ivima alquiler
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... de una vivienda pública del Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) debe o no respetar el contrato de arrendamiento suscrito previamente ... los arrendatarios urbanos participantes en el mercado privado de alquiler, más cierto debería ser para los arrendatarios urbanos considerados más ...
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STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... María Rosario suscribió con el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) un contrato de arrendamiento que tenía por objeto la vivienda (y garaje ... las condiciones que dieron lugar a la concesión del contrato de alquiler" ... En su fundamentación jurídica citaba el art. 3.1. del Decreto ... -
El arrendador privado
... actual panorama inmobiliario están las entidades públicas como IVIMA o la EMVS, responsables los últimos años del treinta y tres por ciento ... ón previa” para la venta de los inmuebles protegidos para el alquiler por el de mera “notificación” al órgano autonómico competente, en ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... Ese número de orden se determinará, en los programas en alquiler para jóvenes y alquiler con opción a compra para jóvenes mediante un ... , establece la obligación de depositar el importe de la fianza en el IVIMA. La fianza ha de depositarse, en un plazo de 30 días hábiles desde la ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ón de la vivienda, fundamentalmente, puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al redactar estas líneas, han ... de dicho Decreto es que se trate de viviendas del patrimonio del IVIMA 84 , todo ello en consonancia con la modificación sufrida por dicha norma ... -
Introducción
... - Facilitar el acceso a la vivienda, fomentando especialmente el alquiler ... - Mejorar la habitabilidad, accesibilidad y sostenibilidad del ... al grupo formado por Sareb y otras entidades públicas (como Ivima o la EMVS), responsables del treinta y tres por ciento10 ...
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El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... a) Que la finca urbana este sita dentro de la Comunidad de Madrid ... b) Que se deposite la correspondiente fianza en el IVIMA, según lo dispuesto en el Decreto 181/1996 de 5 de diciembre, por el que se regula el régimen de depósitos de fianzas de arrendamientos de la ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ón de la vivienda, fundamentalmente, puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al redactar estas líneas, han ... de dicho Decreto es que se trate de viviendas del patrimonio del IVIMA 84 , todo ello en consonancia con la modificación sufrida por dicha norma ... -
La indirecta protección de los derechos habitacionales en el convenio europeo de derechos humanos
La doctrina del Tribunal Europeo de Derechos Humanos protege los derechos habitacionales indirectamente a través de los derechos reconocidos en el Convenio Europeo de Derechos Humanos frente a la actuación de los poderes públicos en relación con el artículo 8, referido a la existencia de una vida familiar que se vería peligrar en el supuesto de la perdida de la vivienda familiar debido a la...
... TEDH ha reconocido que el control de la renta de los contratos de alquiler que acuerdan los Estados miembros no vulnera el derecho de propiedad de ... temporalmente mientras se busca una medida definitiva (caso IVIMA, o Corrala Utopía) ... LÓPEZ GUERRA insiste en que no todos los ... -
Registro de la propiedad
... «derechos de propiedad que ostenta el demandado en la vivienda del Ivima -titular registral-». Al no constar inscritos en el Registro estos ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... «derechos de propiedad que ostenta el demandado en la vivienda del IVIMA — titular registral—». Al no constar inscritos en el Registro estos ... acuerdos respecto de las restricciones en materia de viviendas de alquiler turístico no es aplicable a otros supuestos como la hospedería o las ...
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Inmobiliario y urbanismo
... diciembre, por el que se prorroga el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y ... el Decreto 181/1996 para, entre otras: (i) eliminar las menciones al IVIMA, sustituyéndolo por la Agencia de Vivienda Social en sus funciones, a la ...
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STS 1792/2017, 22 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE ENAJENACIÓN. ADJUDICACIÓN. La subrogación en la titularidad de la vivienda determina una alteración subjetiva de la relación arrendaticia ya despojada de todo criterio o interés social, y si bien en el momento actual no se origina ninguna variación en el arrendamiento por dicha novación subjetiva del contrato, es claro que en un futuro las condiciones pueden variar en función de los...
... ón de 32 promociones de la vivienda de titularidad pública (IVIMA) ... Han intervenido como parte recurrida la el Letrado de la COMUNIDAD ... de que la propiedad de la vivienda que ocupa en régimen de alquiler ha sido transmitida y la consiguiente subrogación de ENCASA CIBELES SL, ... -
El arrendador de carácter público
... impugnado en los tribunales por adjudicatarios en régimen de alquiler era el acuerdo de la EMVS para la enajenación por subasta de unas ... Municipal de la Vivienda, y la Comunidad de Madrid, a través del IVIMA, siendo cierto que tal Consorcio se extinguió creándose el Instituto de ...
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Estudio preliminar sobre la política vivienda en Andalucía: parámetros normativos de partida
... (como la construcción de viviendas o las ayudas en el régimen de alquiler), sino también, obligaciones de no hacer, (como por ejemplo la ... ocupación ilegal de vivienda perteneciente a la Administración (IVIMA) Así la demandante había quedado en situación de desamparo y exclusión ...
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STS, 2 de Enero de 2013
EDUCACIÓN Y CIENCIA. UNIVERSIDADES. La sentencia no es incongruente internamente por falta de coherencia en su exposición o porque carezca de lógica o se muestre una notoria contradicción. Lo que ocurre es que la cuestión que se analiza no es la actividad del IVIMA, sino la actuación de la Comunidad de Madrid con respecto a la liquidación y reclamación de la deuda por la promoción de las...
