expediente de dominio interrupcion del tracto sucesivo
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (V): El principio de tracto sucesivo registral gráfico
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, que nos trazamos en el primero de los artículos de esta serie, tratamos en esta quinta entrega, sobre las repercusiones geográficas del principio de tracto...
... del título VI de la LH: a) Expediente para inscribir la georreferenciación de la finca ... d) Expediente de dominio del ar tícu lo 203. e) En la inmatriculación ... ón, precisamente porque supone una interrupción en el tracto sucesivo de la descripción de la ... -
Acta notarial para la reanudación de tracto. Cuándo existe auténtica interrupción
Resolución de 23 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar de Barrameda, por la que se deniega la inscripción de un expediente notarial para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
... (iii) La Ley no limita el expediente por la antigüedad de los títulos de dominio o ... dominio para la reanudación del tracto sucesivo, planteándose dos cuestiones que resultan de la ... -
Expediente de dominio para reanudar el tracto. Adquisición directa del titular registral o herederos
Resolución de 8 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Ponferrada n.º 3, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto judicial dictado en procedimiento de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
... judicial dictado en un procedimiento de reanudación del tracto sucesivo interrumpido ... La finca consta inscrita a nombre de A, casado con B, ... La registradora considera que no existe una verdadera interrupción" del trato sucesivo ya que, al existir un heredero, lo adecuado sería que \xC3" ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... de la familia, que no produce interrupción de la convivencia, si la existencia de aquellas ... como una auténtica limitación del dominio, que puede obtener una eficacia «erga omnes» , ... otorgantes y darán por terminado el expediente. En este caso, los cónyuges solo podrán acudir ... d) El cumplimiento del principio del tracto sucesivo, lo que impedirá inscribir este derecho ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de 18 de abril de 2018), el objeto del expediente de recurso contra calificaciones de registradores ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: PREVIA INSCRIPCIÓN A FAVOR DEL ... , graven, modifiquen o extingan el dominio y demás derechos reales sobre inmuebles, exige ... en la averiguación de la verdadera interrupción del tracto. En relación con lo anterior, resulta ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... el auto ahora recurrido este segundo expediente versa sobre las mismas sentencias que fueron ... á cometiendo, especialmente en delitos de tracto sucesivo como los de tráfico de drogas, y aun en ... luego, no se incluye la simple interrupción de las obras como consecuencia de la oposición ... ón de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos sobre bienes inmuebles", con la ...
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Expediente de dominio para reanudar el tracto. No cabe si el promotor adquiere directamente del titular registral
Resolución de 15 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de León n.º 4, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial de expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo.
... y en especial de las que definen la propia hipótesis de interrupción de tracto, de modo que sólo cuando efectivamente concurra esta hipótesis ... -
Expediente de dominio para renudar el tracto. Normativa actual.
Resolución de 23 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Balaguer, por la que se suspende la inscripción de un expediente notarial de dominio con finalidad de reanudación del tracto.
... y formal- del transmitente autorizaran para reanudar el tracto sucesivo, con lo que el sistema -de carcter excepcional- podra devenir en ... -
Dinámica del registro
... títulos traslativos o declarativos del dominio de los inmuebles o de los derechos reales ... para las no inscritas, sería el expediente de dominio, como señaló la RDGRN 30 de Abril de ... el artículo 17, sino el 20 (principio de tracto sucesivo); en segundo lugar, ha de consistir en ... “no se entenderá producida la interrupción del tracto sucesivo cuando la persona a cuyo ...
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Reanudación de tracto art 208 LH. Dudas del registrador y negativa a expedir certificación
Resolución de 5 de abril de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de Las Palmas de Gran Canaria n.º 2, por la que se suspende la expedición de certificación en expediente de dominio de reanudación de tracto sucesivo interrumpido.
Resumen: En los expedientes de dominio para reanudar el tracto interrumpido, cuando el ... que no procede tramitar dicho expediente por no haber ruptura del tracto, aunque puede y ... fondo el asunto, no hay propiamente interrupción del tracto ... El notario recurre y alega que el ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles ... El objeto del expediente de recurso contra calificaciones de registradores ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: NECESIDAD DE QUE LOS TITULARES DE ... la existencia de una auténtica interrupción del tracto) y habiéndose cumplido todos los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... Centrados en el objeto de este expediente, se menciona literalmente en el testamento que se ... quedaría sin cumplir la exigencia del tracto sucesivo, en sus aspectos formal y material ... que definen la propia hipótesis de interrupción de tracto, de modo que solo cuando efectivamente ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de la expedición de la certificación de dominio y cargas, el arrendatario haya debido ser ... Para la Dirección, las fincas del expediente no son rústicas; y la definición de suelo rural ... : toma de razón de éste; reanudación del tracto interrumpido (tras la Ley 13/2015, expediente ... para resolver sobre su cómputo, interrupción y efectos, cuestiones que deben plantearse ... El principio de tracto sucesivo impone la previa inscripción de la adquisición ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... El objeto del expediente de recurso contra calificaciones de registradores ... , ya que lo impide el principio de tracto sucesivo formulado en el artículo 20 de la Ley ... ón se pretende, cuyo derecho de dominio quedaría afectado en su contenido esencial. En ... que «no se entenderá producida la interrupción del tracto sucesivo cuando la persona a cuyo ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... pesar de que es cierto que los bienes de dominio público ocupan un lugar preeminente, ocasionando ... subjetiva de la Administración, en un expediente administrativo contradictorio iniciado de oficio, ... formal válido para la reanudación del tracto sucesivo 132 ininterrumpido 133 ... Así, el art ... titular registral, se produce la interrupción del tracto sucesivo, pues se ha roto la sucesiva ...
