plusvalía extinción condominio
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La libertad de pacto en el régimen de separación de bienes
1. Preliminar. 1.1. El principio de autonomía de la voluntad y su creciente incidencia en los negocios de familia. 1.2. Transformaciones sufridas en el modelo de familia respecto del consagrado en la reforma del código civil de 1981. 1.3. El principio de libre contratación entre los cónyuges plasmado en la reforma del código civil de 1981. Doble incidencia...
... casos en los que puede tener lugar la extinción del régimen de gananciales (arts. 1392, 1393 ó ... los cónyuges adquieran los bienes en condominio ordinario, en cuyo caso de aplicarán las reglas ... -
Algunas reflexiones sobre la incidencia de la LS 07 en el derecho urbanístico valenciano: la valoración del suelo en el proyecto de reparcelación
La Ley de Suelo de 2007 establece un sistema de valoración de suelo que implica un profundo cambio respecto de la anterior normativa. Este artículo expone como esta nueva legislación afecta a la legislación urbanística valencia y, en concreto, a la valoración de suelo en el Proyecto de Reparcelación. Palabras clave: Ley de Suelo de 2007, Valoración del Suelo, Proyecto de Reparcelación,
... en no reconocer al propietario ninguna plusvalía urbanística hasta que el proceso urbanizador ha ... los requerimientos recíprocos para la extinción de los futuros proindivisos 30 ... Así, el futuro ... íprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en ... -
El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... de las causas que determinasen su extinción anticipada, la Administración Pública ... GARCÍA AMIGO, Manuel, «Condominio pro diviso o propiedad separada», en RDP, 1974, ... ; para dejarle aprovecharse de la plusvalía normal de las fincas urbanas y de las condiciones ... -
La fiscalidad del régimen económico de comunicación foral de bienes
1.- Consideraciones previas. 1.1. Las relaciones entre las normas civiles forales y fiscales. 1.2. La Norma Foral 7/2002, de 15 de octubre. 1.3. Los puntos de conexión civiles y fiscales. 2.- La regulación fiscal aplicable. 2.1. La constitución de la comunicación foral de bienes. 2.2. La tributación constante matrimonio. 2.2.1. Los rendimientos obtenidos por los cónyuges. 2.2.2. La transmisión de
... de gananciales, que no comporta un condominio romano entre ambos esposos, sino una titularidad ... comunicación foral de bienes o en la extinción del régimen económico matrimonial de ... ampliando, de esta forma, la llamada plusvalía del muerto a la renta generada entre el ... -
Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... íprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto por indemnizaciones en ... d) Extinción de derechos y cargas que graven o afecten las ...
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Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... imponiéndole contra su voluntad un condominio que puede resultar no querido y antieconómico ... ño absoluto de la finca liberada por extinción del usufructo, es de notoria justicia que le ... por el comprador, o, aumentar la plusvalía que hubiese tenido la cosa durante el tiempo que ... -
Los regímenes económicos matrimoniales y familiares en el Derecho Civil de Navarra
I.- Regímenes de bienes de la familia y del matrimonio. II.- Las capitulaciones matrimoniales. 1. Naturaleza y contenido: autonomía privada y libertad civil. 2. Otorgamiento. A) Sujetos. B) Tiempo. C) Forma. 3. Modificación. A) Requisitos formales. B) Requisitos subjetivos. III.- Régimen matrimonial primario.- 1. La capacidad de los cónyuges. 2. El consentimiento de los cónyuges. A) El...
... límite temporal o las causas de una extinción anticipada a la disolución o separación del ... con el carácter de conquistas y no en condominio entre ambos ... La misma primacía de la ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
... o cualquier otro régimen de condominio en las partes de las edificaciones destinadas al ... Las indemnizaciones procedentes por la extinción de derechos reales o personales, de acuerdo con ...
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Vigente
Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
... , suponen un incremento de la plusvalía. La metodología consiste en realizar un estudio ... al menos cinco años desde la fecha de extinción de los efectos ... Se entenderá como ... íprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto por indemnizaciones en ...
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Relación usufructuario y nudo propietario en el usufructo adquirido por herencia en Cataluña
... del nudo propietario en Cataluña 2.3 Extinción del usufructo y casos especiales en Cataluña 3 ... Escritura de extinción de condominio entre nudos propietarios y sus efectos respecto ...
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Artículo 105
... del período de cómputo de la plusvalía —el de la adquisición del ... que se realiza como consecuencia de la extinción de una relación laboral (S.T.S. de 25 de marzo ... /5) declara que «el acto extintivo del condominio en el aspecto fiscal, no es un acto transmisivo ...
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Régimen de gananciales: concepto y notas generales
... la sociedad de gananciales 5 Extinción del régimen de gananciales 6 Recursos ... , a diferencia de lo que sucede con el condominio romano, con cuotas definidas y en donde cabe el ...
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Vigente
Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo)
... , especialmente en los casos de extinción en vida o en caso de fallecimiento de uno de los ... formas de ahorro e inversión, la plusvalía ha de ser tratada como si constituyera beneficio ... titulares dominicales constituye un condominio especial con atribución, a uno o a varios, de ...
