ius distrahendi
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La prenda. Constitución, contenido y extinción
... a la segunda deuda, el acreedor pignoraticio no constituye una segunda prenda, sino que tiene sólo un derecho de retención, sin ius distrahendi y sin carácter real (4) ... Segundo. «Ius distrahendi». En caso de incumplimiento de la obligación garantizada, el acreedor pignoraticio ...
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Obligaciones que pueden ser garantizadas con hipoteca
... de la obligación principal, dada la esencia de este derecho real, lo que provoca es su propia efectividad al poner en marcha el ius distrahendi, que presupone una hipoteca plenamente constituida, y de ahí que los interesados no puedan en contravención de lo anterior transformar en una ...
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Los elementos personales del proceso hipotecario
I. El órgano judicial competente. 1. La competencia judicial en los procesos de ejecución ordinaria. 2. La competencia judicial en la ejecución hipotecaria. 3. Análisis de oficio de la competencia territorial. 4. Impugnación de la competencia del órgano judicial: Interposición de la declinatoria. 5. Solicitud de nulidad de la ejecución...
... ) el bien hipotecado ( ius vendendi ), con el consecuente derecho de cobrarse el crédito garantizado con el precio de la venta ( ius distrahendi )» 301 , realización del bien que el acreedor hipotecario podrá reclamar a través de los cauces del proceso de ejecución hipotecaria si así lo ... -
STC 224/2006, 6 de Julio de 2006
Cuestión de inconstitucionalidad 1919/1999. Planteada por la Sección Sexta de la Audiencia Provincial de Valencia respecto al párrafo segundo del artículo 129 de la Ley hipotecaria. Potestad judicial: cuestión de inconstitucionalidad, sobre el procedimiento ejecutivo extrajudicial, inviable.
... de Notario, con las formalidades establecidas en el Reglamento hipotecario, con lo que el nuevo texto acepta rotundamente que el ius distrahendi del acreedor hipotecario pueda ser ejercitado tanto judicial como extrajudicialmente ... c) Sostiene el Abogado del Estado que el precepto ... -
El AED en la investigación del derecho
I. Metateorética jurídica y AED - II. El AED aplicado a diversos campos de la investigación contemporánea, preferentemente en el entorno del derecho privado - 1. Teoría económica de agencia, estructura legal de los conflictos de intereses en la contratación privada y sus aplicaciones en la regulación y en la estrategia societaria - 2. Teoría de la responsabilidad social corporativa o...
... ; retención por el pignorante que de paso facilita el pago subsidiario del crédito median-te un ejercicio ágil y extrajudicial del ius distrahendi por el acreedor pignoraticio. Ahora bien, el sistema de garantías mobiliarias no queda exento de ciertos riesgos inherentes a la ausencia de ... -
STS 1182/2002, 11 de Diciembre de 2002
* Diligencias para mejor proveer. No hay indefensión. Motivación. Art. 1214 Código civil. Preferencia de títulos.
... 1858 y parejamente con el derecho de hipoteca, la facultad de enajenar las cosas constituidas en garantía para pagar al acreedor (ius distrahendi). El derecho otorgado al acreedor prendario, como prórroga de la facultad de retener, está limitado y circunscrito a las relaciones entre ... -
Artículo 157
I. Introducción: 1. Ideas preliminares. 2. La cuestión principal del precepto. 3. Enfoque sistemático. 4. Antecedentes legislativos del artículo 157 de la Ley Hipotecaria.—II. Concepto de hipoteca rentaría: 1. Supuestos de Derecho positivo expreso. 2. Supuestos de Derecho positivo implícito. 3. Supuestos de aplicación analógica. 4. Concepto de hipoteca rentaría. 5. Utilidad.—III. Naturaleza de la
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El derecho de prenda no sólo se caracteriza por una facultad de retención sino también por la facultad de enajenar las cosas constituidas en garantía
LA PRENDA A lo largo del presente estudio vemos que la pignoración de dinero, si se confunde en el patrimonio del acreedor no es jurídicamente posible, pero sí lo es la del crédito que se ostenta para la restitución del tantundem, además si el deudor a su vez es acreedor pignoraticio de aquél recayendo su garantía sobre el crédito a la restitución, cabe la compensación sin que el pacto que...
... ón de la cosa, el retentor ni puede hacer suyos los frutos para imputarlos a lo debido, ni puede ejercitar sobre ella ningún ius distrahendi, ni goza de ninguna preferencia para el cobro por el hecho de la retención. Si la cosa se ha puesto en posesión de un tercero, el acreedor es ... -
La falta de pago de la deuda en el plazo convenido concede al acreedor anticrético la facultad de pedir el pago de la misma o la venta del inmueble
RESUMEN ANTICRESIS Nos encontramos ante una figura que se sustancia en la constitución de un derecho de goce amplísimo al acreedor, en el que los frutos han de imputarse necesariamente el pago de la deuda del constituyente, que tendrá naturaleza real si su constitución va acompañada de la posesión del inmueble por el acreedor anticrético. Su inscripción no tiene en el Registro de la...
