programas de actuacion urbanizadora
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El agente urbanizador y la legislación de contratos de las administraciones públicas
Tanto la jurisprudencia de Tribunales Superiores de Justicia Valencia como las últimas reformas de las legislaciones urbanísticas de Valencia y Navarra establecen cada vez más claramente la aplicabilidad de la ley de contratos de las administraciones públicas a la relación jurídica entre agente urbanizador y administración. El agente urbanizador fue regulado por primera vez en la Ley reguladora...
... que pretendió, sobre la base de los Programas de Actuación Urbanística del TRLS 1976, crear ... propietario en la función pública urbanizadora, puesto que desde la Ley de suelo de 1956, es el ... -
STS, 23 de Febrero de 2005
URBANIZACIÓN. SUSPENSIÓN. MEDIDA CAUTELAR. Se declara que no infringe la doctrina j que declara la prevalencia del interés general en el cumplimiento y ejecución de dicho planeamiento urbanístico, pues lo que se persigue con la denegación de la suspensión de los acuerdos administrativos impugnados, es que se lleven a cabo en contra de sus determinaciones o sin subsanar las deficiencias ...
... anule y deje sin efecto el programa de actuación, ratificado en súplica por auto de la misma ... ón de dicho PAI en el Registro de Programas y Agrupaciones de Interés Comunitario, y por ... , toda vez que el Ayuntamiento y la Urbanizadora han suscrito un nuevo convenio urbanístico en ... -
STS, 9 de Mayo de 2014
CONTRATOS ADMINISTRATIVOS. CONTRATO DE CONCESIÓN DE OBRAS PÚBLICAS para la construcción de residencias y centros para personas mayores en la Comunidad de Madrid.Reclamación de una indemnización como medida de restablecimiento del equilibrio económico del contrato. La ruptura de ese equilibrio se imputa por la parte recurrente al incumplimiento por la Comunidad de Madrid de su obligación de...
... de Madrid aprobó en 2001 unos Programas de actuación para la creación de plazas ... o entidades como la sociedad urbanizadora ( ... )" ... Sin embargo, en este punto no se ... -
Vigente
Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)
... , cuyos principios y criterios de actuación se incorporan al texto legal, como otros ... urbano; y, para esas actuaciones, los programas de actuación en medio urbano, también ... de iniciativa para la actividad urbanizadora, respecto a una parcela, solar o ámbito de ...
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STSJ Castilla-La Mancha 511/2010, 14 de Diciembre de 2010
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es cierto que esta Sala ha venido reconociendo una compensación del 25% resultante de la indemnización por vía de hecho, mas es necesario resaltar que ello ha sido cuando el objeto del recurso estaba referido al acuerdo valorativo del Jurado, cosa que no ocurre en el presente caso, y siempre que así se hubiera solicitado por parte del recurrente, y en aras a...
... a) Actuación supuestamente indebida del Jurado al acumular ... más próximas al casco urbano o a los Programas de Actuación Urbanizadora en tramitación, ha ... -
Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
... Los principios que deben informar toda actuación pública en relación con el territorio son: ... 3. Los planes, programas y proyectos que tengan incidencia en la ... que la ejecución de la obra urbanizadora precisa para el funcionamiento de la actividad se ...
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STS, 3 de Junio de 2014
Aprobación de Planes por silencio positivo: Exigencia de que el órgano competente disponga de la documentación necesaria durante todo el tiempo establecido para adoptar su decisión.
... modificaciones, la de que "cualquier actuación" urbanizadora en el ámbito reclasificado requerir\xC3" ... y aprobación de los distintos planes y programas". Por ello -continua la Exposición- " ... se hace ... -
Ley 13/2015, de 30 de marzo, de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia.
... , ampliando sus posibilidades de actuación y reduciendo sus trámites y se introduce la ... se aclara cuál es la relación de los programas de actuación con los planes, la legitimación ... ón pública, a través de la acción urbanizadora, ejecutará las políticas de suelo y suscitará ...
