inmatriculación registral
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Inmatriculación art. 205 LH de finca ubicada en zona de monte protegido. Informe extemporáneo y dudas de invasión del dominio público. Cartografía catastral errónea
Resolución de 11 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que suspende la inmatriculación de una finca.
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Exceso de cabida acreditado mediante acta notarial. Notificación de la calificación y plazos
Resolución de 14 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Alcántara a inscribir un acta de notoriedad para la declaración de un exceso de cabida.
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Declaración de obra nueva en convenio regulador
Resolución de 24 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Osuna, por la que se suspende la inscripción de un convenio regulador de los efectos de un divorcio aprobado por sentencia judicial.
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Declaración de obra nueva sobre una parte de lo que se considera propiedad horizontal.
Resolución de 7 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
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Obra nueva de nave industrial. Antigüedad. Libro edificio en castilla-la mancha. Recurso a efectos doctrinales
Resolución de 17 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra.
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Inmatriculación con aportación al matrimonio: no es necesariamente un mero título instrumental
Resolución de 12 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan n.º 2, por la que se deniega la inmatriculación de una finca. (ACM)
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Inmatriculación art. 205 LH. Partición de herencia sin título previo
Resolución de 8 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Corcubión-Muros, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de una escritura pública de herencia.
... En el ámbito registral la aceptación tácita no puede admitirse, siendo necesaria forma documental pública ... Hechos: Se cuestiona si es suficiente para inmatricular, ... -
Inmatriculación de finca que invade el dominio público
Resolución de 18 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2, por la que se suspende la inmatriculación de una finca rústica al invadir dominio público. (IES).
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Expediente de dominio para registrar un exceso de cabida. Dudas fundadas de identidad
Resolución de 27 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Icod de los Vinos, por la que se suspende la inscripción de un expediente de dominio de exceso de cabida.
... exigencia institucional de evitar situaciones de doble inmatriculación, que suponen una grave quiebra de la seguridad jurídica (cfr. Resolución ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... Una de ellas es la doble inmatriculación ... Sabemos que, en los casos de doble inmatriculación, cuando el litigio dominical se plantea directamente entre dos titulares que reúnen los ... -
STS 563/2013, 3 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. PROYECTO DE REPARCELACIÓN. INSCRIPCIÓN REGISTRAL. De lo acaecido se desprende que la compradora adquirió bajo la confianza de que para cuando fuera a formalizar la reventa de una de las parcelas, éstas ya estarían inscritas en el Registro, lo que se retrasó por la necesidad de subsanar los defectos advertidos por el Registrador. La frustración de esta expectativa, sin que se hubiera...
... LA MANCHA, en garantía de aval bancario (según información registral que se aporta como documento número 48 a la presente demanda ... En la ... afectaría al título de transmisión, necesario para la inmatriculación de las parcelas. Esto es, según el recurso, los vendedores, con la ... -
Expediente notarial de inmatriculación. Negativa a expedir la certificación por dudas de identidad
Resolución de 16 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 2, por la que se suspende la expedición de certificación para la inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial. (IES)
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Agrupación. Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindantes
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Villafranca del Bierzo, por la que se deniega la inscripción de una escritura de agrupación de fincas.
... física exterior que se acota con la global descripción registral, pudiendo afectar a los derechos de terceros ... Hechos: Mediante ... situaciones litigiosas o que generen una posible doble inmatriculación ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Dudas de coincidencia con otra inscrita. Recursos posibles
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Calafell, por la que se deniega la inmatriculación de una finca procedente de otra mayor.
... Añade también que la finca registral que genera las dudas al registrador no está georreferenciada, que es rústica, que en la certificación registral que se le expidió de la misma no ... -
Inmatriculación art 205 LH. Falta de identidad descriptiva. Finca procedente de segregación
Resolución de 9 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Redondela-Ponte Caldelas, por la que se suspende la inmatriculación de una finca, por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
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Inmatriculación. diferencias en la descripción con el titulo previo. calificación registral: motivación
Resolución de 9 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Novelda, por la que se suspende la inmatriculación de una casa sita en Monforte del Cid.
Supuesto: Se trata de dilucidar en torno a la identidad o semejanza que ha de existir entre el título inmatriculador y el título previo. El Registrador suspendió la inscripción de inmatriculación por existir diferencias entre amb... -
Inmatriculación. Dudas de identidad. Calificación del título previo
Resolución de 5 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Lillo, por la que se deniega la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de escritura pública de compraventa. (IES)
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Obra nueva terminada: innecesariedad de georreferenciación de la parcela global
Resolución de 6 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada. (ACM)
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Registro de bienes muebles. Inmatriculación de un vehículo. Es necesario un documento por escrito y respetar el principio de tracto sucesivo derivado de la titularidad existente en la d.g. De trafico
Resolución de 26 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de Granada, por la que se rechaza la inmatriculación de un vehículo en base a un documento de declaración de propiedad.
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Obra nueva terminada: dudas sobre si las coordenadas de la porción de terreno ocupada se encuentran en la finca registral
Resolución de 16 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Celanova, por la que se suspende la inscripción de un acta de terminación de obra.
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Obra nueva y rectificación de la superficie de la finca: posible invasión de finca colindante.
Resolución de 14 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
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Ampliación obra nueva. Número de policía. Superficie de parcela ocupada
Resolución de 19 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Corcubión-Muros, por la que se deniega la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
... de obra nueva, planteándose dos cuestiones en la calificación registral tal y como seguidamente se dice ... Registradora: (i) No se acreditan ... -
Agrupación. Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindantes
Resolución de 18 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Inca n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de agrupación de fincas.
... ón, de la que resulta además una modificación de la superficie registral. Una vez tramitado el expediente del artículo 199, la registradora ... -
Reparcelación. Rectificación. Denegación de expedición de certificación
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Callosa d'en Sarriá, por la que se deniega la expedición de las certificaciones registrales solicitadas para el inicio de un expediente de rectificación de una reparcelación.
... ón de asientos registrales, pero no pueden impedir la constancia registral de inicio del procedimiento con expedición de la certificación ... -
Representación gráfica alternativa. Respeto a la delimitación del perímetro de la finca matriz. Oposición de colindantes
Resolución de 31 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia y segregación y su correspondiente representación gráfica georreferenciada.
... que la mera oposición de quien no haya acreditado ser titular registral de la finca o de cualquiera de las registrales colindantes determine ...