ley propiedad horizontal garajes
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STS 245/2018, 24 de Abril de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. PLAZAS DE GARAJE. Ninguna norma puede obligar a un propietario a compartir parte de la posesión de la superficie útil de su elemento privativo, para que de esta forma todos los comuneros se beneficien por igual o de manera más adecuada u óptima de sus correspondientes elementos privativos, pues ello sería tanto como admitir la socialización de los elementos privativos en un...
... de juicio ordinario en materia de propiedad horizontal contra la Comunidad de Propietarios de ... -
El régimen de la propiedad urbana tras la Ley 8/2013
... de elementos privativos de regímenes de propiedad horizontal o de complejo inmobiliario privado, cualquiera que sea su propietario ... - Se trate de garajes (en el caso del art. 53 del Real Decreto 1093/1997, se añaden los ...
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Los animales domésticos y los inmuebles que ocupan
... @4.1. Las relaciones de vecindad: la propiedad horizontal ... La propiedad horizontal o de casas ... tenencia habitual de perros en balcones, garajes, pabellones, sótanos, azoteas jardines ...
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Procesal civil
... (incluidos, a estos efectos, trasteros, garajes y cualesquiera otros elementos que cumplan una ... ) para adquirir o conservar derechos de propiedad sobre terrenos o inmuebles construidos o por ... /1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal (en adelante, “LPH”) en los siguientes ...
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STS 179/2016, 17 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. Procede declarar que se adoptaron acuerdos con clara infracción de lo dispuesto en la LPH en sus arts. 9 y 16 , dado que se ampliaba ostensiblemente el importe de las obras a ejecutar sin incluirlo en el orden del día y se decidió una forma de pago (sin unanimidad) que violaba lo dispuesto en la LPH y en los estatutos, acuerdos que de acuerdo con lo dispuesto en el art. 18...
... autos de juicio ordinario de la Ley de Propiedad Horizontal, núm. 530/2012, seguidos ante el ... -
STS 245/2016, 13 de Abril de 2016
CESIÓN DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA. LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO. RETRASO EN LA ENTREGA DE LA OBRA. OBLIGACIÓN DE INDEMNIZAR DAÑOS Y PERJUICIOS. Quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier modo contravinieren el tenor de aquéllas. De ahí que la indemnización por...
... NUM005 , Tomo NUM006 del Registro de la Propiedad de Huércal Overa.- ... b) Se declare que en ... declaración de obra nueva y división horizontal del nuevo edificio resultante, según proyecto ... , con adjudicación de las viviendas, garajes, pago de cantidad por el defecto de superficie ... -
La planificación urbanística municipal ante el cambio climático: expansión versus ciudad existente
... ómeno del cambio climático de modo horizontal o transversal, abarcando también la ... és de la modificación de la Ley de Propiedad Horizontal. En el trasfondo de esta normativa de ... correspondiente al aprovechamiento de garajes, trasteros y locales comerciales que no se han ...
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STS 756/2014, 7 de Enero de 2015
PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN PARA REPARAR LOS VICIOS CONSTRUCTIVOS. El Presidente de la Comunidad de Propietarios está legitimado, en virtud del art. 13.3 Ley de Propiedad Horizontal, para pedir la reparación de los defectos constructivos del edificio, tanto en los elementos comunes como en los privativos.
... 13.3 de la Ley de Propiedad horizontal y la reiteradísima doctrina ... -
STS 541/2014, 11 de Octubre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. No se ha infringido el artículo 1473 del Código civil que se cita en el encabezamiento del recurso, porque no ha habido doble venta, tampoco venta de cosa ajena, por la razón de que no ha habido venta alguna, ni tampoco la mal llamada "venta forzosa" con que a veces se denomina a la subasta y adjudicación de un bien embargado porque nada de ello se ha producido...
... de la Finca NUM001 del Registro de la Propiedad 27 de Madrid, inscrita al folio NUM002 , del tomo ... por ciento del 100% de la propiedad horizontal. Por incomparecencia de dicha demandada, ... -
Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... referirse tanto al derecho real de propiedad (copropiedad o condominio) como a cualquiera de ... resultantes de la división horizontal de la registral 31.555 se adjudica el pleno ... -
STS 625/2013, 11 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. DISCAPACITADO. Partiendo de los principios que ha enumerado esta Sala en la reciente sentencia del día 10 de este mismo mes y año, se debe confirmar esta sentencia. Principios de protección al discapacitado que en el ámbito de la propiedad horizontal derivan del artículo 396 del Código civil que faculta a todos los copropietarios, incluyendo el discapacitado, a utilizar los...
