indemnización resolución anticipada contrato arrendamiento local
21097 resultados para indemnización resolución anticipada contrato arrendamiento local
-
STS 467/2015, 21 de Julio de 2015
INVERSOR PROFESIONAL. IMPARCIALIDAD ENTIDAD FINANCIERA. La calificación del cliente de inversor profesional supone tener en cuenta el conocimiento y afinidad del cliente con los productos financieros, relevante para juzgar sobre el error vicio. Las empresas deben actuar en el ejercicio de sus actividades con imparcialidad y buena fe, sin anteponer los intereses propios a los de sus clientes, en...
... aconsejado por los demandados e indemnización a mi mandante con la legítima expectativa ... demanda se ejercita la acción de resolución contractual "ex tunc" por incumplimiento de ... 269 del Código de Comercio, relativo al contrato de comisión mercantil y 79.1 de la Ley del ... derechos de crédito derivados del arrendamiento de un local de negocio a un tercero ... v) ... de junio de 2017, salvo amortización anticipada" ... Año 1: 6,00 % pagadero trimestralmente ... A\xC3" ... -
STS 561/2016, 23 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...
... «Se declare nula la resolución contractual instada por la entidad demandada ... »Se declare nulo el contrato privado de compraventa suscrito entre mis ... e indemnización por los daños y perjuicios generados. Esta ... arrendamiento de viviendas, a cuyo tenor: ... «Cuando se ... -
La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... , quienes actuaban con fines privados, un local destinado a vivienda en Alkmaar (Países Bajos) ... derechos del arrendador a una indemnización por daños y perjuicios o de otra naturaleza ... a los arrendatarios, solicitando la resolución del contrato de arrendamiento y la condena de los ... a causa de la resolución anticipada del contrato » (SSTS de 3 de febrero de 2006, 5 ... -
El contrato de agencia y la comisión mercantil
Tradicionalmente la actividad comercial desempeñada por los empresarios en el mercado ha exigido que éste se haya rodeado de múltiples colaboradores para alcanzar su finalidad económica. Ahora bien, esa colaboración ha tenido y tiene diversas vertientes. En el ámbito económico de la distribución, objeto de nuestro interés, es habitual que el principal recurra a la organización de otros...
... manera los gastos de adquisición o arrendamiento de instalaciones, mantenimiento de locales, ... y en particular lo relativo a la indemnización tras la terminación del contrato entre el ... Una resolución en ese sentido es la que recoge la sentencia de ... accesorias y la extinción anticipada de la agencia no le permitiera una amortización ... y electricidad, las rentas mensuales del local, etc.) no susceptibles de tener en cuenta en este ... -
Estudio jurídico civil de la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva en la explotación agraria desde la perspectiva del régimen económico matrimonial
La Ley 35/2011, de 4 de octubre, sobre titularidad compartida de las explotaciones agrarias, regula en su articulado, como medidas para promover la igualdad entre mujeres y hombres en el medio rural, la explotación agraria de titularidad compartida y el derecho a la compensación a favor del cónyuge o conviviente que colaboró efectivamente en la explotación sin recibir contraprestación; a ellas...
... misma «en régimen de propiedad, arrendamiento, derechos de uso y disfrute o por mera tolerancia ... o la explotación, o no) pida una indemnización al otro cuando el acto celebrado en solitario ... ilimitada-, o contra el que con él contrató -que responderá de igual manera-, o contra los ... la Administración estatal, autonómica, local o comunitaria, relativas a la ejecución del ... teorías 78 : a) Subvención como resolución administrativa: acto administrativo unilateral de ... Vid. sobre la renuncia anticipada ... -
ATS, 10 de Junio de 2014
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN. No ha existido vulneración de dicha jurisprudencia, ya que la sentencia de apelación viene a fundamentar la no aplicación de la facultad moderadora establecida en el art. 1154 CC en el hecho de haberse producido en el caso de autos exactamente el mismo incumplimiento parcial que las partes previeron en su cláusula penal, como se desprende de la...
