licencia primera ocupacion andalucia
6124 resultados para licencia primera ocupacion andalucia
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del acto jurídico de segregación sin licencia —cfr. sentencia de la Audiencia Provincial de ... sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 11 de junio de 2010—, ... del Tribunal Superior de Andalucía en 2006 que nunca tuvo acceso al Registro. Ha ... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN ... Por lo que se refiere al primero de los ...
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La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... ística de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El contenido necesario del Libro del Edificio ... Andalucía.-Falta aportar la preceptiva licencia de ocupación, tal como exige el Reglamento de ... , entre otros, «la ocupación y la primera utilización de los edificios». El recurrente no ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ó en dos fases de modo que, mientras la primera se ejecutó íntegramente, de la segunda, por ... ón de la Edificación, una primera licencia urbanística con motivo de la presentación de un ... transmisión de cuotas proindiviso en Andalucía. Se distingue según sea el caso la posible ... (aparte de la licencia de primera ocupación, de la que tratan las resoluciones citadas), ...
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STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... con lo anunciado ni se ha obtenido licencia de primera ocupación ... »- Que el 26 de ... de obras solicitada por la Junta de Andalucía" ... »- Que no es cierto que la vivienda no est\xC3" ... -
Adquisición y pérdida de la relación de empleado público
... Por lo que a la primera de las cuestiones se refiere podemos indicar que ... Por su parte la STSJ Andalucía (Sev), S 02-12-1999 analiza los efectos de las ... ocupación, con el fin de que en los Estados miembros se ... de alguien que se encuentra con una licencia o de una vacante que no se ha podido cubrir ...
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STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... »En cuanto a la falta de licencia de primera ocupación, existe a este respecto ... 7/2001 de Ordenación Urbanística de Andalucía ) ... »Sin embargo, en el caso de autos se ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... a altas horas de la noche o a primera hora de la mañana, o trasiego de personas y ... y consiguiente otorgamiento de la licencia de actividad -artículo 15 Decreto 297/1995, de ... contra la Contaminación Acústica en Andalucía y se modifica el Decreto 357/2010, de 3 de ... Ordenanza Municipal reguladora de la ocupación de ... la vía pública con terrazas y ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 63. STSJ Andalucía 25-4-2003, 26-2-2004, STSJ Cataluña 1 de marzo ... legal tácita correspondiente a la primera o a la segunda transmisión? De acuer-do con la ... de 13 de octubre de 1993, relativa a licencia iscal de 1991 y en que no se conocen unos bienes ... En otros tiempos la ocupación fue la forma natural de adqui-rir el suelo ...
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Los intereses expropiatorios
... p rocedIMIento de Urgente ocUpacIón e Intereses ... 1. La declaración de ... éndose calcular según dos etapas: la primera desde los seis meses de iniciarse el expediente ... comprobar superficie real de la finca, licencia de movimiento de tierras y el visado colegial en ... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía – Málaga, de 14 de mayo de 2004) ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... cuyo requisito no se podrán obtener la licencia de primera ocupación o cualquier otro documento ... Libro del edificio en la Comunidad de Andalucía ... La Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... fundamentan comportamientos como la ocupación ilegal de inmuebles basadas en razones de ... y servicios y sin necesidad de licencia ... REALA, Nueva Época, – N.o 5, ... legal desde 2013, siempre que se trate de primera residencia y su propietaria o propietario estén ... ón), viviendas con fines turísticos (Andalucía"), viviendas turísticas (Valencia), habitatge d\xE2\x80" ... -
El ordenamiento jurídico español en la lucha contra el dopaje en el deporte. Leyes, reglamentos y jurisprudencia
... Primera, porque de lo concretado en el análisis del ... será preciso estar en posesión de una licencia deportiva expedida por la correspondiente ... -administrativo ante el TSJ de Andalucía, alegando la nulidad del control antidopaje por ... , intervenciones telefónicas y ocupación de balanza de precisión y la sustancia ...
