eviccion obligaciones saneamiento
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STS 635/2014, 19 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA CIVIL. VICIOS OCULTOS. SANEAMIENTO. Tanto el abolengo histórico que informó el peculiar régimen del saneamiento en nuestro Código Civil, como la función de las acciones edilicias, orientadas objetivamente al plano de la distribución de este riesgo, permiten sustentar una sistematización de estos regímenes que supere la dicotomía existente de la aplicación preferente de la ley especial,
... DELIMITACIÓN Y SISTEMATIZACIÓN DEL SANEAMIENTO POR VICIOS O DEFECTOS OCULTOS (1484 DEL CÓDIGO ... en el régimen del saneamiento, ya por evicción o por vicios ocultos (1477 y 1485 del Código ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... que establecen especiales derechos y obligaciones para las personas así calificadas, en función ... ón de la tradicional obligación de saneamiento por defectos y vicios del bien. De otro lado, la ... a la tradicional de saneamiento por evicción y por cargas y gravámenes ocultos, que no ...
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Cargas y gravémenes ocultos: el artículo 1483 del código civil
... precepto del § 1.º que regula el saneamiento en caso de evicción es el 1483, que dispone lo ... en Suiza el Código Federal de las Obligaciones, publicado el 18 de junio de 1881 (prevista su ...
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Responsabilidad ante la ruptura injustificada de los tratos preliminares
Si bien el haber emprendido negociaciones no genera la obligación de concluir el contrato proyectado, en el caso de ruptura injustificada de las mismas se plantea la necesidad de delimitar cuál sea la naturaleza jurídica de la responsabilidad derivada, lo cual resultará decisivo a la hora de determinar el alcance y extensión de los daños relativos a la indemnización fruto de tal comportamiento.
... saneamiento por evicción-, o bien ocasionar el ... al reputarse incumplidas ciertas obligaciones de rectitud y lealtad 61 ... Por lo que se ... -
Derecho contractual europeo y evicción: la superación del régimen de saneamiento
@I. Introducción ... Resulta inevitable, en estos momentos, aproximarse a una materia civil sobre todo en el ámbito del Derecho de Obligaciones y Contratos sin plantearse el problema de la uni?cación del Derecho contractual europeo y sus repercusiones en la legislación civil española. En ...
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STS 1223/2007, 28 de Noviembre de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. EVICCIÓN. PROCEDENCIA. El saneamiento por evicción tiene lugar cuando se priva al comprador, por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada. Se desestima el recurso.
... Guillermo ; y subsidiariamente saneamiento por evicción contra la Sra. Begoña ; ampliando ... asimismo del alcance de las obligaciones asumidas por el codemandado ya mencionado y grado ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... inmobiliario 6 para coadyuvar al saneamiento de sus cuentas, está directamente relacionada ... se subrogan en los derechos y obligaciones del originario arrendador ... En este sentido, ... el retracto, sin perjuicio de la evicción que le corresponda contra su transmitente. Si el ... -
Sentencias
... (S.L.M.) ... @@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 4. Vicios ... Cesión de créditos. saneamiento por evicción: delimitación.– La ...
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Evicción, cargas ocultas, concurso de normas y concurso de acciones
... @@1.1. Recapitulación sobre el saneamiento por evicción y saneamiento por cargas, servidumbres o gravámenes ocultos ... Me parece que las normas sobre obligaciones del vendedor en la compraventa y sobre le saneamiento por evicción y las ...
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Relación de sentencias y resoluciones citadas
... II. OBLIGACIONES Y CONTRATOS ... II.1. La rendición de cuentas ... II.3. Evicción parcial en la compraventa en el Código Civil ... El nuevo regimen legal de saneamiento en la venta de bienes de consumo (2005). Mar ...
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Publicidad, seguridad jurídica y tercero inmobiliario. Apuntes teóricos y jurisprudenciales de cara al debate de su necesaria protección en Cuba
Las modificaciones normativas operadas en Cuba a partir de la entrada en vigor de un conjunto de disposiciones legales desde el año 2011, han transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El incremento de las transacciones que tiene por objeto el desplazamiento de la titularidad de la vivienda de residencia permanente, ha incorporado un nuevo matiz a toda la
... la posibilidad de reclamar el saneamiento por evicción ante la ineficacia contractual 6 ... de asegurar el cumplimiento de las obligaciones que contraigan para la obtención de ... -
Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... , como por ejemplo la referida al saneamiento por evicción, debe dirigirse exclusivamente ...
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La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... 2º. La obligación de saneamiento en caso de evicción por parte del vendedor ... el artículo 1160 CC: “ En las obligaciones de dar no será válido el pago hecho por quien ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... Al tratar de las obligaciones del comprador, el artículo 1874 CC señala: ... (como fue el diseño de un régimen de saneamiento de la evicción distinto a aquel del ... -
STS 648/2013, 7 de Noviembre de 2013
PAGARÉ. OPOSICIÓN DE EXCEPCIONES CAUSALES. COMPENSACIÓN DE IMPORTE. La alegación de datos extraídos de la relación causal subyacente resulta admisible cuando se superponen en el litigio las condiciones de acreedor y obligado cambiarios por un lado, y acreedor y deudor extracambiarios por otro. Inter partes las excepciones extracambiarias son oponibles sin limitación alguna. Se desestima la...
