ficta traditio
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Ley 564
LEY 564 Adquisición de la propiedad La adquisición de la propiedad por el comprador requiere la entrega de la cosa vendida.
... modo, la ley 564 recuerda la necesaria presencia de una entrega o traditio para que el paradigma de los convenios transmisivos -esto es, la ... consentimiento sobre la cosa y el precio, sigue la tradición real o ficta de la cosa, el convenio ha entrado en la esfera de consumación, y el ... -
Resolución de 26 de junio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3 a inscribir una escritura de aceptación y complemento de un título judicial británico.
RESOLUCIÓN JUDICIAL EXTRANJERA: Aunque el Reglamento (UE) n.º 1215/2012 establece el modelo de reconocimiento directo o automático de resoluciones judiciales, la regulación de la ejecución propiamente dicha de las resoluciones extranjeras es la contenida en los ordenamientos nacionales.
... IX. Asimismo no se indica si se ha producido la “traditio ficta”, establecida en el artículo 1.462 del Código Civil, en el que ... -
SAP A Coruña, 6 de Septiembre de 2002
COMPRAVENTA. Resulta fehacientemente probado que, mucho antes de la inscripción registral y del contrato de compraventa a favor de Dª Rocío, los vendedores D. Cornelio y su esposa habían donado en escritura pública una parte de una de las fincas a la demandante, quien, partir de entonces, era la única dueña, y, por ello, aquéllos carecían de poder de disposición alguno que transmitir a la...
... tal requisito no era necesario acreditarlo en virtud de la "traditio ficta" que emana del art. 1462, párrafo segundo, del Código Civil ... -
STSJ Islas Baleares , 7 de Septiembre de 2001
Fincas mediante escritura pública. Deuda hipotecaria. Fase administrativa de devolución de ingresos indebidos. Contrato de compraventa
... traditio ficta" prevista en el art. 1462 del Código Civil, conforme al cual ... -
Mercantil
... cumplida la obligación de entrega, que se conforma con la traditio ficta, que implica la simple puesta a disposición de la cosa, hasta el ...
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SAP Sevilla 374/2011, 13 de Julio de 2011
Acusación por delito de estafa. Escritura publica. Apropiación indebida. Engaño
... (artículo 609 del Código Civil ) habría de operarse también la traditio", ya sea material, ficta o instrumental (artículos 1462 y siguientes del C\xC3" ... -
SAP Vizcaya 507/2002, 5 de Diciembre de 2002
Resolución del contrato. Incumplimiento. Desestimación de la reconvención. Compraventa a precio
... , y en síntesis que la resolución contractual, no requiere de traditio, o efectiva transmisión de la propiedad para que opere la causa ... junto a la entrega material, la eficacia de la denominada traditio ficta (art. 1462 C.Civil) y en tercer lugar, los demandados -actores ... -
STSJ Navarra , 15 de Marzo de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRA NUEVA. ALTERACIÓN INDEBIDA. FACULTADES DE DECISIÓN DE MODIFICACIÓN POR LA CONSTRUCTORA. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso de apelación contra sentencia parcialmente estimatoria de demanda sobre indemnización por alteración indebida de obra en propiedad horizontal. En definitiva, las facultades de que gozaba la constructora se hallan contenidas en...
... ón, de donde resulta que no se ha producido entrega o «traditio» del bien enajenado y que ha sido objeto de declaración de obra nueva y ... de que tuviere lugar con anterioridad al momento de la «traditio ficta» que se produce mediante la escritura pública de compraventa, de 30 de ... -
SAP Navarra 186/2001, 29 de Junio de 2001
TERCERÍA DE DOMINIO. En el supuesto presente es el comprador, quien tras adquirir el dominio del vehículo, como consecuencia de que su precio le fue anticipado por la entidad financiera, en virtud del juego de la libertad de pactos del art. 1255 del Código Civil, y al amparo de la Ley de 1965, que expresamente autoriza y prevé una cláusula de tal clase, transmite el dominio a la financiera...
... contractual en la que cierta línea jurisprudencial encuentra la traditio, pese a que el adquirente conserve la posesión de la cosa, con base en ... ón de, entrega, Cuyos actos, integradores de la llamada "traditio ficta" no son sólo los el que aparecen relacionados en los arts. 1.462.2 a ... -
STSJ Murcia , 15 de Marzo de 2003
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. ACTAS DE INSPECCIÓN. REQUISITOS. Las actas de inspección deben contener los elementos esenciales del hecho comprobado con expresión de los hechos y circunstancias con trascendencia tributaria que resulten de las actuaciones inspectoras. Se estima el recurso.
... Según lo anterior, las fincas fueron entregadas mediante traditio ficta en 1990 y paralelamente a la salida de su patrimonio del solar, se ... -
El lugar de cumplimiento de la obligación, en especial en la esfera de la compraventa civil y mercantil
... Para Garrigues, la puesta a disposición es una verdadera traditio ficta, produciendo los mismos efectos que la entrega, y de aquí que dé ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... La traditio .- Los artículos 609 y 1095 CC establecen la necesidad del modo o ... jurisprudencial según la cual la negativa no puede considerarse ficta confessio , y por ello ha de estar relacionada con las demás pruebas para ... -
Reglamento del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (R.D. de 29 de mayo de 1995) (B. O.E. de 22 de junio) (Vigor: 13 de Julio)
... el contrato se eleva a escritura pública, la cual tiene valor de traditio ficta. El problema se presentará en los documentos privados a falta de ...
