ley retranqueo

ACCION REIVINDICATORIA. Por ello se exigirá al actor el acreditamiento no sólo de su condición de propietario sino que el objeto de dominio alcanza precisa e inequívocamente a la posesión de terreno concreta y determinada que se reclama. De ahí la rigidez mostrada por la Jurisprudencia a la hora de exigir el cumplimiento de este requisito, que implica un elemento de puro hecho, y como tal, objeto

OBRAS SIN LICENCIAS. RESTAURACIÓN. El procedimiento de restauración de la legalidad urbanística no es de naturaleza sancionadora propiamente dicha. Tiene por finalidad esencial la restauración del ordenamiento urbanístico conculcado, en cuanto, de hecho, el administrado lo ha perturbado al prescindir de la previa obtención de la licencia municipal adecuada y suficiente para la realización de las...

Delito contra los derechos de los trabajadores en concurso ideal con un delito de homicidio imprudente. Prescripción. Error de tipo. Responsabilidad de la aseguradora en virtud de seguro voluntario. Revisión de pronunciamientos absolutorios en apelación.

• Revista Jurídica de la Universidad Autónoma de Madrid

I. La trascendencia de la convención europea del paisaje. II. Territorio, paisaje y sostenibilidad. 1. Algunas reflexiones sobre la trascendencia de la definición de «paisaje» asumida por la Convención Europea. 2. Objetivos de calidad paisajística de la Convención: la protección, gestión y ordenación territorial del paisaje. 3....

LEGALIZACIÓN DE OBRA SIN LICENCIA. Existe discrepancia entre las obras para las que se pidieron licencia y las que se verificaron, y ello esa de por sí suficiente para destruir la adquisición por silencio. Si la obra es ilegal, de modo absoluto con contravención de la norma urbanística aplicable, no puede nunca adquirirse por silencio positivo. Se desestima contencioso administrativo.

Estudio de Detalle. No puede introducir para los propietarios de los predios colindantes perjuicios distintos de los que resulten de aplicar el planeamiento general al que el Estudio de Detalle está subordinado. Si los perjuicios que se alegan ya están insitos en las determinaciones del Plan General, tales perjuicios no dan lugar a la nulidad del Estudio de Detalle pues en tal caso éste no...

DENEGACIÓN DE INCOACIÓN DE EXPEDIENTE DE REVISIÓN DE LA LICENCIA URBANÍSTICA. Resulta de aplicación lo dispuesto en el art. 255 del TRLS, en cuanto se incurre en una infracción urbanística imprescriptible por la ocupación del viario público, si bien debe destacarse que los aspectos que se señalan en el informe y en que insiste la actora relativos a exceso de edificabilidad u ocupación máxima de...

NULIDAD PROCESAL. INTRODUCCIÓN EXTEMPORÁNEA DE DOCUMENTO. Se reclama la nulidad del juicio por la introducción extemporánea de un documento fundante de la demanda. La pretensión actora se sustentaba directamente en el dictamen pericial y no en los documentos -aportados tardíamente- tenidos en cuenta para la redacción de éste. En primera instancia se condena a los demandados. Se desestima la...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

I. Introducción. Evolución histórica de las normas que exigen licencia para construir, segregar y dividir horizontalmente, en la legislación estatal y en la valenciana. Examen de la legislación del suelo de 1956, 1976, 1990, 1992 y 1998; la sentencia del tribunal constitucional de 20/3/97, las normas complementarias al rgto. Hip. De 4/7/97, la ley valenciana del suelo no urbanizable de 5/6/1992 y

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

SUMARIO. I. SUELO: PERSPECTIVAS PARA SU ANALISIS. 1. PRESUPESTOS DE LA REGULACION DEL SUELO RUSTICO EN CANARIAS. PRINCIPIOS DE LA LEY DE ORDENACION DEL TERRITORIO DE CANARIAS CON RELACION AL SUELO RUSTICO. 2. CLASIFICACION Y CATEGORIZACION DEL SUELO RUSTICO. 2.1. Clasificación del suelo rústico. 2.2. Categorización del suelo rústico. II. DEFINICION DEL DERECHO DE PROPIEDAD EN...

