expediente dominio inmatricular
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Resoluciones publicadas en el BOE
... LOS ESTATUTOS CONTIENEN ACTOS DE RIGUROSO DOMINIO ... El contador-partidor está facultado ... PARA REANUDAR EL TRACTO SUCESIVO E INMATRICULAR FINCAS ... Declarado por sentencia el ... TRACTO SUCESIVO. EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA SU REANUDACIÓN. DESCRIPCIÓN DE ...
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Resolución de 18 de febrero de 2005 (B.O.E. de 6 de abril de 2005)
El carácter excepcional del expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, implica una necesaria interpretación restrictiva, para lo que será preciso que se le acredite al Registrador la persona de quien se adquirió la finca por el promotor del expediente. En un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo
... sobre el carácter excepcional del expediente de dominio, propugnando su interpretación ... -
Presupuestos legales para la aplicación de un peculiar régimen jurídico registral a las fincas colindantes con el dominio público marítimo-terrestre
Las páginas que siguen tienen por objeto analizar las disposiciones de la normativa de costas (Ley 22/1988 de Costas y su reglamento) que tienen por objeto disciplinar el régimen registral de las fincas colindantes con el dominio público marítimo-terrestre. Para ello, en primer lugar, se estudiarán las modulaciones legales que con carácter general se introducen por la legislación especial en el...
... que afirmaba que la declaración de demanialidad resultante del expediente administrativo de deslinde cedía sólo en relación con los terceros ... sus previsiones a la inmatriculación: «Cuando se trate de inmatricular en el Registro de la Propiedad fincas situadas en la zona de servidumbre ... -
Exceso de cabida en finca, obra nueva y P.H
Resolución de 19 de abril de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Belmonte de Miranda, por la que se deniega la inscripción de un exceso de cabida, declarado sobre una finca urbana, por existir dudas fundadas sobre la identidad de dicha mayor superficie atribuida a...
... conseguir, exige doble ttulo pblico o expediente de dominio para el exceso. Sugiere tambin un Acta ... de una inmatriculacin, habra que inmatricular la mayor superficie como una nueva finca y luego ... -
STSJ Galicia 201/2015, 15 de Abril de 2015
ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y FINANCIERA. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Se constata la inclusión de un texto estándar en el que se recogen los coeficientes correctores aplicados, pero sin expresión tampoco de las razones concretas por las que los mismos se emplean, sin detallar la forma en que se han obtenido los valores aplicados, desconociéndose las...
... diligencias oportunas y, recibido el expediente, se dio traslado del mismo a la parte recurrente ... le pertenece a su esposa y a él en pleno dominio y se encuentra inscrita en sus # partes en el ... de notoriedad suple el titulo para inmatricular la # parte de la finca adquirida, completando la ... -
La transformación del Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad no es una institución fija, sino que ha ido evolucionando desde 1861. La función y relevancia de la finca no ha sido uniforme a lo largo del tiempo, ya que ha pasado de ser una realidad secundaria, en la primera Ley Hipotecaria, al eje central del actual sistema. En este artículo se lleva a cabo un análisis histórico de la relevancia...
... ón de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles, ... derechos de dominio a través de un expediente subsidiario y posesorio tramitado ante Jueces 27 ... coincidente con la que se pretende inmatricular, de modo que la labor de calificación de los ... -
Evolución histórica y normativa estatal actual sobre aguas subterráneas
Aguas subterráneas El autor, que se ha ocupado ya otras veces durante las tres últimas décadas del régimen jurídico de las aguas subterráneas, vuelve sobre este importante tema, muy conflictivo social y jurídicamente. El trabajo intenta ser una síntesis o una descripción del estado de la cuestión tanto, primero, en la vertiente de su evolución histórica desde las leyes codificadoras de aguas de 1
... 1985 declaró que se integrarían en el dominio público las aguas subterráneas renovables, ... , a la hora de la verdad, regular un expediente o procedimiento administrativo que conduzca a una ... ón, puesto que se trata de inmatricular en esencia la titularidad de derechos subjetivos ... -
Tema 45. Propiedades especiales
Propiedades especiales: Aguas, minas y montes. Limitaciones derivadas de la legislación de Costas
... ían la existencia de dos CLASES: Las de dominio público y las de dominio privado, a cada una de ... ser declaradas como tales por medio de expediente administrativo. Para su aprovechamiento, se ... → En caso de colindancia, para inmatricular deberá acompañarse certificación ... -
Tema 50. Coordinación del registro de la propiedad con la legislación urbanística. Actos y títulos urbanísticos inscribibles. Inscripción de las parcelaciones. La parcelación rústica. Parcelaciones urbanísticas. Instrumentos de equidistribución. Sistema de compensación. El sistema de cooperación. El sistema de expropiación. Efectos de los instrumentos de equidistribución. Aspectos notariales y registrales de los proyectos de equidistribución. Las anotaciones preventivas en el registro de la propiedad. La concentración parcelaria yel registro de la propiedad. Actos firmes de aprobación de expediente de ejecución del planeamiento. Los montes y el registro de la propiedad. La inmatriculación de fincas colindantes con los montes públicos
... planeamiento en cuanto modifiquen fincas registrales, atribuyan el dominio u otros derechos reales sobre ellas o establezcan sobre las mismas ... Tal título será suficiente para inmatricular, rectificar la descripción y modificar las entidades hipotecarias que han ...
