ley de ordenacion del territorio y de la actividad urbanizadora
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El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... el hecho de urbanizar convierte esta actividad en una neta función pública en la que el ... ón urbanística, cuando la actividad urbanizadora tenía su protagonismo en los sujetos privados, ... a cabo para preparar un determinado territorio para los usos previstos en la planificación ... donde determinen los instrumentos de ordenación urbanística, de conformidad con las leyes ... -
La constitucionalización del derecho a disfrutar de un medio ambiente adecuado
1. Planteamiento - 2. Principales tesis doctrinales existentes en torno a la conceptualización de este derecho - 3. Algunas consideraciones sobre la relevancia constitucional del derecho a disfrutar de un medio ambiente adecuado - 4. El artículo 45.2 de la Constitución Española, punto de conexión entre el medio ambiente y la ordenación del territorio
... la redacción de los instrumentos de ordenación del territorio y urbanísticos será el conseguir ... y los compromisos contraídos por la urbanizadora en cuanto al mantenimiento de una determinada ... caracterizarse también como “una actividad beligerante que pretende conjurar el peligro y, ... -
Castilla-La Mancha: Ordenación del territorio y urbanismo
... texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística ... La actividad administrativa de ordenación de la ... 93 del Decreto Legislativo) Programas de Actuación Urbanizadora y retribución del urbanizador ( artículo 110 del Decreto Legislativo) ...
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STS, 22 de Junio de 2009
RECURSO DE CASACIÓN. URBANISMO. IUS VARIANDI. LÍMITES. El ejercicio del ius variandi en materia de urbanismo, tiene unos límites para la Administración en el ejercicio de las potestades de modificación del planeamiento, como lo son la existencia de error, desviación de poder o alejamiento de los intereses generales. Se desestima el recurso.
... las entidades mercantiles "Urbanizadora Cuatre Carreres S.L" y "Promociones Encorts, ... a dicha parte por diligencia de ordenación de 20 de junio de 2007 "al no existir el trámite ... la utilización urbanística del territorio. El perímetro de los sectores se configurará ... , de 15 de Noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística ... Con carácter subsidiario solicita ... -
STSJ Comunidad Valenciana 258/2016, 9 de Mayo de 2016
DERECHO DEL MEDIO AMBIENTE. Siendo cierto que la efectiva realización de la actividad o del servicio es requisito fundamental para que se entienda realizado el hecho imponible de la tasa, no lo es menos que esa actividad administrativa no tiene por qué finalizar con un acto en que se acceda a las pretensiones del solicitante, ya que el hecho imponible se articula en el aspecto material de su...
... público o la realización de una actividad administrativa en régimen de derecho público de ... ón, ni en su aprobación, ni la obra urbanizadora en ellos determinada, pueden ser sometida a ... relación inmediata con el Plan de Ordenación que tratan de ejecutar, relación que es la que ... -
Islas Baleares: el medio ambiente entre cambios político
... básicamente por la continuidad en la actividad ordinaria de gestión. Sin duda, la explicación ... con la Consejería de Movilidad y Ordenación" del Territorio, que dio lugar a la nueva Consejer\xC3" ... de una pura actividad económica, la urbanizadora. Y de ahí, pues, que en aquellos casos en que la ...
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Comunidad de Madrid: la afectación de las disposiciones generales sobre dinamización de la economía y liberalización comercial al medio ambiente
... con carácter general en todo el territorio español desde el inicio de la crisis: recortes ... , de 12 de junio, de Dinamización de la Actividad Comercial en la Comunidad de Madrid, en una ... , y en relación con el Plan de Ordenación de los Recursos Naturales de la Sierra de ...
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El sistema de cooperación como sistema mixto por excelencia
8.1. El sistema de cooperación. Reparcelación y proyecto de reparcelación. Procedimientos. 8.1.1. Introducción. sistemas de actuación. Criterios de elección del sistema. 8.1.2. El sistema de cooperación. Situación normativa. 8.1.3. La reparcelación. 8.2. El sistema de cooperación. Reparcelación y proyecto de reparcelación. Efectos jurídicos reales y económicos. 8.2.1. Procedimiento de...
... indicado anteriormente dentro de la actividad relativa al urbanismo podemos destacar dos ... ón del suelo, y en los casos de ordenación pormenorizada con la asignación de usos ... ón pública a través de su acción urbanizadora y de las políticas de suelo suscitará en la ... DE LAS LEYES DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y ESPACIOS NATURALES DE CANARIAS ... -
STS, 19 de Mayo de 2014
Expropiación. Área Sanitaria y Universitaria Vega San José Las Palmas. Suelo Urbano Consolidado.
