LAS CORTES GENERALES (BOCG). Congreso de los ..., por humedades y filtraciones en una vivienda motivadas por el riego de los jardines de un ...
-
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
...La protección del derecho de crédito ligado a la concesión de ... singular: la apropiación por parte del promotor de las cantidades anticipadas por la compra de a vivienda sobre plano, en aquellos casos en los que el ... que se extraen fondos de la contabilidad oficial de la empresa y se ocultan con el fin de ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... de las leyes especiales de protección del consumidor. . PALABRAS CLAVE . Publicidad: ... 3 Sobre el comprador y arrendatario de vivienda como consumidor: Cabanillas Sánchez, 1994, p. 25 ... modificativos han sido redactados por el promotor y aplica el artículo 1288 CC. Y considera ... la correspondiente autorización oficial». La entidad recurrente sostiene que las ... -
Jurisprudencia Civil
... causa; son agentes de la edificación el promotor, proyectista, constructor, director de la obra y ... Arrendamiento de vivienda: Recae sobre una edificación habitable cuyo ... de incapacitación y de medidas de protección de la persona o de los bienes de los menores o ...1274 CC). Lengua oficial la reconocida por los poderes públicos como ...
-
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... el fuerte incremento del precio de la vivienda pueda considerarse en España algo excepcional», ... comprador de subrogarse al préstamo del promotor, pero también la posibilidad de que la entidad ... menciona normas en el ámbito de la protección del consumidor, en la regulación de la venta a ... -
Derecho Civil
...La protección constitucional de las libertades de información ... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ... un incumplimiento contractual del promotor-vendedor. Ahora bien, el incumplimiento de dicho ...
-
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... sobre el destino del suelo a viviendas de protección oficial y dotacionales públicas, para satisfacer los requerimientos temporales de ... la subsidiación de préstamos convenidos (los concedidos al promotor con subrogación del adquirente de la vivienda) para las familias que ...
-
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... ha pronunciado expresamente sobre la protección que pretende ofrecer el artículo 252 CP con el ... a negociación en un mercado secundario oficial de valores”. La LSC determina las ... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, .... e) Promotor y fundador social . En relación con la SA ...
-
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... «Responsabilidad civil profesional y protección de los consumidores», Der 2017-85129-P, ... imprevisible para los adquirentes de vivienda no profesionales, la imposibilidad de obtener ... la entrega de la vivienda por parte del promotor, sumado a la imposibilidad de obtener ...Madrid: Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado. . LUNA YERGA, Á. y XIOL BARDAJÍ, ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... El Comentario oficial del artículo se inicia con la consideración de ...vivienda, regula la estipulación contractual consistente ... otros títulos competenciales como la protección del consumidor o el comercio interior, ...En síntesis, el vendedor (promotor): (1) había incumplido su obligación de ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... desde su proclamación como Derecho oficial de Castilla en el año 1348, se convertirán en ... otra persona, salvo renuncia a dicha protección por ellas. En opinión de MARTÍNEZ MARTÍNEZ, ... de garantizar el realojo incumbe al promotor de la actuación, ambigua expresión que nos ...