modelo de promesa de compraventa
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STC 328/2006, 20 de Noviembre de 2006
Recurso de amparo 6311-2003. Promovido por don """, sustituído tras su fallecimiento, frente a la Sentencia de la Sala Segunda del Tribunal Supremo que le condenó como cómplice de un delito de estafa por emisión de obligaciones hipotecarias al portador. Supuesta vulneración de los derechos a un proceso con garantías, a la presunción de inocencia, a la legalidad penal y a la tutela judicial...
... notario """ había documentado la compraventa en precio escriturado con fecha 12 de diciembre ... promesa de obtener un alto rendimiento financiero, ... literal de la norma aplicada, o emplea un modelo de argumentación extravagante ... El análisis ... -
La causa en los contratos de compraventa de acciones. A propósito de la sentencia del tribunal supremo, de 21 de diciembre de 2009
La sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de diciembre de 2009, trata la cuestión de la causa subjetiva o motivos incorporados a la causa del contrato en un contrato de compraventa de la totalidad de acciones de una sociedad anónima, cuyo activo principal era un hotel con aluminosis. En este trabajo se lleva a cabo una valoración de los argumentos de dicha sentencia en relación con la referida...
... Hay pues, que inclinarse por la teoría de la promesa unilateral pura» ... Configurándose pues el título valor (acción) ... modelo presentados por el vendedor al comprador. 3.° Si no es apta para el uso ... -
El incumplimiento de las declaraciones y garantías en las adquisiciones de empresas en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de noviembre de 2008
Adquisición de empresa. Incumplimiento La sentencia del Tribunal Supremo, de 20 de noviembre de 2008, resuelve un supuesto de incumplimiento de la cláusula de manifestaciones y garantías en un contrato de adquisición de empresa, articulado mediante una compraventa de acciones, desde la aplicación del saneamiento por vicios ocultos, lo que nos parece contrario
... y garantías de un contrato de compraventa de acciones, bajo la óptica del enfrentamiento ... una garantía personal o real una promesa independiente) la obligación que asume el ... -
Compraventa
Siendo el retracto, una institución que viene ligada íntimamente a un negocio jurídico traslativo del dominio (generalmente una compraventa); antes de entrar a tratar en profundidad esta materia, conviene hacer unos apuntes someros sobre la compraventa, dominio y posesión; ya que el retracto se presenta como una cláusula accesoria a aquellas trasmisiones (retract
... CC, en virtud del cual el contrato es de compraventa, y no de mera promesa de venta, en el mismo hay conformidad entre las partes sobre la cosa y el ... cosas pueden ser determinadas, por ejemplo: un reloj de tal marca y modelo; o que sea determinada, como por ejemplo, uno de los relojes disponibles ... -
ATS 184/2014, 26 de Febrero de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ADMINISTRACIÓN DESLEAL. La Sala hacía constar que, si bien era cierto que, se había pactado el arrendamiento del local y la posibilidad de su rescisión o compra en el futuro con aplicación de las rentas al precio, e incluso, se habían adelantado cantidades, la fecha de efectos era siempre posterior a la fecha indicada y, por lo tanto, la posibilidad de extender un contrato...
... en cada una de las operaciones de compraventa y alquiler realizadas ... En el desarrollo de ... alemana no autorizaba la adquisición con promesa de venta ni a la entrega de cantidades ... -
Condena a la emisión de declaraciones de voluntad: Aspectos sustantivos y procesales
Ejecución forzosa La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (LEY 1/2000 DE 7 DE ENERO) ha venido a satisfacer los deseos de gran parte de los operadores jurídicos sustituyendo la vieja normativa encarnada por la anterior Ley de Enjuiciamiento de 1881. Entre los preceptos aparentemente más novedosos se encuentra el artículo 708 que disciplina la ejecución de resoluciones que condenan a...
... La naturaleza jurídica del precontrato o promesa de contrato 10 es una cuestión discutida sobre ... contrato, es decir, en el caso de la compraventa, la entrega de la cosa o el pago del precio, ... sobre los espacios en blanco que dejaba un modelo de contrato privado de compraventa ya preimpreso ... -
La entidad del incumplimiento en la resolución del contrato: Análisis comparativo del artículo 1124 CC y del artículo 121 del Texto Refundido de Consumidores
El trabajo estudia fundamentalmente el concepto de falta de conformidad de escasa importancia en la resolución. Concepto que como es sabido utiliza la Directiva 1999/44 y está incorporado en nuestro ordenamiento en el Texto Refundido de Consumidores (art. 121). La cuestión fundamental es saber si la falta de conformidad de no escasa importancia es igual a falta de conformidad esencial (o si se...
