promesa de compraventa bien inmueble
44097 resultados para promesa de compraventa bien inmueble
-
Estudio jurisprudencial.Dolo in contrahendo. Análisis de la jurisprudencia
I. Introducción. - II. Índice de sentencias.- III. sentencias estimatorias - IV. sentencias desestimatorias.- V. Conclusiones
... aumento de plazas de garaje y de la compraventa de una de ellas, por dolo del vendedor. remito al ... de las acciones que le correspondieran, bien con medios propios o, en caso preciso, con la ... de sobra la situación real del inmueble), aseguró al comprador de que le vendía un ... Las partes celebran una promesa de contrato de compraventa de acciones de una ... -
La formación del contrato
... 1984, cuyo objeto era la venta de un inmueble que en el futuro iba a construirse en los solares ... b) ¿Cabe la compraventa de cosa futura? ¿Y la promesa bilateral de ... euros o subsidiariamente 733.835 euros o bien subsidiariamente 642.485 euros ... 1.6.- A ...
-
Estudio sobre el concepto y los efectos del precontrato
... Además, se nombra a esta figura como promesa de contrato 3 ... A su vez se utiliza el término ... concretas respecto a los contratos de compraventa, de prenda e hipoteca en los arts. 1.451, 1.862 y ... «Si bien la figura del negocio precontractual ha sido muy ...
-
Construcciones protegidas
... siguientes: (1) constituir una obra inmueble por naturaleza o por destino, excluyéndose por ... ón e incorporación de un ascensor a un bien inmueble es, de todos modos, una obra mayor» ... contractual y el del contrato de compraventa siguen siendo de aplicación en aquellos aspectos ... ón el formato de contrato de opción, promesa y/o compraventa y no haber obtenido su ...
-
En particular la posición jurídica del corredor como contratante
... de la siguiente premisa 328 , y es que si bien admitimos que el corredor tiene que desarrollar ... del encargo encomendado, ofreciendo el inmueble objeto del contrato principal, por precio más ... ón finalmente del contrato de compraventa, lo que ocurre es que en este caso, el ... una compraventa o un estricto contrato de promesa bilateral de compraventa ... HERNÁNDEZ ...
-
SAP Valencia 244/2016, 26 de Abril de 2016
DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. ESTAFA. FALSEDAD DOCUMENTAL. La audiencia previa a la remisión al orden jurisdiccional penal es un acto de trámite y también lo es la resolución sobre desestimación de la solicitud de proposición de prueba, en cuanto no supone la decisión, directa o indirecta, del asunto, ni impide la continuación del procedimiento y permitiendo, por el contrario, hacer las últim
... IVA soportado, ante la Hacienda pública, o bien participaron en la confección de facturas para ... - Suscribir contratos de compraventa y/o permuta para la adquisición de toda clase de ... escritura de compra de la sociedad con la promesa de que Efrain Andres le procuraría un trabajo ... ó dicha factura como mayor valor del inmueble en el inmovilizado la misma, no tiene ... -
La discapacidad intelectual en el Derecho Privado
... , pero al mismo tiempo muy comunes y bien asentadas en los usos sociales, podemos citar la ... ninguna norma en la regulación de la compraventa que prohíba al vendedor obtener un gran ... cultural como la nuestra?, la propiedad inmueble fue progresivamente amortizada, mediante la ... de compromiso, trato, intercambio, promesa, valor de los bienes y de los medios ordinarios ...
-
STS 1207/2007, 16 de Noviembre de 2007
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. No concurre ninguno de los presupuestos; se ha declarado probado que el precio lo pagó efectivamente la que figura como compradora.
... que mi representado es propietario del inmueble descrito en el hecho primero de la demanda; 2º.- ... nulidad de la escritura pública de compraventa otorgada en fecha 31 de mayo de 1990, ante el ... bilateral de compraventa, llamado "promesa de venta" y el único contrato de compraventa es ... -
Caracteres
a) Bilateral. b) Consensual. c) Obligatorio. d) Conmutativo. e) Oneroso. f) Típico.
... del ámbito del derecho privado, de compraventa civil y mercantil; la primera aquella que viene ... intención de vender y no sólo una mera promesa de venta (TS, Ss 19 dic 1946 y 4 jul 1950) ... objeto de la compraventa ha de conocerse bien sin necesidad de posterior acuerdo para saber ... 1469 y 1470 CC) o si el inmueble se ha vendido por precio alzado (art. 1471 CC, ... -
IX. La extinción de la opción de compra
... , que desemboca en la perfeccin de la compraventa; por el transcurso del plazo de la opcin, que ... que destaca la prdida fsica o jurdica del bien objeto de la opcin ... A. La caducidad ... Supremo estim que se trataba de una promesa de venta, en la que por precio cierto se ofreca ... de estafa, en quien vende como libre un inmueble sobre el que pesaba una opcin de compra, porque ...
