Escrito de Contrato de novación
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Tribunal supremo
... : reducción de jornada y suspensión de contrato por fuerza mayor relacionada con el Covid-19 ... todos los motivos formulados en el escrito de interposición del recurso de suplicación ... la vacante, no comporta la novación en indefinido no fijo del contrato. Aplica ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo
... n ulIdad del contrato ... e rror vIcIo ... c aducIdad de la accIón ... hace referencia a lo largo de su escrito de recurso, y en la norma-tiva de desarrollo de ... SEXTO.- decisión del tribunal (ii): la novación de la cláusula suelo en una transacción ...
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STS 257/2017, 28 de Marzo de 2017
TRABAJADORES INDEFINIDOS NO FIJOS. SECTOR PÚBLICO. INDEMNIZACIÓN POR FIN DE CONTRATO. Se fija en 20 días por año la indemnización a los trabajadores indefinidos no fijos del sector público cesados por cobertura de su plaza. Se desestima recurso de casación para la unificación de la doctrina.
... siguiente comunicación: "Por el presente escrito, se le comunica que las funciones que desempeña ... se ha procedido a la rescisión de su contrato" con fecha de 28 febrero del año en curso (Doc. n\xC2" ... Público), no puede imponerse esa novación sancionadora de la relación jurídica, por ... -
Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... y después de la celebración del contrato, además de la correspondiente obligación de la ... cuotas, así como en los supuestos de novación o subrogación posterior 7 ... Por lo que ... d. Un documento en el que consten por escrito las condiciones de la póliza del seguro de ... -
Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... en primer lugar cuándo estamos ante un contrato de préstamo o crédito inmobiliario de los ... de realizar y justiicar debidamente por escrito a la parte deudora. El reembolso ha de ... pada de préstamos a tipo variable), 6 (novación del tipo de interés o subrogación de tercero en ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... o al Tribunal competente por medio de un escrito, manifestándolo así, y después de ratificarse ...
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STS, 25 de Febrero de 2015
PRÉSTAMO CON CONDICIONES BENEFICIOSAS A EMPLEADOS DE BANCA. ACCIÓN DE AMORTIZACIÓN ANTICIPADA. PRESCRIPCIÓN. Las condiciones del préstamo se debían a la existencia del contrato de trabajo, por lo que la declaración del vencimiento anticipado del préstamo debió solicitarse dentro del plazo de prescripción que se inicia con la extinción del contrato de trabajo. Rectifica doctrina.
... julio de 2005, ambas partes firmaron un contrato de préstamo social para empleados, por el cual ... presente recurso, dándose traslado del escrito de interposición y de los autos a la ... én a la entidad bancaria el instar la novación, y, no habiéndolo hecho no cabía exigir la ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... las necesidades de la actora, que era una de las peticiones del escrito inicial en aquel caso, y, aunque no estaba recogida en el contrato, ... , la compensación, la espera, el pacto o promesa de no pedir, la novación ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... entidad financiera, y autoriza por escrito a su empleador a instruir a la entidad que ... de arrendamiento o motivando una novación de la relación jurídica ... De acuerdo con ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... cuenta la documentación aportada con el escrito de recurso y que no pudo ser valorada por la ... , normalmente pactos de modificación o novación" «ex» artículo 4 de la Ley 2/1994 de subrogaci\xC3" ...
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Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
En España el tejido empresarial está compuesto en un 99,2% por autónomos, micro-empresas y pymes que han dependido, para acometer sus actividades empresariales, de la financiación bancaria hasta en un 80 por 100. Conscientes de que en la contratación de los préstamos hipotecarios, con condiciones generales, concertados por las empresas la nulidad por defecto de transparencia real —más que formal (
... ) 43 , (2) a la Pyme que realiza un contrato de prestación de servicios de gestión en ... suelo en escrituras de subrogación y novación concertadas con el promotor/vendedor ... @@2. La ... , «por el recurrente no se concreta en el escrito rector cuales de aquellas condiciones incurren en ... -
STS 44/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... Nulidad de la estipulación segunda del contrato de préstamo con garantía hipotecaria de fecha ... escrito ... " E. Nulidad de la cláusula séptima ... -
El contrato para obra o servicio determinados
... de obra o servicio determinado deben formalizarse siempre por escrito (arts. 8.2 ET y 6.1 RD 2720/1998) ... 37 SSTS de 23 de septiembre de ... , la empleadora podrá o no contratar a la actora, bien por novación del contrato anterior, bien por la suscripción de uno nuevo y con efectos ...
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El principio de transparencia y el consumidor en el préstamo garantizado con hipoteca
En el presente trabajo se analiza cómo afecta el control de trans- parencia en el préstamo hipotecario. El préstamo garantizado con hipoteca con- cedido por una entidad bancaria se encuadra dentro de los contratos en masa o de adhesión que cuentan con condiciones generales de la contratación predis- puestas por una de las partes. Se trata de una forma de contratar distinta, con sus propias reglas
... é debe entenderse por consumidor en este contrato de préstamo y, en consecuencia, según tenga o ... como garante, o bien como sucesor por novación subjetiva en una relación contractual, tiene la ... hubieren sido expresamente aceptadas por escrito por el adherente y se ajusten a la normativa ... -
Del comercio electrónico al mercado digital
... lugar de celebración y ejecución de un contrato ... El comercio electrónico tiene lugar ... de que determinados contratos consten por escrito ( vid. art. 1280 CC), pues, ¿acaso son menos ... Directiva 2000/31/CE) o bien supone una novación significativa respecto del texto que ...