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El concepto de inmatriculación
I. Introducción. II. Encuadramiento histórico. 1. Circunstancias que rodearon el nacimiento de la Ley Hipotecaria de 1861. 2. Formación de la primera Ley Hipotecaria y promulgación del Código Civil. III. Origen del término inmatriculación. IV. Concepto. V. Diferenciación de supuestos. VI. Efecto de la inmatriculación: corrección de una discordancia o de una inexactitud. VII. ¿Principio...
... de no hallarse anteriormente inscrito el dominio o derecho de que se trate a favor de la persona ... negocio jurídico alguno, sino en el expediente de concentración; las viejas parcelas han ... gran acierto de fuerza expresiva: «inmatricular», poner en una matrícula, en un censo o ... -
Resolución de 2 de marzo de 2004 (B.O.E. de 15 de abril de 2004)
No procede la inmatriculación de una finca adquirida mediante escritura de elevación a público de un documento privado, otorgada por la heredera del transmitente fallecido, si no se ha acreditado suficientemente el título previo del causante.
... que, cuando la finca que se pretende inmatricular está en todo o en parte inscrita a favor de una ... -
Alteración del dato registral de la superficie de las fincas
Si bien es cierto que el dato de la superficie de las fincas carece, por sí solo, de capacidad individualizadora de las mismas, no lo es menos que en un Registro de la Propiedad como el español, donde la exactitud en la descripción de las fincas brilla por su ausencia, cualquier dato que contribuya a solventar este inconveniente debe ser bien recibido; y es en este punto donde una correcta...
... -, y el artículo 201 LH, que trata del expediente de dominio, en su regla 2.ª, letra b) alude a ... una parcela con objeto de volverla a inmatricular, con infracción de las normas urbanísticas ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007. Alcance del artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con la venta de cosa ajena llevada a cabo por titular registral
... dación en pago (adjudicación en pleno dominio en pago de deudas de otra sociedad, por valor de ... la AGENCIA TRIBUTARIA, en sede de un expediente administrativo de apremio, procedió a vender a ... segundo comprador quien procedió a inmatricular la finca mediante acta de notoriedad y el primero ...
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Exceso de cabida y constancia registral de la referencia catastral
Resolución de 2 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Peñafiel, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de rectificación de otra de aceptación y adjudicación de herencia, en relación a la superficie de una finca.
... acreditados, lo procedente es inmatricular la porción correspondiente y agregarla o ... de presencia y notoriedad, o el expediente de dominio, que ofrecen una mayor seguridad en ... -
Tema 41. La comunidad de bienes
La comunidad de bienes: Concepto y clases. El condominio: Concepto y reglas en el Código Civil. Comunidades especiales. Tipos dudosos de comunidad. Aprovechamientos comunales
... sólo de la nuda propiedad sino del pleno dominio de su participación (Res. DGRN 4 abril 2.005, en ... cualquiera de los aprovechamientos inmatricular la finca en el Registro de la Propiedad e ... ón preventiva de incoación de expediente de infracción urbanística, por existencia de ... -
Apéndice Evolución de la normativa hipotecaria referente a la inmatriculación por título público
Ley Hipotecaria de 8 de febrero de 1861. Ley Hipotecaria de 21 de diciembre de 1869. Ley de reforma de la Ley Hipotecaria de 21 de abril de 1909. Ley Hipotecaria de 16 de diciembre de 1909. Reglamento Hipotecario de 6 de agosto de 1915. Ley de 3 de agosto de 1922. Ley de 18 de febrero de 1932. Ley de 21 de junio de 1934. Decreto de 1.º de octubre de 1934. Ley de 30 de diciembre de 1944 de reforma
... de no hallarse anteriormente inscrito el dominio o derecho de que se trate a favor de la persona ... á a procurar que se guarden en el expediente las formas de la ley ... @Ley Hipotecaria ... la finca o fincas que se traten de inmatricular, y se incorporará o acompañará al mismo ... -
Art. 201 LH. Rectificación de la descripción, superficie (mayor o menor cabida) o linderos de una finca
... una finca y sus linderos pueda afectar al dominio público. Procedimiento A partir del 1 de ... suspende automáticamente el expediente, mientras que en el del 199 LH, el registrador, a ... ni pueden ser los mismos que para inmatricular. Primeras actuaciones del Notario 1.- ...