... por la imputación de frutos dentro de aquel plazo, quedando un remanente, y exigiría que al acreedor se le atribu-yese un ius distrahendi sobre el objeto y ello no es claro en el artículo 1.884, tal y como veremos más adelante, además, atendiendo a los términos en que se expresa el ... -
STS, 26 de Febrero de 2001
"ACCIÓN DECLARATIVA DE PROPIEDAD. DESESTIMACIÓN. En el recurso de casación interpuesto contra la sentencia dictada en grado de apelación, como consecuencia de autos de juicio declarativo de menor cuantía sobre acción declarativa de propiedad, el Tribunal entiende que el fraude de ley exige la concurrencia de una serie de actos que, pese a su apariencia de legalidad, violen el contenido ético...
... mismos, y establecen también el efecto "erga omnes" que tiene la hipoteca, pues quién fuera el poseedor de ellos queda sujeto al "ius distrahendi" del acreedor, o eficacia ejecutiva sobre las fincas matrices, y en ello se asienta la legitimidad de su adquisición por el "BANCO ESPAÑOL DE ... -
La problemática relativa al desalojo de los terceros ocupantes de inmuebles subastados.
I. La importancia de conocer la situación posesoria del inmueble objeto de subasta.-II. Inmueble desocupado u ocupado por el propio ejecutado.-III. Inmueble ocupado por terceras personas: 1. Notificación de la existencia de la ejecución a los terceros ocupantes. 2. Desatención del requerimiento por parte de los terceros ocupantes. 3. Presentación del título acreditativo de su situación posesoria...
... que no corresponde tal carácter, y es que, en definitiva, aquel criterio de purga de las cargas posteriores no evidencia sino que el ius distrahendi, inherente a la hipoteca, determinará que la transmisión, en su caso, del bien o derecho gravado, se producirá con el alcance y contenido que este ... -
Diversos aspectos sobre las prohibiciones de disponer contenidas en los artículos 26 y 27 de la Ley hipotecaria
A) Planteamiento general. B) Las prohibiciones de disponer: significado y naturaleza jurídica. C) Clases de prohibiciones de disponer. 1. Las prohibiciones de disponer de origen legal. 2. Las prohibiciones de disponer de origen judicial o administrativo. 3. Las prohibiciones voluntarias de disponer. a) Prohibiciones impuestas en actos a título oneroso. b) Prohibiciones impuestas en...
... o una hipoteca reside en la idea de proporcionar al acreedor la satisfacción de su crédito impagado a través del ejercicio del ius distrahendi 255 ; si bien la RDGRN de 18 de abril de 1952 ha admitido la constitución de una hipoteca siempre que “el acreedor y deudor convengan en ... -
Derecho de retención en Cataluña
... no se limitan solo a mantener en su poder la cosa sino que incluso le permiten promover su realización para cobrar su crédito (ius distrahendi). El procedimiento de constitución tiene las siguientes fases: Notificación El poseedor-retenedor debe notificar notarialmente al ...
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Pago a los acreedores concursales y jurisprudencia aplicable
... su posición, tanto al permitirle, ante su insatisfacción, promover el procedimiento de realización de valor legalmente previsto (ius distrahendi), como al otorgarle un privilegio -aunque no absoluto, en tanto que existen otros acreedores privilegiados- para el cobro con lo obtenido en dicha ...
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Resolución de 24 de marzo de 2003 (B.O.E. de 26 de abril de 2003)
RESOLUCIÓN de 24 de marzo de 2003, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por Infimesa de Inversiones, S. A, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Tavernes de Valldigna, don Rafael Francisco Carbonell Serrano, a inscribir una escritura de compraventa por ejecución hipotecaria extrajudicial, en virtud de apelación del...
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El derecho de anticresis
Concepto y naturaleza. Contenido: derechos del acreedor anticrético; obligaciones del acreedor anticrético; constituyente de la anticresis. Extinción.
... Es un simple derecho de retención, respecto a esta segunda deuda, que no conlleva el ius distrahendi ... Segundo. Percepción de frutos. El titular del derecho de anticresis tiene el derecho a percibir los frutos naturales o civiles de la cosa ... -
El derecho de retención en Cataluña. Concepto y fundamento.
A) El derecho de retención antes de la ley de garantías posesorias: 1. Concepto. 2. Supuestos en que se concede derecho de retención. 3. Régimen jurídico y naturaleza jurídica. 4. El derecho de retener en prenda.-b) El derecho de retencion en la ley 22/91: 1. Concepto. 2. Naturaleza. 3. Caracteres. 4. Transmisión del derecho de retención.-c) El fundamento del derecho de retencion: 1. El...
