novisima arrendamientos urbanos
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SAP Cádiz, 9 de Marzo de 2000
RETRACTO ARRENDATICIO. El derecho de retracto legal que se integra en la categoría de los derechos reales de adquisición preferencial pretende generalmente consolidar en situaciones de propiedad las que son meramente posesorias. En el ámbito de los arrendamientos urbanos opera, entre otros supuestos, cuando en la finca sólo exista una vivienda o local de negocio y en los casos de venta por pisos,
... ía el artículo 48 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, de 1964 (RCL 1964\2885,- RCL 1965\86 y ... el número 7 del artículo 25 de la novísima Ley de 24 noviembre de 1994 ... SEGUNDO.- De ... -
Los solares. Estudio de la novísima legislación que los regula
... del Derecho civil, económico, agrario, laboral, de arrendamientos, y ahora de solares. Estos han sido arrancados del esquema unitario de la ... Enjuiciamiento civil, de Expropiación forzosa y de Arrendamiento urbanos ... La primera parte, dedicada a comentarios a la Ley y al ...
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Artículo 348 y 349
I. La idea de propiedad privada en el sistema del Código civil: 1. La ideología «liberal» que subyace en el precepto del artículo 348 del Código civil. 2. La definición de la propiedad. 3. Caracteres de la propiedad: a) Unidad; b) Perpetuidad; c) Exclusividad; d) Ilimitación de facultades.-II. Los rasgos fundamentales de la «nueva» propiedad. Los diversos estatutos de la propiedad en nuestro...
... y 4 del Título III del Libro XI de la Novísima Recopilación ... Derecho extranjero: ... -
Artículo 131, regla 6.a
I. La administración y posesión interina como trámite del procedimiento judicial sumario: 1. Analogía con la administración judicial de la Ley de Enjuiciamiento Civil. 2. El pacto anticrético en la escritura de constitución de la hipoteca: A) Contenido del pacto. B) Diferencias con el pacto de extensión de la hipoteca a los frutos y rentas de la finca.-II. Naturaleza y caracteres del derecho...
... obras, servicios, mantenimientos y arrendamientos. En cuanto a estos últimos, Montserrat Valero ... artículo 114 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Consta, además, que se pagaron las rentas ... más importantes incorporadas por la novísima Ley de Enjuiciamiento Civil en cada una de las ... -
Ley 428
I. Constitución: 1. Modos de constitución: A) La constitución sobre finca en régimen de propiedad horizonta1. B) El problema de su constitución por usucapión. 2. Requisitos formales: A) Libertad forma1. B) Inscripción declarativa. C) Las menciones necesarias.-II. Precio y pactos en garantía de su cumplimiento: 1. Un canon o renta periódica. 2. Algunas edificaciones o plantaciones de las...
... entenderse sometido a la Ley de Arrendamientos Rústicos, cuando se pacta este tipo de ... 65 Fuentes Lojo, Novísima suma de la propiedad horizonta1 ... , Editorial ... -
De las sucesiones
I. Unas reflexiones previas: En general. La perspectiva diacrónica. Consideraciones generales: A) La dimensión fáctica. B) La dimensión valorativa. C) La dimensión normativa. Resumen final. La perspectiva sincrónica. La crisis moderna del Derecho de sucesiones: 1. La incidencia de los cambios sociales. 2. La interconexión de las estructuras familiares y los 'sistemas sucesorios'. 3. Los factores...
... dato comparativo interno obvio- que la novísima regulación sucesoria catalana de 1991 [Código ... ; concentración poblacional en núcleos urbanos; migraciones intranacionales; pérdida de peso ... -
La formación del concepto de propiedad que acoge el Código Civil
Planteamiento -I. Propiedad y dominio en el lenguaje jurídico-II. El itinerario historico del derecho de propiedad: I derecho romano realidad y mito.-2. El derrumbamiento del concepto de propiedad en la alta edad media y el largo camino a recorrer hasta la recuperación de un concepto unitario.-3. La elaboración del concepto moderno de propiedad: a) la aportación de los teólogos y juristas...
... (censos reservativos, foros, etc.) y urbanos. Aproximándose la figura al arrendamiento a ... Lo mismo que respecto de los arrendamientos se opone a los de larga duración y a que no ... esencial y radicalmente sea reformado: Novísima legislación hipotecaria de España, anotada v ... -
Artículo 1
Introducción.-I. Estructuración de un sistema de fuentes.-II. Conservación y Reestructuración de un sistema de fuentes.- I. El Decreto de Nueva Planta: sus consecuencias.-2. El Derecho Catalán en el proceso codificador. Introducción. A. Los proyectos de Código Civil de 1821 y 1836. B. El Proyecto de 1851 y el Derecho Civil Catalán. C. Las Leyes especiales. D. Período 1880-1889: El Código Civil, a.
