expediente dominio usucapion
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Artículo 35
I. Usucapión tabular y usucapión secundwn tabulas.-II. La Exposición de Motivos de la Ley de Reforma Hipotecaria de 1944.-III. El artículo 35 de la Ley Hipotecaria en relación con el artículo 608 del Código civil.-IV. La finalidad del artículo 35 de la Ley Hipotecaria.-V. Significado de la expresión «será justo título» del artículo 35 de la Ley Hipotecaria: posiciones doctrinales.-VI. La teoría...
I. USUCAPIÓN TABULAR Y USUCAPIÓN SECUNDUM TABULAS ... El ... figure como titular registral del mismo dominio o derecho real objeto de la usucapión, y en ... en base a un auto judicial de expediente de dominio, porque se carece de título, diga ... -
La continua actualidad de la ley de costas
La Ley de Costas 22/1988, de 28 de julio, supuso una significativa variación del enfoque legal de la protección de la zona marítimo-terrestre para acentuar aún más su carácter proteccionista, asegurando su conservación a través de un uso y aprovechamiento racional para garantizar su uso y disfrute por todos. Aunque la Ley de Costas anterior reconocía el carácter de dominio público de la zona...
... ») en la realización del deslinde del dominio público marítimo-terrestre mantiene vivos en ... ón privada de dominio público, la usucapión veintenal como título legitimador de uso, y el ... le atañe saber de la legalidad del expediente de deslinde, la corrección del procedimiento ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007. Alcance del artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con la venta de cosa ajena llevada a cabo por titular registral
1. Trascendencia de esta sentencia: fijación de doctrina sobre el artículo 34 de la Ley Hipotecaria - 2. Las distintas posiciones jurisprudenciales respecto al alcance del art. 34 LH - 3. Doble venta y venta de cosa ajena - 4. El problema de fondo: el papel del contrato en el proceso transmisivo - 5. El principio de fe pública registral y las adquisiciones a non domino - 5.1. El principio de fe...
... dación en pago (adjudicación en pleno dominio en pago de deudas de otra sociedad, por valor de ... la AGENCIA TRIBUTARIA, en sede de un expediente administrativo de apremio, procedió a vender a ... ón del cesionario del remate y la usucapión contra tabulas de quien en 1977 había comprado ... -
Vigente
Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas (Ley 33/2003, de 3 de noviembre)
... y 'el régimen jurídico de los bienes de dominio público' y, por otra, articula territorialmente ... ón razonada en el respectivo expediente ... 4. Las entidades depositarias estarán ... adquisición de bienes o derechos por usucapión, cuando los actos posesorios que han determinado ...
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Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... ello, es un derecho real limitativo del dominio, y como tal, es un derecho que grava un inmueble ... de dominio público, salvo que previo expediente de desafectación se convierta en bien ... como caso paradigmático de una usucapión contra tabulas , o sea, la adquisición de la ... -
Índice bibliográfico
... El dominio público. Su naturaleza jurídica , Barcelona, ... Dos estudios sobre la usucapión en Derecho Administrativo , Civitas, Madrid, ... ón del contrato de arrendamiento (expediente municipal de declaración de ruina)», Revista ...
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Artículo 36
I. De la imprescriptibilidad germánica de los derechos reales inscritos a la limitación de efectos de la usucapión contra tabulas frente a tercero.-II. La interpretación del artículo 36 de la Ley Hipotecaria a la luz de los antecedentes históricos.-III. La Exposición de Motivos de la Ley de Reforma Hipotecaria de 1944.-IV. El sentido de las palabras empleadas en el artículo 36 de la Ley...
... A LA LIMITACIÓN DE EFECTOS DE LA USUCAPIÓN CONTRA TABULAS FRENTE A TERCERO ... El ... á lugar la prescripción ordinaria del dominio o derechos reales en perjuicio de tercero, sino ... ón de demanda, o a través de un expediente de liberación de gravámenes, el tercero ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... Adquisición por usucapión de cuarenta años.- De acuerdo con la Ley 45 de ... En 2003 se incoó expediente de expropiación forzosa de las fincas, por lo ... registral del acto traslativo de dominio no desplaza el deber legal impuesto por la norma, ... -
La prescripción de los títulos nobiliarios
Este trabajo parte del tradicional «dogma de la imprescriptibilidad » sustentado en el principio de vinculación perpetua y en la posesión civilísima, analizándose las modificaciones legales y jurisprudenciales que lo han debilitado. Afronta la especial prescripción y caducidad de los títulos nobiliarios derivada de la peculiar naturaleza de estas Distinciones honoríficas, que la distancian del...