... Texto Refundido de la Ley del Suelo y Ordenación Urbana , aprobado Real Decreto Legislativo ... , y sobre los que la única actividad que se realiza es el acopio de áridos en una de ... ón, siendo imprescindible la labor urbanizadora para definir el suelo como transformado ... /99, de 13 de mayo , de Ordenación del Territorio: suelo urbano " integrado por aquellos terrenos ... -
STS, 15 de Noviembre de 2012
COSTAS Y PLAYAS. DESLINDE DE BIENES DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. INNECESARIEDAD DE EMPLAZAMIENTO PERSONAL DE LOS RECURRENTES EN LA INSTANCIA. PLAN PARCIAL APROBADO CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE COTAS PERO NO DESARROLLADO. ANCHURA DE LA SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN. La determinación de hasta donde llega aquella zona, sin que, por tratarse de un acto administrativo, pueda ser determinante de...
... de los bienes de la Compañía Urbanizadora Municipal de Ayamonte en liquidación lo que ha ... y real de ejecución del Plan de Ordenación Urbana del Centro de Interés Turístico Nacional ... és de su servicio de Ordenación del Territorio y Urbanismo, de 19 de julio de 2005 concluye que: ... actividad delimitadora en el exclusivo ámbito ... -
Nuevas perspectivas en relación con la demolición de edificaciones por anulación de licencias a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos y las recientes reformas de la legislación estatal y autonómica
La grave problemática que viene ocasionando la jurisprudencia de la Sala Tercera del Tribunal Supremo según la cual la ejecución de sentencias anulatorias de licencias de edificación impone la demolición de las edificaciones levantadas a su amparo, incluso en el caso de que hubieran sido adquiridas por terceros sin que del Registro de la Propiedad resultara la existencia de un proceso en marcha a
... de cambio que actúan sobre el territorio. La toma de decisiones de orden urbanístico se ... las entidades locales, de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación y de ... la Ley 2/2001, de 25 de junio, de ordenación territorial y régimen urbanístico del suelo de ... en pago por la ejecución de la obra urbanizadora aunque bien es cierto que trayendo causa de un ... -
Derrogado
Ley de Suelo (Ley 8/2007, de 28 de mayo)
... de la que se valen tanto la ordenación como la ejecución urbanísticas, donde la clase ... y culturales, en particular el territorio, el suelo y el patrimonio urbano y ... exclusivo de iniciativa privada en la actividad de urbanización. Una tradición que ha pesado ... í el de participar en la actuación urbanizadora de iniciativa privada en un régimen de ...
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Cooperación interadministrativa en materia de urbanismo
... técnica, prestación de servicios, actividad urbanizadora, ejecución de equipamientos, ... de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía ( artículos 8 y 89 ). Aragón: ... el texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio de Aragón ( artículo 31.2 ) ...
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STSJ Castilla y León 1718/2013, 11 de Octubre de 2013
CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN. PRESTACIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS. "El Tribunal a quo ha aplicado correctamente lo dispuesto en los artículos 25, 67 y 68 del Reglamento de Gestión Urbanística, puesto que la conservación de las obras de urbanización es un deber de los propietarios de terrenos comprendidos en el polígono o unidad de actuación cuando así se imponga por el Plan de...
... a la Sala, y por Diligencia de Ordenación" de 10 de septiembre de 2013 se acordó la formaci\xC3" ... ía de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Castilla y León (BOCyL del día 9 ... -José María Baño León, en "La actividad administrativa impugnable en la Ley ... articulados para que la acción urbanizadora privada no origine verdaderas situaciones de ... -
Sistema de compensación
... de la Ley 13/2015, de 30 de marzo, Ordenación Territorial y Urbanística Región de Murcia : ... , de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía ). En algunas regulaciones ... gestión indirecta de la actuación urbanizadora ( artículos 117 a 125 del Decreto ... de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha ) y al ...
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STC 74/2011, 19 de Mayo de 2011
Recurso de inconstitucionalidad 1818-2003. Interpuesto por el Presidente del Gobierno frente a la disposición adicional decimoctava de la Ley 25/2002, de 19 de diciembre, de presupuestos generales de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha para el año 2003.
... la Ley 2/1998, de 4 de junio, de ordenación del territorio y de la actividad urbanística que ... -
Inmobiliario y urbanismo
1 - Legislación Catastro Inmobiliario Consejo del Plan Estatal de Vivienda Andalucía. Edificabilidad residencial Canarias. Ordenación del territorio La Rioja. Ordenación del Territorio y Urbanismo País Vasco. Suelo y urbanismo Canarias. Ordenación del sistema de planeamiento Cantabria. Normas urbanísticas regionales Cataluña. Urbanismo Cataluña. Ordenación del paisaje Murcia. Suelo industrial...
