plusvalia abusiva
3243 resultados para plusvalia abusiva
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SAP Cantabria 573/2005, 7 de Diciembre de 2005
DEFENSA DEL CONSUMIDOR. CONTRATO DE ADHESION. Por otra parte, la mera alegación de que nos encontramos ante un contrato de adhesión no ha de conducir a la automática aplicación del art. 10 bis de la mencionada Ley de Consumidores, ya que consta que en el documento privado de compraventa que suscribieron las partes con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública ya se expresó con toda...
... : La sentencia de instancia entiende que dicha cláusula resulta abusiva, conforme a lo dispuesto en la Ley General de Consumidores ... No nos ... -
SAP Madrid 544/2005, 25 de Noviembre de 2005
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA. RECLAMACIÓN AL VENDEDOR. RECONVENCIÓN. RECLAMACIÓN AL COMPRADOR. La cláusula pactada, por la que el vendedor se haría cargo del impusto discutido no es ilegal ni abusiva, por el contrario está facultada por los preceptos de la normativa de defensa de consumidores y usuarios y, en definitiva, por...
... Pedro Antonio que viene a considerar abusiva y nula la cláusula a que se acaba de hacer mención por no encontrarse ... al vendedor, concepto en que se comprenden los gastos de plusvalía (STS de 18-04-1990, 18-10-1993 y 9-07-1994 ... ), también autoriza, dada ... -
Cuestiones claves de los delitos urbanísticos desde una perspectiva comparada
... «vinculados» para obtener la aprobación preventiva; proceda a la abusiva separación de frescos, gráficos, etc. Ver A. DI AMATO, Diritto Penale ...
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SAP Cantabria 482/2005, 27 de Octubre de 2005
DEFENSA DEL CONSUMIDOR. CONTRATO DE ADHESION. Por otra parte, la mera alegación de que nos encontramos ante un contrato de adhesión no ha de conducir a la automática aplicación del art. 10 bis de la mencionada Ley de Consumidores, ya que consta que en el documento privado de compraventa que suscribieron las partes con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública ya se expresó con toda...
... Tampoco nos encontramos ante una cláusula abusiva en el sentido del art. 10 bis de la vigente Ley General de los ... -
SAP Murcia 141/2007, 28 de Mayo de 2007
Otorgamiento de escritura pública sobre vivienda. Acción de cumplimiento de contrato de compraventa. Indemnización de daños y perjuicios. Gastos de cancelación de la hipoteca
... al vendedor, extendiéndose dicha declaración igualmente a la Plusvalía ... b.- Condenar a la parte demandada a otorgar escritura pública de ... Del mismo modo que se consideró abusiva y nula de pleno derecho la cláusula que obligaba al comprador a asumir el ... -
Legislació estatal
... exclusivamente por una de las partes, y no tiene por qué ser abusiva. Cláusula abusiva es la que en contra de las exigencias de la buena fe ...
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Actualidad inmobiliaria y urbanística
Elaborada por Inés Chamarro, Marta Oñoro, Rafael Jiménez, Tomás Ivorra, Eduardo Muñoz, Ana García y Felipe Iglesias, del Departamento de Derecho Inmobiliario, Urbanismo y Medio Ambiente de Uría & Menéndez, y por José Antonio Moya, del Departamento de Derecho Público y Procesal de Uría & Menéndez.
... 1.2. Nulidad por abusiva de la cláusula en la que la promotora de la vivienda se reserva la ... -
Información legislativa
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de obligaciones. 3. Derechos reales. 4. Derecho de familia. 5. Derecho de sucesiones. II. Derecho registral. III. Derecho mercantil. IV. Derecho procesal. V. Otras disposiciones.
... incumbe al profesional la prueba de que una determinada cláusula abusiva ha sido negociada individualmente, y que, junto a la definición ... -
La vivienda de alquiler en España: pasado, presente y futuro de la política legislativa estatal
El derecho a la vivienda reconocido constitucionalmente no tiene por objeto la titularidad de una vivienda determinada, sino que se concreta en un mandato a los poderes públicos para que realicen un conjunto de actuaciones —normativas y administrativas— que hagan posible para todos disfrutar de una vivienda digna y adecuada. La causa de la deficiente situación en la que se encuentra en España el...