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STS 2142/2016, 4 de Octubre de 2016
ORDENACIÓN URBANA. SUELO URBANIZABLE. IMPACTO AMBIENTAL. El informe de análisis ambiental, realizado al amparo del artículo 21 de la Ley 2/2002 , no cubre las exigencias procedimentales para este tipo de actuaciones de clara influencia ambiental, y que, además, afecta en parte a suelo protegido cuya desclasificación no puede realizarse a través de una valoración técnica a la propuesta, tal y como
... a la protección del medio natural, la actuación se considera viable por no afectar a espacios ... que de él deriva es una actuación urbanizadora para el sector que incluye suelo no urbanizable ... de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente, a pesar de que la ... -
Estudio de reciente jurisprudencia de tribunales superiores de justicia relativa a gestión urbanística
En el presente estudio, se analizan recientes Sentencias de diferentes Tribunales Superiores de Justicia sobre gestión urbanística, destacando las últimas novedades jurisprudenciales, desde el régimen jurídico la elección del urbanizador en el sistema de compensación, hasta los efectos de la aprobación inicial de los proyectos de reparcelación, pasando por el alcance del principio de preferencia...
... y concurrencia en el sistema de actuación por compensación ... La Sentencia del ... la adjudicación de la obra pública urbanizadora y de la ejecución de los sistemas generales a ... procedimiento de adjudicación de los Programas de las exigencias y garantías establecidas, con ... -
Vigente
Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
... Regulaba los clásicos sistemas de actuación (compensación, cooperación y expropiación), y ... los ámbitos de ejecución urbanizadora, al tener que adecuarlos a la capacidad de ... el concurso para la adjudicación de programas de rehabilitación edificatoria, así como, y ...
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STC 137/2011, 14 de Septiembre de 2011
El primer artículo del Decreto-ley 4/2000 contiene una serie de medidas de liberalización del mercado inmobiliario, con las que se perseguía el incremento de la oferta de suelo: conversión del suelo no urbanizado en categoría residual, agilización del procedimiento de calificación del suelo, aumento de la iniciativa de las administraciones públicas para instar la transformación urbanística del...
... inexistencia de suficiente actividad urbanizadora para producir la necesaria cantidad de suelo ... , mucho más lo ha de ser para su actuación por la vía de una potestad legislativa ... -
STS, 13 de Mayo de 2009
URBANISMO. El principio de interdicción de la arbitrariedad de los poderes públicos comporta que la actuación enjuiciada no aparezca como carente de contenido, o revista un contenido imposible o inverosímil, resultando arbitraria por ilógica, irracional, absurda o inconsecuente. Y lo cierto es que la conclusión alcanzada por la Administración autonómica y ratificada por la sentencia de instancia...
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Derecho y políticas ambientales en Cantabria
... , una de las cinco grandes áreas de actuación del Plan es la de “Cohesión social, medio ... y, por lo tanto, la actividad urbanizadora y edificatoria para que el desarrollo de esta no ... de la evaluación ambiental de planes y programas ... — Y la última de las iniciativas que ...
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STSJ Castilla y León 1718/2013, 11 de Octubre de 2013
CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN. PRESTACIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS. "El Tribunal a quo ha aplicado correctamente lo dispuesto en los artículos 25, 67 y 68 del Reglamento de Gestión Urbanística, puesto que la conservación de las obras de urbanización es un deber de los propietarios de terrenos comprendidos en el polígono o unidad de actuación cuando así se imponga por el Plan de...
... " está ordenada por un Programa de Actuación Urbanística (PAU) aprobado definitivamente por ... articulados para que la acción urbanizadora privada no origine verdaderas situaciones de ... -
Jurisprudencia ambiental en el País Vasco
... recurso interpuesto por una empresa urbanizadora contra la orden foral de aprobación definitiva ... independencia de que se trataba de una actuación" no contemplada en el Plan Territorial Parcial de \xC3" ...
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STSJ Galicia 5059/2013, 7 de Noviembre de 2013
DESPIDO DISCIPLINARIO. La actuación de la empresa no es indicio de por si suficiente para hablar de vulneración de la indemnidad que determine la nulidad del despido, lo que lleva a la conclusión de la falta de acreditación de represalia por parte de la demandada respecto de la actora por haber ejercitado acciones legales, sino que la misma ha obtenido un trato igualitario con relación a todos...