... /2002, de 17 de diciembre de 2002, de Ordenación Urbanística de Andalucía, y la Ley 1/1996, de ... @@Canarias. Ordenación del territorio ... Ley 4/2006, de 22 de mayo, por la que ... la ordenación del territorio y la actividad urbanística en la Comunidad Autónoma de La ... ón de un programa de actuación urbanizadora donde se contemplarán, entre otros aspectos, las ... -
Reflexiones sobre los conceptos de huella ecológica y capacidad de carga o de acogida
1. Planteamiento - 2. ¿Qué se entiende por huella ecológica y capacidad de carga de un determinado territorio? - 2.1. La huella ecológica - 2.2. La capacidad de carga - 2.3. Necesidad de establecer una metodología para el cálculo de la capacidad de carga - 2.4. La aptitud de los sistemas geográficos en el cálculo de la capacidad de carga
... la capacidad de carga u acogida del territorio en cuestión. Ello es así porque el crecimiento ... de un territorio para acoger la actividad urbanística 557 ... Por tanto, en esta línea, se ... en el momento de establecer su propia ordenación del suelo urbanizable, deberán hacerlo de ... ón o no en el reparto de la presión urbanizadora. Entiendo que, aunque haya varios suelos que ... -
El sistema de compensación en la ley del suelo y ordenación territorial de Extremadura: aspectos practicos
El Derecho Urbanístico de Extremadura introduce nuevos modos de gestión urbanística con la técnica del agente urbanizador (Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura, en adelante LSOTEX). La figura del agente urbanizador obtiene su elaboración más acabada en la Ley del Suelo y Ordenación Territorial de
... la correspondiente actuación urbanizadora por cuenta de la Administración y según el ... de la libertad de empresa respecto a la actividad" de ejecución del planeamiento y de la urbanizaci\xC3" ... la estructuración urbanística del territorio ... b) Propuesta de plazos indicativos de ... -
El agente urbanizador y la legislación de contratos de las administraciones públicas
Tanto la jurisprudencia de Tribunales Superiores de Justicia Valencia como las últimas reformas de las legislaciones urbanísticas de Valencia y Navarra establecen cada vez más claramente la aplicabilidad de la ley de contratos de las administraciones públicas a la relación jurídica entre agente urbanizador y administración. El agente urbanizador fue regulado por primera vez en la Ley reguladora...
... , de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística de la Comunidad Valenciana que ... propietario en la función pública urbanizadora, puesto que desde la Ley de suelo de 1956, es el ... al sistema, dado que al haber una ordenación pormenorizada, la valoración será conforme al ... Dirección Territorial de Urbanismo y Territorio de la Generalidad Valenciana 2 ... Pero por otro ... -
La Ley de Suelo de 2007, su habilitación competencial y su incidencia sobre la legislación de la comunidad autónoma de Andalucía
El presente trabajo trata de examinar la Ley 8/2007, de 7 de mayo, de Suelo, desde el punto de vista de la distribución de competencias entre el Estado y las Comunidades Autónomas, destacando el diverso contexto en el que, respecto de las anteriores leyes estatales sobre la materia, se despliega esta nueva con la inclusión de sectores competenciales hasta ahora no utilizados...
... de propiedad del suelo en todo el territorio nacional, y a otras materias como la ... la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (en adelante, LOUA), y ... , de la planificación general de la actividad" económica y de protección del medio ambiente ... \xC2" ... í el de participar en la actuación urbanizadora de iniciativa privada en un régimen de ... -
Aragón: Ordenación del territorio y urbanismo
... Actividad urbanística que, como función pública ( artículo 2.1 del Decreto ... y las cargas entre quienes intervengan en la actividad urbanizadora y edificatoria del suelo. h) Asegurar y articular la adecuada ...
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El Derecho ecológico en Hayek
... disciplinas a las políticas de ordenación urbanística. Estas han evolucionado en la eda de dar solución a la actividad que se sustenta sobre un territorio físico, ... ser preservados de la actuación urbanizadora y, por tanto, tener la consideración de suelos ...
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La Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo y el Texto Refundido de 2008
1. Introducción - 2. La sostenibilidad urbanística como objetivo - 3. El favorecimiento o contención del proceso de ocupación del suelo - 4. Conclusiones
... AA. en materia de ordenación del territorio, urbanismo y vivienda y, en ... de seguimiento de cómo se ejecuta la actividad urbanística aparece en el quinto apartado, ... directos e indirectos de la presión urbanizadora (vertidos, invasión de especies foráneas, ... -
ATC 151/2022, 16 de Noviembre de 2022
Admite a trámite el recurso de amparo 3934-2022, promovido por las comunidades de propietarios del complejo residencial norte, centro y sur de la isla de Valdecañas en proceso contencioso-administrativo. Votos particulares.
... ón de legitimidad que alcanza a la actividad pública judicial, sino que en el actual periodo ... , consistente en la reclasificación y ordenación de terrenos situados en Isla Embalse de ... fincas afectadas por la actuación urbanizadora que consten en el registro de la propiedad ... los instrumentos de ordenación del territorio y de ordenación urbanística vigentes a la fecha ...