permuta de suelo por obra
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... técnico municipal incorporado- es la de suelo urbano no consolidado, terrenos cuya ... con los demás condueños, declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en ... , mediante escritura pública de permuta, otorgada sobre la base de una previa ...
-
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... hipoteca, primordialmente, recae sobre el suelo de la finca rústica o urbana, es decir, sobre el ... obra de la naturaleza ... Revista Crítica de ... ón y el antiguo propietario se permuta por vía de indemnización una finca con otra, ... -
El estado en el derecho internacional público
... jurídico , que comprende: a) el suelo ocupado por la masa demográfica de personas que ... El trozo citado fue escogido en la obra de Loretta ORTIZ ... AHLF, Derecho ... también llevarse a cabo por medio de permuta, tal como ocurrió entre Brasil y Perú, en 1874, ...
-
La cesión de suelo público dotacional para la apertura de centros docentes concertados: una nueva manifestación del estado garante
La última reforma de la Ley Orgánica de Educación acoge una nueva fórmula de apoyo a la enseñanza privada sostenida con fondos públicos en España: la cesión de suelo público dotacional para la construcción y gestión de centros docentes concertados. Esta operación parece responder a varias tendencias. En primer lugar, a la redistribución de cometidos entre Estado y sociedad para una mayor...
... jurídicos «son susceptibles de arrendamiento, enajenación, permuta y cesión gratuita 30 » ... En ese sentido, no se entiende bien que ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... de la operación, la correspondiente al suelo, constituye el elemento determinante para ... La permuta, en principio, implica a efectos del Impuesto una ... -
Sentencia ordena la cancelación de inscripción derivada de permuta
Resolución de 29 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sant Vicenç dels Horts n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una sentencia en la que se decreta la cancelación de determinada inscripción.
... judicial ha tenido por objeto el contrato de cesión de suelo a cambio de obra que suscribieron las cedentes y la sociedad limitada ... -
Bibliografía
... J., "El derecho de superficie en la Ley del suelo y en la Legislación Hipotecaria". Revista ... DE LA FUENTE, I., "Cesión de suelo por obra futura: incumplimiento del cesionario y remedios ... 2010 ... COSTAS RODAL, L. "Contrato de permuta. Cesión de solar por piso y/o locales en el ...
-
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... la cláusula rebus al contrato de permuta financiera de tipos de interés o swap pues de la ... entre la demandante y la propietaria del suelo, con un importante aumento del canon ... , en caso de aumento del coste de la mano de obra", materiales, etc. Dicha cláusula no hacía menci\xC3" ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
-
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... norma en la materia es la nueva Ley del suelo 7/2015, que acoge los criterios para su ... añadido y un uso intensivo de la mano de obra… ... Infraestructuras sostenibles: 9.4… ... Ana Lambea Rueda ... donación, permuta—; Estilos de vida colaborativo: productos y ... -
Examen de la pertinencia de incluir en el precio de inmuebles desafectados del dominio público marítimo-terrestre el valor de la edificación que pueda existir sobre él
... ón del inmueble debe comprender no solo el suelo sino también la ediicación que eventualmente ... un modo regido por el derecho privado (permuta por bienes propios), y sin que existan normas de ... mala fe puede exigir la demolición de la obra o que se arranque la plantación y siembra, ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS ... Como ha ... ículo 28 del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, por la que se solicite ... procedimientos de enajenación directa y permuta de bienes o derechos cuyo valor supere 1.000.000 ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Respecto a la posibilidad de inscribir la obra nueva por antig̈edad sobre la finca 21.388, ... «suponer una mayor intensidad del uso del suelo"» —artículo 190.2.d) y n) ... El tercer y \xC3" ... 1504 del Código civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro ...
-
El arrendador de carácter público
... exclusiva la política de vivienda social y suelo hasta la creación de la EMVS hace más de ... los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ... administrativo hablaba ya FLEINER, en su obra Institutionen des Verwaltungsrechts, 8ª ...
-
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... sobre las construcciones que, desligado del suelo demanial sobre el que se asienta, le permita ... si el concesionario se obliga a ejecutar una obra necesaria para la posterior prestación de un ... Ponce Solé, J. (2004), «Cesión y permuta de bienes y derechos», en Chinchilla Marín, C., ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN EN LA ... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, establece en su ... o la resolución ipso facto de la permuta origen del pleito). No se trata por tanto de una ...
-
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... «¿Contenía la Ley de régimen del suelo y ordenación urbana de 1956 el ADN de la ... de cesión o arrendamiento de viviendas; permuta de terrenos y partes de edificación sujetas a ... ón sea parte integrante intrínseca de la obra de urbanización, que lo será en los supuestos ...
-
Contratos y urbanismo
... suelo, pueden propiciar, sin embargo, que se afecte ... parte, en cuanto asume la realización de la obra de urbanización el objeto de su cometido será ... B) Contrato de permuta o cesión de terrenos o de parte de la ...
-
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... «¿Contenía la Ley de régimen del suelo y ordenación urbana de 1956 el ADN de la ... de cesión o arrendamiento de viviendas; permuta de terrenos y partes de edificación sujetas a ... ón sea parte integrante intrínseca de la obra de urbanización, que lo será en los supuestos ...
-
Diversidad y desmaterialización del deber de conservación de los edificios en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2015
... aprovechamiento urbanístico -convirtiendo la expropiación en una permuta forzosa- o la de liberar de la expropiación a propietarios que se ... En consecuencia, cualquier obra cuyo coste sobrepasase el límite cuantitativo del deber legal de ...
-
Convenios urbanísticos y discrecionalidad administrativa
... por la compraventa o la permuta 4 , sin perjuicio de la celebración de convenios ... Superada esta primera fase, la Ley del Suelo de 12 de mayo de 1956 supuso un freno a la ...
-
STS, 14 de Noviembre de 2013
IMPUESTO DE SOCIEDADES. En el procedimiento de tasación pericial contradictoria, el perito tercero dirime la controversia entre las partes y, por tanto, conoce previamente los datos respecto de los que aquél se pronuncia. Y en el caso presente, el nombrado para tal efecto expone en su informe el objeto de la pericia y acoge los criterios valorativos consignados en los informes de ambas partes, de
... 1. Operación de permuta ... Mediante escritura pública de 21-7-2000, ... la edificación a promover sobre aquellos (obra Arteixo) más un importe dinerario de 6.500.000 ... inmobiliario, obteniendo el valor del suelo tras deducir del valor de venta, el valor de ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... técnico (p.e., aportación a sociedad, permuta, etc.), si no se ha fijado la contraprestación a ... permite garantizar la adquisición de suelo en el futuro, una vez solventadas las cuestiones ... sobre varios departamentos a construir (obra futura) en dicho solar, siendo B el concedente de ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... DE FOMENTO, Observatorio de Vivienda y Suelo. Boletín Anual 2014, Madrid, Dirección General ... ón temporal, además de la venta, la permuta, el censo, o la mera cesación del ejercicio del ... arrendamiento resulta necesario efectuar una obra sobre la cosa arrendada y no puede diferirse ...
-
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... que pretende referirse el CM, los solares o suelo urbanizable generado por un menor ... mercantil de inmuebles y para la permuta, pues no se trata ya a ambos institutos como de ... nacionales; igualmente a lo largo de la obra trata expresamente, de las muy diversas materias ...