legitimacion activa propiedad horizontal

PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN DE LOS COMUNEROS. En caso de ocupación de un elemento común por parte de uno de los propietarios, el Tribunal Supremo reconoce a cualquiera de los comuneros el poder comparecer en juicio y ejercitar acciones que competan a la comunidad, siempre que actúe en beneficio de ésta. Se desestiman el recurso de casación y el recurso extraordinario de infracción procesal.

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se discute si es necesaria autorización expresa de todos los propietarios para iniciar iniciar la reclamación judicial por los defectos constructivos observados en el edificio. Tratándose de la reclamación de vicios constructivos del edificio y ejercitándose dicha reclamación en beneficio de la comunidad, es...

• Legislación Refundida

JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDOS. EXCEPCIONES AL REQUISITO DE PROCEBILIDAD. Los demandantes no se encontraban al corriente de pago de las cuotas de la comunidad en el momento de interponer la demanda, pero alegan que concurre la excepción al requisito de procebilidad porque los acuerdos impugnados introducen un sistema nuevo de distribución de los gastos. El hecho de que la comunidad se

Propiedad Horizontal. Falta de legitimación activa de los titulares de un local comercial, integrado en una Comunidad de Propietarios, para ejercitar una acción confesoria de servidumbre de desagüe de aguas residuales a favor de la Comunidad contra la voluntad de la misma.

LEGITIMACIÓN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. SUBSANACIÓN EN APELACIÓN. ACUERDO PARA ENTABLAR ACCIONES. Las comunidades de propietarios, al carecer de personalidad jurídica, pueden interponer recurso contencioso-administrativo sin necesidad de aportar el acuerdo tomando la decisión de entablar acciones. Cuando en primera instancia se ha rechazado la causa de inadmisión del recurso relativa a la falta...

• Comentarios a las sentencias de unificación de doctrina. Civil y mercantil. Volumen 6. 2013-2014

... to”, contemplada en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, dado que la reforma operada en 1999, respecto dicho precepto, dio lugar a varias interpretaciones diferentes, y en determinadas ocasiones, se le negaba legitimación activa para impugnar los acuerdos adoptados en la Junta, al propietario que únicamente votaba en contra del mismo.

PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL PRESIDENTE. Para que el presidente pueda actuar en sede judicial en representación de la comunidad, se requiere acuerdo previo de la junta de propietarios que lo autorice expresamente para ello, salvo que actúe en calidad de copropietario o los estatutos dispongan expresamente lo contrario.

• La reclamación por vicios o defectos constructivos. A la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo

• Derecho Civil, Penal Sustantivo y Procesal. Jurisprudencia del Tribunal Supremo

• Anuario de Derecho Civil

... de propietarios, por medio de la legislación de propiedad horizontal, arrendamientos urbanos u ordenación de la edificación. Termina el estudio con las pertinentes conclusiones y propuesta de lege ferenda.

Propiedad Horizontal. Legitimación activa. Nulidad de acuerdo adoptado en la Junta de una Comunidad de Propiedad Horizontal sobre modificación del Título constitutivo sin el acuerdo unánime de los comuneros. Cuestiones nuevas.

... cutables.Al no entender la sentencia recurrida la legitimación activa del presidente de la comunidad de propietarios demandante, procede casar la sentencia considerando que el acuerdo adoptado por la junta de propietarios, y no impugnado por los propietarios de dicha comunidad, es plenamente válido y ejecutable, y como consecuencia de lo anterior el presidente se halla legitimado para formular la demanda origen del presente procedimiento.Se hace

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

... necesidad de su inscripción en el Registro de la Propiedad

• Justicia: Revista de derecho procesal

... judicial a la solicitada restitución de la propiedad. Ante esta realidad, la Ley 5/2018 de modifi cación de la Ley 1/2000 de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas crea un nuevo proceso judicial destinado a la recuperación de la propiedad o de la posesión. En el presente artículo, pretendemos analizar las características y tramitación procesal de esta nueva vía procesal.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

... y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a los criterios imperativos que establece el artículo 5 LPH, que no son cerrados ni excluyentes, por lo que pueden tenerse en cuenta otros, especialmente los que atienden al principio de igualdad-proporcionalidad, lo que permite contemplar la función que cumple la cuota como elemento a ponderar en la formación de la

... que se denuncia del artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal , ni mucho menos contradicción con la jurisprudencia de esta Sala en la aplicación de la doctrina de la legitimación activa en el caso de la coexistencia de comunidades de propietarios basada en supuestos que nada tienen que ver con lo que aquí se plantea. Tampoco se infringen los artículos 5 , 7 y 12 de la LPH , ni la jurisprudencia que se menciona, respecto de la...

• La responsabilidad solidaria de los agentes de la edificación. Sus efectos en la prescripción, la intervención provocada y el derecho de repetición

• El proceso monitorio en la Ley de Propiedad Horizontal

5.1. Legitimación activa 5.2. Legitimación pasiva 5.2.1. Copropiedad 5.2.2. Cesión de la finca 5.2.3.Transmisión de la finca 5.2.4. Comunidad de propietarios propietaria-comunera del bien inmueble generador de la deuda

• Nuevos tiempos para la función pública. Propuestas para atraer y desarrollar el talento en la Administración General del Estado

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• La responsabilidad ganancial frente al acreedor por la actuación conyugal individual

• Revista de Derecho vLex

... banización, lo que supone que necesariamente eran propiedad de la promotora, y siendo propiedad de ésta en el momento de interposición de la demanda, que es cuando se determina la legitimación activa, necesariamente ha de mantenerse a lo largo de todo el procedimiento. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de casación.

Propiedad horizontal. Legitimación activa de los copropietarios. Litisconsorcio pasivo necesario; cuando los efectos hacia un tercero se producen con carácter reflejo, por una posible conexión, su intervención en el proceso no es de carácter necesario. Acumulación consentida. Congruencia de la sentencia. Valoración de la prueba. Supuesto de la cuestión. Cuestión nueva.