ley contrato mediación o corretaje

• Historia de los Derechos Fundamentales. Tomo II: siglo XVIII. Volumen I

1. Las manifestaciones y los cauces de la ilustración - La educación - Los portadores del Iluminismo - Los libros. La Enciclopedia - 2. La situación económica y social. Burguesía y capitalismo - Las escuelas económicas - La población y las clases sociales - El capitalismo y el pensamiento económico - 3. El estado y el derecho - A) Del Estado absoluto al Estado liberal - El contractualismo, el...

• El contrato de préstamo y crédito

Obligaciones de las entidades acreditantes. Las entregas y puestas a disposición. Aportaciones sin solidaridad. Disposiciones en periodos. Solicitudes y plazos. Aportación de los partícipes a un cuenta corriente. Adelanto de fondos numerarios por el banco agente. Cuentas propias de cada partícipe. Integración del título ejecutivo. Deuda de género.

CONTRATO DE COMPRAVENTA. RECLAMOS DE GESTORA DE NEGOCIO. La parte demandada, ahora recurrente, ha sido incapaz de explicar la existencia de cualquier otra gesti—n distinta de la realizada por la actora, que pudiera destruir la ineludible conclusi—n de la existencia del nexo causal entre las gestiones realizadas por la actora y la perfecci—n y consumaci—n de la compraventa, puesto que no acredita...

COMPRAVENTA. Se alega que el 2 % establecido sobre el precio de venta de la vivienda ha de considerarse en relación con el precio de la venta en escritura pública y no el señalado en el documento de encargo que consta en las actuaciones de 50.000.000 pesetas. Al margen de que es conocido, por ser suficientemente notorio, que la mayoria de las personas suelen fijar en la compraventa notarial de...

COMPRAVENTA. DAÑOS Y PERJUICIOS. Es por tanto esta actuación la unica que le corresponde, suponiendo cualquier otra que adopte, sin autorización, una extralimitación de sus funciones de las cuales responderá el directamente y no la persona en cuyo servicio realiza las gestiones. En el presente supuesto, y dadas las irregularidades en la agencia inmobiliaria, se dejó a la misma sin intervención en

CONTRATO DE MEDIACIÓN. PRUEBA. Se alega que no se ha probado la existencia del contrato a partir del cual existiría la obligación de pagar una comisión. La actora no ha cumplido con la carga que sobre ella pesaba de acreditar la existencia de un contrato de mediación, distinto del contrato de adhesión a crédito al consumo, del que pudiera derivarse el devengo de las comisiones reclamadas. En...

"INMOBILIARIA. CONTRATO DE VENTA. Al no consumarse la compraventa de ninguna manera; la comisión es la diferencia hasta el mayor importe que entreguen los compradores, de modo que no puede hablarse de que en este caso naciese derecho alguno al cobro de comisión. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima en parte el recurso de apelación. "

• Tomo XXI, Vol 2º: Artículos 1709 a 1739 del Código Civil

I. Ideas generales y tradicionales en torno a la gratuidad del mandato.-II. El tránsito hacia posiciones de no esencialidad del elemento de la gratuidad.-III. Sentido y alcance de la profesionalidad u ocupación del mandatario: el criterio jurisprudencial de la pericia.-IV. La presunción legal de gratuidad: pacto de retribución y destrucción de la presunción.-V. La contraria presunción de...

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE. NO PERFECCIONAMIENTO. DEVOLUCIÓN DEL ARRAS. En el presente caso, analizando el contrato de arras, en que se fija el precio de la venta y se recoge el importe de las arras como parte del precio total, es claro el caracter de confirmatorias. Por lo que al no celebrarse el contrato por falta de transmisión del objeto y voluntad rescisoria de las partes, procede...

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. HONORARIOS POR LA INTERMEDIACIÓN EN LA VENTA DE VIVIENDA. Se ha de concluir como debidamente acreditada tanto la realidad del encargo conferido por los demandados Don Mauricio y Doña Elena a la agencia inmobiliaria del demandante Don Enrique para que gestionara la venta de la vivienda de su propiedad, cuanto la eficacia de las gestiones realizadas por dicha agencia en...

ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. El consentimiento por la coincidencia de esas declaraciones de los contratantes en que la oferta y la aceptación consisten, de donde se sigue que encaminados los tratos preliminares a la formación de la primera, desaparecerán una vez cumplida su misión en el momento que en el iter contractual se llegó a formular una proposición final, con todas las notas de una...

"RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO DE MEDIACIÓN. PAGO DE HONORARIOS. Se recurre la sentencia que desestima la demanda formulada por la sociedad mediadora accionante en reclamación de sus honorarios. En la cláusula c) del apartado 8 del encargo que establece que los honorarios serán también abonados por el cliente si ""la venta no es perfeccionada por la falsedad de informaciones o en todo caso por...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

"CONTRATO DE MEDIACIÓN. RECLAMACIÓN DE HONORARIOS. Se reclama el pago de honorarios por la mediación en la búsqueda y posterior adquisición en concurso público de una parcela. Pretender que el derecho al cobro se ha producido al haberse perfeccionado un ""negocio jurídico"" consistente en un simple protocolo de intenciones que vinculaba solo a la vendedora y a la comitente, y que claramente hacía

INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La indemnización de daños y perjuicios, a que se refiere la normativa contenida en el artículo 1.101 del Código Civil , no va ineludiblemente ligada o es consecuencia necesaria del incumplimiento o cumplimiento anormal del contrato, siendo preciso demostrar la existencia real y efectiva de aquellos daños para que dicha obligación indemnizatoria pueda ser exigible (...

ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. CONTRATO DE SEGURO. Acerca de las fechas de cobertura de la póliza no puede estimarse la alegación del recurrente que se centra en afirmar que, en su caso, el comienzo de vigencia de la póliza se produjo en el mes de abril del 2002, ya que los recibos consecutivos que se figuran en el expediente no dejan lugar a duda de que las fechas de vencimiento de la...

CORREDOR. REMUNERACIÓN. Se impugna sentencia. El derecho del corredor a ser remunerado depende del cumplimiento del encargo, pudiendo el oferente rechazar la celebración del contrato proyectado por su libre y soberana decisión, sin necesidad de justificación ante el corredor, cuya búsqueda de un tercero interesado en contratar no se considera normalmente actividad remunerable. La demanda fue...

MEDIACIÓN INMIBILIARIA. Con las pruebas presentadas, debe concluirse que el actor no tuvo participación de ningún género en la compraventa de la nave que adquirió el demandado, pues quien inicia todos los trámites es la Inmobiliaria en el momento en que el propietario de la nave le encarga su venta. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima apelación.

• Anuario fiscal 2000

• El contrato de opción

FUTBOL. REPRESENTANTE. HONORARIOS. Se presenta demanda en reclamación de cantidad por los honorarios que el actor dice que se le deben por lograr la incorporación del demandado al FUTBOL CLUB BARCELONA. En el supuesto que nos ocupa no resulta justificada en absoluto la existencia del indicado contrato ni la encomienda a los actores de gestión de ningún tipo por parte del demandado , su padre o su

CONTRATO DE ARRAS. El actor acredita que el préstamo fue denegado en la entidad bancaria con la que habitualmente trabajaba y también por otra. Ello es suficiente para entender que la operación era arriesgada para Cajas o Bancos puesto que la operativa bancaria es similar en unas u otras entidades de crédito. Se ignora desde luego si, como afirma el demandado, la Caixa hubiese financiado la...

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. VENTA INMOBILIARIA. MEDIACIÓN. HONORARIOS. Se presenta demanda en reclamación de los honorarios devengados en concepto de comisión por el contrato de agencia suscrito en su día entre las partes, por la venta de chalets. Nada dice en contrario la expedición de esa iniciales facturas pro forma emitidas o las propias que fueron entregadas racionalmente al tiempo de la...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

a) Puede integrar el objeto de una SRL la actividad de intermediación en la compra, venta y arrendamiento de terrenos o determinados inmuebles, sin que pueda invocarse la infracción del D 3.284/1969. b) La atribución de la actividad de cobro de impagados y deudas a los establecimientos financieros de crédito tan sólo está justificada en la medida que la misma implique financiación, a través...

"PROTECCIÓN DE DATOS. Teniendo en cuenta la especial naturaleza jurídica de la figura del ""corredor"" o ""mediador"" de seguros, consideramos excesivo exigir también a la compañía de seguros la comprobación fehaciente de la prestación del consentimiento inequívoco por parte de las aseguradas. La aseguradora actuó con el convencimiento legítimo de que el consentimiento, por parte de las...