... del remedio de la resolución de la compraventa. La aplicación de la norma exige concretar su ... de Directiva de 2008 70 es que acoge el modelo de la armonización plena. Algo que era ... íguez, Arturo: De la compraventa y de la promesa de la promesa de venta , tomo II, volumen I ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... insistentemente por la jurisprudencia como modelo de elemento esencialmente común, pues esta ... de 1987 536 que contempla un caso de compraventa de piso en construcción y el posterior ... del inmueble, en cumplimiento de una promesa unilateral de venta, o bien por adquisición ... -
Contratos electrónicos y contratos informáticos
1. Introducción. 2. Sociedad de la información y nuevas tecnologías. 3. Derecho y nuevas tecnologías. 4. Contratación informática y contratación electrónica. 5. Contratos electrónicos. 5.1. Delimitación conceptual. 5.2. Certidumbre jurídica y Derecho uniforme. 5.3. Marco normativo. 5.4. Distintos ámbitos de contratación por medios electrónicos. 5.5. Algunas notas de la contratación comercial por
... celebren contratos electrónicos de compraventa de valores a una velocidad vertiginosa así como ... / UNCITRAL) trabajó en un proyecto de Ley Modelo sobre las cuestiones jurídicas relacionadas con ... esa declaración, de haberse emitido la promesa en forma que no sea sobre papel, ... ". Cfr ... -
Delimitación conceptual de la figura
... como una modalidad especial de compraventa, pero no como compraventa en sentido propio 67 ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte (art ... no el tipo legal de cada contrato, el modelo configurado por la ley, sino el hecho de cada ...
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... Compraventa" de cosa futura. «Determinabilidad» del objeto.\xE2\x80" ... entre las partes es en realidad una promesa bilateral de vender y comprar, dada la ... los contratos litigiosos exactamente al modelo normado, de lo que deriva, como consencuencia, un ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2010
Resumen de los hechos - 1. Trascendencia de la doctrina emanada de esta sentencia - 1.1. Consecuencias de la anulabilidad - 1.2. Consecuencias de la inexistencia o nulidad absoluta - 1.3. Consecuencia de la calificación como venta de cosa en parte ajena - 2. Las distintas posiciones jurisprudenciales sobre la venta de bienes de menores sin la preceptiva autorización judicial - 3. Las distintas...
... declarase la nulidad del contrato de compraventa celebrado en 1986, así como la obligación de ... una estipulación a cargo de tercero o promesa de hecho ajeno ... En tanto no se produzca la ... -
SAP Cáceres 228/2015, 2 de Septiembre de 2015
COMPRAVENTA. NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Los argumentos dados son suficientes para generar la obligación de la demanda de devolver a la actora la cantidad de 5.000 # recibidos como parte del precio de una futura compraventa. Los posibles derechos y obligaciones que se pudieran derivar del futuro contrato de compraventa corresponden a la actora como parte compradora y...
... diciembre de 2013 (no la estipulación del modelo normalizado por el Colegio Oficial de Agentes de ... , entregas a cuenta, gastos de la compraventa, penalización en caso de incumplimiento, fecha ... ante el incumplimiento de una promesa de compra. Así lo prevén los Arbs. 1451 y 1454 ... -
STS 372/2006, 31 de Marzo de 2006
RECURSO DE CASACIÓN. DELITO DE ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. La presunción de inocencia se viola cuando no existe prueba de cargo suficiente para justificar la condena recurrida y obtenida y aportada al proceso con observancia de las normas constitucionales y procesales aplicables al caso. En el presente caso, tal prueba de cargo existió, consistente en la documentación aportada respecto de...
... de la parcela y edificación unifamiliar modelo Sabigain ascendía a 37.500.000 ptas., ... de 15.025,30 euros, bajo la falsa promesa de firmar el contrato definitivo de compraventa ... -
Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
... , el cual habrá de estar adaptado al modelo del Colegio ... En la referida nota, el ... precio y la cosa para el caso de la compraventa (art. 1.450 del Código civil), y en cualquier ... ía reconocido la fuerza vinculante de la promesa unilateral, cualquiera que hubiera sido el medio ... -
Índice progresivo 1990-2013
... Naturaleza de un contrato de compraventa: Actos separables ... 74/02 ... 677/03 ... Fase de ejecución en la promesa de compra y venta. Consecuencia de su ... recurso de inconstitucionalidad contra el modelo de financiación autonómica previsto en la Ley ...
