expediente dominio inmatricular
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Vigente
Ley de carreteras. (Ley 37/2015, de 29 de septiembre)
... la carretera en su triple aspecto, como dominio público, como obra pública y como soporte para ... El expediente se promoverá a instancia de éstas o del propio ... 7. Cuando se trate de inmatricular por terceros en el Registro de la Propiedad ...
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Concordancia Registro y realidad jurídica. Procedimientos.
... 200 y el expediente para rectificar la descripción, superficie o ... 202; el expediente de dominio tramitado ante Notario (novedad) en la nueva ... Expedientes notariales para inmatricular fincas: expediente de dominio y doble título ...
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Reflexiones sobre la rectificación de diferencias registrales y catastrales después de la Ley 2/2011, a la luz de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Los problemas y consecuencias jurídicas derivadas de la errónea identificación de fincas registrales y de parcelas catastrales son frecuentes en la generalidad de los países. Las fincas suelen estar deficientemente identificadas en muchos casos, ya que la delimitación y linderos establecidos en el Registro no coinciden con los límites territoriales actuales consecuencia, en la mayoría de los...
... ñe informe de técnico, o mediante Expediente de Dominio ... Contra la nota de calificación ... escritura pública presentada para inmatricular una finca con una certificación catastral que ... -
Resolución de 20 de enero de 2003 (B.O.E. de 27 de febrero de 2003)
Para la inscripción de bienes adquiridos por personas casadas de nacionalidad extranjera, es suficiente indicar que adquieren «con sujeción al régimen matrimonial legal supletorio de su nacionalidad», sin que sea necesario indicar ni probar cuál sea éste.
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STS 1357/2006, 20 de Diciembre de 2006
CONTRATO DE COMPRAVENTA. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN. Se ejercita acción de reclamación de cantidad con base en un contrato de compraventa de finca. La facultad moderadora del artículo 1154 del Código Civil, ya que ésta se halla instituida solamente para el supuesto de cumplimiento parcial o irregular de la obligación (en comparación con el incumplimiento total para el que pudo ser estipulada la...
... a realizar una vez finalizado el expediente de dominio que el vendedor se comprometía a iar para inmatricular la finca a su favor, ya que carecía de título ... -
Resolución de 13 de septiembre de 2003 (B.O.E. de 13 de octubre de 2003)
Las exigencias impuestas por la legislación urbanística para tener acceso al Registro una nueva construcción deben aplicarse también cuando se pretende directamente la inmatriculación de una finca edificada, lo mismo que si se pretende mediante un exceso de cabida o la reanudación del tracto sucesivo. Conforme al art. 12 LPH, la construcción de nuevas plantas y cualquier alteración de...
... deter- minado auto recaído en expediente de dominio. En el recurso gubernativo interpuesto ... ó el ex- pediente de dominio para inmatricular una finca y no para la ampliación de la finca ... -
El ius ad rem y el artículo 1473 del Código Civil
Los problemas derivados de la doble venta se centran en determinar cuál de los diferentes compradores tiene un derecho preferente a convertirse en titular dominical definitivo. Los distintos intereses en juego pasan por acudir, de un lado, al sistema consignado en el artículo 1473 del Código Civil; de otro, a las diferentes acciones que tutelan el derecho de propiedad, teniendo como principio...
... , a los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles ... ón del mismo inmueble mediante expediente administrativo de apremio, aquellos han adquirido ... real, puede inscribir, anotar o inmatricular cualquiera de los adquirentes de buena fe, ... -
Expediente de dominio para la inmatriculación de una finca
Modelo de escrito ante Notario hábil incoando expediente de dominio para solicitar la inmatriculación de una finca en el Registro de la Propiedad.
