non adimpleti contractus

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JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO. PAGARÉ NO TIMBRADO. EXCEPCIONES OPONIBLES. Del tenor literal del precepto surge que la alegación de hechos pertenecientes a la relación causal subyacente es admisible de forma completa y total cuando se superponen en el litigio las condiciones de acreedor y obligado cambiarios por un lado, y acreedor y deudor extracambiarios por otro, o, dicho de otra forma, inter...

• Resolución y sinalagma contractual

COMPRAVENTA DE VIVIENDA. DETERMINACIÓN DEL PLAZO DE ENTREGA. CLÁUSULA PENAL. Aplicación del artículo 1281 Código Civil. La determinabilidad de los plazos de entrega no fue revestida de la condición de término esencial para los compradores, sino que se dio entrada a la condicionalidad del mismo. Se desestima recurso de casación.

JUCIO CAMBIARIO. EXCEPCIONES. FALTA DE PROVISION DE FONDO. Según reiterada y unánime doctrina, dentro del marco del juicio ejecutivo sólo será admisible como excepción la llamada falta de provisión de fondos cuando se trate de incumplimiento total (exceptio non adimpleti contractus), y no cuando se trate de contrato irregular, tardía o defectuosamente incumplido (exceptio non rite adimpleti...

COMPRAVENTA. Es evidente que entre la documentación que debe entregarse está la licencia de primera ocupación o de primera utilización a través de la cual se acreditan las condiciones de habitabilidad de la vivienda, su adecuación a la licencia inicial de obras y al proyecto y a sus condiciones de seguridad, habitabilidad o salubridad para el uso a que se le destina; entrega, por lo demás, que...

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. Y sin necesidad de entrar a estudiar los defectos constructivos alegados por el demandado, por cuanto que aparte de carecer de toda fundamentación y consistencia tal argumentación, al no haber habido ningún atisbo serio de acreditamiento en este sentido, nada se plantea en definitiva, con tal invocación, desde el momento que no puede ser considerada ""exceptio non...

RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO DE OBRA. EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS. En elámbito del arrendamiento de obras es doctrina jurisprudencial que la exceptio non adimpleti contratus se tiene que basar en el incumplimiento real y efectivo de la obra por el contratista, que frustre la finalidad del contrato por afectar a una obligación principal derivada del mismo, no bastando un mero...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFECTOS DE EJECUCION. Esta parte apelante discrepa de las conclusiones que alcanza la sentencia apelada sobre la existencia de mala ejecución de los trabajos y de los defectos que llevan a considerar nos hallamos ante la apreciación de la " exceptio non rite adimpleti contractus " como deriva-ción del contrato de arrendamiento de obra pactado verbalmente entre las partes,...

INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE REHABILITACIÓN DE UN EDIFICIO. RESOLUCIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO. "EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI CONTRACTUS". Recurso de casación al amparo del ordinal 2º del art. 477.2 de la LEC 2000 contra Sentencia recaída en juicio ordinario de reclamación de cantidad tramitado en atención a una cuantía superior al limite exigido por la LEC 2000 tras la...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. FACULTAD DE SUSPENDER EL PAGO DEL PRECIO. El recurrente cuestiona la sentencia de Segunda Instancia que desestimó el recurso de apelación interpuesto, confirmando la resolución apelada. El TS sostuvo que el Código Civil permite suspender el pago del precio si el comprador puede ser perturbado en su posesión o dominio, pero no cuando esta situación se conoce al momento de...

EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. No consideramos de aplicación el art. 1124 del C.C. y la ""exceptio non adimpleti contractus"", a efectos de resolución contractual, pues teniendo en cuenta que aunque pueda valorarse la existencia de un incumplimiento no cabe estimar que sea especialmente grave. La gravedad del incumplimiento ha de ser contemplada con criterios de equidad y buena fe, y...

• Casos y materiales de Derecho civil. II: Obligaciones y Contratos

1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuestos de hecho. 1.1.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.

CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. Los principios de respeto a la palabra dada y de la buena fe han dado lugar al nacimiento de dos acciones diferentes, una de contrato no cumplido, llamada non adimpleti contractus, y otra de contrato no cumplido adecuadamente en cantidad, calidad, manera o tiempo, denominada exceptio non vite adimpleti contractus. El éxito de la excepción...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. Ante la falta de prueba sobre si el defecto es o no subsanable, y siendo posible la hipótesis de que no lo sea, siendo indeterminado su coste en caso positivo, este Juzgador considera que la solución acorde con la doctrina jurisprudencial antes referida es una rebaja del precio. Considero que dicha solución no supone ninguna incongruencia, puesto que es equivalente a una...

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EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El artículo 1.124 de nuestro Código introduce la posibilidad de resolver las obligaciones sinalagmáticas en los supuestos en los que uno de los obligados no cumpliere debidamente lo que le incumbe, o de excepcionar el incumplimiento (exceptio non adimpleti contractus) o el cumplimiento defectuoso (exceptio non rite adimpleti contractus) como medio...

• La cesión de créditos

CONTRATOS: De colaboración empresarial para la fabricación de un prototipo de máquina de marcado industrial por láser y posterior comercialización de los equipos derivados del prototipo. Ejecución del prototipo y pago del precio pactado, pero frustración de la siguiente etapa de colaboración por incumplimientos recíprocos de ambas partes. Inexigibilidad de la resolución del contrato, de su...

JUICIO CAMBIARIO. PROVISIÓN DE FONDOS. EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI CONTRACTUS: Subyaciendo un contrato de ejecución de obra, la provisión se entiende hecha cuando la obra es ejecutada, surgiendo entonces para el comitente la obligación de pagar el precio, lo que, a contrario sensu, permite afirmar que sólo la falta de ejecución y de entrega de la obra autoriza a oponer la falta de provisión de...

PROVISION DE FONDOS. Sobre la excepción de falta de provisión de fondos en el juicio cambiario, existen diferentes posiciones jurisprudenciales en cuanto a si cabe incluir en tal excepción legal el incumplimiento, total o no, del contrato subyacente a la emisión de las letras de cambio, cheques o pagarés que sirven de fundamento documental a las demandas de juicio cambiario. La sentencia de esta...

OBLIGACIONES BILATERALES O SINALAGMÁTICAS. El nexo causal o interdependencia de las prestaciones principales de cada parte, que convierte a cada una en equivalente o contravalor de la otra, se manifiesta no sólo en el momento estático de nacimiento de la relación, sino también en el dinámico posterior de desenvolvimiento de la misma, en el cual la reciprocidad se proyecta, entre otros aspectos,...

• La alteración sobrevenida de las circunstancias contractuales