... , apareciendo notificada dicha resolución a los procuradores de las partes con fecha 10 de ... incumplimiento irregular o parcial del contrato debiendo moderarse la cláusula penal contenida ... resulta evidente que la resolución anticipada del contrato, esto es, antes del cumplimiento del ... derecho a la arrendadora a una indemnización equivalente al importe de la renta mínima ... -
Vigente
Ley de Contratos de Crédito al Consumo (Ley 16/2011, de 24 de junio)
... ón para la celebración de un contrato de crédito ... Asimismo, establece una ... de reclamación extrajudicial para la resolución de los conflictos entre consumidores y ... d) Los contratos de arrendamiento o de arrendamiento financiero en los que no se ... los plazos pagados en concepto de indemnización por la tenencia de las cosas por el comprador ... consistirán en aplicar a la cantidad anticipada la diferencia entre el tipo de interés acordado ...
-
Singularidad y contenido del contrato de logística
Desde la perspectiva económica, hoy en día es habitual que las empresas decidan externalizar las actividades de aprovisionamiento y distribución de productos en el mercado (outsourcing), recurriendo para ello a la relación de prestación de servicios logísticos, con objeto de reducir costes de almacenamiento y transporte de mercancías, aumentando así su eficiencia. Esta circunstancia hace que la...
... (contrato de transporte, depósito o arrendamiento de obra). En este sentido, la previsión del art ... La mencionada resolución estimó el recurso de apelación interpuesto por ... contrato y en la exigencia de una indemnización por daños y perjuicios 59 ... Junto a la ... relacionadas con la temperatura del local, las cámaras frigoríicas y las medidas de ... exclusiva es causa de la resolución anticipada del contrato en la Sentencia de la Audiencia ... -
STS 87/2022, 31 de Enero de 2022
FALSEDAD DOCUMENTAL. APROPIACIÓN INDEBIDA. CAUSA COMPLEJA. Se condena por un delito continuado de falsedad en documento mercantil en concurso medial con un delito continuado de apropiación indebida. El Alto Tribunal confirma que el agente financiero, que en virtud de contrato dirigía una sucursal, a través de la falsificación de talones disponía de los fondos depositados de los clientes. El...
... 008 suscribió con la entidad Banesto un contrato de Agencia Financiera con una duración inicial ... Contra la presente resolución" se podrá interponer RECURSO DE CASACIÓN en el t\xC3" ... Contrato de Agencia, establece una indemnización por clientela, cuando se extinga el contrato de ... de formalizar el contrato de arrendamiento de las instalaciones de Finanlex S.L y de la ... , ni siquiera el hecho de su previa y anticipada declaración de pertinencia, tiene entidad para ... aval para que le sirvieran la cerveza de su local. Que el día 13 de Septiembre solicitó un ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... en cualquier momento y sin indemnización" por parte del Gobierno, fue aprobado en las dos C\xC3" ... falta de inversión no era causa de resolución de la operación crediticia. El «préstamo ... dominio, escrituras y contratos de arrendamiento e inquilinato, así como los recibos de dos años ... Como ya sabemos, en el contrato de préstamo el prestamista se compromete a ...
-
Inmuebles 2011
... @@3. Contrato de arras. Concepto y función ... A la hora ... Respecto a la indemnización percibida por el incumplimiento de la promesa de ... 9. Determinación de las causas de resolución del contrato, especialmente la falta de pago del ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... 2º.- LOCAL DE GARAJE.- Local destinado a garaje y otros ... de cancelar dicha obligación de forma anticipada ... 3. Además, existe para el prestatario ...
-
STS 1146/2007, 31 de Octubre de 2007
CASACIÓN. Motivos. Infracción de jurisprudencia. Requiere la cita de dos o más sentencias de la Sala Civil, sin que a estos efectos proceda la cita de sentencias procedentes de otras Salas del Tribunal Supremo.ACTOS PROPIOS. Concepto y requisitos.
