juicio verbal recobrar posesion servidumbre

INTERDICTOS POSESORIOS. Se ejercita en el caso enjuiciado una acción interdictal, concretamente, un interdicto de recobrar, que, como tal, protege la posesión en sí misma, esto es, el hecho de poseer, al margen de que la parte actora-poseedora fáctica ostente o no el derecho a poseer. Se valora que concurren los requisitos procesales para que prospere dicha acción. Efectivamente, se ejercita en...

"INTERDICTO DE RECOBRAR. SUSPENSIÓN DE OBRA. Se considera aplicable el interdicto de recobrar cuando se trate simplemente de un despojo posesorio ilícito, sin ninguna otra circunstancia ni complejidad; pero, cuando tal despojo se haya perpetrado mediante la construcción o ejecución de cierta entidad económica o trascendencia jurídica sobre el terreno usurpado, debe acudirse al de suspensión de...

POSESION. TUTELA SUMARIA. No estamos ante un supuesto de posesi—n tolerada referida en el art’culo 444 CC, excluyente de la protecci—n interdictal. Esta Secci—n de la AP Burgos, en sentencia de 23 de noviembre de 1998 indic— que " el l’mite precisamente para distinguir la detentaci—n o tenencia material y de simple hecho protegible en v’a interdictal, de los actos de mera tolerancia que no...

POSESIÓN. TUTELA. Podrá acudir a este procedimiento, el que estando en la posesión o en la tenencia de una cosa, sea perturbado en ella por actos que manifiesten la intención de inquietarle o despojarle, o cuando haya sido despojado de dicha posesión o tenencia. Se pretende exclusivamente proteger a todo poseedor con independencia de su derecho, es decir, se presume que la posesión actual es...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PERTURBACIÓN. POSESIÓN. Si está acreditado el hecho de paso de manera habitual y no esporádica, primero por el propietario de la finca y posteriormente por los actores, arrendatarios de la misma, si no está demostrado que dicho paso se realizara por mera tolerancia del demandado, cuestión por los demás incompatible le con la existencia inicial de la servidumbre, y si...

POSESION. PROTECCION. Ciertamente el concepto de acto tolerado como excluyente de la protección posesoria puede tener alguna dificultad como ya ha advertido esta Sala, por ejemplo en su sentencia de 23 de febrero de 2004 (rollo núm. 5/04 ) que, a su vez, cita la sentencia de la Sección 1a de esta Audiencia de 25 de marzo de 2000 (rollo n.o 760/99 ); en esas resoluciones se señala que para...

INTERDICTOS POSESORIOS. Si se acredita que la reguera se ha suprimido a través de un acto de despojo realizado por la entidad demandada, no cabe duda de que se ha producido una modificación, contraria a derecho, de una situación de hecho preexistente, con independencia del derecho de propiedad o incluso de la posesión definitiva. El artículo 439.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil dispone que...

POSESION. DEFENSA. Ha quedado acreditado que desde el 8 de Mayo de 2003 la demandante explota la estación de servicio según documento obrante en autos y que ha sido reconocido en prueba testifical, luego si a ello unimos que el demandado en prueba de interrogatorio reconoció que estuvo explotando la estación de servicio desde la construcción hasta el lanzamiento y que explotaron también los...

ACCIÓN DE TUTELA SUMARIA DE LA TENENCIA O POSESIÓN DE UNA SERVIDUMBRE DE PASO. INTERDICTO DE RECOBRAR. No puede compartir la Sala el argumento de la Juzgadora de que la posesión del paso no podía tener la consideración de pública y pacífica al haber sido manifiestamente prohibida por la demandada en los años 1999 y 2001 (recordemos que fueron los años en que se plantearon sendas denuncias por...

REINTEGRO EN LA POSESIÓN DE DERECHO DE LUCES Y VISTAS. El primero se presume concurrente salvo prueba en contrario, a cargo del demandado, que en el presente caso, no se ha producido, infiriendose de ello la concurrencia del segundo, es decir, que la perturbación sobre la cosa ha sido hecha con la intención de inquietar o privar al poseedor de su disfrute, por lo que de cuanto se ha expuesto no...

TUTELA SUMARIA DE LA POSESIÓN. La parte recurrente invoca la ilegalidad de la servidumbre y que es contraria a las normas de seguridad por el peligro inminente que supone, pero dichas alegaciones hay que rechazarlas por cuanto como antes se ha expuesto el presente procedimiento queda reducido al hecho de la posesión y sin entrar en consideraciones de ilegalidad de servidumbres, pues tal...

POSESION. INTERDICTO DE RECOBRAR. Y conforme a éste criterio, son precisamente las circunstancias concurrentes al caso que impiden estimar ejercitado conforme a derecho el interdicto de recobrar la posesión, pues si resulta que el actor vive con su esposa en el lugar donde el demandado construyó la valla, que por sus características precisó de un laborioso proceso de ejecución, efectuada ante la...

