programas de actuacion urbanizadora

• Legislación Refundida

• Lecciones de Derecho Urbanístico de la Comunidad de Madrid

I. Definición y presupuestos de la gestión urbanística. II. La equidistribución de beneficios y cargas:principios jurídicos. III. Delimitación de ámbitos para la equidistribución. A) El aprovechamiento unitario de reparto y la dinámica de equidistribución de beneficios y cargas. B) La reparcelación y el proyecto de equidistribución. IV. Sistemas de ejecución: elección y modalidades. V. El sistema

• Legislación Refundida

CRÉDITOS. CALIFICACIÓN. Resulta del testimonio de particulares aportado y de la propia documental acompañada con ocasión de la formalización y oposición al recurso de apelación, la respectiva posición de las partes en torno a la exigibilidad y cuantía del crédito y los diversos avatares que ha ido sufriendo el mismo, como se desprende en primer término la interposición por la concursada de...

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

• Legislación Refundida

• Anales de la Abogacía General del Estado

La Comisión de las Comunidades Europeas interpuso ante el TJCE una demanda contra el Reino de España por incumplimiento de las Directivas 93/37/CEE, y 2004/18/CE, ambas en materia de contratación pública, por parte de la sucesivas leyes de la Comunidad Valenciana, reguladoras de la actividad urbanística (Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística...

Casación no ha lugar porque el acuerdo municipal revocatorio de la aprobación inicial del Plan General de Ordenación Urbana no precisaba del trámite previo de información pública, estando dicho acuerdo suficientemente motivado, sin que la decisión de revocar dicha aprobación haya supuesto infracción de los principios de seguridad jurídica e interdicción de la arbitrariedad de los poderes públicos.

EXPROPIACION FORZOSA. Todo ello, como reiteradamente hemos dicho, y ése es el eje sobre el que gravita la desestimación del recurso de la beneficiaria, ante la ausencia de prueba bastante practicada por ésta que haya conseguido desvirtuar los presupuestos, los argumentos y las conclusiones contenidas en las resoluciones del Jurado. Una última observación debe realizarse. Aun en el caso de que se...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Todo este cúmulo de circunstancias que concurren en el caso permiten a la Sala apreciar como un acto propio de la Administración, basado en los principios de la buena fe y confianza legítima, el posicionamiento que hace en el informe tan comentado sobre los precios de la zona donde se enclava la finca expropiada. Debemos recordar, a estos efectos, los pronunciamientos del...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. LEGITIMACIÓN PASIVA. JUSTIPRECIO. La infracción cometida por el mismo al no tener en cuenta que se trataba de una expropiación urbanística y aplicar las disposiciones del artículo 43 de la Ley de Expropiación, argumento suficientemente considerado por la Sala de instancia, que censura al acuerdo del Jurado por la aplicación de dicho precepto, pero entiende que en definitiva

EXPROPIACIÓN. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Se clasificarán como suelo urbano los terrenos integrados de forma legal y efectiva en la red de dotaciones y servicios de un núcleo de población, y que, por tanto, cuenten con acceso público integrado en la malla urbana, abastecimiento de agua, saneamiento y suministro de energía eléctrica, en condiciones suficientes y adecuadas para servir a las...

• Las limitaciones al crecimiento poblacional y espacial establecidas por la normativa territorial y urbanística

URBANIZACIÓN. Está reconociendo que se trata de una figura de naturaleza administrativa cuya actuación lo es por cuenta de la Administración y que puede, en función de ello y en lo que interesa a este recurso, imprecar el auxilio de la administración por cuenta de quien actúa para que incluso por la vía de apremio proceda al cobro, en interés del urbanizador, de las cantidades que cada...

RECURSO DE CASACIÓN. ALEGACIONES. RESPUESTA JURISDICCIONAL. Debe distinguirse entre lo que son meras alegaciones o argumentaciones aportadas por las partes en defensa de sus pretensiones, sin que las primeras requieran una respuesta explícita y pormenorizada. Se desestima el recurso.

DERECHO DEL MEDIO AMBIENTE. APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS. Comprenden tanto los suelos que se encuentran clasificados como tales en los planeamientos urbanísticos vigentes como aquellos que, con una clasificación actual de suelo urbano o urbanizable, se consideran de importancia natural por su situación relativa, sus características actuales o su alto grado de resiliencia, siendo potencialmente...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Tales propietarios, y por ello la propietaria de autos que actúa como codemandada se ha visto legalmente excluida del procedimiento de gestión urbanística, y se ha visto igualmente privada de la facultad de urbanizar, máxime cuando su participación se ha circunscrito a alcanzar un acuerdo en relación con la venta o permuta de las parcelas afectadas que no aceptó

• Las limitaciones al crecimiento poblacional y espacial establecidas por la normativa territorial y urbanística

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

En el presente trabajo se aborda el tema de la planificación territorial o supramunicipal de las zonas o espacios turísticos en España, en especial, de las zonas turísticas costeras de las dos regiones insulares, que son las que más han utilizado este tipo de planes. Durante décadas, la planificación de las zonas turís­ticas de la costa se llevó a cabo únicamente mediante los planes urbanísticos...

• El derecho a la vivienda. Reflexiones en un contexto socioeconómico complejo

Ley de procedimiento administrativo. Impugnación del recurso. Legislación autonómica aplicable. Derecho en suelo urbano

• Revista de Derecho, Empresa y Sociedad (REDS)

El suelo es la primera materia prima que necesitamos para fundar sobre él las edificaciones. El suelo, como bien económico, no tiene una primera finalidad agrícola, forestal o paisajística, ese análisis solo se realiza en la Exposición de Motivos de las últimas Leyes del Suelo desde 1992. Y no es verdad en ningún caso; todos los seres vivos terrestres y algunos marinos, utilizan el suelo de forma

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Esta distinción entre el valor obtenido por mera capitalización y el valor de mercado también se pone agudamente de manifiesto, como destaca la parte expropiada en su escrito de conclusiones, en algunos de los actos de ratificación de dictámenes periciales de la beneficiaria realizados en asuntos afines al presente. Así, en los autos 576/07, el perito Sr. Florencio,...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Un suelo urbanizable recibe, por el hecho de pasar a serlo, una consideración económica en el mercado que le dota de un valor superior aunque aún no esté urbanizado. En leyes anteriores la valoración de estos suelos se hacía mediante la aplicación de los valores de ponencias catastrales al aprovechamiento previsto; o mediante la aplicación del método residual;...