... S.A., en fecha 28 de octubre de 1983, un contrato de arrendamiento de industria de hostelería ... con la finalidad de llegar a una resolución amistosa del contrato de arrendamiento. Se abren ... a abonar 159.445.554 pesetas de indemnización" más 77.170.700 pesetas por salarios de tramitaci\xC3" ... de proceder a su extinción anticipada con unos requisitos previos: que se dé un ... mantenerse en la posesión ilegítima del local arrendado, la Fundación Rumasa se vio obligada a ... -
Elementos de la hipoteca flotante
... 176 Resolución de la DGRN de 17 de enero de 1994 (RJ 1994/239) ... ón contractualista, de hipoteca como contrato (en oposición a la hipoteca como derecho real) ... sobre la cosa, sino una ejecución anticipada (o la preconstitución de un embargo) encaminada ... 238 Obligaciones derivadas de un arrendamiento indefi nido (RDGRN de 28 de febrero de 1928, CL ... hipotecaria que pesa sobre el total local hipotecado ” (F.D. 3.º) ... Fernando Azofra ... n de hacerles condenar por vía de indemnización, a contribuir al pago de la deuda en proporción ...
-
La doctrina alemana de la base del negocio
... motiva su declaración, y sin la cual el contrato queda sin sentido 457 ... Como explica Amunátegui, ... ón negocial, mereciendo pues la resolución del contrato mismo en el sentido del artículo ... la presuposición de un contrato de arrendamiento de un molino de agua: el lecho del río se había ... industrial había alquilado en Berlín un local para bailes con el fin de que funcionase por las ... a la parte lesionada un derecho de indemnización por los daños que le hubiese producido el ...
-
STS, 29 de Septiembre de 2015
DESPIDO COLECTIVO. CONSIGNACIÓN SALARIOS. La sentencia declara la nulidad del despido colectivo y condena a la reincorporación de los trabajadores y al abono de los salarios de tramitación. En el caso que las empresas condenadas recurrentes en casación, no consignen el importe de tales salarios será causa de inadmisibilidad. Se desestiman los recursos de casación.
... ón e irrelevantes a los fines de la resolución de los presentes recursos de casación: " 1.- La ... , adquisición de terrenos y arrendamiento de negocios. Aparecen con poderes de la sociedad ... de las siguientes cantidades como indemnización y salarios pendientes de pago ... "Que estimando la ... anticipada de convenio del art 5 bis de la Ley concursal ( ... condiciones de trabajo, suspensión del contrato" o reducción de jornada por causas económicas, t\xC3" ... -
STS 57/2013, 19 de Febrero de 2013
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CLÁUSULA PENAL. NOVACIÓN. MEDIDAS CAUTELARES REALES. Es doctrina constante de esta Sala que la interpretación de los contratos constituye función de los tribunales de instancia, por lo que la realizada por estos ha de prevalecer y no puede ser revisada en casación en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquella en el ejercicio de su...
... le son exigibles por virtud del contrato de arrendamiento de obras de autos suscrito con ... que han de tenerse presentes para la resolución de las diferentes cuestiones que se suscitan en ... ón, para el supuesto de resolución anticipada por causa imputable a La Constructora se ... la estipulación VIGÉSIMA y a la indemnización por daños y perjuicios ... Cualquiera de las ... -
Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... ón de las relaciones y deudas, la indemnización por bienes perdidos y deteriorados y la ... administrativa o en régimen de arrendamiento, qué derechos de adjudicación preferente pueden ... ómico derivado de una descalificación anticipada prácticamente debe ... ser rechazada pues ... ón de alimentos, como sucede en el contrato de alimentos de los artículos 1791 y sigs. CC ... CC) -afirmando expresamente alguna resolución, como la SAP Madrid, Sección 10, de 29 de junio ... gestione efectivamente, si se trata de un local comercial sometido a la LAU, nos encontraríamos ... -
El destino origen de la responsabilidad contractual y extracontractual: aportaciones para una revisión crítica de las controversias jurisprudenciales y doctrinales planteadas ante esta dualidad
Como de todos es sabido, la responsabilidad civil, entendida como necesidad de reparar los daños ocasionados a una persona, puede, y de hecho tiene, distinto origen: contractual, producida por el incumplimiento o defectuoso cumplimiento de un contrato por una de las partes, o extracontractual. En este caso, no existe vínculo entre las partes, incluso puede que ni se conozcan, pero una causa un...