• Legislación Refundida

URBANISMO. PUBLICIDAD. Temática la expuesta que igualmente tiene el mismo régimen, en apretada síntesis y a los efectos del derecho autonómico urbanístico, en los artículos 75.1 y 94 del Decreto Legislativo 1/2004, del Principado de Asturias, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en Asturias en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Así, ha sido

LICENCIA DE AMPLIACIÓN. Se aprecia que el acuerdo impugnado por el recurrente, es ajustado a Derecho, toda vez que la alegación de la actora de que la obra pretendida responde a un interés social no se halla justificada. Si la obra de ampliación pretendida, forma parte de una obra en situación de fuera de ordenación, excede de las permitidas en el art 60 de la LS de 9.4.1976, por lo que no...

PROYECTO DE REPARCELACIIÓN. OPERACIONES JURÍDICAS COMPLEMENTARIAS. Se impugna el el expediente de operaciones jurídicas complementarias de proyecto de reparcelación. No podrá prosperar la pretensión relativa a la valla de cerramiento por cuanto no cabe incidir sobre los contenidos del proyecto de reparcelación originario, que es firme y definitivo. Se estima en parte el recurso contencioso...

• Legislación Refundida

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DECLARACIÓN DE ZONAS COMO ELEMENTO COMÚN. Si a partir de dicho año la Comunidad decidió respetar los controvertidos cerramientos a cambio de una contraprestación o canon a satisfacer por los propietarios beneficiados por la ampliación de las instalaciones de sus locales, en tal caso y permitiendo, en definitiva a otros comuneros el mantenimiento de cerramientos...

ORDENANZA MUNICIPAL. EQUIPOS DE TELECOMUNICACIÓN. Los Ayuntamientos pueden establecer las condiciones técnicas y jurídicas relativas a cómo ha de llevarse a cabo la utilización del dominio público que requiera el establecimiento o la ampliación de las instalaciones del concesionario u operador de servicios de telecomunicaciones, en su término municipal, utilizando el vuelo o el subsuelo de sus...

PROPIEDAD LINDERA. DEMOLICIÓN DE OBRA. Si se prueba que el demandado ha invadido el camino que corresponde a ambos litigantes por mitades, deberá demoler las obras realizadas, obstruyan o no el paso, como valla, paredes, jardineras, acera, columnas a ambos lados, estacas y demás elementos construidos o colocados en la indicada anchura y durante todo el trazado del camino en su línea recta a...

SERVIDUMBRES. Para que los Tribunales puedan declarar la realidad y subsistencia de una servidumbre regulada por el artículo 541 C.Civil, es indispensable que quien ejercite la acción para conseguirlo acredite debidamente: a) la existencia de dos predios pertenecientes al mismo propietario; b) un estado o situación de hecho del que resulte por signos visibles y evidentes que uno de ellos presta...

SERVIDUMBRE TEMPORAL. Si se violan las prohibiciones, el propietario del fundo colindante puede pretender legítimamente que se ordene el cierre o que se tapen los huecos o ventanas, construidos al margen de aquellos o fuera de su observancia en virtud de acción real sometida a plazo, con prescripción extintiva de treinta años. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelaci?

URBANISMO. Los instrumentos de planeamiento tienen naturaleza normativa como criterio general, naturaleza sui géneris, desde luego, con peculiaridades muy acusadas que la singulariza del resto de fuentes, aunque debamos situarla dentro del esquema general de las fuentes del Derecho, del ordenamiento jurídico administrativo, dentro de las disposiciones reglamentarias, ha de admitirse que...

ACCION ADMINISTRATIVA Y ACTO ADMINISTR.

• Guía práctica de casos referentes a la edificación y el urbanismo

1. Informe. - I. Objeto del informe. - II. Consideraciones generales. - III. Planeamiento vigente. - 2. Dictamen. - I. Objeto del dictamen. - II. Normativa aplicable. - III. Inicio del expediente expropiatorio. - IV. Criterios valorativos. - V. Valor de la expropiación. - VI. Conclusiones.

DISCIPLINA URBANÍSTICA. De las alegaciones contenidas en el proceso, de las pruebas practicadas en el mismo y de las existentes en el expediente municipal, así como de la sentencia firme dictada por la Sección Cuarta, de la Audiencia Provincial, sumamente ilustrativa y transcendente para la resolución del presente proceso contencioso administrativo, queda demostrada de forma clara y evidente, la...

EJECUCIÓN DE OBRA. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. ADECUACIÓN DE LOCAL DE VENTA DE JUGUETERÍA. RECONVENCIÓN. DESPERFECTOS. Debe entenderse que la obra sí fue terminada en condiciones suficientes para satisfacer el interés del comitente, que pudo destinarla al fin previsto, si bien con pequeñas deficiencias. En primera instancia se estiman en parte la demanda y la reconvención. Se desestima la apelación.