gastos extraordinarios en propiedad horizontal
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La política pública de transporte de viajeros: el caso de la Entidad Pública del Transporte de la Región de Murcia
Las Relaciones Intergubernamentales son un factor constitutivo de la mayoría de las políticas públicas, también en el caso de la política del transporte, y su análisis ha permitido integrar el pluralismo institucional y territorial en el estudio de los procesos de decisión e implementación de políticas públicas, con el objeto de analizar el papel de los distintos actores y de sus mecanismos de...
... capital, y sólo contempla los ingresos y gastos de las operaciones corrientes. Esta necesidad se ... -
El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
... la de establecer unas reglas especiales de contribución a los gastos de conservación del edificio, siendo aplicable, en todo lo demás, el ...
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Demanda de juicio verbal en reclamación de cantidad por la Comunidad de propietarios contra propietario deudor en base a un procedimiento ordinario
... ________, inscrita en el Registro de la Propiedad de esta ciudad al tomo _______, libro ______, ... ón de sufragar las cuotas para cubrir los gastos ordinarios de la comunidad de propietarios ... artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal. Tal y como establece el artículo 21.1 de la Ley ... calefacción), así como los extraordinarios ocasionados por algún acontecimiento que ...
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STS 357/2014, 19 de Septiembre de 2014
SERVIDUMBRE DE PASO. FINCAS URBANAS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. El carácter forzoso de la servidumbre de paso del artículo 564 del Código Civil requiere la concurrencia de los elementos que exige la norma en cuanto a la situación de la finca y a la ausencia de salida a un camino público. No cabe la aplicación directa o analógica a supuestos distintos.
... se determine si la afectación a la propiedad de los demandados es la mínima e imprescindible ... CASO INDEMNIZACIÓN DE LAS DEMÁS OBRAS Y GASTOS DE REUBICACIÓN DE LOS ELEMENTOS PROPIOS DE LA ... ón la regulación de propiedad horizontal, sino el art. 564 CC , pues se trataría de una ... -
La nueva ley de navegación marítima
Con fecha 25 de septiembre de 2014, ha entrado en vigor la Ley 14/2014, de 24 de julio, de la Navegación Marítima («LNM»). La entrada en vigor de la LNM supone la derogación, entre otras normas, de la centenaria regulación que, sobre el comercio marítimo, se contenía en el libro III del Código de Comercio así como de otras vetustas leyes, como la Ley de Hipoteca Naval de 1893 (disposición...
... (hielos, derrelictos, temporales extraordinarios, etc.) (art. 29), la Administración deviene ... contraídas durante su paso horizontal, en cuyo caso podrán adoptarse frente a ellos ... , el régimen de traslación de la propiedad del buque y de transmisión del riesgo, ... el derecho de cobro prioritario de los gastos preducibles recogidos en al ar tícu lo 12.2 del ... -
Derecho civil
... En particular, en el ámbito de la propiedad horizontal.- Tal y como declara la sentencia de ... de las mismas características, más los gastos de cancelación anticipada del préstamo ... y AB interponen sendos recursos extraordinarios por infracción procesal y de casación. El ...
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ATS, 10 de Diciembre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. ACCIÓN DECLARATIVA. El recurso no se admite por falta de concurrencia de los supuestos que determinan la admisibilidad del recurso en su modalidad de interés casacional por inexistencia de éste. Esta causa se justifica porque pese a la invocación formal de preceptos sustantivos lo que se pretende es revisar nuevamente la valoración probatoria realizada por
... privativos con servicios comunes, cuyos gastos sufraga. Por esta razón, el interés casacional ... -
STS, 10 de Mayo de 2013
SUCESIÓN DE EMPRESAS. REQUISITOS. Para que se produzca una sucesión de empresas del art. 44 del Estatuto de los Trabajadores (ET ), en la redacción dada por la Ley 12/2001, es necesario el funcionamiento normal de la actividad empresarial y que se produzca la entrega completa y efectiva del conjunto total de los elementos esenciales de la industria a los nuevos propietarios de los inmuebles. No...
... , NUM007 y NUM008 del registro de la Propiedad nº 2 de Estepona, que forman parte del ... la lógica contrapartida de satisfacer los gastos que origine la conservación, reparaciones y ... por ciento, sujeta a la propiedad horizontal de la finca registral número NUM015 obrante al ... -
Cláusulas abusivas y ejecución hipotecaria
El aluvión de ejecuciones hipotecarias desatado con motivo de la pavorosa crisis económica que padecemos ha puesto de manifiesto los encorsetados límites en que se desarrollaba la ejecución hipotecaria en nuestro ordenamiento jurídico. Si bien la hipoteca, como garantía real, ha funcionado durante siglo y medio casi con precisión de relojero, el desbordamiento en el número de ejecuciones, ha...
... que impongan al consumidor soportar los gastos de documentación y tramitación que por ... los Notarios y los Registradores de la Propiedad. Lo dispone expresamente el artículo 84 TRLDCU ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para inanciar su construcción o su ... -
La mayoría necesaria para aprobar acuerdos de mera administración en la propiedad horizontal. Los efectos de la abstención, los votos en blanco y los votos nulos en la formación de los acuerdos comunitarios
... anuales, aprobación del presupuesto ordinario de ingresos y gastos, nombramiento de Presidente y Administrador, aprobación de obras de ... , rigen la adopción de terminados o específicos acuerdos extraordinarios o de gran trascendencia social. Con todo, la expresión mayoría ordinaria ...
