paredes divisorias

DAÑOS Y PERJUICIOS. Así las cosas, incidiendo todos estos factores sobre la pared común, acreditada no solo la culpa individualizada de cada uno de los propietarios colindantes en sus respectivas esferas de actuación, de una parte, por deficiente planificación de la obra de compactación del- patio, de la recepción de las aguas, de la plantación junto al muro de zonas ajardinadas, y de otra la...

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. La demanda debe ser íntegramente acogida, en tanto que los daños por filtraciones que padece la vivienda de la actora penetran a través de la zona del muro sobre el que se apoya el anexo de la vivienda del demandado, es decir, tienen su origen en esa ampliación o anexo de la vivienda de DIRECCION000, NUM000, de ahí que el demandado deba respetar la privacidad de...

• Código Penal. Parte Especial. Tomo II. Volumen II

1. Bien jurídico protegido. 2. Delimitación del delito y la falta en razón de la cuantía. 3. El dolo. 4. Ajenidad del bien dañado. 5. Destrucción, pérdida total o inutilización; deslucimiento. Polémica jurisprudencial en relación con el injusto previsto en el artículo 624 CP. 6. Perjuicio patrimonial. Constatación de la realidad y cuantía del menoscabo patrimonial. 7. Penalidad. 8. Libre...

COMUNIDAD DE BIENES. DIVISION. Se contienen en dicha norma los dos caracteres fundamentales de la comunidad de bienes: a) Su naturaleza incidental o transitoria; y b) La inexistencia de v’nculo, a falta de pacto entre los particulares, por el cual los comuneros se encuentren obligados a permanecer en la comunidad. El C—digo Civil, inspirado en el car‡cter no definitivo, poco rentable y...

CONDENA A EJECUCIÓN DE OBRAS. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La acción negatoria de servidumbre tiene por objeto que se declare que la cosa no está sometida a un derecho real demandado y que se haga cesar el mismo. Así el demandado no ha probado la existencia de servidumbre. La servidumbre real se constituye por negocio jurídico o por usucapión, y no se ha acreditado ni uno ni otra, por ello se

USUCAPIÓN. Prescripción adquisitiva ordinaria sobre bienes inmuebles. Requisitos. Justo título. Es el que bastaría en abstracto para la adquisición del dominio o derecho real, aunque en el caso haya resultado insuficiente para ello.

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...

"SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Ha quedado acreditado que las referidas ventanas o huecos no se ajustan a lo preceptuado en el art. 581 del C. Civil, toda vez que en el informe emitido por D. Jesús Manuel, al folio 30, se establece ""que se han abierto tres huecos de ventana que en ningún caso se podrían considerar reglamentarios ya que su altura no coincide con la de las carreras o los...

• Anuario de Derecho Civil

I. Introducción.–II. El deslinde: 1. Presupuestos. 2. Formas de deslinde; en especial, el practicado a propósito de la identificación gráfica de la finca registral. 3. Los criterios de decisión del Código civil.–III. A modo de conclusión

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de...

DERECHO DE PASO. En cuanto a la supresión del derecho del paso por el tejado, aceptada por la demandada hoy recurrente, no procede conocer de lo relativo a la pretendida mayor elevación y posibles daños, pues no se reconvino al respecto, y además la referida demandada ha ejercitado sus acciones al respecto, por lo que no es de recibo el motivo del recurso. En relación al recurso de la parte...

DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Dicho Documento Privado se encuentra en franca contradicción con la Escritura Pública de Compraventa de fecha 18 de Octubre de 1.999, en virtud de la cual los demandantes adquirieron el Derecho de Propiedad sobre su finca, contradicción que se advierte por dos motivos: de un lado, porque el documento privado se firmó únicamente por D....

DESPRENDIMIENTOS DE TIERRA. En una interpretación de los artículos 572 y concordantes del Código Civil que siga la pauta del artículo 3.1 del mismo Cuerpo Legal y que el propio Tribunal Supremo propugna en su sentencia de 10 de diciembre de 1984 en relación a este precepto, habremos de concluir que el muro que recubre el talud que separa las propiedades de los litigantes es medianero y que, por...

• Comentarios a la nueva ley de Propiedad Horizontal

VICIOS RUINÓGENOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. MEMORIA DE CALIDADES. Las viviendas aún no estaban construidas cuando se perfeccionó el contrato, motivo por el cual la entidad inmobiliaria tenía como esencial obligación entregar las viviendas con las características que venían fijadas en el contrato de compraventa. Es cierto que inicialmente se ofertaron las viviendas conforme a un plano y a un...

DELITO DE VIOLENCIA FAMILIAR HABITUAL. PRUEBA DE CARGO. DECLARACIÓN DE LA VÍCTIMA. Se desarrolló juicio por delitos de violencia familiar habitual, coacciones, violación y detención ilegal y falta de maltrato de obra. Las declaraciones de la víctima o perjudicado tienen valor de prueba testifical, siempre que se practiquen con las debidas garantías y son hábiles por si solas para desvirtuar la...

• Práctico Derechos Reales

• La codificación del derecho civil de Cataluña. Estudios con ocasión del cincuentenario de la compilación

• Comentarios a la nueva ley de Propiedad Horizontal

• La guerra de los Jueces. Tribunal Supremo vs. Tribunal Constitucional

1. Nacimiento de la jurisdicción contencioso-administrativa - 2. La solución indígena - 3. Un paso atrás y dos adelante - 4. El final del trayecto

• Código Penal. Parte Especial. Tomo II. Volumen I

§ 1. Párrafo 1. Escalamiento. § 2. Párrafo 2. Rompimiento de pared, techo o suelo y fractura de puerta o ventana. § 3. Párrafo 3: Fractura de objetos cerrados. § 4. Párrafo 4: Uso de llaves falsas. § 5. Párrafo 5: Inutilización de sistemas específicos de alarma o de guarda. § 5.1. Consulta 13/1997 FGE, de 14 de noviembre, sobre el alcance atribuible al número 5 del art. 238 CP, en relación con el

INTERDICTOS POSESORIOS. RECOBRAR. LEGITIMACIÓN. Los procesos interdictales tienden únicamente a la protección de las posesión considerada como situación de hecho. Es el interdicto de recobrar uno de los medios legales por los cuales se hace efectiva la tutela de la posesión establecida en el art. 446 del CC, cuyo ejercicio procede cuando concurran los supuestos y requisitos previstos en art. 16

• Tomo VII, Vol 2º, Artículos 530 a 608 del Código Civil

I. Consideración general y antecedentes.-II. Los huecos de tolerancia.- III. El empleo de material traslúcido en la construcción de paredes.-IV. Distancias legales para la apertura de ventanas.-V. Apertura de huecos cuando se trata de edificios separados por una vía pública.-VI. La servidumbre de luces y vistas adquirida por cualquier título.

• Cuadernos de Política Criminal. Segunda Época

Se estudia la proyección de los sentimientos en el Derecho Penal atendiendo al autor, a la acción y al bien jurídico protegido. Se fundamenta por qué -frente a lo que sostienen determinadas corrientes actuales- hay que estar prevenidos ante la tendencia a elevar los sentimientos a bien jurídico penal, y se examina el papel que cumplen los sentimientos en la formación de determinados bienes...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.