... contenido en la Nueva -más tarde Novísima- Recopilación ... La cuestión en su ... las de Señoríos, Vinculaciones, Arrendamientos de predios rústicos y urbanos, Mostrencos, ... -
La exigencia de forma en el negocio jurídico en general y en la donación en particular
1. Valoración de la exigencia formal en el negocio jurídico - 2. La forma en la donación - 2.1. Evolución histórica - 2.2. Derecho comparado - 2.2.1. Francia - 2.2.2. Italia - 2.3. La forma solemne de la donación como excepción al principio de libertad de forma - 2.4. Razones de la solemnidad - 2.5. Extensión de la exigencia de forma a todos los elementos del negocio. Los arts. 632 y 633 del...
... por el Ordenamiento de Alcalá y la Novísima Recopilación; no obstante el art. 1279 del mimo ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III Derecho procesal.
... Ley 1.a, Título 29, libro 11 de la Novísima Recopilación; Real Cédula de Carlos IV de 29 de ... el Texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, vigente hasta 1995 y aplicable al caso ... -
Antecedentes de la primitiva Ley Hipotecaria: su génesis, circunstancias y efectos de la :misma
II. El censo consignativo y el reservativo en relación con la hipoteca El arrendamiento.- 27. La anfibología del término censo.1-28. La esterilidad del dinero.- 29. El censo consignativo.- 30. La coyuntura económica en la Edad Moderna.-31. El censo reservativo.- 32. La Novísima Recopilación y las Censos.- 33. El Derecho canónico.- 34. La tasa de ca. torce mil al millar.- 35. Nueva reducción de la
... en el título XV del libro X de la Novísima, De los censos, en cuyo análisis hay que entrar ... Los arrendamientos son temporales y por tiempo muy breve; raro es el ... entre los arrendamientos rústicos y los urbanos, llevó a la derogación de la Ley 8, 10, 10, de ... -
Atrtículo 1506
Sumario: I. Innecesariedad de la norma.-II. ¿Son los retractos causas de resolución de la venta?-III. La categoría de los derechos reales de adquisición en la doctrina española.- IV. Evolución histórica de los modernamente denominados derechos reales de adquisición: 1. Derecho alemán: A) Introducción. B) Concepto. C) Terminología. D. Origen. E) Caracteres. F) Clases. 2. Francia: Teoría de los...
... Estas leyes están incluidas en la Novísima Recopilación, Título XIII, Libro X ... En 1935 se crea el retracto de arrendamientos rústicos, cuya vigencia sobrevivió al cambio de ... primera vez en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1946, que han pervivido hasta el momento ... -
Artículo 84
Una aproximación a la sucesión abintestato (intestada).-La perspectiva diacrónica [Notas sobre la sucesión intestada en Baleares].-La perspectiva sincrónica: 1. Una aproximación actual a la sucesión intestada. 2. Dimensiones de este sector normativo: A) La dimensión normativa. B) La dimensión fáctica. C) La dimensión valorativa. 3. Concepto de la sucesión intestada. 4. Fundamento de esta sucesión.
... Lo mismo entiende la novísima doctrina catalana, comentando el actual artículo ... (casas baratas, sucesión en los arrendamientos, unidades patrimoniales agrarias, etc.), en ... -
O'Callaghan, Xavier: Leyes civiles de España, Editorial Centro de Estudios Ramón Areces, S. A., 1995.
... de Carlos III de 1778, recogida en la Novísima Recopilación ... CUARTA PARTE ... tiene que se recogen las Leyes de Arrendamientos Rústicos y Urbanos ... SÉPTIMA PARTE ...
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Capítulo III
I. Consideraciones previas.-II. Referencias históricas: 1. Del Derecho romano a la codificación. 2. La codificación: A) Los Proyectos de 1836 y de 1851. B) Las Bases del Código civil y el Proyecto de Libro IV.-III. Ubicación sistemática de la prescripción en el Código civil. La prescripción adquisitiva y extintiva como instituciones esencialmente diferentes.- IV. Fundamento y valoración crítica...
... 46 , siendo recogida por la Nueva y Novísima Recopilación (IV, 15, 6, y XI, 8, 5, ... 381 (elevación de renta en arrendamientos urbanos), 25 septiembre 1950 382 (elevación ... -
Ley 8 Libertad civil
I. Introducción.-II. El principio «pactos rompen leyes»: 1. Idea general. 2. La proyección europea: A) Inglaterra y Escocia: «pactum legem vincit». B) Zona de habla francesa: «Covenances vaint loi». C) Zona de habla alemana: «Gedinge bricht Landrecht». D) Zona de habla italiana: «patti rompono leggi». 3. La formulación en la Península Ibérica: A) Indicación general. B) Cataluña: «statur...