POSESION. ACTOS DE DESPOJO. REQUISITOS DE LA ACCION. Se presentó demanda de posesión contra los actos de despojos realizado por el demandado, consistente en impedirle el paso por un camino, en la zona que discurre por la finca del demandado y que da acceso a la finca de su propiedad. Para que prospere la acción de recobrar que se ejercita es necesario que concurran varios requisitos: a) que...

ACCIÓN DE RECOBRAR LA POSESIÓN. VÍA DE PASO. Se ejerce acción de recobrar la posesión sobre un camino. Si el demandado reconoce que el actor desde antiguo ha pasado por el camino sin tener otro acceso y le ha venido facilitando el paso a lo largo de los años, esta situación de hecho ha de ser amparada en vía interdictal. En primera instancia se admite la demanda. Se desestima la posesión.

ACCIÓN NEGATORIA. SERVIDUMBRE DE PASO. En el caso existe una finca enclavada cuya salida siempre se efectuó a través del camino litigioso, que es además el trayecto más corto y directo a la vía pública y único existente en la actualidad con tal fin, disfrutándose de dicho acceso desde varias generaciones, considerándose como una manifestación de un negocio jurídico previo de constitución del...

ACCIONES EXTINTIVAS Y NEGATORIAS DE SERVIDUMBRE. No cabe duda que ambos procedimientos -aunque en sentido contrario por razón de la postura procesal de las partes- persiguen la misma finalidad, que es la tutela provisional de un derecho, la cual aparece limitada en su objeto (la posesión), que tiene unos medios de defensa limitados y con una mera trascendencia (no producen cosa juzgada material).

ACCIÓN DE REIVINDICACIÓN. REINTEGRO DE LA POSESIÓN. Se presenta demanda peticionando se ordene al demandado a respetar y reintegrar a la actora en la posesión, restableciendo el camino a su ser y estado anterior a los actos de despojo. La demanda interdictal ha sido debidamente acogida por el Juzgado de instancia dado que lo propugnado por la actora mediante la misma no es el reconocimiento de un

INTERDICTO DE RECOBRAR LA POSESIÓN. No cabe concluir, entonces, en la "grave perturbación e intromisión ilegítima" denunciada en demanda, y tampoco se vislumbra la concurrencia de "animus expoliandi" en el hacer de la parte demandada, exigido jurisprudencialmente, que comporta conocimiento y voluntariedad del acto que priva a otro de su situación posesoria, y en consecuencia, conciencia del...

ACCIÓN DE RECOBRAR EL DERECHO DE USO. PATIO DE JUEGOS. COMUNIDADES DE PROPIETARIOS. La posesión del derecho de uso del patio está reconocida por la Comunidad demandada en acto de conciliación, e incluso el acto de despojo también, al reconocer que se cerró la puerta anterior, pero que los vecinos de la Comunidad demandante pueden acceder por la misma puerta que los de la demandada, lo que no es...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

TUTELA SUMARIA DE LA POSESIÓN. El art. 446 cc. proclama el derecho a todo poseedor a ser respetado en su posesión articulando su defensa el art. 250-4 LEC (antiguo art. 1561 ) a través de la correspondiente acción para cuyo ejercicio legitima al que se halla en la posesión o tenencia de la cosa. Si aplicamos al supuesto enjuiciado los anteriores criterios, es indudable que el paso para acceder a...

INTERDICTO DE RECOBRAR POSESION. REQUISITOS. Siendo ello así, es evidente que ningún acto real de despojo o perturbación se puede atribuir al demandado ni por ello cabe inferir el aludido ""animus spoliandi"" lo que sin mas aboca a la desestimación de la demanda por ausencia de uno de los presupuestos de la acción ejercitada, confirmando la sentencia de instancia con rechazo del presente recurso.

ACCIÓN INTERDICTAL. Cualquier poseedor, aun el precarista y el tolerado, tienen derecho a ser respetados en la posesión hasta que por los medios legales se decida que carecen de ella, obligándoles al abandono de la cosa o el derecho en beneficio del dueño o del poseedor de mejor derecho. Nótese que el concepto de tenencia que utiliza el Art.441 C. C., es más amplio que la posesión civil o el de...

RECUPERACION DE LA POSESION. SERVIDUMBRE DE PASO. Los actos posesorios ocasionados como consecuencia de la simple tolerancia o licencia no resultan susceptibles de protección interdictal o sumaria. Pero es también evidente que aquí no nos encontramos ante pasos esporádicos o más o menos ocasionales sino ante la que fue la única vía de acceso utilizada durante más de cincuenta años por el...

RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE. INSCRIPCIÓN REGISTRAL. La inscripción registral de la servidumbre no es requisito para la existencia de la misma y menos para que proceda la tutela de la posesión. Se desestima el recurso.