paredes divisorias

• Legislación Refundida

COMUNIDAD. CONSENTIMIENTO PARA REFORMAS. CONSTRUCCIONES DIVISORIAS. En el título constitutivo de la comunidad sólo se exige el consentimiento unánime de los copropietarios para aquellas obras que modifiquen las construcciones divisorias de las propiedades privadas, por lo que, a ""sensu contrario"", hay que entender que cualquier otra modificación que afecte al resto de las construcciones que no...

• Árboles y plantaciones en el Código Civil: distancias, inmisiones de ramas y raíces, y medianería

1. La autonomía privada en el establecimiento de distancias para las plantaciones - 2. Jerarquía de fuentes - 2.1. El Decreto 2661/1967, de 19 de octubre: plantación de árboles forestales en las colindancias con cultivos agrícolas o terrenos de pradera - 2.2. El orden de fuentes en el caso de las plantaciones forestales a la luz del principio de jerarquía normativa: inaplicación del Decreto 2661/1

MEDIANERÍA. EXISTENCIA. SIGNO EXTERIOR CONTRARIO. La actora reclama que se declare que la obra de levante realizada por la demandada ha afectado sus derechos de propiedad y servidumbre de luces y vistas, y que se la condene a demoler la misma. La existencia de ventanas en la pared, ex art. 573-1º del CC, suponen un signo exterior contrario a la medianería, como se observa en las fotografías...

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. Puesto que el inicio de las obras de demolición del muro resultan del referido dictamen pericial, de la respuesta que el demandado dio al ser requerido de paralización de la obra ("que no está ejecutando ninguna obra nueva; que lo que estaba haciendo, pero estos días está parado, es derribando una casa ruinosa por orden del Ayuntamiento de Villafranca del Bierzo") y, en...

• ABC de la Propiedad Horizontal

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.

• Árboles y plantaciones en el Código Civil: distancias, inmisiones de ramas y raíces, y medianería

ABUSO SEXUAL. AGRAVANTE DE PREVALIMIENTO. Se condena a los cinco acusados de la violación grupal en los Sanfermines de 2016 como autores de un delito continuado de abuso sexual con prevalimiento. Los procesados conformaron una situación de preeminencia sobre la denunciante, objetivamente apreciable, que les generó una posición privilegiada sobre ella, aprovechando la superioridad así generada...

LESIONES. ABUSO DE AUTORIDAD. Se recurre la decisión de la Audiencia Provincial. El TS entendió que no procede la estimación de la eximente incompleta del cumplimiento de un deber si el agente cometió un exceso injustificado. En el caso, no se trató de un exceso en el procedimiento empleado para la detención, sino que es el procedimiento mismo (empleo de violencia innecesaria) el que resultó...

• Urbanismo y corrupción política (Una visión penal, civil y administrativa)

ACCIÓN REIVINDICATORIA. SERVIDUMBRES. Son significativos, entiende esta Sala algunos de los argumentos que se exponían en la demanda pues, partiendo de una propiedad común se dividió en las dos viviendas actuales y según el recurrente le corresponde a la suya parte del patio situado delante de la fachada de la vivienda colindante, lo que le corresponderá acreditar, pues resulta ciertamente poco...

• La motivación del recurso de suplicación contra sentencias laborales: análisis crítico

1. La motivación limitada - A) Cuestiones generales - B) Los concretos motivos regulados en la LPL - C) La imposibilidad de aportar nuevas pruebas. El específico supuesto regulado en el artículo 231 de la LPL - a) Lo que puede aportarse en este trámite de recurso - b) Quién puede aportar estos documentos o escritos - c) El momento de presentación - d) Los supuestos en los que resultan admisibles -

• Tomo VII, Vol 3º: Artículos 1 a 17 de la Ley Hipotecaria

I. La finca en el artículo 8 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.II. La finca como base del sistema inmobiliario.-III. Las pretendidas relaciones entre linca registral, finca material, finca funcional y finca especial: Crítica. -IV. Concepto y caracteres de la finca registral.-V. La finca como bien inmueble. Las partes integrantes y las pertenencias de la finca.-VI. La finca es un espacio...

RECURSO DE APELACIÓN. MEDIANERA. MURO. MEDIDA. Cuando el muro lindero tiene una mayor cabida dentro del solar del propietario indica que el mismo no es medianera sino privativo del dueño del solar. Se desestima el recurso.

MEDIANERÍA. Habida cuenta de las necesidades de cada finca, el uso del lugar y la equidad, criterios que aquí imponen y permiten la solución constructiva dada por la demandada, en cuanto ningún perjuicio causa a la demandante, sino que por el contrario previene los problemas de humedades que pudieran surgir, siendo posible suprimir el solape y el vierte aguas en el caso de que en el futuro la

• Educación, libertad y cuidado

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de demanda ejercitando una acción derivada de las relaciones de vecindad mediante la que se solicita el arranque de árboles que no respetan las distancias debidas con la finca colindante, con base en el artículo 591 del Código Civil.

MEDIANERIA. Resulta que, como bien razona el Juez a quo, nos encontramos ante una pared no medianera sino propia del actor, cuyo coste no económico no obra en autos, y en cuanto propia y no medianera no puede ser utilizada por el demandado, quien reconoció la existencia de un trozo de otra pared antigua de marés situada en su propiedad y a quien no se le puede condenar en esta alzada, por lo...

• Árboles y plantaciones en el Código Civil: distancias, inmisiones de ramas y raíces, y medianería

1. Derecho romano - 2. Derecho histórico español - 3. Proyectos de Código civil

• Tomo V, Vol 1º: Artículos 333 a 391 del Código Civil (2ª edición)

I. Antecedentes.-II. La facultad de «cerrar» o «cercar»: A) Cerramiento material y prohibición de acceso. B) Significación del elemento material de cierre, con «tapia o seto», a otros efectos. C) Ejercicio de la facultad de cierre. Oposición al cierre. Limitaciones. Constitución de servidumbres forzosas después del cierre. Posible deber de cerrar.

POSESION

SERVIDUMBRES

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. No puede entenderse que la obra estaba terminada y, además, se llega a la conclusión, en contra del criterio de la sentencia, de que la paralización de la obra evitaría la causación de mayores o ulteriores perjuicios que tendrían lugar, previsiblemente, de continuar la edificación en altura con invasión del espacio correspondiente al antiguo muro medianero. No puede...

OBRAS INCONSENTIDAS. Nos encontramos ante obras realizadas en el marco de la total rehabilitación de una vivienda que, por hallarse afectada de humedades, se encontraba en muy deficientes condiciones de habitabilidad (v. fotografías obrantes a los folios 135 a 137). No es cierto, pues, que obedecieran a puras razones estéticas como aduce la comunidad. Es más, el propio inmueble del que forma...