instalacion ascensor comunidad propietarios

PRPIEDAD HORIZONTAL. RECLAMACIÓN DE CUOTA EXTRAORDINARIA. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. En cuanto al consentimiento de la comunidad, en cuanto que de las diversas actas de las sucesivas juntas de propietarios aportadas, no cabe extraer la existencia de acuerdo alguno favorable a la ejecución de obras. Antes bien, en la mayoría de ellas y a propósito de las obras efectuadas por algunos vecinos se deja...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Probado que el ascensor produce ruidos y que el nivel sonoro de la vivienda de la actora, por el inadecuado del ascensor, al momento actual en el que sufre la dificultad de habitabilidad derivada del ruido, tampoco respeta los mínimos fijados municipalmente para la noche, cuando es obvio que durante ella también funciona el ascensor e incluso es más molesto por su...

• Práctico Obra Nueva y Propiedad Horizontal

• Legislación Refundida

• La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias

PROPIEDAD HORIZONTAL. Es evidente que los ascensores son elementos comunes y por tanto pertenece en copropiedad a todos los titulares, entre los que se incluye la actora, debiéndose atender a que la instalación de un ascensor en la finca incrementa el valor del edificio, y por tanto, también la propiedad de la actora se verá incrementada. Es criterio consolidado del Tribunal Supremo, el...

ESTAFA. Nos encontramos en este caso ante un supuesto de doble venta, modalidad de la estafa en la que el engaño de relevancia penal no está en la creencia falsa a que se induce al primer comprador y que le lleva a efectuar un acto de disposición patrimonial en su perjuicio o en el de tercero, sino en el hecho de vender varias veces el mismo bien antes de haber sido entregado al primer adquirente,

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Son elementos comunes las instalaciones y los servicios situados fuera de los elementos privativos bien porque se destinen al uso comunitario o porque faciliten el uso y goce de dichos elementos privativos. No consta que los actores hayan hecho un uso o disfrutes inadecuados de la piscina o de las zonas ajardinadas al que se refiere el art. 553-42.1 del...

PROPIEDAD HORIZONTAL. La demandada no articuló su pretensión de manera correcta, pues debió ser incluida en el suplico de la demanda reconvencional. Estima la Sala que habida cuenta de su conocimiento por la comunidad actora, de la oportunidad de esta de manifestarse al respecto y de la práctica de una prueba pericial, es procedente, en aras de la economía procesal resolver esta cuestión, pues...

• La regulación de la Propiedad Horizontal en Catalunya

Posibilidad de constitución - Menciones del título constitutivo. Estatutos y Reglamento de Régimen interior - Adaptación de Estatutos de Comunidades de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACUERDOS. FORMALIADES. GARANTÍAS QUE OTORGA. Las meras formalidades de los acuerdos sólo sirven en cuanto que puedan garantizar el acuerdo de fondo adoptado, en cuanto a las garantías de publicidad y de libre voto por los asistentes a la junta, pero cuando se admite que se está de acuerdo en la instalación del ascensor y se impugna dicho acuerdo por razones de forma,...

• Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal. Después de la Reforma de 2011

I. Regulación de la propiedad horizontal - A) Consideraciones generales - B) Naturaleza jurídica de la propiedad horizontal - 1º.- Posiciones doctrinales - 2º.- Doctrina de los Tribunales - C) Régimen jurídico de la propiedad horizontal - II. Locales

• La protección del consumidor de inmuebles

• Formularios de propiedad horizontal

Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por la comunidad de propietarios contra un comunero ante la falta de consentimiento para permitir la constitución de las servidumbres imprescindibles requeridas para la creación de servicios comunes de interés general (supuesto contemplado en el art. 9.1º c) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal). Actualizado por la Ley 8/20

• Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal. Después de la Reforma de 2011

I. Innovaciones no exigibles por el propietario - II. Acuerdos sobre innovaciones no exigibles sin obligatoriedad para el disidente y abono de gastos si desea participar de sus ventajas - III. Obligación de la comunidad de pagar los gastos por realización de obras de accesibilidad - IV. Innovaciones que requieren consentimiento expreso del propietario - V. Cumplimiento de las derramas para el...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Propiedad horizontal y discapacidad La Disposición Adicional 3.ª de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de Igualdad de Oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad, modifica los artículos 10, 11 y 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, introduciendo por vez primera en esta Ley, como importante novedad, el concepto de «mayo

PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. En este caso los gastos de electricidad no se deben o se dejan de deber porque sean gastos del portal, o gastos de la escalera, o gastos del ascensor. Se deben porque son gastos comunes ya que cumplen el requisito principal para considerarse gastos comunes, que es su falta de individualización. No se pueden individualizar porque en la...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Servidumbre y derecho de paso en aras al mantenimiento de la antena instalada. Elemento común por naturaleza previsto en el artículo 396 CC. Litisconsorcio pasivo necesario. Improcedencia: ésta pretensión sólo está prevista contra el propietario de alguno de los elementos privativos que lleve a cabo modificaciones no autorizadas por la comunidad en los elementos comunes. Se...

PROPIEDAD HORIZONTAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. En cuanto al informe aportado por la parte demandada, si bien se explica por el perito cuál fue la causa de tomar como referencia la propia vivienda litigiosa, ello no altera el hecho de haberse utilizado esa referencia reputada inadmisible. Se estima ajustado evaluar en 18.500 # el menoscabo económico sufrido a consecuencia de la...

INMPORTE INDEMNIZATORIO SUBSIDIARIO. SENTENCIA DE CONDENA. LIQUIDACIÓN. OBLIGACIÓN DE HACER. INCUMPLIMIENTO. La LEC ha establecido límites para dictar sentencias de condena con reserva de liquidación. Así se deduce de los artículos 209 y 219 LEC cuya finalidad es impedir, en lo posible, las condenas no susceptibles de ejecución inmediata porque haya de sobrellevarse una compleja ejecución para...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

• Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal

Artículo 21 El art. 21 dispone expresamente que: 1. Las obligaciones a que se refieren los apartados e) y f) del artículo 9 deberán cumplirse por el propietario de la vivienda o local en el tiempo y forma determinados por la Junta. En caso contrario, el presidente o el administrador, si así lo acordase la Junta de propietarios, podrá exigirlo judicialmente a través del procedimiento...

• Interpretación literal y significado convencional. Una reflexión sobre los límites de la interpretación jurídica

PROPIEDAD HORIZONTAL. Ha quedado acreditado que la comunidad de propietarios apelante, en la reunión de la Junta de fecha 3 de marzo de 2013, previa a la celebración del juicio seguido en estas actuaciones, aprobó por la totalidad de votos a favor la instalación de un silla eléctrica de barandilla, con la correspondiente derrama al efecto, de manera que se suprimiese toda barrera arquitectónica...

• Estudios Jurídicos sobre la Hacienda Local

1. Hecho imponible y obligados tributarios - 1.1. El hecho imponible - 1.1.1. La realización de construcciones, instalaciones y obras dentro del término municipal (o de varios) - 1.1.2. Licencia de obras o urbanística y comunicación previa de obras - 1.1.3. Las obras ilegales y su rehabilitación legal - 1.2. Obligados tributarios - 1.2.1. Contribuyente y demás actores - 1.2.2. El sustituto del...