... las plantas baja y primera del local propiedad de GINEFIV, S.L. en el edificio de la calle José ... , 11 , 12 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , así como los artículos 396 , 537 y 540 del ... -
Sentencias
... 3.º Los gastos del Regis-tro de la Propiedad derivados de la inscripción de la garantía ... 24. Propiedad horizontal. Impugnación de acuerdos. Ausencia de unanimidad ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... de propietarios en régimen de propiedad horizontal), o bien cuando opera el mecanismo de ... -
STS 508/2014, 25 de Septiembre de 2014
DIVORCIO. ATRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA. GASTOS DE COMUNIDAD. Se discute si los gastos de comunidad deben atribuirse al cónyuge al que se adjudica la vivienda común o bien si corresponde a ambos ex-cónyuges cuando los dos son copropietarios. El Tribunal puede acordar que el ex-cónyuge que utilice la vivienda ganancial sea quien deba afrontar los gastos ordinarios de conservación. No es una decisión...
... caso Dª Aurora , y los derivados de la propiedad del mismo tales como IBI, seguros y similares se ... el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal ... 3.- Admitido el motivo tercero del ... -
De los delitos contra la seguridad colectiva
... pueden serlo varios en distribución horizontal de cometidos, no todos los partícipes deben ser ...
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STS 535/2013, 12 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. MODIFICACIÓN DEL DESTINO. En lo relativo al cambio de destino de la propiedad horizontal,no se ha producido violación de precepto legal alguno ni de la doctrina jurisprudencial, pues la descripción del inmueble como local no le priva al propietario de la posterior posibilidad de destinarlo a vivienda, dado que no consta la prohibición expresa en el título constitutivo o
... ón de cesación derivada de la Ley de Propiedad Horizontal, contra doña Catalina y alegando los ... -
STS 330/2011, 18 de Mayo de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APERTURA DE HUECOS. ELEMENTOS COMUNES. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda de la comunidad de propietarios contra los propietarios de un local situado en los bajos del edificio que había realizado obras consistentes en la apertura de diferentes huecos en la fachada interior del edificio sin haber obtenido el...
... , y se basa para ello en la Ley de Propiedad Horizontal. El artículo 7 de la LPH establece ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 30 de mayo de 2016 (352/2016)
... ón del ediicio de viviendas, locales, garajes y trasteros que Marybur debía llevar a cabo en ... resultante de la agrupación de solares propiedad de los permutantes, que los cedieron a cambio de ... , sucesión hereditaria, propiedad horizontal, propiedad intelectual, y muy frecuentemente en ...
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STS 383/2017, 16 de Junio de 2017
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios, constituida en régimen de propiedad horizontal, puede ejercitar, con autorización de los comuneros, las acciones relativas al incumplimiento contractual por vicios en los elementos privativos. Se estima el recurso de casación.
... , ex artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , gozan de legitimación "para ... -
Sentencias
... , con el fin de adquirir así la entera propiedad de esta, siendo determinante la capacidad de ... 23. Propiedad horizontal. Nulidad de acuerdo de la Junta de Propietarios ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... esenciales del estatuto de la propiedad (inmobiliaria) ... Consecuentemente, distintas ... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal 106 , los letrados del IVIMA han defendido -con ... de viviendas, locales de negocio, y garajes construidos siguiendo las instrucciones que sean ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... de compraventa no transfiere la propiedad, aunque sirva para adquirirla si aquél va ... de vehículos, incluidos los garajes cerrados ( ... ) No se puede excluir de dicha ... superficiaria en régimen de propiedad horizontal ...
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STS 512/2015, 15 de Septiembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO DE OBRA. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. Se sostiene la falta de legitimación respecto de las zonas comunes, puesto que se dice que no se ha acreditado ostentar la titularidad de uno solo de los inmuebles, lo cierto es que sí está acreditado que no se ha producido la venta en el momento de interposición de la demanda de la totalidad de los inmuebles que formaban la...
... de los daños causados en las viviendas propiedad del actor ... - Humedades causadas por ... Horizontal en relación con la legitimación activa para ... -
STS 292/2022, 24 de Marzo de 2022
CONDENA EN COSTAS. TEMERIDAD. VENCIMIENTO. El TS condena en costas a la acusación particular solicitada por quien la acusaba como partícipe a título lucrativo en su escrito de defensa, en aplicación del criterio del vencimiento del art. 394.1 LEC. En uno de los motivos del recurso, se esgrime el criterio del vencimiento, con invocación subsidiaria de la LEC, que, siguiendo doctrina asentada, se...
... el día 28.11.00, ordeno los terrenos propiedad de la mercantil JARDIN DEL MEDITERRANEO SA como ... Nueva en Construcción y División Horizontal del Edificio " DIRECCION006" que se levantaba ... -
Propiedad horizontal. Licencia municipal y uso de los elementos privativos según la escritura
Resolución de 21 de abril de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Caldas de Reis, por la que suspende la inscripción de una escritura de obra nueva en construcción, parcialmente terminada, y constitución en régimen de propiedad horizontal.