legitimacion activa promotor art 1591 cc

CONTRATOS DE OBRA. RESPONSABILIDAD. RUINA. En el concepto de ruina se incluye a aquellos defectos de construcción que, por exceder de imperfecciones corrientes, configuran una violación del contrato, extendiéndose a vicios o defectos que afecten a elementos esenciales de la construcción. Existe ruina funcional cuando se aprecian defectos que, superando la levedad de las imperfecciones corrientes,

OBRAS DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La responsabilidad solidaria derivada de la acción reparatoria a que hace referencia el Art. 1.591 del C.C. opera en los supuestos en que la ruina de la edificación se haya producido por la concurrencia de varias concausas, unas atribuible a la dirección y otras a la ejecución, sin posibilidad de discernir las consecuencias de cada una. No obstante y en supuestos...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFECTOS DE LA CONSTRUCCION. No se estima que la citada patología, única que permanece activa en la edificación, ostente la entidad suficiente para su conceptuación como vicio ruinógeno a los fines de responsabilizar de su reparación por la vía del art. 1591 del C.C a los técnicos intervinientes en el proceso constructivo, pronunciamiento que resulta extensivo a las fisuras,

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho civil. 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7 Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4 Contratos mercantiles. 5....

• La protección jurisdiccional de los intereses de grupo

"RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CULPA DEL DAMNIFICADO. La de una obra realización provocó el derrumbamiento de una pared de la vivienda colindante propiedad de los actores provocando daños que precipitaron la ruina del edificio. Se aplica la teoría de la concurrencia de culpa, la responsabilidad compartida o neutralizadora, frente a la extracontractual de los terceros...

COMPRAVENTA. VICIOS DE LA COSA. CITACION DEL PROMOTOR. Así de la regulación del propio artículo 14 y ciñéndonos a la intervención provocada por llamamiento del demandado (Art. 14.2 ), parece deducirse que la intervención del tercero convocado por el juzgador, aunque disponga de las mismas facultades de actuación que la ley concede a las partes, no adquiere la cualidad de demandado, tal como...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho civil. 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. El no devengo de intereses a partir de la interpelación judicial de una cantidad adeudada y declarada así a través del proceso, aunque fuera inferior en su "quantum" a la solicitada en la demanda iniciadora de una pretensión de reclamación de cantidad, podría configurar, incluso, una situación de enriquecimiento injusto, figura odiosa en relación a los principios de...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR. En relación con declaración de responsabilidad del constructor-promotor acentúa el deber del buen orden constructivo y correcta ejecución de las obre que se aporten al mercado para su tráfico de forma de comerciales o viviendas en los supuestos de ruina funcional como en el presente, en concordancia con lainterpretación que la jurisprudencia

INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. RESPONSABILIDAD POR DEFECTOS DE OBRA. Pese a que las viviendas eran conocidas por los compradores y se entregaron conforme a las materiales, calidades contratadas y a los proyectos técnicos, sin embargo las mismas no eran viviendas plenamente aptas para su uso pleno y en condiciones de completa habitabilidad, por estar afectadas en un servicio esencial, como es el...

PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. En cuanto a los posibles daños habidos por causa de falta de mantenimiento de la comunidad de propietarios, se ha de considerar de forma diferente a como se hace en la pericial practicada pues no se puede entender que en el apartado primero en alquile y colocación de andamios se aplica la falta de mantenimiento del 50%, que en la colocación de los mismos se aplique el

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DAÑOS EN EL EDIFICIO. VICIOS RUINÓGENOS. Se presenta demanda en reclamación de los daños en el edificio que representa la actora en virtud de los vicios ruinógenos. orden a los Recursos interpuestos por la Sociedad Anónima Claros-Lebady y por Dª. Ana María , se alegó en primer término la Excepción de Falta de Legitimación Pasiva y, subsidiariamente, Falta de Acción...

Defectos de construcción. Contratos de seguro a favor del asegurado. Responsabilidad del suministrador. Daños materiales en el edificio

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD. El promotor puede exigir el cumplimiento de la prestación con las partes a las que ha arrendado la realización de la obra y respecto de las que se predica una responsabilidad solidaria si no puede determinarse claramente las cuotas de participación. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.

CONTRATO DE OBRA. VICIOS. La legitimación del presidente, al venirle conferida directamente por el art. 12 LPH, que le otorga la representación de la comunidad en juicio y fuera de él, situándose su actuación entre la representación orgánica y la meramente voluntaria, no requiere autorización previa y expresa en cada caso de la Junta de Propietarios. Se establece que la condena a realizar las

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Preliminar.-II el problema del litisconsorcio pasivo necesario: 1. Derecho positivo: a) derecho vigente. B) derecho derogado.-2. Fundamento en el derecho actual. 3. La intervencion procesal del esposo no deudor. 4. Declaraciones jurisprudenciales: a) acciones reales.b) Litigio que afecta al título de ocupación de la vivienda habitual familiar. c) Ejercicio de división de cosa común d) Cónyuge...

CONTRATO DE OBRA. VICIOS. OBLIGADOS AL RESARCIMIENTO. Conforme la prueba producida se debe admitir la demanda siendo que los daños reclamados por los propietarios se comprobó hacen inadecuado el uso a que estaba destinada la construcción, no siendo defectos de terminación y exceden la calificación de meras imperfecciones. Corresponde declarar responsables cada uno de los arquitectos...

DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. ARQUITECTO SUPERIOR. RESPONSABILIDAD: El perito judicial consideró que las patologías eran debidas a una incorrecta ejecución material de elementos constructivos concretos, sin que apuntase a omisiones del proyecto; de manera que, en principio, las deficiencias advertidas sólo serían imputables a los arquitectos en el supuesto de que se entendiera que ha existido una...

CONTRATO DE OBRA. El aparejador demandado impugna el fundamento séptimo, que le impone las costas del arquitecto superior. La traída a juicio de éste obedece, directamente, a lo decidido en el auto de 22.10.03 , donde el titular del órgano ""a quo"" razona: ""en la contestación a la demanda del arquitecto técnico se alega que los defectos consistentes en fisuras no son debidos a vicio...

Daños y perjuicios. Comunidad de propietarios. Litisconsorcio pasivo necesario en los procesos sobre responsabilidad por vicios de la construcción. Falta de legitimación activa

ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD CIVIL. Pues bien, en el caso que nos ocupa, la comunidad de propietarios acuerda por unanimidad facultar a su presidente, como resulta del acta de 20 de abril de 1999, a que nombre y otorgue los poderes necesarios a procuradores y abogados para que puedan representar a la comunidad, y ejercitar acciones legales contra el constructor, y demás responsables, en reclamación...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. ARQUITECTO SUPERIOR. RESPONSABILIDAD: Referente a las cajas de escalera se constatan unos daños correspondientes a la fase de ejecución pero que por su carácter generalizado hubiera debido adoptarse alguna medida al efecto por el profesional que directamente supervisa la obra como es el arquitecto técnico excluyendo por ello de la responsabilidad en cuanto a este punto al...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFECTOS DE CONSTRUCCION. Hace referencia el perito al deficiente acabado de los mismos, incumbiendo, por lo tanto la responsabilidad a la constructora y no a los aparejadores, pues como se indica es obra de albañilería. Igual responsabilidad encontramos en los parámetros verticales de la planta sótano. Pero como la sentencia condena exclusivamente a los aparejadores, sin...