... , que don Sixto había incumplido las obligaciones por él contraídas en los contratos mencionados ... respondían solidariamente del saneamiento y de la evicción, por todos los bienes y ... -
Gestión del consorcio (arts. 227-243 CDFA)
... (“…son iguales en derechos y obligaciones”, dice el art. 183.-1 CDFA), de tal manera que ... 1124 CC), y para que reclamase saneamiento por evicción sería preciso que se le privara ...
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La Audiencia de México y el gobierno de Nueva España a través de las instrucciones y memorias de los virreyes (siglos XVI y XVII)
La documentación virreinal novohispana constituye una fuente única y original para conocer, de primera mano y con detalle, la realidad cotidiana del gobierno colonial de la América hispana. El estudio de esos documentos podría clarificar una cuestión controvertida del gobierno indiano: las labores extrajudiciales desempeñadas por la Audiencia de México durante el gobierno de la Casa de Austria. Y
... Y es que una de las principales obligaciones de los virreyes era velar por la evangelización ... de quiebra o falta de cumplimiento al saneamiento y evicción». En consecuencia, entendía que la ... -
La nulidad absoluta en los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos. Sobre su inclusión en el texto y sus causales
Siguiendo la aproximación adoptada por los códigos civiles de la región, en la última versión conocida de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los contratos (publicada el año 2016 por el Anuario de Derecho Civil; en adelante PLDC 2016) se regula una específica causal de ineficacia del contrato, la nulidad, y se hace recogiendo la distinción entre la nulidad relativa y la absoluta. El...
... la modernización del Derecho de obligaciones y contratos de la Sección de Derecho civil de ... de la «nulidad», se admitía su saneamiento por ratificación (en ciertos casos), y se ... ón de nulidad, desaparece el riesgo de evicción porque, por ejemplo, el vendedor haya adquirido ... -
Eficacia versus validez de las transmisiones sobre inmuebles a la luz de las Sentencias del Tribunal Supremo Popular de Cuba
Con estas líneas no se pretende poner punto final sobre la validez y la eficacia del negocio jurídico. Presumimos que el lector es conocedor de la materia y ha bebido de la fértil doctrina precedente sobre el asunto. Simplemente haremos una relectura de sus prepuestos desde el derecho inmobiliario registral. Más que distinguir entre eficacia y validez, preocupa al autor, en qué medida afecta a...
... , pues no superan el escenario de las obligaciones. Argumentan su tesis sobre la base de que el ... , puede pedir al tribunal el saneamiento por evicción al causante del conflicto, o sea, a ... -
El 'labyrintho de comercio terrestre y naval' de Juan de Hevia Bolaño y el derecho marítimo
El Libro III del Labyrintho de comercio terrestre y naval de Hevia Bolaño es una expresión de la historia jurídica transnacional del derecho marítimo de la Monarquía Hispánica. El autor refunde el derecho marítimo creado por los navegantes en las costas europeas desde la Edad Media, con el fijado por la Monarquía para ordenar el comercio con las Indias en régimen de monopolio. Su comprensión...
... ía general del derecho romano de obligaciones y contratos 37 , en los siglos xvi y xvii ... comuneros navales; por los derechos de evicción y saneamiento de las embarcaciones; y por el ... -
Mercantil
... general; pero no estará obligado al saneamiento de cada una de las partes de que se componga, vo en el caso de evicción del todo o de la mayor parte. Por tanto, cuando ...
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La evolución de la interacción entre la inoponibilidad y la fe pública registral en el sistema registral inmobiliario español
La Ley Hipotecaria de 1944-46 no sustituyó la tradición por la inscripción. No obstante, se ha alcanzado una situación de plena inscripción de facto, por lo que los conflictos de adquisiciones tienen lugar, ordinariamente, entre adquirentes de titulares inscritos. Llegados a esta situación, debería entenderse que tales conflictos son resueltos por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria. Sin embargo,
... “los contratos, como fuente de las obligaciones, serán considerados como meros títulos de ... evicción. Sí permitía conocer, sin embargo, las ... —artículos 1462 a 1473—, el saneamiento, dedicando al saneamiento por evicción los ... -
La propiedad de los animales de compañía
... está obligado a la entrega y al saneamiento de la cosa vendida, en cuya virtud responde, en ... pro alio ni incumplimiento de sus obligaciones por parte del criador ... La diferencia con el ... ón de resolución de la compraventa por evicción y saneamiento, y el Juzgador para soslayar la ...
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SAP Córdoba 211/2016, 26 de Abril de 2016
DERECHO CONCURSAL. VICIOS OCULTOS. No deben confundirse las acciones por evicción o por defecto oculto y el riesgo por pérdida. El objeto vendido ha de ser entregado, al representar un aspecto de la obligación de cumplir el contrato por el vendedor. Una vez perfeccionada la venta, los menoscabos y deterioros de la cosa ya no pertenecen al deudor (vendedor) sino al comprador siempre que...
... , por lo que no existe obligación de saneamiento de cada una de las partes que integran los ... de la cosa vendida (tanto por evicción como por vicios ocultos respecto por hechos o ... -
STS, 7 de Octubre de 2010
Impuesto de sociedades. Administración tributaria. Criterio fiscal aplicable a las permutas. Dotación a la provisión por responsabilidades
... : A) Cuenta 496, «Provisión para evicción y saneamiento», destinada a cubrir los gastos turos derivados de las obligaciones de evicción y saneamiento de los inmuebles ...