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La igualdad de rango hipotecario
Hipoteca En este estudio se analizan, desde un punto de vista integral, las señas de identidad de la igualdad de rango hipotecario, cuya utilidad en el tráfico justifica un tratamiento mínimo de sus presupuestos. En alguna medida extraña a las pautas clásicas que hacen a la prioridad registral -ancladas en la jerarquización de los títulos seg&uac
... toda su especialidad, con motivo de la extinción, por causas voluntarias, de alguno de los ... de la emisión para ella reside en la plusvalía que obtiene por el inferior interés al que se ... caso estaríamos ante un supuesto de condominio y no de preferencia (cfr. ROCA SASTRE y ... -
Sección quinta: De la disolución y liquidación de la sociedad de gananciales. Parte II
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. Concepto, objeto y finalidad de la liquidación y la partición de la comunidad postganancial. 2. Presupuestos de la liquidación. 2.1. La previa disolución de la sociedad de gananciales y la existencia de comunidad postganancial. 2.2. La legitimación y la capacidad para solicitar la liquidación. 3. Momento de la liquidación. 4. Régimen...
... élla cumpla, aunque sea después de su extinción, su cometido; y segundo, hacer realidad el ... ; o el valor de la mejora más la plusvalía del bien? Esta última solución es, a todas ... otro derecho, como el de cuota en un condominio, o, en el caso de empresas, acciones o ... -
Ocupación judicial de la empresa y de los holding de empresas peculiares comerciales de responsabilidad limitada en la Roma clásica
... de la acción de Peculio , desde la extinción del peculio comercial 22 , podrían ser razones ... , esclavas, esclavos y esclavas en condominio, hijos e hijas de familia y hombres y mujeres que ...
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El marco temporal del Libro V del Código Civil de Cataluña
Parte primera: gestación y estructura del nuevo código de derechos reales. - I. Introducción. - 1. Etapa inicial. - 2. Hacía una nueva filosofía. - 3. Las fases del desarrollo. - 4. El Código civil catalán. - 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. - II. Antecedentes. - 1. Los trabajos preparatorios. - 2. Los trabajos...
... (De la adquisición, la transmisión y extinción del derecho real): contiene 33 artículos, ... La regulación del condominio se regía hasta la entrada en vigor del nuevo ... -
Fiscalidad Estatal
... de los copropietarios (supuestos de extinción parcial del condominio)" ... Adjudicación ...
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Tema 95: Disolución y liquidación de la sociedad de gananciales
Disolución y liquidación de la sociedad de gananciales.- El régimen matrimonial de bienes en el derecho internacional privado y en el derecho interregional
... de uno de los cónyuges determina la extinción del vínculo conyugal y, a la vez, la apertura de ... 54 Rh es una norma propia del condominio ordinario y, por lo mismo, no rigurosamente ... -
Derrogado
Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio)
... íprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto por indemnizaciones en ... d) Extinción de derechos y cargas que graven o afecten las ...
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Vigente
Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
... que hubieron pasado 30 años desde la extinción del incendio. Todo esto tomando como referencia ... íprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto por indemnizaciones en ...
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"El control notarial de legalidad en la actividad urbanística".
I.- Introduccion.- Control notarial de legalidad - II.- Legislacion aplicable. - III.- El control notarial en las parcelaciones. - IV.- Control notarial de legalidad en la enajenacion de bienes de las corporaciones locales.
... una comunidad ya existente o el condominio surgido de una transmisión hereditaria. Sin ... de cultivo-, puedan llevar a cabo la extinción de condominio ... @@7.- El silencio ... -
Capítulo V: Del régimen de participación
I. Antecedentes historicos y legislativos. II. Comentario. 1. Caracteres esenciales del régimen de participación. 2. Presentación del régimen de participación en el Derecho español. 3. Funcionamiento del régimen de participación durante su vigencia. 3.1. Introducción. 3.2. El principio general de libertad patrimonial e independencia de patrimonios y sus excepciones o limitaciones a la libertad e...
... de bienes y es sólo al momento de su extinción cuando entran en juego ciertas reglas ... tipo de la de gananciales), sino un condominio ordinario, como así lo dice expresamente el art ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte II)
... por el primer superficiario, y la plusvalía de mercado que se añada al edificio. Esta ... "entre los antiguos, cuidaban de la extinción de los incendios unos Triunviros, que, porque ...
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Artículos 79 a 83
Una introducción esquemática. La perspectiva diacrónica: I. Consideraciones preliminares acerca de la legítima: 1. Consideraciones previas. 2. Análisis de las dimensiones de la figura: A) La dimensión fáctica. B) La dimensión valorativa. C) La dimensión normativa. 3. En especial, el Derecho supletorio. Recapitulación parcial. II. Precedentes de la institución en las Pitiusas. III. Naturaleza de...
... éndose recíprocamente su respectivo condominio sobre dichos bienes y obligándose por ellos y ... el precio de afección o cualquier plusvalía ni la valoración hecha por el testador ... 56 L.H.), extinción de la cosa legada en relación con la ...