... VI.- Que la finca que se pretende inmatricular está libre de arrendatarios y ocupantes ... [En caso contrario, deberá identificarse a los poseedores de la finca y al arrendatario de ella, ... -
Resoluciones de la Propiedad DGRN. BOE Noviembre de 2008
**161. Documento publico no notarial, inmatriculable sin titulo previo; herederos indeterminados de titular no inscrito: no es calificable. 162. Art. 18 LH se aplica tambien a los titulos presentados sobre fincas de origen. ***163. Certificado de costas y segundas inscripciones de fincas colindantes a la ribera del mar. 164. Modificacion de propiedad horizontal: no cabe expediente de dominio. *1
... de las restantes partes -sin inmatricular- ... Se deniega por varios defectos: ... ; y al igual que los expedientes de dominio, las certificaciones del 206 o los títulos de ... DE PROPIEDAD HORIZONTAL: NO CABE EXPEDIENTE DE DOMINIO. Resolución de 7 de octubre de 2008, ... -
STS, 27 de Octubre de 2004
RECLAMACIÓN POR LIQUIDACIÓN DE IMPUESTOS. FUNDACIÓN. Se debe estimar el recurso planteado toda vez que se pretende someter a tributación transmisiones que no han sido objeto de liquidación. No puede entenderse el texto legal invocado por las resoluciones recurridas como un cauce puramente formal para reabrir el devengo de impuestos cuyo régimen jurídico tiene cauces específicos. Entender las...
... jurídicos documentados que grava el expediente" de dominio ... TERCERO.- Señalada, para votaci\xC3" ... la Fundación Juana de Vega decidió inmatricular en el Registro de la Propiedad trece fincas, ... -
Ley 18/2022, de 28 de septiembre, de creación y crecimiento de empresas.
... Será título para inmatricular al Emprendedor de Responsabilidad Limitada el ... de recursos naturales, la utilización de dominio público, la existencia de inequívocos ... autor del acto la remisión del expediente administrativo, así como de un informe sobre la ...
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La privación del derecho por el Registro de la Propiedad: requisitos
El trabajo comienza determinando la función de los Registros que, cuando se trata de Registros de derechos, no es solo la de proteger y publicar los derechos, sino también la de asignarlos. Este hecho explica la capacidad «expropiatoria» que en ellos la inscripción tiene, ya que el error en su extensión puede producir su pérdida para el titular «verdadero» o civil. Seguidamente y dado el carácter
... igualmente conllevar la privación del dominio o de alguna de las facultades que lo integran ... zonas de protección especial, para inmatricular" bienes que lindan con montes públicos, etc.). As\xC3" ... -
Nuevas técnicas de identificación de las fincas: su aplicación al deslinde
I. Introducción.–II. El deslinde: 1. Presupuestos. 2. Formas de deslinde; en especial, el practicado a propósito de la identificación gráfica de la finca registral. 3. Los criterios de decisión del Código civil.–III. A modo de conclusión
... al margen de la última inscripción de dominio 9 ... Sin embargo, esta nueva herramienta, ... si lo solicita el promotor del expediente y no se niegan los restantes colindantes 62 ... án si en el futuro decidieran inmatricular sus inmuebles en el Registro y solicitaran al ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (sobre las resoluciones de la dirección general de los registros y del...
1. Inscripción de los expedientes de equidistribución y expropiación forzosa y de sus modificaciones: 1.1. Diferencia entre la alteración del destino urbanístico de un terreno y su propiedad: que un terreno pierda el carácter de vial no basta para inscribir la parte proporcional del mismo a favor del colindante: RDGRN 3-9-2004. 1.2. Cancelación de inscripciones derivadas de expropiación...
... , declarando la nulidad del mismo y del expediente expropiatorio. Se presentó testimonio de esta ... ón de un garaje en el subsuelo del dominio público municipal: necesidad de licitación ... @@5.1. Imposibilidad de inmatricular a nombre del ayuntamiento terrenos sobrantes de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... cuál sea la finca que se pretende inmatricular y, por tanto, su titular, el título o el medio ... de la Ley de Registro Civil, además, expediente gubernativo o en su caso orden de la autoridad ... a la eventual naturaleza de bien de dominio público o patrimonial de un ayuntamiento, cuando ...
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Resolución de 11 de febrero de 2004 (B.O.E. de 24 de marzo de 2004)
RESOLUCIÓN de 11 de febrero de 2004 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el Recurso gubernativo interpuesto por don Santiago Luengo Otero, doña Carmen Za-honero del Peso y don Venancio Luengo Otero, contra la negativa del Registrador de la Propiedad, número 17 de Madrid, don José Antonio Nortes Treviño, a inscribir testimonio de un auto dictado en expediente de dominio...