... una prescripción adquisitiva o usucapión de los títulos nobiliarios, que ha sido muy ... , que permite iniciarla con ánimo de dominio y con buena fe, que se presume (artículos 434, ... ón del título nobiliario, mediante un expediente en el que se constató que se encontraba dentro ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... firme que anula una inscripción de dominio y ordena la reinscripción de la finca a nombre ... con los acreedores pone fin al expediente de suspensión de pagos, con la consecuencia de ... declarativa de dominio adquirido por usucapión extraordinaria. La demanda se dirige contra los ...
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Tema 51. Servidumbres legales
Servidumbres legales. Concepto y naturaleza. Servidumbre de aguas, paso, medianería, luces, vistas y desagüe de edificios. Distancias y obras intermedias
... establece unas veces una limitación del dominio y otras autoriza, en aras del mejor disfrute, la ... de cuenca pertinente, iniciándose el expediente a instancia del interesado, que será el titular ... se establecen voluntariamente o por usucapión, en cuyos casos la anchura del paso será la que ... -
Extinción de derechos reales. Causas de extinción
El dominio y los derechos se adquieren por los medios ... adquirir el dominio o derecho por usucapión. Puede verse Prescripción adquisitiva o ... 210 regula el expediente de liberación de cargas y gravámenes, con el ...
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La publicidad registral, base de la seguridad jurídica del tráfico de bienes inmuebles. El Registro de la Propiedad como garantía de dicha seguridad
Publicidad registral Concebido el Registro de la Propiedad como instrumento de seguridad dinámica del tráfico jurídico, históricamente pasa a convertirse en "sedes materiae" del tema la figura del"tercero", concebido como sujeto beneficiado por dicha seguridad. Posición del tercero que es cambiante al hilo de las modificaciones sufridas por la legislación hipotecaria española que...
... sobre la finca acciones o títulos de dominio o de otros derechos reales que no estén ... y especialidad, ampliando el expediente de liberación de gravámenes. El otro problema ... o extraordinaria, si desconocía la usucapión consumada o en curso a favor de persona distinta ... -
STS, 25 de Abril de 2007
CONSECIÓN. DOMINIO PÚBLICO.Las obras e instalaciones construidas sin la autorización o concesión exigible con arreglo a la legislación de costas entonces vigente, serán demolidas cuando no proceda su legalización por razones de interés público. El interés público en materia de costas viene definido, por la conservación del medio, la selección de autorizaciones y concesiones y la necesidad de...
... concesión de ocupación de terrenos de dominio público marítimo-terrestre ... ANTECEDENTES DE ... Valenciana que, según consta en el expediente administrativo, no sólo no le interesa instar ... ón en el territorio colindante; la usucapión veintenal como título legitimador del uso; la ... -
Tema 35. Unidad y pluralidad de folio registral. Propiedad Horizontal. Inscripción de la Propiedad Horizontal. Los estatutos de la comunidad yefectos contra terceros
... físicas o jurídicas extranjeras, el dominio u otros derechos reales sobre inmuebles sitos en ... Usucapión: DER. CIV. Modo de adquirir la propiedad ...
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STS, 25 de Mayo de 2009
DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO-TERRESTRE. El expediente aquí examinado se inició por Acuerdo de fecha 16 de noviembre de 2001, y culminó por resolución de 21 de marzo de 2002, notificada a la aquí recurrente el día 4 de abril inmediato siguiente. De este modo, entre el inicio del expediente y su culminación transcurrieron más de cuatro meses. Partiendo de este dato, ha de tenerse en cuenta que a la...
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La gestión del patrimonio público y de los servicios públicos. La concesión como sistema (III). Explotación de bienes y derechos públicos.
... dominio público, se trata de aquellos que tienen una ... adquisición de bienes o derechos por usucapión, cuando los actos posesorios que han determinado ... no obstante salvaguardada mediante el expediente de dejar a salvo las condiciones que haya ...
