exceptio non adimpleti contractus

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. INCUMPLIMIENTO PARCIAL. El incumplimiento no esencial permite la reparación, mediante operaciones correctoras precisas, a través de la reducción del precio; así lo han declarado las Sentencias de 21 marzo 1994, 8 junio 1996, y 17 febrero 1998. En consecuencia, se debe admitir la excepción de falta de cumplimiento regular -«exceptio non rite adimpleti contractus»- en...

• Anuario de Derecho Civil

HONORARIOS PROFESIONALES. ACCIÓN DE CONDENA PECUNIARIA. Esta formulación del recurso determina, a la vista de la ratio decidendi de la sentencia y su declaración de hechos probados, que no ha existido vulneración de la mencionada jurisprudencia, ya que la sentencia recurrida, teniendo en cuenta una base fáctica que es obviada por la recurrente, sostiene que no se ha acreditado dicho...

INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS: a partir de las palabras escritas o pronunciadas, de la intención de las partes y de la finalidad del negocio. La intención de las partes prima incluso sobre las palabras. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO: La resolución de contrato por esta causa es procedente siempre que se trate de una de las obligaciones principales contempladas en el documento. INTERESES MORATORIOS:

IMPROCEDENCIA DE LA EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI CONTRACTUS EN JUICIO EJECUTIVO. Si bien la excepción de incumplimiento total del contrato puede ser opuesta en el juicio ejecutivo, no puede decirse lo mismo de las excepciones derivadas de un incumplimiento defectuoso pues se correría el riesgo de convertir el juicio ejecutivo en un declarativo ordinario. No puede por tanto sostenerse que el ...

EJECUCIÓN DE OBRA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La subsanación de los defectos habría de hacerse por la vía reparatoria, bien por la reparación in natura de tales desperfectos o por la reducción del precio, ninguna de cuyas formas ha sido ejercitada por la recurrente mediante la oportuna demanda reconvencional limitándose a manifestar en su contestación a la demanda que no pretende compensar las...

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Insiste el Letrado de la parte demandada y apelante en defensa de su recurso, en que la tardía presentación por el perito demandante del dictamen pericial que le fue encomendado en el anterior procedimiento seguido sobre declaración de prodigalidad, a su vez determinante de que no pudiera ser por aquélla valorada la pericia en cuestión en el trámite de resumen de pruebas,

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

RECURSO DE CASACIÓN. DEFECTUOSA INTERPOSICIÓN DEL RECURSO. HERMENAUTICA CONTRACTUAL. Se estimando en parte la demanda interpuesta. Notificada la sentencia, se preparó recurso de casación. En primer lugar, no se concreta cual de los dos párrafos que comprende el artículo es el precepto que se estima infringido, lo que implica un defecto de técnica casacional. En segundo lugar, la apreciación de

RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO. ACCIÓN RESOLUTORIO. No puede ejercitar la acción resolutoria el contratante que incumplió su prestación. Se desestima el recurso.

CONTRATO DE OBRA. Estamos, ante un contrato con obligación de resultado y de carácter sinalagmático en el que surgen obligaciones para ambas partes, entre las que se encuentra la de pagar el precio de la obra, cuando la misma esté "" terminada"", ya que no puede condenarse al pago de unas obras no realizadas por ser ello contrario a la normativa contractual en este ámbito y a las normas generales

OBLIGACIONES RECIPROCAS. CUMPLIMIENTO. Se desestima la demanda, absolviéndose a los demandados, con costas a la actora. Se estima en parte la apelación de la actora condenando al demandado. Ambas partes interponen recurso de casación. La censura del proceso hermenéutico no es licito verificarla a través de denuncia de la vulneración del art. 1253 CC. aduciendo que la Sala de instancia debió...

CONCESIÓN. RECLAMO POR DESPERFECTOS. INCUMPLIMIENTOS. Los incumplimientos que en las obligaciones recíprocas justifican la resolución contractual, han de ser graves y referidos a obligaciones principales y de valor parecido a aquellas obligaciones cuyo incumplimiento se invoca, y no ocurre así en el caso aquí enjuiciado por lo que se debe desestimar el recurso planteado. Estimado parcialmente

• Comentarios a la Ley de Arbitraje

I Decision en equidad por los arbitros solo con autorización expresa de las partes - II Decision de la controversia de conformidad con las normas juridicas elegidas por las partes o estimadas apropiadas por los arbitros en el arbitraje internacional - A) Decision de la controversia de conformidad con las normas juridicas elegidas por las partes - B) Decision de la controversia de conformidad con...

• Compraventa y permuta

A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.

ACCION DE RECLAMACION DE CANTIDAD. RESOLUCION DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN MUEBLE. EXCEPCION DE INCUMPLIMIENTO. Los principios del respeto a la palabra dada y a la buena fe, dieron lugar al nacimiento de dos acciones diferentes, una de contrato no cumplido (non adimpleti contractus) y otra de contrato no cumplido adecuadamente en cantidad, calidad, manera o tiempo (exceptio non rite...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento de local de negocio. La entrega del local arrendado sin las condiciones necesarias para cumplir el destino pactado comporta un incumplimiento de la obligación de entrega impuesta al arrendador por el art. 1554.1º CC que faculta para el ejercicio de la acción...

"ARRENDAMIENTO DE OBRA. DERECHO DEL CONTRATISTA. COBRO DEL PRECIO. Existió entre las partes contrato para ejecución de determinadas obras de rehabilitación de vivienda. Se obliga al contratista a la ejecución de misma conforme a la buena fe en condiciones normales de aptitud e idoneidad, con arreglo a las normas de la ""lex artis"" que ha de conocer y que, ignora el dueño de la obra. Acreditado...

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. No puede estimarse operativo la exceptio non rite adimpleti contractus alegada por la demandada como motivo de oposición a la demanda y por cuanto se ha demostrado que la hoy apelada desplegó todo la diligencia exigible en orden a cumplir el encargo efectuado, que efectivamente hizo entrega de la página web confeccionada y que la misma tuvo acceso a Internet a través del...

• Comentarios a la Ley Concursal

Resolución contractual por incumplimiento.

CONTRATOS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. SEGURIDAD PRIVADA. El arrendamiento de obras descrito en el articulo 1544 del C.C., es un contrato bilateral de obligaciones recíprocas, en el que el crédito del contratista no se dirige escuetamente a la prestación del pago del precio por parte del comitente, sino a una contraprestación, esto es, a la contraprestación del cobro del precio a cambio

CONTRATO DE OBRA. No ha habido incorrecta interpretación del contrato ni, por tanto, infracción de ninguna de las normas del Código civil sobre ella, por más que en estos motivos del recurso se pretenda hacer decir a la sentencia lo que nunca dijo, que es que se pactó un arbitraje: no dice eso, ni lo podía decir, sino que resalta la función del arbitrador y ""supervisor del cumplimiento de las...

• El contrato de transporte aéreo de pasajeros: sujetos, estatuto y responsabilidad

DERECHO SUCESORIO. PARTICIÓN HEREDITARIA. Los gastos de la partición, hechos en interés común de todos los herederos, se deducirán de la herencia y que los hechos en interés particular de uno de ellos serán a cargo del mismo, habiendo entendido la jurisprudencial a este respecto que los gastos de la partición hechos en interés común de todos los herederos son de cuenta de la herencia de la cual...