licencia silencio administrativo
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STS 599/2013, 30 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin que, por el...
... (al pender la impugnación de la licencia de obras) y, en cuanto al fondo, en síntesis: a) ... (en concreto, el 20 de abril de 2006) por silencio administrativo, no siendo imputable a la ... -
STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...
... Que la licencia de primera ocupación estaba solicitada el 19 de ... entendiendo concedida la licencia por silencio administrativo, sin que se le pueda atribuir a la ... -
STS 82/2013, 11 de Marzo de 2013
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. FALTA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La cuestión jurídica que se plantea consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor. Debe valorarse como esencial la falta de...
... ón de 19 de junio de 2012, relativo a la licencia de primera ocupación para 192 viviendas en la ... ocupación se había obtenido por silencio administrativo positivo, por lo que interesó la ... -
Inscripción de títulos que tengan por objeto la obra declarada en construcción
... " del cumplimiento de lo prevenido en la licencia correspondiente" ... Es decir, el Registrador ... que haya sido objeto de dicho acto administrativo" ... De ello se deducen los requisitos que el ... posible obtener la licencia de obras por silencio administrativo, pues dicha licencia debe ser ...
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Instrumentos jurídicos de los vecinos para exigir las prestaciones obligatorias
... proceso contencioso administrativo para exigir las prestaciones o en su caso el ... contra la desestimación, en su caso por silencio, de tales reclamaciones o requerimientos ... expuestas en este estudio y que son una licencia que me tomo en aras de una mejor comprensión y ...
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STS 608/2013, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... resuelta en el orden contencioso administrativo, en los recursos circunstanciados en el cuerpo de ... -vendedora presentó solicitud de licencia de primera ocupación que no consta concedida por ... licencia debe considerarse concedida por silencio administrativo positivo, siendo a estos efectos ... -
STS 677/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... a cuenta, solicitud y obtención de licencia de primera ocupación por silencio administrativo ... -
STS 660/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... imputable- y solicitud y obtención de licencia de primera ocupación por silencio administrativo ... -
STS 701/2013, 7 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La entidad vendedora incurre en un incumplimiento esencial de sus obligaciones contractuales, en particular de su obligación de entrega efectiva ya que ésta requiere, además de la entrega material de la obra, la puesta a disposición de la licencia de primera ocupación.
... , que el retraso en la obtención de la licencia de obras obedeció a la existencia de problemas ... expresa, debía entenderse concedida por silencio administrativo positivo ... TERCERO.- Recibido ... -
STS 678/2013, 30 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración (impugnación de la licencia de obras) tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podrían impedir su definitiva concesión, sin que, por el contrario,
... de contrario; b) que la obra cuenta con licencia de primera ocupación pues, solicitada el 19 de ... de Marbella determina su concesión por silencio administrativo positivo (en concreto, el 20 de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... enero de 2001, recurso contencioso-administrativo" contra la resolución que denegaban la autorizaci\xC3" ... Ayuntamiento, cuando se le concedió la licencia de parcelación -folio 1793-, de fecha 15 de ... la sentencia describe, habida cuenta del silencio sobre el modo en que los billetes llegaron a la ...
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Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... de 1978, sala contencioso- administrativo. Vid. la detallada exposición del tema que ... en marcha el Reglamento (a través de la licencia" de importación y de la declaración de importaci\xC3" ... ón de la licencia se produce mediante silencio administrativo negativo, lo que ocurrirá cuando ...
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Jurisprudencia seleccionada junio 2023
... ón por no haber dispuesto nunca de licencia, se le considera cooperador necesario siendo tal ... @Contencioso-administrativo ... ABUSO DE LA TEMPORALIDAD. INDEMNIZACIÓN ... DERECHO A GUARDAR SILENCIO. La normativa europea no se opone en principio, a ...