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La legitimación registral del expropiado como medio preferente de intervención en el procedimiento expropiatorio
Legitimación registral procedimiento expropiatorio Se examina la correlación existente entre la regulación sobre expropiación forzosa y la legislación registral a propósito de la intervención del expropiado en el procedimiento expropiatorio, presencia ésta que se sustenta en el reconocimiento preferente de la legitimación registral de aqu&
... hoy actúa en el núcleo central del dominio definiendo su cometido, por lo que todo cuanto ... antigua figura de la inscripción del expediente posesorio 42 ... En definitiva, el efecto ... 34 de la Ley Hipotecaria), usucapión secundum tabulas (art. 35 de la Ley ... -
Jurisprudencia
Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... con malos materiales, no limita el dominio del sobreelevante, es una oblig. personal y no ... Usucapión del derecho de vuelo. Imposibilidad de ... Auto AP Cáceres 24-1-02, AC 2002/777, Expediente de dominio: Inmatriculación de derecho de vuelo ... -
Los derechos reales administrativos: fundamentos para una categoría
Derechos Reales Administración Pública La consagración legislativa de la categoría de los derechos reales administrativos por la Ley 33/2003, de Patrimonio de las Administraciones públicas, obliga a plantearse los fundamentos en que descansa la figura, en un intento por armonizar la noción jurídico-real con los parámetros específicos del tipo. En la labor, debemos retrotraernos a la génesis...
... ón y los recaudos típicos del dominio público; antes bien, lo que ahora se propone, ... pueda defender su posesión por el expediente de los interdictos, que no se reconoce, en ... 40; también en Dos estudios sobre la usucapión en Derecho Administrativo, Madrid, Civitas, 1998, ... -
Los presupuestos de aplicación de las distancias: la plantación de árboles cerca de finca ajena
1. Planteamiento - 2. Plantación - 2.1. Tipo de plantación a la que se refiere el art. 591 Cc - 2.2. El caso de nacimiento espontáneo - 2.3. La distinción entre árboles altos y árboles bajos o arbustos - 2.4. Plantaciones en la misma línea divisoria y en setos vivos - 2.4.1. Necesidad de distinguir las diferentes situaciones que pueden darse - 2.4.2. Setos vivos propios con funciones de cierre - 2
... exista resolución definitiva del expediente de concentración parcelaria que se estaba ... dos elementos del supuesto limitativo del dominio son, pues, la plantación y la cercanía o ... la necesidad de evitar el juego de la usucapión: «En aras a la seguridad jurídica, tanto la ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... 1573 CC tratándose de una tercería de dominio interpuesta por el arrendatario de máquina que ... El expediente instruido por el Ayuntamiento de esta ciudad para ... ) el comprador normalmente adquiere por usucapión la propiedad de la cosa que compró. 2º) si ... -
El Procedimiento Administrativo
ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 30/1992, DE 26 DE NOVIEMBRE (LRJAPC) - ADMINISTRACIONES PÚBLICAS ESPAÑOLAS (Art. 2 LRJAPC) - LOS INTERESADOS EN EL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO: Supuesto general - LOS INTERESADOS EN EL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO: Representación - LOS INTERESADOS EN EL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO: Acción pública - DERECHOS DE LOS INTERESADOS EN SUS RELACIONES CON LAS...
... B) DOMINIO MARÍTIMO (Art. 109.1 de la Ley 22/1988, de 28 ... Incorporable al expediente (Documentos) ... No incorporables al ... ón (prescripción adquisitiva o usucapión) como en la pérdida de derechos (prescripción ... -
El principio de fe pública registral (II)
Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...
... a otro, aunque no haya inscrito su dominio, pretender que el derecho de éste legítimamente ... por ocupación 57 , accesión y usucapión 58 ... El acotamiento al modo indicado ... 142 rH) 536 , y respecto a este expediente protector hay que dejar en claro, de una parte, ... -
STS, 22 de Mayo de 2006
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. EXPROPIACION. El artículo 349 del Código Civil no alcanza a examinar los requisitos administrativos de la expropiación, pues esta Sala ha declarado que queda al margen del Derecho Civil toda cuestión que se refiera al problema administrativo de la expropiación, por lo que el Tribunal Civil no puede examinar el expediente de expropiación, que corresponde a...
... se declarase la nulidad radical del expediente nº 185 de los tramitados para la expropiación ... bien, si existe esa prescripción del dominio sobre los terrenos a favor del Organismo de ... de la buena fe, necesario para la usucapión, al no haber existido ni justo título, ni buena ...