Promotor de vivienda de protección oficial

Modelo de venta de vivienda de Protegida, con hipoteca a subrogar. Normas autonómicas.

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Modelo de venta de vivienda de Protegida, con hipoteca a subrogar. Normas autonómicas.

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Model de venda d'un habitatge lliure amb subrogació en una hipoteca concertada pel promotor. Temes fiscals: FINCA EN CONSTRUCCIÓ, PAGAMENTS ANTICIPATS, FIANÇA EN EL MOMENT DE LA SUBROGACIÓ.

"RECURSO DE CASACIÓN. FINANCIACIÓN DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. CALIFICACIÓN COMO PRÉSTAMO. OBLIGACIÓN DE RETENER. La cuestión de fondo que se ha planteado es la de si la Empresa Municipal de la Vivienda se hallaba o no obligada a retener sobre rendimientos de capital mobiliario, respecto de los intereses devengados a causa de la financiación que efectuara...

VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. RECLAMACIÓN POR VICIOS Y DEFECTOS EN LA CONSTRUCCIÓN. La obligación de reparar los vicios o defectos se contempla en el Reglamento de Viviendas de Protección Oficial no sólo como un efecto jurídico de la infracción, que quepa añadir o adicionar a la sanción propiamente dicha, imponiéndola por tanto al infractor, sea éste el promotor, constructor o facultativos...

SEGUROS. VIVIENDAS. El contrato en garantía de cantidades anticipadas para la adquisición de viviendas cuya celebración se impone a las personas físicas y jurídicas que promueven la construcción de viviendas que no sean de protección oficial, destinadas a domicilio o residencia familiar, es un contrato de seguro por cuenta ajena. No coinciden las personas del tomador del seguro (en el caso,...

VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. Cuando por razones no previstas se produzcan deficiencias o averías por el uso normal de la vivienda, el promotor, durante el plazo de una año, responderá de las reparaciones que corresponda, que habrá de realizar, siendo de su cargo el importe de los materiales, debiendo abonar el adquirente de la vivienda la mano de obra, rigiendo los precios del proyecto...

VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. INFRACCIONES. SANCIÓN ADMINISTRATIVA. Al margen de que en la conducta del promotor exista o no negligencia que legitime la imposición de sanciones, la Administración puede exigirle, la ejecución de las obras de reparación necesarias para corregir los vicios o defectos de la construcción que aparezcan, en un determinado plazo a partir de la calificación definitiva,

VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. INFRACCIONES. SANCIÓN ADMINISTRATIVA. Las deficiencias contenidas en la sentencia civil de las que debe responder la contratista frente al promotor de la obras, además de no ser iguales a las recogidas en el informe técnico oficial en vía administrativa, tampoco tienen la potestad sancionadora que depura las infracciones cometidas contra el Reglamento de Viviendas

CONTRATO ADMINISTRATIVO. CONTRATO DE OBRA. REPARACIÓN DE DEFECTOS. La Sala de instancia no tiene suficientemente en cuenta que, al margen de que en la conducta del promotor exista o no negligencia que legitime la imposición de sanciones, la Administración puede exigirle, conforme a aquel artículo, la ejecución de las obras de reparación necesarias para corregir los vicios o defectos de la...