... de titularidad municipal que serán ofertadas en régimen de alquiler a jóvenes de baja renta familiar, desplazados por razón de sus estudios ... de los Ríos, a la Universidad Carlos III; el día 30/09/1994 el IVIMA entrega a la Universidad las llaves de las 202 viviendas construidas, ... -
STS 460/2007, 7 de Mayo de 2007
Adquisición, mediante compraventa, de vivienda por la arrendataria con dinero de uno de los hijos, a quien después se transmite por compraventa la nuda propiedad. Calificación del negocio. Nulidad de la segunda escritura por inexistencia de precio: no procede. Fiducia cum amico. Mandato para adquirir.
... 3.- La vivienda había sido adquirida por Dª Aurora al IVIMA" en 25 de enero de 1995, por el precio de 2.386.415 pesetas, por su condici\xC3" ... el precio que satisfizo su hijo Jorge, hubiera continuado en alquiler y nada hubiera transmitido, pues ni siquiera vivía nadie con ella en el ... -
STS 997/2007, 21 de Noviembre de 2007
DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. SUBTIPO AGRAVADO. VIVIENDA DEL PERJUDICADO. Se desarrolló juicio por delito continuado de apropiación indebida. No basta la constatación ex post de que la vivienda ha sido destinada a servir de domicilio habitual de cualquiera de los adquirentes, sino de resulta indispensable que la agravación sea abarcada por el dolo del sujeto activo, pues de lo contrario, la...
... con garantía hipotecaria = 99341'69 euros + 23.010'60 pagadas al IVIMA = 122.352'29 euros total), el resto no se habían destinado a sufragar ... , teniendo que abonar don Juan Ramón 3.637'78 euros por el alquiler de una vivienda por el periodo comprendido entre septiembre de 2005 a ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... Castilla y León. Programa de Fomento de Alquiler ... Decreto 41/2013, de 31 de julio, por el que se regula el Programa de ... de aparcamiento no vinculadas a viviendas, de las que es titular el IVIMA" ... Melilla. Edificaciones. Conservación, Rehabilitación, Inspección T\xC3" ...
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SAN, 12 de Julio de 2013
IVA. Al no haberse adecuado el criterio de la Administración, y que fue confirmado por la Sala de instancia, a la interpretación mas reciente mantenida, por la propia Dirección General de Tributos, que compartimos, la necesidad de estimar el motivo de casación se impone, ante la imposibilidad de integrar en la base imponible, al tiempo de la constitución del derecho de superficie, el importe de...
... transcurrido el plazo de un mes desde la puesta a disposición un alquiler anual de 659.390 euros hasta que transcurra el plazo de concesión del ... superficiario se comprometía a ceder en arrendamiento al IVIMA las construcciones edificadas a cambio de un canon arrendaticio ... -
STSJ Comunidad de Madrid 230/2015, 23 de Marzo de 2015
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. IVA. La renuncia a la exención de IVA está condicionada a la concurrencia de los siguientes requisitos: (a) debe comunicarse fehacientemente al adquirente con carácter previo o simultáneo a la entrega de los correspondientes bienes; y (b) ha de practicarse por cada operación realizada por el sujeto pasivo y, debe...
... de obras para el uso de oficinas; el destino del edificio, alquiler de oficinas acreditado por las cuentas anuales abreviadas; copias de ... rehabilitado con los correspondientes depósitos de la fianza en el IVIMA, de los que se deduce el destino del inmueble tal y como especifica la ... -
Vivienda protegida y empresas públicas municipales
I. Presentación - II. Vivienda protegida - III. Plan estatal de vivienda - IV. Empresas publicas
... También forma parte de la Asociación el IVIMA, Instituto de la Vivienda perteneciente a la Comunidad de Madrid ... A ... En la vivienda en alquiler a 10 años, los fiujos de efectivo nos muestran que durante ese periodo de ... -
ATS, 4 de Marzo de 2015
INCIDENTE CONCURSAL. RECONOCIMIENTO DE CRÉDITO. Recurso de casación al amparo del ordinal 2.º del art. 477.2 de la LEC 2000 contra sentencia recaída en incidente concursal.- Inadmisión del recurso de casación por la falta de justificación de los supuestos que determinan la admisibilidad de las distintas modalidades del recurso de casación (arts. 483.2.2º y 481.1 de la LEC) y por falta de...
... - La representación procesal de Instituto de la vivienda de Madrid (IVIMA) presentó el día 26 de marzo de 2014 escrito de interposición del ... -
STS, 30 de Mayo de 2007
DENEGACIÓN DE SUBROGACIÓN. DECLARACIÓN DE EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECUPERACIÓN DE POSESIÓN DE VIVIENDA. En cuanto al escrito de interposición, carece del mínimo rigor al que se debe atener un recurso de casación. Las alegaciones que en el recurso se plantean no pasan de ser, en defintiva y pese a su aparente formulación jurídica, cuestiones de valoración probatoria inabordables...
... Por las mismas se denegaba la solicitud formulada ante el IVIMA de subrogación en el contrato de arrendamiento de la vivienda sita en la ... legales que puedan haber recaído sobre el importe del alquiler, y que no constan en el expediente administrativo, cabe afirmar que, ... -
SAP Madrid 290/2013, 20 de Junio de 2013
ARRENDAMIENTO URBANO. DENEGACION DE PRORROGA. Con relación a la cuestión planteada en el presente caso ha de entenderse que la causa de resolución alegada en la demanda, como es el deseo de vida independiente del hijo del actor que tenía 42 años en la fecha de presentación de la demanda, aunque existen dudas razonables que la persona para la que se solicita la vivienda tenga la independencia...
... , y que tiene una condición laboral, al prestar sus servicios en el IVIMA desde el año 2001, que le permite tener suficiencia económica para hacer ...