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Acta notarial para la reanudación de tracto interrumpido. 208 LH: no se define cadena de transmisiones
Resolución de 2 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Herrera del Duque-Puebla de Alcocer a inscribir un acta de reanudación del tracto sucesivo.
... se discute si existe verdaderamente interrupción del tracto sucesivo. La calificación registral ... : (i) Titularidad de los promotores del expediente: compraron la finca a don C. C. G. mediante ... consta inscrito no es el expediente de dominio para la reanudación del tracto el procedimiento ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que el mismo supone una transmisión de dominio que material y formalmente habrá de cumplir los ... Del expediente no resulta con claridad si la fotocopia de la ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: HERENCIA YACENTE ... Como ha afirmado ... necesario para la prescripción, su interrupción y sus efectos, dado que todas estas son ...
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Sentencia declarativa de dominio. Reanudación de tracto sucesivo
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Almuñécar, por la que se suspende la inscripción de una sentencia declarativa de dominio de una finca registral, y se declara la cancelación de la inscripción contradictoria de finca por haberse...
... que sea aplicable la tesis expuesta es que haya una efectiva interrupción del tracto, situación patológica que se produce cuando se han producido ... En el supuesto de este expediente, tal interrupción no se ha producido, pues la cadena de títulos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... A la vista de los datos obrantes en el expediente, y en concreto del texto del título presentado ... de haberse expedido certificación de dominio y cargas para el procedimiento de ejecución ... ás, dicha nota marginal supone la interrupción del plazo de prescripción de la acción ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: PREVIA INSCRIPCIÓN A FAVOR DEL ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que ha de ser analizado en este expediente consiste, a juicio del registrador, en que, ... EXPEDIENTE DE DOMINIO JUDICIAL PARA LA REANUDACIÓN DEL TRACTO : CONCURRENCIA DE UNA VERDADERA INTERRUPCIÓN DEL TRACTO ... Nos hallamos ante el problema de si es posible reanudar el tracto sucesivo respecto a determinadas habitaciones o piezas de ...
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Reanudación de tracto sucesivo mediante sentencia declarativa de dominio
Resolución de 29 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 4 a inscribir un testimonio de una sentencia dictada en un procedimiento declarativo.
... ón por falta de tracto sucesivo, pues existe una evidente interrupción del tracto que promulga el art. 20 LH ... La DGRN estima el recurso ... la regla 2ª apartado 2.º del nuevo art. 208 LH referente al expediente tramitado al efecto ante notario y que ha venido a sustituir al judicial ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... las anteriores consideraciones al expediente que nos ocupa, no cabe mantener la calificación ... , por aplicación de los principios de tracto sucesivo y legitimación (cfr. arts. 20 y 38 de ... DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO: ... que definen la propia hipótesis de interrupción de tracto, de modo que solo cuando efectivamente ...
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Expediente notarial para la reanudación de tracto. Denegación de expedición de la certificación
Resolución de 2 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Bartolomé de Tirajana, por la que se deniega la expedición de una certificación en expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
Resumen: En los expedientes de dominio para reanudar el tracto interrumpido, cuando el ... el fondo el asunto, no hay interrupción del tracto y lo que procede es formalizar en ... -
Reanudación de tracto sucesivo faltando documentos complementarios, pero con todos los títulos públicos.
Resolución de 15 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Coria, por la que se suspende la inscripción de un expediente notarial de reanudación de tracto sucesivo interrumpido.
Resumen: No hay interrupción" de tracto si todos los títulos traslativos son p\xC3" ... , por lo que NO puede acudirse a este expediente en estos casos. La "extraordinaria dificultad" ... 5.- El expediente de dominio para reanudación de tracto se basa en dos ... -
Expediente notarial de reanudación de tracto. Necesidad de rectificar primero el registro.
... notarial de reanudacin de tracto sucesivo ( Art 208 LH ), en cuyo requerimiento ... registradora que expida certificacin de dominio y cargas y extienda anotacin preventiva ( Art ...