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SAP Madrid 125/2007, 5 de Marzo de 2007
"PROCESO PENAL. DECLARACIÓN DEL ACUSADO. La declaración del perjudicado puede servir como prueba del hecho, siempre que se den unos ausencia de incredibilidad, verosimilitud, y persistencia en la incriminación, y es claro que éstos se dan en el caso presente en cuanto la denunciante ha mantenido constantemente su versión, siendo además corroborada, por su hermana, aun cuando existan ciertas...
... del contrato por la entidad demandada no puede reputarse abusiva al fundarse en las pérdidas producidas en la cartera del demandante, ... una clientela y que de este modo haya conferido una plusvalía notable a la empresa del principal, tendrá derecho a una indemnización ... -
La protección social del desempleo en España
I. La política de protección por desempleo. II. Identificación de la contingencia. III. El nivel contributivo de la protección por desempleo. 1. Requisitos del hecho causante. 2. Contenido de la acción protectora. 3. Dinámica de la prestación de desempleo. 4. Régimen de incompatibilidades. 5. Obligaciones del beneficiario. 6. Gestión.
... ; con una previsión específica para los casos de contratación abusiva o fraudulenta en los términos de los artículos 208.4 LGSS y 145 bis LPL ... -
Enfiteusis sobre fincas afectadas por planes de ordenación
... el uso de una titularidad conforme a derecho nunca puede ser abusiva y porque no puede reputarse como injusto, ni siquiera como tal ... 2.° Que la plusvalía generada por el planeamiento en sí mismo, con la capacidad potencial de ...
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Vigente
Ley de Medidas Urgentes para la Reforma del Sistema de Protección por Desempleo y Mejora de la Ocupabilidad (Ley 45/2002, de 12 de diciembre)
... contrato temporal, si la reiterada contratación temporal fuera abusiva o fraudulenta, así como la condena al empresario a la devolución a la ...
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Comunidad Autónoma de Galicia: Ley 1/1997, de 24 de marzo, del suelo de Galicia.
... aprovechamiento, por motivos de participación pública en la plusvalía creada por la clasificación del suelo, cuando esta clasificación no ... , preservándolo de la utilización urbanística incontrolada o abusiva. Sin embargo, resulta inevitable tener en cuenta algunos factores: ...
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SAP Valencia 142/2005, 5 de Abril de 2005
SOCIEDADES ANÓNIMAS. RESPONSABILIDAD. ACCIONES. La acción social de responsabilidad, se caracteriza, a diferencia de la social ejercitada por los socios por vía del artículo 134 de la Ley de Anónimas, porque puede ser entablada por cualquier persona sea o no accionista o acreedor de la entidad en cuanto lesionan el patrimonio individual de aquellos, no el social y por tanto el bien jurídico...
... Les imputan a los interpelados una actuación maliciosa y abusiva consistente con respecto al primero de ellos en la concertación ... 2003 se venden por 20 millones de pesetas con lo que, dada la plusvalía generada, tampoco se justifica el daño en el haber social de cada socio ... -
El ordenamiento territorial y urbanístico de la comunidad de Castilla y León
... impedir una inadecuada concentración de usos e intensidades y la abusiva repetición de soluciones urbanísticas); ... - desarrollo sostenible ...
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Un problema de hipoteca: unas cláusulas de vencimiento anticipado y de interés variable no inscribibles
... precio de remate o adjudicación, el importe del arbitrio de plusvalía y gastos inherentes a la cancelación de la afección registral ... ón que no supone en modo alguno una limitación irracional o abusiva del poder de disposición del titular de los bienes ... Su sentido y ...
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Resoluciones propiedad DGRN. BOE Marzo de 2008
50. Presentación telematica. Denegación del asiento de presentación. Incumplimiento del plazo de presentación: no impide la practica del asiento. Contenido del informe del registrador. Eficacia vinculante de las resoluciones. 51. Herencia: habiendo herederos nominados no hay que justificar la inexistencia de otros posibles herederos innominados. 52. Modificacion de propiedad horizontal y terceros.