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Vigente
Ley de Apoyo a los Emprendedores y su Internacionalización (Ley 14/2013, de 27 de septiembre)
... Será título para inmatricular al Emprendedor de Responsabilidad Limitada el ... inmuebles mediante certificación de dominio y cargas del Registro de la Propiedad que ... ón, en su caso, del correspondiente expediente sancionador ... 4. La acreditación del ...
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Relaciones entre el Registro de la Propiedad y el Catastro: ¿Coordinación?
A) Concepto y funciones del catastro. B) Prevalencia de uno sobre el otro. C) Efectos de la coordinación. D) Referencia catastral y bases gráficas. RESUMEN REGISTRO Y CATASTRO La tan aludida coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro no consiste en una fusión, ni siquiera en una estricta vinculación basada en una absoluta coincidencia...
... Nacional el nombre de los titulares en dominio de las fincas coordinadas; y las modificaciones ... de su valoración en el oportuno expediente de justiprecio, pues no cabe olvidar o eludir que ... y 298 de su Reglamento permitirían inmatricular la finca. En todo caso, habrán de publicarse los ... -
Resolución de 24 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 5, por la que se suspende la expedición de certificación y la práctica de anotación preventiva en un expediente de dominio.
EXPEDIENTE DE DOMINIO: una certificación de la Iglesia Católica no puede ser considerada como «título de propiedad de la finca que se pretende inmatricular» en los términos y a los efectos del artículo 203, regla segunda, letra a), de la Ley Hipotecaria.
... Lo que se discute es si, al menos, tal certificación puede ser considerada como «título de propiedad de la finca que se pretende inmatricular» en los términos y a los efectos del artículo 203, regla segunda, letra a), de la Ley Hipotecaria, que, al regular el nuevo expediente de dominio ... -
Rectificacion de descripcion
Resolución de 26 de octubre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villacarriedo a inscribir una escritura pública de subsanación de error y complemento de otra de compraventa.
... insiste en que el procedimiento para inmatricular estos excesos de cabida tan desproporcionados es ... notarial de presencia y notoriedad) o expediente de dominio ... 2.- Reitera la exigencia de que ... -
Título inmatriculador: legitimación del notario autorizante del acta de notoriedad para recurrir
Resolución de 16 de marzo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Vélez-Málaga, don Manuel Nieto Cobo, contra la negativa del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga número 2, a la inmatriculación de una finca.
... por dueo de la finca que se pretende inmatricular. ... El notario autorizante del Acta ... de jurisdiccin voluntaria (un expediente de dominio o un declaratorio de herederos ... -
Tema 34. Posibilidades de configuración y tratamiento registral de los garajes. Conjuntos inmobiliarios, Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
... ón como derecho real limitativo del dominio, que implica la división de la facultad de uso y ... la finca o fincas que se traten de inmatricular, y se incorporará o acompañará al mismo ... los excesos de cabida en virtud de expediente de dominio conforme a lo previsto en la Ley ...
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La identidad indubitada de la finca como presupuesto necesario para practicar un exceso de cabida, y su carácter rectificador de datos erróneos
RESUMEN EXCESO DE CABIDA La constancia registral de un exceso de cabida implica que se cumplan una serie de requisitos absolutamente necesarios para su práctica. Entre ellos es imprescindible que el Registrador no albergue ninguna duda acerca de la identidad de la finca sobre la que se practica el exceso de cabida. Analizamos en estas líneas el porqué de este requisito y qué hemos de...
... en su artículo 298.3 RH, habla de «inmatricular el exceso» 2, sin olvidarnos de que la reforma ... que el defecto puede subsanarse por expediente de dominio o acta de notoriedad. La Dirección ... -
Comentarios al reglamento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... ón resolutoria al pacto de reserva de dominio, regulado específicamente en el campo de los ... por los interesados acudiendo al expediente de señalar en la transmisión del conjunto un ... acto sujeto ya tenga por finalidad inmatricular la finca, reanudar el tracto sucesivo ...