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STS 805/2017, 11 de Diciembre de 2017
HOMICIDIO. Las puertas de evacuación constituyen la mejor medida de seguridad que puede establecerse ante un espectáculo al que acuden miles de personas, pues con tales vías de evacuación se pueden minimizar riesgos en caso de avalanchas humanas como en supuesto de ocurrir un incendio. En el presente caso, tales mecanismos de seguridad se encontraban desactivados. Se desestima la casación.
... ferial de la Casa de Campo, y es propiedad del Ayuntamiento de Madrid, siendo un bien de ... Gaspar Gustavo tuvo que abonar gastos por el entierro de su hija ascendentes a 5.199'77 ... la relación de las empresas no eran horizontal, sino jerárquica: Diviertt estaba sometida ... -
El conocimiento peligroso y la política de la imaginación
... en el aire, las palmas en posición horizontal a la espera de la próxima subvención, con la ... «La conducta desviada no es una propiedad inherente a ciertos tipos de comportamiento; es ...
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El infanticidio y la doctrina del Tribunal Supremo (1870-1995)
... saco y le enterró en la huerta de su propiedad, colindante a su casa». A consecuencia de ... vertical hasta su confluencia con la horizontal que existe en los bajos, desagua en la cloaca, en ...
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STS, 22 de Octubre de 2008
Juicio declarativo. Edificio. Comunidad de propietarios. Propiedad horizontal
... 17.1 de la Ley 8/99, de 6 de abril, de Propiedad Horizontal ; amn de que, tal como afirma la Sala, ... o locales, instalaciones y servicios, gastos, administracin y gobierno, seguros, conservacin y ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... Propiedad horizontal ... Instalación de ascensor por parte ... 9.1 e) LPH, de su crédito por gastos comunes adeudados por el deudor hipotecario, con ... extraordinarios, que correspondan a la parte vencida del año en ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... realizando actos de reconocimiento de propiedad a favor de quien no era titular real del dominio ... , más que en supuestos de riesgos extraordinarios, daño desproporcionado o falta de colaboración ... en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de ... gastos o desembolsos extraordinarios o especiales ... -
Artículo 14 Atribuciones de la Junta de Propietarios
... b) Aprobar el plan de gastos e ingresos previsibles y las cuentas ... LPH supuso la ordenación ex novo de la propiedad de casas por pisos, y, las acciones más ...
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Reflexiones en torno a la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas
... marítimo-terrestre, cuyos derechos de propiedad fueron duramente delimitados a través de la ... tipo de temporal, incluso los extraordinarios, siempre y cuando –esto se incluyó en el ... terreno, los primeros, y parte casi horizontal interior al escarpe o talud de fuerte pendiente ...
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Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... la regla genérica sobre la determinación e imputación de los gastos de la comunidad, siendo ésta la obligación primordial y primera de todo ... de los gastos ordinarios y el nudo propietario al de los extraordinarios; lo cual también es aplicable para el derecho de uso y habitación, tal y ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
... Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, libro *, folio *. Finca * ... que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la ... ón de fincas en Navarra y el catastro GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) ... los gastos comunes, ordinarios o extraordinarios, y por el fondo de reserva, que correspondan a la ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... Y aunque puedan ser excluidos del pago de los gastos de mantenimiento, no pueden serlo de aquellos gastos necesarios de ... -
STS 819/2010, 15 de Diciembre de 2010
Acción ejercitada por comunidad de propietarios para constituir una servidumbre de uso sobre elementos privativos para la instalación de servicio de ascensor. Valoración de la prueba pericial: es sólo posible revisarla cuando la efectuada en la instancia es ilegal, absurda, arbitraria, irracional o ilógica sin que quepa sin embargo razonar si es mejor o más oportuna una hipótesis valorativa...
... los artículos 9.1.c y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal. SEGUNDO.- Inexistencia de Sentencias ... la designación de un perito judicial, los gastos de todo tipo que se generen correrán a cargo de ... -
ATS, 26 de Noviembre de 2013
GASTOS COMUNES. RECLAMACIÓN DE CUOTAS COMUNITARIAS. La parte recurrente expresa su disconformidad con la valoración de las circunstancias que la Audiencia Provincial considera concurrentes, por entender que los demandados no actúan de buena fe al argumentan no pertenecer a la Comunidad de propietarios, negándose a satisfacer los gastos comunes que se derivan de la propiedad de su parcela cuanto...
... propietarios, negándose a satisfacer los gastos comunes que se derivan de la propiedad de su ... -
STS 427/2011, 7 de Junio de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. Los locales con o sin acceso al portal del edificio han de contribuir a los gastos de sustitución del ascensor con base en el principio general establecido en la LPH de que todos los propietarios, ya sean de piso o de local, vienen obligados a determinadas prestaciones para con la comunidad, como contribuir a los gastos generales...
... si el actor debe contribuir o no a los gastos de sustitución del ascensor, cuestión principal ... por el artículo 17.3.ª de la Ley de Propiedad Horizontal que requiere el régimen ordinario de ... , no abarcando gastos extraordinarios como los relativos a los de sustitución del ... -
Aspectos tributarios de las cooperativas de viviendas: ¿están suficientemente protegidas a nivel fiscal?
En tiempo de crisis económica como en la actualidad, los poderes del Estado deben impulsar políticas fiscales y de fomento de empresas de economía social, como las cooperativas de viviendas, que incidan en la reducción de la especulación inmobiliaria y el favorecimiento de un bien al que constitucionalmente tienen derecho todas las personas y que tanta repercusión tiene en variables económicas,...
... que después adjudican en régimen de propiedad a las socios cooperativistas, también pueden ... resultados extracooperativos y extraordinarios. Para realizar la autoliquidación del Impuesto ... , incluida la parte correspondiente de los gastos generales de la entidad”. Este precepto protege ... empresarios o la cuota de división horizontal de la edificación que devengarían este gravamen ...