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La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... 2. Respecto de la primera cuestión, ( ... ) la doctrina del Centro Directivo ... uso de local a vivienda por no aportar licencia municipal que lo autorice y sin que sea posible ... la acreditación de una licencia de ocupación que el precepto no contempla y sin perjuicio de ... legislaciones autonómicas, como Andalucía (art. 27.1 del Decreto 60/2010, de 16 de marzo, ... -
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... : la declaración de necesidad de la ocupación, la determinación del justiprecio y el pago y la ... 13 LEF). Respecto de la primera, Gallego Anabitarte (1993, pág. 54) considera ... metropolitano, incluso actividades sin licencia ... Art. 42.4 TRLSRU ... Esta ... Otras comunidades autónomas: Andalucía (Comisiones Provinciales de Valoraciones); ...
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STS 706/2013, 7 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La obtención de licencia de primera ocupación, a falta de pacto expreso al respecto, no constituye una obligación esencial del vendedor sino accesoria del deber esencial de entrega, siendo así que su incumplimiento no permite estimar la resolución instada de contrario, además de que, tras la solicitud cursada, debe considerarse finalmente...
... La Sala Primera del Tribunal Supremo, constituida por los ... ía entenderse abusiva-, y en cuanto a la licencia de primera ocupación, aduciendo que su ausencia ... º 2355/03 interpuesto por la Junta de Andalucía y en tramitación ante la Sala de lo ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... de los bienes públicos gracias a la ocupación y a la productividad aportada ... El capítulo I ... En cuanto a la primera condición, es el art. 92.5 de la LPAP el que ... , un uso especial y un uso privativo: Andalucía, Aragón, Asturias, Canarias, Cantabria, Castilla ... Este uso que no está sujeto a licencia no tiene más limitaciones que las que se derivan ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... independiente, modificando, a su vez, la primera en cuanto a sus condiciones financieras; como ya ... el «Boletín Oficial de la Junta de Andalucía» el día 5 de agosto de 2013. Pero no consta que ... ón de la obtención de la preceptiva licencia de segregación, por cuanto la finca transmitida ... que abandonar una vivienda para cuya ocupación existía título jurídico suficiente, lo que ...
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STS 640/2013, 25 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la...
... La Sala Primera del Tribunal Supremo, constituida por los ... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, solicitando se tomara en consideración por ser ... del presente recurso al concluir que la licencia de primera ocupación podía obtenerse por ... -
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2022
... que sí tuvo en cuenta la sentencia de primera instancia). Analizando las circunstancias del ... DELITO DE CONDUCCIÓN SIN LICENCIA O PERMISO. PATINES ELÉCTRICOS. ERROR DE TIPO ... La Sala Civil y Penal del TSJ de Andalucía confirma la sentencia de la AP, pero modifica la ... la igualdad de trato en el empleo y la ocupación, ofreciendo protección eficaz contra la ...
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Registro de la propiedad
... ón previa o la obtención de una licencia específica o la inscripción en un registro ... Una primera línea doctrinal que no admite la interrupción ... ón de la obra y la licencia de primera ocupación, pese a las dudas que ello haya podido plantear a ... de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía-, hecho que admiten registrador y recurrente, ...
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STS 599/2013, 30 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin que, por el...
... La Sala Primera del Tribunal Supremo, constituida por los ... (al pender la impugnación de la licencia de obras) y, en cuanto al fondo, en síntesis: a) ... en ese momento de licencia de primera ocupación puesto que no se había pactado nada al respecto; ... sino todo lo contrario, pues el TSJ de Andalucía había denegado dicha suspensión. Además, ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... urbanística (el ejemplo clásico es la licencia de obras ilegal), deben diferenciarse a su vez ... 4 años (como en Madrid), los 6 años (Andalucía" o Cataluña), o los 15 años que ija la legislaci\xC3" ... Consecuencias de la falta de licencia de primera ocupación respecto del contrato de compraventa ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... privado en turismo ha aparecido por primera vez en la normativa sobre el Plan Nacional e ... ón responsable, la de controlar la ocupación mediante la llevanza del Libro-Registro o parte ...
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STS 621/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La valoración de dicha obligación como esencial a los efectos de que prospere la resolución interesada por la parte compradora, por previo incumplimiento de la vendedora de su deber de entrega efectiva, va a depender de las concretas circunstancias del caso, incumbiendo a la parte vendedora la carga de probar que se concedió o, en su defecto,
... La Sala Primera del Tribunal Supremo, constituida por los ... el que la demandante alegaba contar con licencia de primera ocupación obtenida por silencio ... aportó dos sentencias del TSJ de Andalucía, de 26 de octubre de 2010 y 31 de enero de 2011 , ...