... testimonio de un auto dictado en expediente de dominio para inmatri- culación de finca. En ... Ley Hipotecaria establece que para inmatricular una finca no debe estar inscrita a favor de ... -
Novedades introducidas por el Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, en materia urbanística: silencio administrativo, declaraciones de obra nueva, complejos inmobiliarios, disciplina urbanística y protección de los terceros en caso de demolición
La reforma introducida en el Derecho Urbanístico español por el Decreto-ley 8/2011 ha tenido una especial incidencia en las relaciones urbanismo-registro de la Propiedad. en estas páginas se analiza dicha reforma y se intenta proponer soluciones a los aspectos más polémicos que la aplicación de estas novedades legislativas ha generado en la práctica. además de los detalles técnicos de cada una de
... estos casos el de acudir al complejo expediente del artículo 79 del Real Decreto 1093/1997, de 4 ... se levanta la edificación ocupa suelo de dominio público o está afectado por servidumbres de uso ... Hoy en día no se puede inmatricular una finca sin aportar una certificación ... -
Resolución de 29 de mayo de 2002 (B.O.E. de 19 de julio de 2002)
En ningún caso procede la inmatriculación de una finca cuando se advierte por el Registrador que tal finca ya está inscrita, aun cuando el Registrador hubiera expedido previamente y para el procedimiento inmatriculador certificación negativa de la inscripción.
COMENTARIO ... En un expediente de dominio para la inmatriculación de una finca, ... de las certificaciones, no se puede inmatricular una finca que en el Registro ya aparece inscrita ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... firme que anula una inscripción de dominio y ordena la reinscripción de la finca a nombre ... con los acreedores pone fin al expediente de suspensión de pagos, con la consecuencia de ... es una exigencia imprescindible para inmatricular fincas, cualquiera que sea el titular y el medio ...
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Vigente
Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias (Ley 19/1995, de 4 de Julio)
... vivos» o «mortis causa», del pleno dominio o del usufructo vitalicio de una explotación ... y cualquier otro procedimiento para inmatricular o para reanudar el tracto registral interrumpido ...
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Resolución de 12 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 19 de enero de 2007)
Resolución de 12 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Ayuntamiento de Espadaña (Salamanca) contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de Ledesma a proceder a la inmatriculación de fincas municipales mediante certificación de dominio.
... de Espadaña (Salamanca) pretende inmatricular al amparo del 206 de la LH. El problema es que el ... -
Resolución de 10 de septiembre de 2003 (B.O.E. de 13 de octubre de 2003)
En los excesos de cabida acreditados en expediente de dominio el no citar a los que en el Registro aparecen como titulares de las fincas colindantes no puede alegarse como defecto, dado que dicho dato no hace fe de que efectivamente sean titulares; a la afirmación del Juez de que está acreditada la mayor cabida, no pueden oponerse dudas sobre la identidad al ser una cuestión cuyo objeto depende...
... inscripción de un auto re- caído en expediente de dominio. En el recurso gubernativo interpuesto ... identidad de la finca al pretenderse inmatricular un exceso de cabida por expediente de dominio, ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE Agosto de 2006
... para provocar la transmisión del dominio. Se precisa para ello un título material oneroso ... El registrador remite el expediente a la DGRN y simultáneamente al organismo ... en expediente de dominio para inmatricular unas fincas, reanudar el tracto de otra e ...
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE abril de 2004
... dicha finca, que se pretende inmatricular ... Se deniega la inscripción por el ... al contenido esencial de su derecho de dominio ... Comentario.- Para aclarar este ... (IES) ... 9. EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA INMATRICULAR NO VALE PARA TRACTO ...
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Doble venta: los efectos de la definitiva toma de partido del Tribunal Supremo
Doble venta. Venta de cosa común. Fe pública registral En el presente trabajo se analiza la contradictoria jurisprudencia en torno a la figura de la doble venta de bienes inmuebles, doctrina que parece haberse aclarado con las trascendentales sentencias del Tribunal Supremo, de 5 de marzo y 7 de septiembre de 2007. La delimitación conceptual entre doble venta y venta de cosa ajena, su conexión
... que el primer comprador haya adquirido el dominio como consecuencia de la tradición realizada por ... y el segundo comprador procede a inmatricular la finca o a reanudar el tracto sucesivo. En esta ... , y como consecuencia de un expediente administrativo de apremio, la Agencia Tributaria ...