... - Carece de Ius distrahendi. Esta característica revela la fragilidad de esta figura, ya que carece del principal argumento de una garantía eficaz: la posibilidad de vender el ... -
Las garantías reales en la contratación bancaria La hipoteca mobiliaria e inmobiliaria
1. Garantias reales 2. Hipoteca inmobiliaria 2.1. Autonomía de la voluntad e hipoteca 2.2. La regulación de la hipoteca 2.3. Elementos personales 2.3.1. El acreedor hipotecario 2.3.2. El hipotecante A. Capacidad para hipotecar B. Constitución de hipoteca por representante 2.4. El objeto de la hipoteca: bienes que pueden ser hipotecados 2.4.1. Los bienes anteriormente hipotecados 2.4.2. Los bienes
... Se trata del ejercicio privado -bajo control notarial- del " ius distrahendi " que está en la raíz de la hipoteca misma. No es el Notario quien ejecuta, sino el acreedor. Como dice el art. 236.1 RH la realización ... -
La prenda sin desplazamiento. Constitución, contenido y extinción
Concepto. Constitución. Sujetos. Objeto. Forma. Contenido: derechos del acreedor pignoraticio; derechos del constituyente de la prenda; obligaciones del constituyente de la prenda. Extinción. Por extinción de la obligación garantizada. Por extinción del derecho real de prenda sin desplazamiento.
... Tiene los siguientes derechos: ... Primero. «Ius distrahendi». Si el deudor incumple la obligación asegurada o vence antes como sanción por disposición de la ley (arts. 6 y 62 y ss. de la Ley de Hipoteca ... -
STS 101/2003, 13 de Febrero de 2003
CONVENIO DE BRUSELAS. CRÉDITOS PRIVILEGIADOS. Se reclama contra la sentencia que desestima el recurso interpuesto contra la sentencia que desestima la demanda de tercería de mejor derecho. Que el Convenio de Bruselas de 10 de abril de 1.926, viene a representar una normativa general y prevalente, cualquiera que sea la nacionalidad de privilegio de créditos referentes al buque hipotecado con...
... Pero es más, el ejercicio de un "ius distrahendi" que establece el Convenio de Bruselas, solo se puede ser alterado por condicionar la eficacia del privilegio a las formalidades que se pudieran ... -
La acción en la sociedad anónima
... retención del acreedor pignoraticio sobre el importe de la venta de las acciones pignoradas, y aunque está claro que no tiene un ius distrahendi sobre el mismo, no puede decirse que tampoco goza de preferencia alguna sobre lo que se ha obtenido de la venta porque, en todo caso, tendrá las ...
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Los supuestos especiales de tramitación y adjudicación de fincas en la reparcelación y la problemática relativa a las fincas y aprovechamientos de origen
Reparcelación. Urbanismo Con relativa frecuencia práctica, la materialización de los planes urbanísticos encuentra un escollo importante cuando, en los proyectos de reparcelación, las fincas de aportación presentan situaciones especiales, anómalas o incluso patológicas registralmente, que en la práctica dificultan las operaciones...
... ía de derechos reales inmobiliarios se tratare— se proceda a la realización del valor de las mismas mediante el ejercicio del ius distrahendi cuya facultad integran (cfr. art. 1.858 del CC). A mi modo de ver, la única cuestión que al respecto pudiera plantearse sería la relativa a la ... -
Elementos personales de la hipoteca
... [j 5] entre los elementos fundamentales de la garantía hipotecaria: Se encuentra indudablemente la posibilidad de ejercitar el ius distrahendi por las dos vías, judicial y extrajudicial, reconocidas legalmente. Hipoteca por titulares de cuotas indivisas de finca Es habitual que una ...
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Efectos
Respecto al acreedor hipotecario. Respecto al propietario de la finca.
... El acreedor hipotecario es el titular del derecho real de hipoteca. El efecto esencial de ésta respecto al mismo es el ius distrahendi; vencida y no cumplida la obligación garantizada, tiene derecho a realizar el valor de la finca hipotecada, promoviendo su enajenación forzosa, ... -
El efecto anticrético de las garantías reales en el Derecho Civil Catalán
1. Introducción. 2. Antecedentes: del pacto anticrético adjunto al pignus al efecto anticrético de las garantías reales. 3. Aproximación al régimen jurídico de la regla de imputación de frutos a la deuda. 1. Su ámbito de aplicación: la garantía fructífera. 2. La legitimación para percibir los frutos. 3. La imputación de los frutos. 3.1. La operación de imputación. 3.2. La extensión de la...
... de una obligación dineraria», no alcanza la categoría de derecho real de garantía por cuanto no atribuye al usufructuario el ius distrahendi sobre el objeto usufructuado. De hecho, el supuesto recuerda sobremanera el derecho de anticresis entendido, sólo, como derecho de fruición, medio ...