poder notarial especial querella

ESTAFA. Para la existencia del delito de estafa objeto de acusación es necesario acreditar que cuando se pactó entre las partes la venta de la vivienda familia, ya en ese momento uno o los tres acusados en connivencia tenían intención de defraudar a la querellante, engañándola al no informarla de la venta pese tratarse de una copropietaria de facto, y poder así realizar la transferencia de la...

• La ejecución judicial civil y sus alternativas en España y México

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

DELITO CONTRA LOS RECURSOS NATURALES Y EL MEDIO AMBIENTE. La idoneidad o naturaleza de tipo de aptitud implica que la realización sólo será típica si la extracción irregular de los gases refrigerantes de los circuitos y de las espumas aislantes de los frigoríficos han devenido peligrosa para el bien jurídico protegido. Si a pesar de haber realizado tales actuaciones no autorizadas, el objeto...

"ESTAFA. FRAUDE PROCESAL. El precio de los contratos de compraventa nunca se pagó, por lo que no se perfeccionó el mismo, ya que la venta se perfecciona entre comprador y vendedor y será obligatoria para ambos, si hubiesen convenido en la cosa objeto del contrato y en el precio aunque ni la una ni el otro se hayan entregado. Son pues distintos la perfección de la compraventa con el momento...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El testamento ológrafo es aquel enteramente escrito por el testador. En definitiva, se trata de una de las formas testamentarias más sencillas, por cuanto no han de concursar verdaderas formalidades en el acto de su otorgamiento. Con todo, esta aparente sencillez no es sinónimo de absoluta libertad, de suerte que su documentación habrá de respetar ciertas prescripciones legales, en cuya ausencia...

APROPIACIÓN INDEBIDA. ADMINISTRACIÓN DESLEAL. FALSIFICACIÓN DE CUENTAS. El abuso significa una actuación que sobrepasa los deberes de lealtad del administrador para con la sociedad representada y los socios. No es preciso que el acto sea ilegal, sino abusivo, que con dos cosas distintas. El abuso ha de ponerse en contacto con la lealtad propia de todo administrador con sus socios y con los...

DELITO DE ALZAMIENTO DE BIENES. El tipo penal del alzamiento de bienes es delito de peligro concreto y simplemente tendencial o de mera actividad, caracterizado por el móvil de frustrar el principio de responsabilidad patrimonial universal, para lo que basta la mera puesta en peligro la posibilidad de satisfacción del débito por parte del/los acreedor/es, al crearse un riesgo anormal para sus...

DELITO DE BLANQUEO DE CAPITALES. ASOCIACIÓN ILÍCITA. TENENCIA ILÍCITA DE ARMAS. La principal garantía para la validez constitucional de una intervención telefónica es, por disposición constitucional expresa, la exclusividad jurisdiccional de su autorización, lo que acentúa el papel del Juez Instructor como Juez de garantías, ya que lejos de actuar en esta materia con criterio inquisitivo...

• La prejudicialidad en el Proceso Civil

I. Identificación de la cuestión prejudicial. II. La preferencia del proceso penal sobre el civil. III. Prejudicialidad penal en el proceso civil declarativo. 1. Cuestiones prejudiciales referentes a temas penales distintos de la falsedad documental. A) Ámbito de aplicación. B) La devolutividad de la cuestión prejudicial. a) Hechos con carácter delictivo. b) Hechos en que las partes fundamentan...

ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Esta Sala, cuando se invoca el derecho a la presunción de inocencia debe verificar una triple comprobación. En primer lugar que el Tribunal de instancia ha apoyado su relato fáctico en pruebas relativas a la existencia del hecho y a la participación del acusado en él. En segundo lugar, que las pruebas son válidas, es decir, que han sido obtenidas e incorporadas al

DELITOS. ESTAFA. ENGAÑO. El engaño típico en el delito de estafa es aquél que genera un riesgo jurídicamente desaprobado para el bien jurídico tutelado y concretamente el idóneo o adecuado para provocar el error determinante de la injusta disminución del patrimonio ajeno. La valoración de la idoneidad del engaño no puede prescindir de las reales y concretas circunstancias del sujeto pasivo,...

Concurso de acreedores. Acciones de reintegración. Prejudicialidad penal. Incidente concursal y prueba

Falsedad en documento público. Costas de la acusación particular. Delito de apropiación indebida. Cesión de crédito

* Delito de apropiación indebida. * Abogado que incorpora a su patrimonio dinero procedente de sus clientes. No existe derecho de retención, ni puede justificarse en una eventual liquidación con los mismos derivadas de sus honorarios profesionales. * Análisis de jurisprudencia. Doctrina general. * Penalidad.

"PROCESO PENAL. ADMISIîN DEL RECURSO. Con car‡cter previo al examen de cada motivo de los alegados por este recurrente, se ha de resaltar que el extenso escrito de formalizaci—n no se ci–e en lo m‡s m’nimo a las normas que deben regir el recurso de casaci—n, sobre todo las que se consignan en la Ley de Enjuiciamiento Criminal, pues en Žl se mezclan pretensiones que requieren un cauce diferente,

- La Audiencia condenó al acusado como autor de un delito continuado de apropiación indebida por haber vendido y cobrado parcialmente a cuatro denunciantes cuatro viviendas habituales que después no se construyeron, omitiendo constituir los avales u otras posibles garantías a que estaba aquel obligado por la Ley 57/1968, de 27 de julio. - De otra parte, absolvió de un delito continuado de estafa...

ACCIÓN PAULIANA. No concurre el requisito del consilium fraudis exigible para el ejercicio de la acción rescisoria en fraude de acreedores, dado que la sentencia que se casa declara probado que con la cantidad percibida por el deudor se atendió a obligaciones con otros acreedores. En primera instancia se estima la demanda interpuesta por el Banco Santander Central Hispano Americano, S. A., y se...

DELITO DE ALZAMIENTO DE BIENES. Se sostiene que no concurren los requisitos del delito de alzamiento de bienes. Debe desestimarse el motivo pues el relato fáctico permanece inmutable, tal como fue redactado por el Tribunal de instancia, sin que el recurrente aporte ningún razonamiento que pueda ser examinado, acerca de la incorrección de la aplicación del derecho a esos hechos probados. En...

Recurso de amparo 4523-2006. Promovido por don Jesús Antonio Cuervo Álvarez respecto a las Sentencias de la Audiencia Provincial de León y de un Juzgado de lo Penal de León que le condenaron por un delito de calumnias. Supuesta vulneración del derecho a la libertad de expresión: manifestaciones objetivamente injuriosas y vejatorias de la dignidad personal y reputación profesional de los agentes...

RECURSO DE REVISION. De la prueba practicada en el acto de la vista no se infiere que la parte actora hubiera tenido conocimiento de la existencia de un proceso seguido contra ella con anterioridad al momento en que se manifiesta en la demanda, que resulta acorde con las manifestaciones efectuadas por los testigos presentados por la parte actora. Aunque no pueda darse un valor concluyente a sus...

Apropiación indebida. Presunción de inocencia. Alcance en casación. Prueba indiciaria sobre la autoría de la falsedad. Apropiación indebida. Distintas modalidades. Prescripción. Pena en abstracto. Delitos conexos no cabe prescripción de un delito independiente.

• Problemas del imputado en el proceso penal

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La ya larga crisis inmobiliaria está sometiendo a prueba la solidez del sistema institucional. En Estados Unidos están apareciendo graves deficiencias de documentación de las hipotecas, especialmente de las titulizadas, gestionadas por el sistema denominado Mortgage Electronic Registration System, un sistema de registro privado creado a principios de los años noventa por algunas de las...