negatoria servidumbre paso

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. El litisconsorcio es una figura procesal cuya interpretación teleológica coincide plenamente con la de la cosa juzgada, pues no se puede olvidar que la litispendencia es un anticipo de dicha figura procesal de la cosa juzgada, por lo que solo es obligada la estimación del litisconsorcio pasivo en aquellos supuestos en que aparezca de manera clara y patente

SERVIDUMBRE DE PASO. USUCAPIÓN. Se ejercita acción negatoria de servidumbre de paso. No se justifica la usucapión inmemorial en el modo exigido en los artículos 283 y 343 de la Compilación de Dret Civil de Catalunya, y ello por cuanto la servidumbre de paso tiene el carácter de discontinua y no resulta que no se haya conocido un estado distinto de cosas ni por la generación actual ni por...

CONDENA A EJECUCIÓN DE OBRAS. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La acción negatoria de servidumbre tiene por objeto que se declare que la cosa no está sometida a un derecho real demandado y que se haga cesar el mismo. Así el demandado no ha probado la existencia de servidumbre. La servidumbre real se constituye por negocio jurídico o por usucapión, y no se ha acreditado ni uno ni otra, por ello se

"DESLINDE. FORMA. Se ejercitan acciones de deslinde, negatoria y declarativa de servidumbre de paso. Cuando los títulos de cada propietario sean insuficientes, se dice, esto es ""no suficientemente expresivos"", se estará ""a lo que resultare de la posesión en que estuvieren los colindantes"". En primera instancia se admiten en parte la demanda principal y la reconvencional. Se estima en parte...

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ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO Y DE LUCES Y VISTAS. Dejando al margen que no pueden compartirse las manifestaciones del recurrente, pues supondría la quiebra de la fe pública notarial y de la garantía jurídica que implica la inscripción en el Registro de la Propiedad, se omite que los recurrentes compraron lo que les vendieron. Y lo que les vendieron fueron dos fincas que están separadas

SERVIDUMBRE DE PASO. CONSTITUCIÓN FORZOSA. El fundamento de la decisión no solo se apoya en la existencia de esa pretendida servidumbre sino también en la menor necesidad de obras y por la más sencilla accesibilidad. La existencia de la servidumbre es solo uno de los factores que lleva a la determinación del punto por donde habría de discurrir la servidumbre de tal manera que no es cierto que la...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCION NEGATORIA. Dicho de otro modo, la constitución por signo aparente de las servidumbres denominadas por destino del padre de familia que regula el artículo 541 del Código Civil, tiene lugar cuando, al dividirse una finca entre diferentes personas o al separarse dos fincas que entre sí tienen algún servicio o servidumbre que se manifiesta por un signo aparente establecido

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN REIVINDICATORIA DE DOMINIO. Desconocemos la concreta razón por la que se produce ahora, y no antes, el enclavamiento relativo del terreno trasero, salvo que las obras de rehabilitación de la vivienda realizadas por el Sr. Fidel hayan mermado de alguna manera el paso a través de la casa o desde la casa, en cuyo caso no puede, por mera conveniencia, exigirlo a través de...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Según la jurisprudencia, en los supuestos de división de la finca común y en los de enajenación parcial, mediante la subsistencia de esos signos al realizarse la separación por los expresados actos jurídicos, y que todos y cada uno de los enunciados se dan en el supuesto de hecho analizado, según se desprende de lo razonado en el anterior Fundamento, se está en el

ACCION NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En dicho documento se indica que tanto el paso que hay en la finca como el que existe en esta finca por su parte trasera que tiene acceso de la carretera de El Entrego a la Camperona será común para todos los herederos, pudiendo servirse de él para cualquier uso. Por consiguiente no se gravan esos terrenos con una servidumbre de paso sino que se dejó un trozo de...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN CONFESORIA. El actor ejerce acción confesoria de servidumbre. El actor ejerce acción confesoria de servidumbre de paso, los demandados reconvienen con acción negatoria. Servidumbre designo aparente, han de existir dos o mas fundos. Art. 541C.C. Necesaria estado de hecho entre ambos del cual resulte por signos evidentes que el uno presta al otro un servicio determinante

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. IMPOSICIÓN DE COSTAS. Sentada la titularidad dominical de los demandantes sobre la finca litigiosa, tampoco se ha demostrado que la alegada servidumbre se haya adquirido en virtud de título o por resolución judicial. En primera instancia se estima la demanda. Se estima parcialmente la apelación, modificándose el pronunciamiento en el único sentido de no...

• Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal. Después de la Reforma de 2011

I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho

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Este artículo pretende ser un estudio profundo de la antijuridicidad como requisito de la responsabilidad civil, el cual no aparece en nuestro Código Civil, pero sí en los de otros países de Europa occidental, y que muchos autores consideran que es exigible también en nuestro Derecho. A propósito de aquella cuestión se estudia también la responsabilidad civil de los inimputables. La perspectiva...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. La doblemente invocada infracción del artículo 25 LDCG en los motivos segundo y, junto a la del artículo 567 CC, en el cuarto, carece completamente de sentido al tratarse de una servidumbre establecida el año 1920, y aunque de ese precepto tan posterior en el tiempo se sirve la recurrente para incidir en el modo de constitución de la servidumbre de paso...

SERVIDUMBRE DE PASO. No es posible considerar la existencia de una servidumbre adquirida en virtud de título cuando no se alega, ni implícita ni explícitamente, la realidad de un consentimiento que integraría un negocio jurídico dispositivo generador de la servidumbre. La adquisición de la servidumbre se apoyó, fácticamente, en la existencia de un uso inmemorial, adquisición por prescripción. Se...

SERVIDUMBRES DE VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. PASO DE REGANTES. El éxito de la pretensión consistente en la declaración de servidumbre de paso de regantes, por el trazado alternativo que se solicita, requiere como presupuesto previo la existencia y declaración de la correspondiente servidumbre de acueducto, pues indiscutiblemente aquélla es accesoria de ésta, al traer causa de la misma. Ese paso de...

ACCIÓN NEGATORIA SERVIDUMBRE DE PASO. El hecho de haber ejercitado el actor una acción contradictoria del dominio o de un derecho real inscrito a nombre de otro en el Registro de la Propiedad sin solicitar nominal y específicamente la nulidad o cancelación del asiento contradictorio, lleva claramente implícita esta última petición y no puede ser causa de que se deniegue la formulada respecto a la

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RECONOCIMIENTO JUDICIAL. Ninguna de estas circunstancias se advierte en la valoración probatoria efectuada al respecto, pues está perfectamente justificada no sólo por la prueba pericial de los demandados sino también por la prueba de reconocimiento judicial que aprecia la existencia de un doble muro, por el que al parecer discurría un antiguo sendero, que separa la propiedad de los litigantes, y

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN NEGATORIA. ACCIÓN CONFESORIA. Se inicia acción negatoria de servidumbre de paso ejercitada en la demanda, y se reconviene con acción confesoria. Una vez que el paso aun efectivamente utilizado en 1932 lo era para acceder a la casa de hortelano, la mención que se contiene en la escritura a propósito de que por la linde de la finca segregada con la vía pública tenía ésta

SERVIDUMBRES. Salvo prueba en contrario, se supone la existencia de título (de la servidumbre de paso) si el propietario de una finca procede a su cierre respetando el camino y el transito que por él se venga realizando y dejando el paso en su parte exterior, sin que la actora haya probado lo contrario, por lo que no puede hablarse de mera liberalidad. Se estima en parte la casación.