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STS 842/2006, 31 de Julio de 2006
"PREVARICATO JUDICIAL. Se denuncia infracción de preceptos legales. El acusado actuó consciente de la ventaja que comportaba su ""status"" judicial para infundir mayor zozobra y miedo a los afectados; condición profesional que, efectivamente, causó a estos últimos una ingente presión y un muy superior temor al que hubieren experimentado de haberles exigido las referidas cantidades una persona...
... de 1992, ingresando en la prisión Modelo desde tal fecha hasta el día 9 de dicho mes, en ... Romeo la viabilidad de la compraventa de dicha casa de la c/ Iradier, que fue de ... Ramón en junio del 2003 responden a una promesa de trato de favor, hay un vacío de seguridad ... -
La doctrina inglesa de la frustración del contrato
... Así, en materia de compraventa, por ejemplo, existe un statute especial: la Sale ... ón del arrendatario no era simplemente la promesa de la contraparte, sino el efectivo cumplimiento ... igualmente Prada García, A., "Por un modelo de jurista: el movimiento del Derecho libre", ...
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Arbitraje en América Latina: ¿hacia dónde se va?
A partir de 1989, América Latina vivió una verdadera revolución en materia de arbitraje con la puesta en marcha de reformas en los marcos legales de los principales países de la región y la celebración de tratados de protección de inversión. Después de algunos años de euforia, las denuncias del Convenio CIADI por parte de Bolivia, Ecuador y Venezuela sonaron como el presagio del regreso de la...
... por la publicación, en 1985, de la Ley Modelo de la UNCITRAL sobre arbitraje internacional (en ... , especialmente de construcción, compraventa de acciones y joint ventures , es prueba de ... -
Inmuebles
... @@@1.3. Forma ... La compraventa del piso debemos realizarla por escrito y en ... , se puede dar casos de incumplimiento de promesa de venta ... Respecto a la indemnización ... @@9. Modelo de contrato de arrendamiento ... CONTRATO ...
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Objeto de la compraventa
... pueden ser determinadas, como por ejemplo: un reloj de tal marca y modelo; o que sea determinada, como por ejemplo: uno de los relojes disponibles ... lo que se incluye, evidentemente, a la opción de compra y a la promesa de venta, pues son el preludio de la compra. Ahora bien, esta ...
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La criminalidad económica
... en serie relacionadas, en parte, con la promesa de facilitar trabajo a domicilio, además de ... SUTHERLAND, rompe con el modelo consensual y orgánico de la sociedad, debido a ...
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La perfección del contrato celebrado a través de internet
1. El consentimiento electrónico y la formación del contrato - 1.1. La formación contractual frente a la perfección del contrato. Análisis histórico de la evolución del consentimiento y la perfección - 1.2. Formación instantánea y formación sucesiva en el contrato electrónico - 2. El momento de la perfección del contrato - 3. Lugar de celebración del contrato
... al cumplimiento- , la policitación es la promesa que no ha aceptado aquél a quien se ha hecho ... el artículo 1.450 del CC en sede de compraventa 119 ... Sin embargo, excepcionalmente ... , observemos el artículo 14 de la Ley Modelo, así como al punto 93 de la Guía de su ... -
Concepto y eficacia de los principales acuerdos precontractuales en Derecho estadounidense
Los principales acuerdos precontractuales en USA son los agreements to negotiate (acuerdos de negociar), los memoranda of understanding y los agreements to agree (acuerdos de acordar). Aunque las denominaciones de estas figuras precontractuales se suelen utilizar de forma indistinta por los operadores del tráfico jurídico, los tribunales y la doctrina. Los agreements to negotiate se caracterizan...
... compraventa de empresa a un simple precontrato de trabajo ... , excepto el precontrato respecto a la promesa de venta, no están regulados. La atipicidad de ... jurídico para que el se pueda emplear un modelo estándar ... e) Que las partes no quieran ... -
El contrato a favor de persona por designar: su régimen jurídico, el ejercicio de la facultad de designación y sus efectos
Dedicamos este trabajo al estudio del contrato para persona a designar, la posibilidad de atribuir a un tercero los beneficios o resultados dimanantes de un contrato forma parte de un amplio ámbito potencial de la relación contractual que hoy en día, nadie cuestiona
... lugar, normalmente, en el contrato de compraventa o su correspondiente contrato preliminar 15 ... Su ... La DGRN ha aprobado un modelo tipo de contrato de venta a plazos con una ... facultad de exigir el cumplimiento de la promesa, que determina el despliegue del iter ...