... otra parte, a veces, en el seno de un contrato, se producen actos lesivos para uno de los ... precepto quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el ... y licitud de la renuncia, incluso anticipada, a exigir responsabilidad al conductor en caso de ... no solo incumple el contrato de arrendamiento, sino que, adicionalmente, ha cometido una ... , por ejemplo, la falta de reparación en el local arrendado, a consecuencia de lo cual se producen ... antecedente juicio seguido para la resolución del arrendamiento, y «la imprudencia con ... -
Sentencias
... Elvira. En cuanto a la indemnización concedida, el Alto Tribunal considera ... de 2005 estuvieran pendientes de resolución administrativa o jurisdiccional, tanto en la ... en el momento de cumplir el contrato en relación con las concurrentes en el momento ... de la resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito el 15 de octubre de ... causa de la resolución unilateral y anticipada del contrato de arrendamiento por la parte ...
-
Derecho Civil
... Resolución de 14 de noviembre de 2012», en CCJC, ... Lorenzo-Rego, Irene: «Sobre el contrato de donación de muestras biológicas humanas de ... Imperatividad de la indemnización por clientela en el contrato de la agencia», en ... en la regulación del contrato de arrendamiento urbano de vivienda de junio de 2013», en ... del cobro de cuota de cancelación anticipada en un contrato de swap a la luz de los criterios ...
-
STS 76/2002, 11 de Febrero de 2002
"INDEMNIZACIÓN. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. ARRENDAMIENTO. CAUSA JUSTIFICADA. Se interpone recurso de casación contra sentencia recaída en grado de apelación que estima el mismo y revoca la sentencia de instancia que hacía lugar parcialmente a la demanda. El presente recurso de casación dimana de un juicio de menor cuantía sobre las consecuencias derivadas del cese de una relación arrendaticia entre
... nº 18 de Valencia, sobre indemnización de daños y perjuicios por resolución a de contrato de arrendamiento. Ha sido parte recurrida la ... ón de las obras necesarias para dejar el local arrendado en las mismas condiciones en que se ... -
El contrato de franquicia
I.-El contrato de franquicia como contrato de distribución en sentido estricto. II.-Origen y utilidad económica. III.-El tratamiento de la franquicia por las instituciones comunitarias. Justificación de las exenciones. IV.-Clases de franquicia. V.-Naturaleza del contrato de franquicia. Concepto y caracteres. 1. Naturaleza del contrato de franquicia. 2. Concepto del contrato de franquicia. 3....
... ón (entre otros, MARTÍNEZ SANZ: Indemnización, 25 y 26). De este modo, se entiende que el ... mercancías contractuales más que en el local ubicado y acondicionado de acuerdo con las ... ón del contrato, condiciones de resolución y, en su caso, de renovación, contraprestaciones ... hacerse a título de compra, de arrendamiento e incluso de comodato y puede traer causa del ... ón indefinida, cuando la extinción anticipada no permita al agente la amortización de los ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... , mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con los dispuesto por las ... arrendamiento y de cualesquiera otros derechos relativos a la ... específica en esta materia: la del ámbito local (RBEL/1986), a que se hará referencia ... derivadas de la extinción anticipada del título habilitante, así como de los plazos ... (una concesión, una autorización, un contrato, etc.), y a continuación se desaloja al ocupante ... ón al desahucio, notificándole la resolución definitiva ... De cualquier modo, es claro que ... -
Sentencias
... que reunía todos los elementos del contrato (consentimiento, objeto y causa) que hacían ... o inexistencia del contrato de arrendamiento no es preciso declararla, ya que al recuperar la ... Ausencia de desproporción de la indemnización concedida o falta de equidad o desigualdad en ... Considera esta resolución: a) que las noticias publicadas interesan al ... más compensación por la no entrega del local comer-cial que valora en la diferencia de precio ... dejadas de obtener por la resolución anticipada del contrato. El arrendatario se opone al ...
-
Transporte marítimo
... de seguros de protección e indemnización ofrecidos por los Clubes P&I integrados en el ... Marítima de la OMI aprobó una resolución en 2012, invitando a los Estados a determinar si ... primera vez en nuestro ordenamiento, el contrato de construcción naval , incorporando además ... El contrato de arrendamiento de buque (arts. 188-202): también conocido ... anticipada, entre otras) ... Tras un amago en los ... Plan Ribera se sujeta, según el plan sea local o territorial, a un protocolo de comunicación ...