-
STS 548/2014, 27 de Junio de 2014
- La Audiencia condenó al acusado como autor de un delito continuado de apropiación indebida por haber vendido y cobrado parcialmente a cuatro denunciantes cuatro viviendas habituales que después no se construyeron, omitiendo constituir los avales u otras posibles garantías a que estaba aquel obligado por la Ley 57/1968, de 27 de julio. - De otra parte, absolvió de un delito continuado de estafa...
... Desde luego, hay promesa de entrega de unas fincas de sustitución a ... de 30.000 euros (folio 601 de la causa), si bien en la sentencia recurrida se omite el dato ... de sus contratos privados de compraventa ... Pues bien, expuesto lo anterior como ... aquel que se va a edificar sobre el bien inmueble hipotecado, terreno cedido en permuta en gran ... -
STS 334/2008, 14 de Mayo de 2008
SIMULACION. La aplicación de esta doctrina al caso examinado conduce a la conclusión de que las argumentaciones sobre la consumación de la transmisión por tradición instrumental o entrega mediante escritura pública en favor del adquirente no son obstáculo a la falta de protección del tercero hipotecario si no concurre buena fe. Se desestima el recurso de casación.
... obligaciones derivadas del contrato de promesa de compraventa del solar de D. Pedro, debiendo ... Aurelio, quien bien adquiri de quien no era dueo del mismo modo no ... Alberto y D. Lorenza) viven en el mismo inmueble. Si observamos el ttulo ejecutivo, llama la ... -
SAP Málaga 586/2014, 7 de Noviembre de 2014
MALVERSACIÓN DE FONDOS PÚBLICOS. PREVARICACIÓN. EXACCIONES ILEGALES. La autoridad o funcionario público que, en provecho propio o de un tercero, solicitare o recibiere, por sí o por persona interpuesta, dádiva o presente o aceptare ofrecimiento o promesa para realizar en el ejercicio de su cargo una acción u omisión constitutivas de delito, incurrirá en la pena de prisión de dos a seis años,...
... El contrato de compraventa a OBARINSA es de fecha - como reflejaba el fax de ... Antes bien, según queda dicho, razones de estricta justicia ... Según ello, el valor en venta de un inmueble es igual a la suma de los valores de suelo y ... del funcionario que solicita o acepta una promesa o dádiva para realizar un acto en el ejercicio ... -
STS 366/2006, 17 de Abril de 2006
EJECUCIÓN DE PAGARÉ. EXCEPCIÓN DE FALTA DE CAUSA. CARGA DE LA PRUEBA. La actora ejercita acción de reclamación de cantidad en calidad de vendedora y tenedora de unos pagarés. Ejercitándose en este proceso la acción cambiaria por parte del tenedor de los pagarés contra el firmante, a quien corresponde la misma responsabilidad que al aceptante de la letra de cambio, y oponiéndose por las partes...
... pagarés y aportando la escritura de compraventa y esos pagarés, tiene la legitimación que se ... Ahora bien, la mala fe ha de estar acreditada ... es la única aplicable al pagaré, como promesa de pago que se justifica normalmente por el ... -
Diferencias con otras figuras afines
... fin de que celebrasen un contrato de compraventa, sin contratar en nombre propio ni en el de su ... 68 , así el encargo de la venta de un inmueble a un profesional de la intermediación ... los artículos 1.091 y 1.255 del Cc y si bien mantiene aproximaciones con el mandato, corretaje ... Tirantonline. TOL 348298. Promesa de venta realizada por el API con confirmación ...
-
TEMA 26. Derechos reales. Usufructo, Uso, Habitación, Enfitéusis, Censos, Servidumbres, Derecho de superficie, DErecho de elevación, Tanteos y retractos legales
... si bien respecto a lo de destruirla las legislaciones no ... únicamente la nuda propiedad del inmueble, parece que se cancelará por nota marginal ... la entrega de la dote al marido o la promesa hecha por éste de pagar el "escreix" o ... la enajenación tiene lugar por compraventa. Así: — el vendedor ha de notificar al ...