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Leasing inmobiliario y su inscripción registral
I. El "leasing" en general: a) caracterización inicial, b) origen, c) el leasing financiero, d) medio de financiación, e) desarrollo en españa, f) terminología.-II. El leasing" inmobiliario: a) definición, b) derecho comparado, c) derecho español, d) ventajas, e) peculiaridades frente al de bienes muebles, f) objeto.-III. naturaleza jurídica del leasing" inmobiliario:- a) contrato complejo, b)...
... conservan siempre cierto valor e incorporan normalmente una plusvalía con el paso del tiempo. Como ha señalado acertadamente Cabanillas, en el ... Código Civil); y porque, en última instancia, puede declararse abusiva e implicar una limitación de responsabilidad frente al usuario en ... -
Ley 11/2022, de 21 de diciembre, de Medidas Urgentes para el Impulso de la Actividad Económica y la Modernización de la Administración de la Comunidad de Madrid.
... b) Proceda evitar la abusiva reiteración de soluciones técnicas ... c) Sea pertinente para ...
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La venta de la empresa mercantil: principales problemas que plantea. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 26 de junio de 1980
I. INTRODUCCIÓN. II. EL CONCEPTO DE EMPRESA MERCANTIL COMO PUNTO DE PARTIDA DE LA INVESTIGACIÓN PROPUESTA. III. EXAMEN EN CONCRETO DE LOS PRINCIPALES PROBLEMAS QUE PLANTEA LA VENTA DE LA EMPRESA. A) El contenido traslativo del contrato. a) Transmisión del pasivo empresarial en caso de venta de la empresa. b) Cesión de créditos y contratos. a') La cesión del...
... aquí nos ocupa suponga, al menos necesariamente, una actuación abusiva del titular de la empresa. Por otra parte, siempre parece posible que ... justificación que puede aducirse se encuentra en la supuesta plusvalía alcanzada por el local arrendado mediante el ejercicio de la actividad ... -
SAP Granada 130/2005, 1 de Marzo de 2005
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. La teoría del enriquecimiento injusto de creación eminentemente jurisprudencial, exige los siguientes requisitos: A) Un aumento del patrimonio o, una, no disminución del mismo, en relación al demandado. B) Un empobrecimiento del actor representado por un daño positivo o por un lucro frustrado. C) La inexistencia de una causa justa, entendiéndose como causa justa, como muy
... al haber satisfecho determinados tributos, tales como IBI, plusvalía y tasar de agua y alcantarillado relativos a las siete viviendas que ... -
SAP Asturias 278/2007, 5 de Julio de 2007
COMPRAVENTA. Aunque no exista cobertura legal para declarar su retroactividad, si debe tenerse en cuenta como elemento interpretativo el contenido de la Ley 44/06, de mejora de la Protección de los consumidores y usuarios, que en la nueva redacción que da al art. 10 bis-1 de la Ley 26/84 dispone que se considerarán cláusulas abusivas los supuestos de estipulaciones que se relacionan en la...
... Doña Ángela , quien estima debe abonar el llamado impuesto de plusvalía por haberse así concertado en el contrato privado de 6-4-01, en el que ... -
SAP Madrid 39/2007, 16 de Enero de 2007
DERECHO DE INFORMACIÓN. De la lectura de la demanda se desprende que el actor ha efectuado el cálculo del precio, a su entender correcto, en atención a una sola de las variables determinantes de sus oscilaciones, como lo es el activo subyacente, y sin embargo ha prescindido de otras variables definitorias en la ecuación, como lo es, a tenor del Folleto de Emisión, la evolución de la volatilidad,...
... procedió a su venta, con lo que se redujo el beneficio o plusvalía que debería haber percibido con dicha operación de venta ... Relata el ... ón del precio (que sólo ella conoce), realiza una práctica abusiva consistente en alterar arbitrariamente la volatilidad en función de la ... -
Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal
... Es por ello por lo que el TS considera abusiva una cláusula de sumisión expresa a los Tribunales de Madrid, puea ...