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La tributación de las transmisiones de particulares a empresarios en la compra-venta de oro y metales preciosos
Este artículo analiza las posiciones jurisprudenciales y doctrinales contradictorias en torno a la imposición indirecta sobre las transmisiones de oro y metales preciosos que se efectúan entre particulares y empresarios dedicados a la compra-venta de este tipo bienes, en particular, se trata de dilucidar si la transmisión queda sujeta a ITPyAJD en su modalidad de TPO, a IVA, o, a ninguno de los...
@1. Introducción A. La crisis económica y el oro y los metales preciosos como valor-refugio Siempre se ha considerado al oro y a los metales precioso como valores-refugio. Siguiendo a COCA PÉREZ, PAREDES SÁNCHEZ Y TEXEIRA QUIRÓS1enten... - Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
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Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
@I. Cuestiones preliminares @@1. La fiscalidad de las sucesiones en españa El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en España está configurado como tributo estatal cedido a las Comunidades Autónoma, en virtud de la Ley 29/1987, de 18 de dic... -
Mi opinión sobre la ilegalidad del artículo 68 del reglamento del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Análisis de la determinación del contribuyente de dicho impuesto
En los últimos días, tras la Sentencia de la Sala Civil del Tribunal Supremo que consideraba nulas las cláusulas por las que se obligaba a los prestatarios a hacer frente al pago de los gastos e impuestos necesarios para la constitución de los pr...
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Una reflexión sobre los efectos de la declaración de inconstitucionalidad del Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
@1. IntroduccIón La sentencia del Tribunal Constitucional de 11 de mayo de 2017, publicada en el Boletín Oficial del Estado de fecha 15 de junio de 2017, estimó la cuestión de inconstitucionalidad planteada contra determinados artículos...
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STS 843/2018, 23 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VALOR DEL INMUEBLE. La aplicación del método para comprobar el valor real de transmisión de un inmueble consistente en la aplicación de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral, exige que la Administración exprese motivadamente las razones por las que, a su juicio, tal valor declarado no se corresponde con el valor real declarado por el...
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
Ver nota 1 @I. Introducción Se puede decir, sin exageración alguna, que los bienes inmuebles (ya sea su propiedad o titularidad, su uso o disfrute, o su transmisión o cesión) han sido siempre, parafraseando a Buñuel, el oscuro objeto ... -
El poder/deber de practicar liquidaciones definitivas
La Administración tiene el poder y el deber de practicar liquidación definitiva como regla general en el curso de las comprobaciones tributarias, máxime cuando conoce nuevos hechos en nuevas actuaciones o nuevas calificaciones jurídicas jurisprudenciales en beneficio del interesado. La provisionalidad por parcialidad es la excepción y ha de motivarse, de acuerdo con la legislación vigente...
- Unión Europea, España y Portugal
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STS 1495/2022, 16 de Noviembre de 2022
CANCELACIÓN ANTICIPADA. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. BASE IMPONIBLE ITPAJD. La base imponible del impuesto sobre actos jurídicos documentados, en el caso de que se formalice en escritura pública el ejercicio de un derecho de opción de compra que comporte la cancelación anticipada de un contrato de arrendamiento financiero, ha de tomar en consideración, no sólo el valor residual del bien...
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Accesión invertida en obra nueva. Suelo protegido. Georreferenciación
Resolución de 21 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Orihuela nº 4 a inscribir una escritura de ejercicio de opción legal "ex artículos 361 y 364 del Código Civil", condonación y declaración de obra nueva terminada.
Hechos: Se otorga una escritura en la que se declara una obra nueva de una vivienda. Los propietarios del suelo (A y B) reconocen que la obra ha sido edificada por C (su hijo) con buena fe, por lo que, conforme al artículo 361 CC optan porque ... - Fiscalidad aplicable a las escrituras de obras nueva
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Inmatriculación con acta de notoriedad complementaria.
Resolución de 27 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 5, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante escritura de donación complementada por un acta de notoriedad.
Resumen: El acta de notoriedad complementaria de título público es un documento público apto, conforme al artículo 205 LH, para lograr la inmatricu... -
Derecho de consumo y criptoactivos
Desde el Trueque hasta el Capitalismo Tecnológico. Desde la noción jurídica de las criptomonedas en los distintos órdenes jurisdiccionales, pasando por los planos fiscal, notarial y registral hasta el Reglamento MiCA (Markets in Crypto-Assets).
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La teoría del error patente y las notificaciones tributarias defectuosas
El Tribunal Constitucional, en la Sentencia 160/2020, de 16 de noviembre, reconoce la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (derecho a una resolución fundada en Derecho) por una sentencia basada en una percepción errónea en la práctica de unas notificaciones tributarias defectuosas y en su capacidad para interrumpir el plazo de prescripción para el cobro de la deuda tributaria. En
- Abreviaturas
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Prenda sin desplazamiento sobre autorización oficina de farmacia. Comunidad autónoma vasca. Sujeción al gravamen de ajd.
Resolución de 28 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación extendidas por el registrador mercantil y de bienes muebles II de Vizcaya, por las que no practica las inscripciones solicitadas de prenda sin desplazamiento de la posesión.
Hechos: Se constituye y se presenta a inscripción una prenda sin desplazamiento posesorio sobre la autorización administrativo-sanitaria de apertura de farmacia. El registrador deniega la inscripción por los siguientes motivos: 1. No se... - Los derechos de acceso a la atención sanitaria
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Fiscalidad Autonómica
@Legislación Comunidades Autónomas de régimen común (Andalucía) Ley 3/2015, de 29 de diciembre, de medidas en materia de gestión integrada de calidad ambiental, de aguas, tributarias y de sanidad animal (BOJA 12-1-2016). ...
- La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
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Tributación sorpresa en las ampliaciones hipotecarias
La Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios (BOE 4 de abril de 1994), en la redacción dada por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, declara exentas de cuota gradual de AJD las escrituras públicas de nova...
- Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
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STS, 21 de Enero de 2003
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Artículo 108 de la Ley 24/1988, de 24 de julio, del Mercado de Valores: la transmisión de valores está exenta del ITP, excepto cuando representen partes del capital social o del patrimonio de sociedades cuyo activo esté constituído al menos en su 50% por inmuebles situados en el territorio nacional, y siempre que, como resultado de la transmisión,
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...