-
Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... es que facultan a su titular a adquirir un bien, definición que coincide con la que la doctrina ... La opción personal será una promesa de venta del art. 1451 CC a las que las partes ... cobra plena eficacia) el contrato de compraventa sin necesidad de que el concedente de la opción ... Tratándose de un bien inmueble, para que el optante inscriba el dominio a su ... -
Medidas de control de legalidad como prevención del incumplimiento en la construcción: En particular el control de las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria
Cláusulas abusivas Este trabajo aborda el estudio de las condiciones generales abusivas en la contratación inmobiliaria, así como las vías para combatirlas. Nuestro Ordenamiento Jurídico ofrece varios remedios contra ellas, como son las acciones colectivas y por supuesto las acciones generales individuales de nulidad contractual. Pero también ofrece la colaboración de Notarios y Registradores de
... de arrendamiento de obra y el de compraventa de inmuebles de nueva construcción son ... Pues bien, también en estos casos pueden existir ... física o jurídica que adquiere un inmueble de forma ajena a su actividad profesional. Si se ... bien, en los contratos de compraventa, promesa de venta, opción de compra o cualquier otro en ... -
Contrato de ARRENDAMIENTO URBANO e inscripción en el Registro
Modelo de escritura por la que se formaliza un contrato de arrendamiento de vivienda y se solicita su inscripción en el Registro de la Propiedad.
... es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de ... a pagar los gastos de comunidad del inmueble que afecten al piso objeto de arrendamiento ... desperfectos que se produzcan por su uso, o bien deberá reponer la vivienda en su primitivo ... -
STS 306/2014, 16 de Junio de 2014
CESIÓN DE PARTICIPACIONES SOCIALES. El mero hecho de haber dejado transcurrir unos años (seis o siete) sin instar el cumplimiento del acuerdo no significa que la voluntad de las partes fuera no dotarle de contenido obligacional, sino que lo único que pone de manifiesto es que mientras no surgió el conflicto entre los hermanos y los padres vivían, existía la confianza en que el acuerdo se...
... por el ordenamiento jurídico, ni la promesa de cesión de bienes inmuebles y de ciertas ... de los acuerdos de 2001"; ii) "la compraventa de los inmuebles por parte del matrimonio formado ... -
Concepto de retracto convencional
... En el contrato de compraventa, el pacto de retroventa se presenta como un ... en el propio documento de compraventa; ahora bien, pero el derecho que se reserva el vendedor, lo ... de retransmisión es constitutivo de promesa de nueva venta; pero de esta doctrina ha de ... hacer distinción entre bien mueble e inmueble ... Resumiendo la materia que se trata ...
-
El "posicionamiento" ante documentos y dictámenes en la audiencia prévia
... (9), por su parte, manifiesta que si bien resulta clara la distinción entre admitir o ... a público de un contrato privado de compraventa de un inmueble pero no abarcará a la fecha en ... al artículo 335.2 LEC, bajo juramento o promesa de decir verdad, actuará con la mayor ...
-
STS 300/2007, 20 de Marzo de 2007
Incumplimiento contractual. Reclamación de cantidad. Resolución de contrato de promesa de compraventa. Indemnización de daños y perjuicios
... : "Que, teniendo por resuelta la compraventa de autos, condene a D. Ricardo ... , D. Evaristo ... Araceli, sobre resolución de contrato de promesa de compraventa, con entrega de cantidad a cuenta, ... 800 mts.2, ubicado en la planta baja del inmueble sito en la c/ París 127 de esta Ciudad (inscrita ... B) De cualquier forma, si bien es planteable en casación el incumplimiento de ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... cuando el derecho se ejercita con intención bien definida de causar daño a otro o cuando se ... que, en su condición de titulares de un inmueble, hayan asumido en beneficio de aquélla. sin que ... Responsabilidad civil ... 15. Compraventa. Causa.- La causa no puede ser confundida con el ... Diferencias con la compraventa y con la promesa de vender o compraR. Necesidad de interpretar el ... -
STS 361/2011, 27 de Mayo de 2011
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. VICIOS CONSTRUCTIVOS. REPARACIÓN. . Las deficiencias apreciadas en las viviendas suponen un menoscabo tangible a la normal habitabilidad de las mismas afectadas por lo que su reparación es procedente al amparo del artículo 1591 del Código Civil , no sin precisar que el motivo efectúa una interpretación subjetiva de la prueba pericial, pretendiendo sustituir la...
... Pues bien, el error que se denuncia en el motivo supone que ... normal utilización y habitabilidad del inmueble, convirtiendo su uso en irritante o molesto, y en ... ículo 335.2 de la LEC , sobre juramento o promesa de decir verdad, que es ajena al recurso de ... las acciones propias del contrato de compraventa, cuando señala que en el presente litigio, no ...