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El contrato temporal fijo de obra en el sector de la construcción: límites al encadenamiento de contratos y sucesión de empresa. Comentario a la STJUE de 24 de junio de 2021 (Asunto C-550/19)
La petición de decisión prejudicial se presenta en el contexto de un litigio entre un trabajador y dos empresas -su exempleador y su actual empleador- en relación con el reconocimiento, por un lado, de su antigüedad adquirida por los años trabajados y, por otro, del carácter indefinido de su relación laboral. El Tribunal de Justicia declara que una situación como la del litigio principal, en la...
... Su formalización se hará siempre por escrito" ... Por ello y con independencia de su duración, no será de aplicaci\xC3" ... “Sucesión o encadenamiento de contratos temporales: límites y novación de la relación jurídica como sanción legal”, en GARCÍA BLASCO, J. y ... -
Normas generales
... y, desde luego, si está admitida en el contrato por el arrendador, nunca podrá ser objeto de ... por el arrendatario sin el consentimiento escrito del arrendador. En caso de cesión, el cesionario ... con el nuevo ocupante, pues esta novación nunca podrá tenerse como perjudicial para el ...
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La responsabilidad de los comercializadores/distribuidores de planes de pensiones (PPI) y productos paneuropeos de pensiones individuales (PEPP)
... de adhesión que deben constar por escrito, en el que forman parte un conjunto de personas ... previstas en la Ley y en el contrato 1 ... (jubilación, incapacidad laboral ... del plan de pensiones fue objeto de novación al tiempo de jubilarse el partícipe y optando ...
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STS 452/2013, 10 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. Sentado cuanto precede, hay que acceder a la resolución del contrato, ex art. 1124 Cc , con las previsiones resolutorias contractuales previstas en el mismo que, difieren totalmente de las solicitadas subsidiariamente en la reconvención . La Estipulación SEPTIMA del contrato de compraventa prevé una condición resolutoria a favor de la vendedora y a...
... ó demanda de juicio ordinario, mediante escrito de 8 de mayo de 2006, que tuvo entrada en el ... obligación de hacer en cumplimiento de contrato, con solicitud subsidiaria de Resolución ... ún señala la vendedora, intentó la novación del contrato (documento nº 26 de la ... -
Registro de la Propiedad
... confesoria -como se pretende en el escrito de recurso- a la escritura de capitulaciones ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... NOVACIÓN DE HIPOTECA: AUMENTO DE CAPITAL Y DE PLAZO Y ...
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... POR CUENTA AJENA MEDIANTE EL CONTRATO FIJO DE OBRA ... 4. EL RECURSO A LOS ... «Acuerdo expreso del trabajador» por escrito y documentalmente en el modelo recogido como ... de una misma provincia mediante la novación del objeto del contrato de obra inicial, abriendo ... -
Jurisprudencia seleccionada junio 2022
... NOVACIÓN DEL PRÉSTAMO. El control de transparencia sólo ... que le había comunicado previamente por escrito mediante un burofax. Sin embargo, la propietaria ...
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STS 605/2019, 12 de Noviembre de 2019
CONTROL DE TRANSPARENCIA. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. ABUSIVIDAD. HIPOTECAS. Se confirma la sentencia que desestima la demanda sobre la nulidad de la cláusula suelo al dar importancia en el examen del control de transparencia a la intervención del padre de la parte actora, quien además de fiador había sido subdirector de la sucursal del banco demandado y tuvo una participación decisiva en la...
... contrato de préstamo con garantía hipotecaria de fecha ... contestó a la demanda mediante escrito en el que solicitaba la desestimación íntegra ... en la escritura de subrogación y novación de préstamo hipotecario de 22 de junio de 2011, ... -
STS 566/2020, 1 de Julio de 2020
DESPIDO OBJETIVO. INCUMPLIMIENTO DEL PACTO DE RENDIMIENTOS MÍNIMOS. No alcanzar el rendimiento pactado en el contrato no exime al empresario de aportar prueba fehaciente. La empresa debe presentar documentos que demuestren que el trabajador rinde poco, pero además, que comparativamente no rinde como el resto, o como lo venía haciendo en el pasado. Por todo ello, se declara improcedente el despido,
... El contrato que le vinculaba con la empresa se celebró el ... le comunica, por medio del presente escrito, que ha tomado la decisión de rescindir su ... el actor en el periodo anterior a la novación contractual ... La sentencia de contraste acoge ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... métodos, sin el permiso previo y por escrito del editor. La infracción de los derechos ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... 2015 lo calica de transacción no de novación", quedando las partes obligadas a lo recogido en \xC3" ...