... estudios urbanísticos, actividad urbanizadora y gestión y explotación de obras y servicios ... /2000 y 199/2000 ), según la cual "una actuación empresarial motivada por el hecho de haber ... -
STSJ Islas Baleares 269/2016, 18 de Mayo de 2016
ORDENACIÓN URBANA. La previsión de edificabilidad por la ordenación territorial y urbanística, por sí misma, no la integra en el contenido del derecho de propiedad del suelo. La patrimonialización de la edificabilidad se produce únicamente con su realización efectiva y está condicionada en todo caso al cumplimiento de los deberes y el levantamiento de las cargas propias del régimen que...
... de urbanización fue promovido por Urbanizadora Internacional SA y se aprobó definitivamente el ... de 1975, se aprobó con el sistema de actuación urbanística de cooperación. En esa fecha, y ... -
Islas Baleares: ¿urbanismo sostenible?
... EJECUCIÓN: LÍNEAS DE ACTUACIÓN.–5. CONFLICTOS AMBIENTALES.–APÉNDICE ... cambio, el fomento de la actividad urbanizadora, o de determinadas actuaciones de urbanización, ... de planes y programas. En concreto, son dos las modificaciones ...
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STS, 15 de Abril de 2014
Despido Colectivo. Ajustado a derecho porque concurren causas económicas y productivas. Las ofertas que hace la empresa durante la negociación no son vinculantes. No se pueden aplicar razones de proporcionalidad con base en la oferta, máxime si se divide su contenido y se computa sólo una parte. El juez debe valorar si la decisión final es razonable y adecuada a los fines pretendidos, pero no...
... 2. Actividad urbanizadora, que puede alcanzar tanto a la promoción y ... -
El Registro de la Propiedad y los sistemas de actuación urbanística con especial referencia a las Comunidades Autónomas.
1. Introducción: distintos sistemas de gestión en la normativa urbanística española: 1.1. Situación del urbanismo español tras la constitución de 1978: 1.1.1. Sentencia 61/1997 del tribunal constitucional. 1.1.2. Normativa urbanística actual 1.2. La ejecución del planeamiento: sistemas de actuación: a) Sistema tradicional. B) Sistema del urbanizador c) Sistemas intermedios.-2. La ejecución en el...
... , la llamada ejecución por concesión mediante la figura de los Programas de Actuación Urbanística o PAUs ... Las características esenciales ... línea tradicional pero permitiendo la concesión de la obra urbanizadora en figuras como el urbanizador, a la vez que buscan el perfeccionamiento ... -
Bruselas investigará 250 urbanizaciones españolas sin agua garantizada
El objetivo de este trabajo no es otro que el de analizar —y valorar— la intervención que, ex ordenamiento jurídico español vigente, corresponde a las Confederaciones Hidrográficas en la tramitación de los instrumentos de planeamiento y/o ejecución urbanística. La pregunta a la que se pretende dar respuesta es la de si estos organismos estatales van a poder condicionar la aprobación de alguno...
... cabe duda es que la previsión de toda actuación urbanizadora, en cuanto ha de servir de soporte ... de informe se someterán los planes, programas y acciones a que se refiere el artículo 24, ... -
Escritura de segregación de finca urbana
Modelo de Escritura de segregación de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... , sin verse perturbado por la actuación de terceros (el que no inscribió la no vendida) ... Programa de Actuación Urbanizadora. Se exceptúan de la regla anterior las ... -
Reparcelaciones y juntas de compensación en el País Vasco
... de la Propiedad y los sistemas de actuación urbanística con especial referencia a las ... del programa de actuación urbanizadora". 2. La actuación por el sistema de concertaci\xC3" ...
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STS, 31 de Enero de 2007
PROCESO DE URBANIZACIÓN. PROMOTOR. OBLIGACIONES. INDEMNIZACIÓN. Se pretende indemnización por el terreno cedido. el propietario de suelo, que promueve un proceso de urbanización del mismo, está obligado a ceder los terrenos para viales y zonas verdes (parques y jardines), a cambio de lo que, como certeramente apunta la Sala sentenciadora, pudo transformar el suelo rústico de su propiedad en...
... de Don Victor Manuel y de la entidad Urbanizadora Calicanto S.A., contra la sentencia pronunciada, ... caso, la aprobación de programa de actuación alguno o de una nueva reparcelación distinta con ...