prescripcion accion hipotecaria
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... án el uno al otro por ningún concepto o acción que pudiera generarse por razón del matrimonio, ... un contrato de crédito con garantía hipotecaria no forma parte del objeto principal del contrato ... EXCEDENCIA VOLUNTARIA. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN DE REINGRESO. Se declara que la ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Esta norma de acción supone la existencia de unas garantías ... apartado 3 del articulo 254 de la Ley Hipotecaria, de 8 de febrero de 1946, dejando constancia, ... 18 de la LOE establece el plazo de prescripción" del ejercicio de las acciones en los siguientes t\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ACCIÓN RESOLUTORIA DEL ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL: ... en el nuevo Título VI de la Ley Hipotecaria, el legitimado para ello podrá, bien recurrir ... haber transcurrido los plazos de prescripción correspondientes ... Resolución de 3-6-2019 ...
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Implicaciones de la naturaleza jurídica de las excepciones
... más evidente, por así decirlo, la prescripción que el pago. Con respecto a la tesis de la ... genérica de la expresión nominal de la acción en la demanda, su omisión no constituye defecto ... plazos de prescripción de la acción hipotecaria y del propio crédito. Sin embargo, las ...
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Ejecución judicial hipotecaria sin existir nota de expedición de certificación de dominio y cargas
Resolución de 6 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de auto de adjudicación de inmueble en procedimiento de ejecución hipotecaria directa, así como el mandamiento de cancelación de...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... se podrá recuperar, pero no mediante la acción posesoria sumaria, sino a través de los ... 1473 del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria, a las subastas públicas 29 ; o el hecho de que ... variada índole, incluso fiscales (prescripción del ITP), no interesa la expedición del ... -
Marítimo, Transporte y Logística
... , la DGRN examina los plazos de prescripción y de caducidad previstos en el artículo 142 de ... ) y que, por lo tanto, mantienen viva la acción, la entrada en vigor de la nueva regulación ... acreedor del ejercicio de su acción hipotecaria. Respecto a la caducidad, también se concluye ...
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Formas de cancelación de hipoteca por caducidad: solicitud por titular registral o por interesado
Resolución de 6 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Alcalá de Guadaíra n.º 2, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca cambiaria.
... la vía del artículo 82.5 LH (por prescripción de la acción procesal), a diferencia del ... años para el ejercicio de la acción hipotecaria ... La registradora suspende la cancelación ... -
Cancelación por caducidad de hipoteca de máximo
Resolución de 21 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo nº 6, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por caducidad.
... plazo de 20 años señalado para la prescripción de la acción hipotecaria por el art 128LH, más ... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... Asumiendo la imprescriptibilidad de la acción de nulidad pero sí la prescriptibilidad de la acción restitutoria, a ... cuatro años desde que la relación derivada del préstamo hipotecaria haya sido terminada por cualquier causa ... CARRASCO PERERA, entiende que ... -
La reforma de 1909
... La génesis del texto de la Ley Hipotecaria de 1909 aprovechó los antece- dentes del ... la ley de 1906 establecía la prescripción" del estado posesorio de las parcelas a los diez a\xC3" ... la excepción de prescripción contra la acción reivindicatoria mientras no se cancelase la ...
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De la duración del contrato
... exige que el arrendatario lleve a cabo la acción dentro de los tres meses siguientes al término ... prescripción actual de 5 años del art. 1.964 del Código ... del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. 3. Al contrato prorrogado, le seguirá siendo ...
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La donación
... por el donante o sus descendientes y la acción prescribe a los cinco años desde que se tuvo ... , en cuanto a terceros, por la Ley Hipotecaria ... El plazo de prescripción de la acción es ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... únicamente una relación jurídica obligatoria, de la que nacen la acción de cumplimiento del contrato o acción resolutoria ( ex art. 1124 del ... ha sido objeto de transmisión, como sucede en los casos de prescripción ordinaria o extraordinaria o, con relación solo a bienes inmuebles, en el ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... esas cuotas, como son el plazo de prescripción aplicable a su exigencia y cobro, y el orden ... de 1996) el plazo de prescripción de la acción de cobro será el genérico de quince 187 años ... para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad ...
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Nota marginal de dominio y cargas en hipoteca distinta de la ejecutada
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 23, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de auto de adjudicación de inmueble en procedimiento de ejecución directa sobre bien hipotecado, así como el mandamiento de cancelación de...
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Legislación extractada y actualizada
... ños físicos del consumidor debidos a una acción u omisión del mencionado profesional; ... los contratos de crédito de pensión hipotecaria en que el prestamista: i) desembolsa un ... Prescripción y caducidad. 5.ªvQuita, espera o pacto o promesa ...
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La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... , como acertadamente hace la Ley (hipotecaria), en el desarrollo del «ejercicio profesional de ... ley, al establecer un plazo de prescripción de un año para reclamar la responsabilidad del ... «de prescripción de un año para la acción de indemnización, lo que elimina, a favor del ... -
Registro de la propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: APLICACIÓN DEL 671 LEC CUANDO HAY MÁS DE UNA ... prescripción de las acciones de disciplina urbanística o su ... su vigencia puede ser ejercitada la acción hipotecaria, quedando totalmente extinguido el ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... una posesión directa digna de tutela con acción real (arts. 430 y 446 CC), hasta entender que el ... tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como ... , sobre todo para el cómputo de la prescripción, es indispensable diferenciar los daños ...
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Registro Mercantil y Bienes Muebles
... a las hipotecas sobre el buque y prescripción de la acción hipotecaria. No da tampoco ...
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La donación
... por el donante o sus descendientes y la acción prescribe a los cinco años desde que se tuvo ... , en cuanto a terceros, por la Ley Hipotecaria ... El plazo de prescripción de la acción ...
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Anotaciones prorrogadas antes de la LEC. Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 9 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 2 a practicar la cancelación por caducidad de una hipoteca y de varias anotaciones preventivas de embargo.
... no haber transcurrido el plazo de prescripción de la acción hipotecaria recogido en el art ... -
Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... ón equitativa entendiendo que ambas partes se benefician de la operación conjunta de préstamo con la constitución de la garantía hipotecaria; y esto supone, según nuestro alto tribunal, «que se trate de una estipulación que ocasiona al cliente consumidor un desequilibrio relevante, que ...