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STS 621/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La valoración de dicha obligación como esencial a los efectos de que prospere la resolución interesada por la parte compradora, por previo incumplimiento de la vendedora de su deber de entrega efectiva, va a depender de las concretas circunstancias del caso, incumbiendo a la parte vendedora la carga de probar que se concedió o, en su defecto,
... el que la demandante alegaba contar con licencia de primera ocupación obtenida por silencio ... ón Pública y del Procedimiento Administrativo Común , Ley 30/92, reformada por Ley 4/99, y del ... -
Nulidad de pleno derecho y revisión de oficio de los actos administrativos a solicitud del interesado. La acción de nulidad
... Profesora Titular de Derecho Administrativo ... Universidade da Coruña ... I ... entender dicha solicitud desestimada por silencio administrativo 5 ... Por último, en lo que ... había incidido al tiempo de conceder la licencia en la causa de nulidad radical que la recurrente ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... alzan frente al intervencionismo administrativo en la materia, claramente proclives a la libre ... sectoriales autonómicas guardan silencio sobre esta controversia, con la salvedad de ... así, que la obtención o denegación de licencia o autorización administrativa para realizar la ... -
STS, 18 de Enero de 2010
SOLICITUD DE LICENCIA COMERCIAL. Con independencia de que el Tribunal de Defensa de la Competencia terminase resolviendo que su informe no era necesario en este caso, hemos señalado que la decisión de recabar ese informe no cabe tacharla de artificiosa ni de dilatoria, por lo que el trámite acordado justificaba la suspensión del procedimiento en los términos previstos en el mencionado artículo 42.
... de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Aragón de ... por la que se deniega la solicitud de licencia comercial para la ampliación de una gran ... debe entenderse concedida en virtud de silencio administrativo, sin indemnización alguna ni ... -
Jurisprudencia constitucional: fracking, punto y final
Muchas son las decisiones importantes, cuando menos interesantes, tomadas por el Tribunal Constitucional en el año 2018 en relación con los temas ambientales que aquí nos ocupan (mayoritariamente, como ocurre casi siempre, sobre aspectos competenciales), que me he permitido agrupar en varios grandes apartados (fracking, competencias ejecutivas, silencio administrativo y urbanismo) y los...
... 3. SILENCIO ADMINISTRATIVO Y MEDIO AMBIENTE. 3.1 ... 3.3. Licencia de actividad (STC 70/2018). 3.4. Acceso a la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón de embargo en un procedimiento administrativo, sin la correlativa expedición de certificación ... acreditar la obtención de la preceptiva licencia y aportar la georreferenciación de las parcelas ... admisibles las licencias adquiridas por silencio administrativo positivo al amparo de una ...
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STS 570/2013, 1 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DE LA VENDEDORA. RESOLUCIÓN. Lo relevante para imputarle un incumplimiento esencial con valor resolutorio -que permita a los compradores liberarse de su obligación de escriturar y de pagar el resto de precio- es que dicha licencia fue denegada por contravención de la legalidad urbanística, y que esa tesitura colocó a los compradores en una situación de...
... solicitó al Ayuntamiento de Marbella la licencia de primera ocupación y, ante la falta de ta expresa, interesó su concesión por silencio administrativo positivo, pretensión que le fue ... -
STS, 7 de Julio de 2009
INFRACCIÓN URBANÍSTICA. La licencia de obras no puede entenderse concedida por vía de silencio. Efectivamente, en este caso, como sabemos, si fue expresamente solicitada en la fecha de referencia, como modificación de la obtenida en 1993 pero la catalogación del edificio desde 1997 se le imponían al edificio las obligaciones estéticas que conocemos, no informadas favorablemente. En síntesis, pues,
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... licencia urbanística, la expedición de la certificación ... la obra y el otorgamiento, expreso o por silencio" administrativo, de la licencia de primera ocupaci\xC3" ...
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STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... con lo anunciado ni se ha obtenido licencia de primera ocupación ... »- Que el 26 de ... entendiendo concedida la licencia por silencio administrativo ... »- Que no es cierto que el ... -
Registro de la Propiedad
... Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, apercibiendo al recurrente de que en caso ... la innecesaridad del otorgamiento de licencia, con lo cual se cumple el requisito exigido en la ... OBRA NUEVA: LICENCIA POR SILENCIO ADMINISTRATIVO ... La reciente resolución de 25 ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... , sin que la falta de estatutos o su silencio sobre este punto deje libertad al propietario de ... al efecto para conseguir la oportuna licencia, cuestión ajena a laComunidad. ahora bien, si ... «incluso desde el punto de vista administrativo el art. 68 del decreto 159/2012 en su punto 4 ...