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Inscrípción y tradición
... Lo que ocurre es que la traditio está altamente facilitada en su efectuación o cumplimiento, ya que el ... la adquisición a non domino o a domino, la eficacia de la traditio ficta ... @7. Crítica de Roca. La presunción posesoria del artículo 38 ...
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SAP Álava 119/2003, 25 de Abril de 2003
CAPITULACIONES MATRIMONIALES. COMPRAVENTA. NULIDAD O INEXISTENCIA. SIMULACIÓN ABSOLUTA. ACREEDOR DEL ESPOSO DEFRAUDADO. Se intentó fundamentalmente perjudicar los derechos del actor, buscando el esposo lograr su insolvencia. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación.
... transmisión de la posesión no deja de ser una presunción, una traditio ficta, que como tal puede ser desvirtuada por prueba en contrario, por ... -
Artículos 305 a 311
I. Laudemio: 1. Regulación del laudemio. 2. Concepto. 3. Pago del laudemio: A) Sujetos de la relación jurídica. B) Causas del pago de laudemio. 4. Prescripción del laudemio. 5. Especialidades locales en materia de laudemio.
... En las cosas feudales y enfitéuticas no es posible la traditio ficta o las clausulas de constituto, en atención al reconocimiento de ... -
El principio registral de legitimación
1. Introducción.-2. Antecedentes legislativos.- 3. La ley hipotecaria de 1944-1946.-4. Publicidad y protección jurídica: A. Publicidad material: a) Legitimación. b) Fe pública registral. c) Inoponibilidad. d) Tutela judicial efectiva. B. Publicidad formal: a) Publicidad, intimidad y privaticidad b) Notas y certificaciones. c) Publicidad y prueba d) Publicidad y notificación: el domicilio. e)...
... producido y como tal y con independencia de que se trate de una traditio ficta (escritura pública), el titular registral es el poseedor natural ... -
La dación, adjudicación y cesión de bienes, en función de pago de deudas
... Admitida por nuestras leyes la traditio ficta, en sus varios aspectos, aquella diferencia no tiene razón de ser ...
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Derecho de cosas
... ón de la antigua del tí-tulo y del modo, con su enigmática ficta traditio, reducida hoy a un fantasma (a la posibilidad de que el veudedor ...
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Artículo 22
I. Planteamiento.-II. La eficacia de la donación.-III. La situación del cónyuge donatario respecto de la cosa donada y la no confirmación de la donación. 1. Posición jurídica del cónyuge donatario. 2. La revocación y no confirmación de la donación.
... al lado de la donación con tradición real de la cosa donada, la traditio simplemente ficta, y la promesa de donación 6 , como tipos posibles de ... -
STSJ Galicia , 24 de Septiembre de 2002
Sociedades mercantiles. Liquidación tributaria. Rentas por el sujeto pasivo. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... ón, la cual no se perfeccionará hasta el momento de la "traditio" o entrega de la cosa; motivo no susceptible de favorable acogida, en ... ón de entrega, cuyos actos, integradores de la llamada "traditio ficta", no son sólo los que aparecen relacionados en los arts. 1462 a 1464 CC, ... -
El tercero civil, el tercero hipotecario y sus protecciones en nuestro Derecho. (Continuación).
... En la traditio romana era esencial la iusta causa que, entiéndase como el contrato de ... formas de tradición comprendidas en la amplia rúbrica de traditio ficta son siempre formas de trasladar la posesión, en algunos casos de una ...
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SAP Guadalajara 234/2002, 20 de Junio de 2002
ACCIÓN POR RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. La Sala estima más acertada la medición que efectuó el Sr. Joaquín , frente a la consignada por el Sr. Juan Pedro , pues se evidencia que el Sr. Perito, a la hora de determinar las dimensiones de la paridera, ha tenido presente la necesidad de excluir los huecos superiores que obviamente debían existir en la misma; por la que tales diferencias de...
... viene declarando que el precepto citado permite una tradición ficta, estimando como tal el otorgamiento de la escritura pública equivalente a ... ídico fue inscrito en el RP se reforzaría la concurrencia de la traditio en su proyección de ficta; incidiendo en que esta tradición instrumental ... -
Jurisprudencia civil-Derechos reales
... , pues la escritura de compraventa sólo podía referirse a una traditio ficta de 8.444 metros cuadrados, según se desprendía de los ...
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SAP Madrid 695, 23 de Octubre de 2000
Resolución. Escritura pública de compraventa. Indemnización de daños y perjuicios. Cosa objeto del contrato
... real ya mediante el otorgamiento de la escritura pública -"traditio ficta"- de conformidad con lo dispuesto en el artículo 609 y 1.462 de tan ...