... de la Novenera, el Fuero General y la Novísima Recopilación (123) ... d) Por último, ... - Y, finalmente, en materia de arrendamientos, el título ordenador es el pacto (ley 588) ... b) Arrendamientos urbanos ... Por el contrario, en materia de ... -
Ley 312
I. Acrecer y derecho de acrecer: A) En negocios ínter vivos. B) En los negocios mortis causa.-II. Las sustituciones y los derechos de representación y de transmisión en relación con el derecho de acrecer.-III. Derecho histórico.- IV. Requisitos del acrecimiento: A) Cuándo procede. B) La interpretación de la voluntad del disponente. V. Las cuotas y el acrecimiento: A) La proporcionalidad. B) Los...
... en las leyes especiales de arrendamientos rústicos y urbanos 5 ... No parece difícil, ... se ha considerado que esta ley de la Novísima Recopilación permite extender el derecho de ... -
El principio registral de legitimación
1. Introducción.-2. Antecedentes legislativos.- 3. La ley hipotecaria de 1944-1946.-4. Publicidad y protección jurídica: A. Publicidad material: a) Legitimación. b) Fe pública registral. c) Inoponibilidad. d) Tutela judicial efectiva. B. Publicidad formal: a) Publicidad, intimidad y privaticidad b) Notas y certificaciones. c) Publicidad y prueba d) Publicidad y notificación: el domicilio. e)...
... artículo 13.3 de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre), ... Novísima Recopilación, op. cit. infra, T. II, Libro ... -
Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS ... @DESAHUCIO: NO DEDUCIÉNDOSE ... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... @RECLAMACIÓN DE CANTIDAD: ES ... Título XVII, Libro X, de la Novísima Recopilación; Ley Cuarenta y cuatro de Toro; Ley ...
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Elías Izquierdo- Estudios de Derecho privado. Tomo II
... materias especificas (verbigracia, arrendamientos rústicos y urbanos); conforme a este artículo, ... (Fuero Real y Partidas) hasta que la Novísima Recopilación y el Decreto de Unificación de ...
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Retornos al título constitutivo de la Propiedad Horizontal
I. Planteamiento.-II. Objeto de la propiedad horizontal.-III. La constitución expresa de la propiedad horizontal: 1. Título en sentido material: A) Acto jurídico unilateral. B) Contrato unilateral. C) Testamento. D) Negocio jurídico bi o plurilateral. E) Resolución judicial o arbitral. 2. Título en sentido formal: A) Contenido mínimo obligatorio. B) Contenido facultativo.-IV. El reglamento de...
... Fuentes Lojo, J. V., Novísima Suma de Propiedad Horizontal, José M. a Bosch, ... -
Fernández Cuesta, jurista, reformista hipotecario, Ministro de Justicia y académico
... y se aprueban las Leyes de Arrendamientos Urbanos y de Sociedades Anónimas ... Como ... el honor de suscribir y autorizar la novísima legislación inmobiliaria, se lee en la pág. 413 ...
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Nueva Recopilación y Autos Acordados (1618-1745)
1. Planteamiento general.-2. Primeras ediciones de Autos y acuerdos del Consejo.-3. Edición de la Nueva Recopilación de 1640-1641.-4. Edición de 1723 de la Nueva Recopilación y Autos acordados.-5. Edición de 1745, en su doble vertiente de Nueva Recopilación y Autos acordados sistematizados.-6. Consideraciones de conjunto.-7. Un inciso sobre Autos acordados.-8. Anotaciones bibliográficas.-9. A...
... ón asumida por los distintos núcleos urbanos de contar con un ejemplar de la obra. Y de ahí ... si el examen se hace extensivo a la Novísima Recopilación. Desde los inicios en 1734 hasta la ... -
STSJ Navarra 57/2003, 31 de Diciembre de 2003
ACCIÓN DECLARATIVA DE CENSO CONSIGNATIVO. POSESIÓN. La posesión, actual e histórica, que supone el pago de las sumas de rentas, contribuciones y gastos de mantenimiento y otros, por los reconvinientes, y antes por sus causantes, demuestra también su posesión prevalente de los bienes en órden a su propiedad. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima la apelación, desestimándose la...
... "rentas", y otras veces por el de "arrendamientos" ... k) El Ministerio de Agricultura promovió ... ón foral navarra, derivada de la Novísima Recopilación, que acogió en el Viejo Reino, al ... -
Bibliografía
... es decir, en terrenos que mediante arrendamientos o censos proporcionaban al municipio unas rentas ... En esta ocasión son los espacios urbanos y rurales de los reinos de Cerdeña y Valencia ... concursal contenida en la Nueva y Novísima Recopilación o en las Ordenanzas de Bilbao que ...