entrega posesion
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STS 999/2011, 17 de Enero de 2012
ARRENDAMIENTO FINANCIERO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. CLÁUSULA PENAL MORATORIA. Ante el impago de la arrendataria financiera procedió a la liquidación del contrato a fecha 22 de julio de 2001 e interpuso demanda de juicio verbal que finalizó por sentencia que condenó a la demandada a la entrega de la posesión de los locales litigiosos. Sentencia que, apelada, fue confirmada. No se permite moderar
... el contrato y exigir al arrendatario financiero la inmediata entrega de los bienes, así como el pago de los plazos vencidos, más sus recargos ... 2002 en la que se condenó a la demandada a la entrega de la posesión de los locales litigiosos. Sentencia que, apelada, fue confirmada por la ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... acciones edilicias el dies a quo se establece en el momento de la entrega de la cosa vendida, pues es en dicho momento cuando el comprador puede ... la vivienda, argumentando que era entonces cuando habían tomado posesión de ella. El TS niega que la mera contratación de estos suministros ...
- Dosier legislativo de la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil., en relación a la ocupación ilegal de viviendas
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... de ejecución, cuando el secretario judicial (actual LAJ) entrega el testimonio del decreto de adjudicación. Esta posición ha sido la ... en curso en los que no se haya producido la entrega de la posesión al adquirente de la finca, a los fines de que "sirvan de guía a los ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... I. OBLIGACIONES DE LAS PARTES ... 1. La entrega del constituyente al depositario ... Dentro del contenido contractual ... realizar al depositario, con la que este pierde el control y la posesión del objeto, tiene un carácter esencial 1 ... Desde entonces la relación ...
- Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... Si no lo hace, el tribunal mediante auto ordena la entrega de la posesión al demandante. Contra este auto no cabe recurso ... Así las cosas, el okupa debería abandonar inmediatamente la vivienda, sin ... -
El objeto, la causa y la forma de los contratos
... quedó perfeccionado y ejecutado en sus principales obligaciones (entrega de la cosa y pago del precio) y pese al tiempo transcurrido (5 años), ... ó a efecto la entrega de la cosa (con la entrega de llaves y posesión de la plaza de garaje, estipulación primera) y se realizó el pago del ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... en construcción que cumple con parte de su prestación —la entrega de cantidades a cuenta del precio final— sin que el promotor haya ... por el artículo 1462 del Código Civil: poner «en poder y posesión" del comprador» el bien adquirido ... El objetivo del seguro de cauci\xC3" ... -
Defraudaciones
... de la viabilidad de la operación, en los casos en los que hay una entrega de dinero como préstamo ante la expectativa que le presenta el receptor; ... aquel que aparenta ser titular de una tarjeta de crédito cuya posesión detenta de forma ilegítima y, directamente o en connivencia con quien ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... , devengará el interés legal, transcurrido un mes desde la entrega de las llaves por el mismo sin que se hubiere hecho efectiva dicha ... exigible por el arrendatario 24 cuando el arrendador haya tomado posesión material del inmueble y haya podido así evaluar los posibles daños y ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... , que por razón de un determinado título, tenían derecho a la posesión de la misma. Ante la proliferación de procesos judiciales que pretendían ... de los ocupantes no procede la notificación por edictos (…) La entrega de la notificación se documentará mediante diligencia que será ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de dominio, enajenarlo o gravarlo, en vez de atenerse a la posesión y disfrute. Testar acerca de ello» 33 ... Por lo tanto, a nuestro ... usucapión ordinaria la cosa, si es que se hubiera producido la entrega, porque el artículo 1953 del Código Civil exige que el título para la ... -
Herencia. Entrega de legado. Previa liquidación de gananciales
Resolución de 28 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de legado.
Resumen: Para que el legatario pueda tomar por sí mismo la cosa legada por ser poseedor de la misma, se precisa que la posesión exista ya al tiempo de la apertura de la sucesión. Esta posesión puede probarse por medio de acta de notoriedad ... Hechos: Se cuestiona la ... -
Toma de posesión de legados sin intervención de herederos o contador partidor. Legatario ya poseedor y acta de notoriedad acreditativa
Resolución de 5 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y toma de posesión de legado.
... La registradora suspende la inscripción ya que considera que es necesaria la entrega de la posesión por los herederos, de conformidad con el artículo 81 d) RH ... La notaria autorizante recurre y alega que hay título ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... , con relevación de inventario y fianza y facultad para tomar posesión por sí misma de este legado, o el tercio libre de su herencia, sin ... contrario, el legatario, adquirente a título singular, precisa la entrega que realizará el heredero, albacea o contador partidor, o el propio ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... el comprador le fijó, o si declaró a este que no efectuaría la entrega" en tal plazo, el comprador puede «declarar resuelto el contrato». El art\xC3" ... empresario entregará los bienes mediante la transmisión de su posesión material o control al consumidor y usuario, sin ninguna demora indebida y ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... En ambos casos se trata de derechos que se constituyen con la finalidad de asegurar el cumplimiento de una obligación; fundamentalmente la entrega de una suma de dinero. Se trata igualmente de derechos accesorios; por tanto, si la obligación se cumple puntualmente, el derecho de garantía se ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... Con la vigencia de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 en la ejecución de sentencias de entrega de bienes inmuebles, tras seguirse procedimientos de desahucio o procedimientos del art. 131 de la Ley Hipotecaria, ya se producía la situación de ...
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Hurto
... de restitución o entrega de la cosa que se ve infringida por el sujetoactivo que la incumple. En el ... posesión, violentado por elpropietario o por otro con su consentimiento y con la ...
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STS 171/2012, 20 de Marzo de 2012
PARTICIÓN DE HERENCIA. ESCRITURA DE PARTICIÓN DE HERENCIA.EFICACIA. SISTEMA INMOBILIARIO REGISTRAL ESPAÑOL.PRINCIPIOS. Resuelve la Sala desestimando recursos por infracción procesal y de casación interpuestos por los recurrentes, en impugnación de la Sentencia que resolvió recurso de apelación por ellos también interpuesto, contra la dictada por Juzgado de Primera Instancia de Madrid, que en...
... los demandados solidariamente a entregar a los actores la plena posesión material sobre las 2 fincas registrales nos. NUM000 y NUM001 , que ... bienes reclamados por sus hijos, mientras que éstos reclaman la entrega de varios inmuebles y varios muebles. La parte actora no ha pedido ... -
Consideraciones a propósito del interdicto de recobrar por despojo judicial. El caso en que el predio lanzado pertenece a otra persona
En la presente entrega, el autor aborda un tema relacionado a la efectivización de la restitución judicial del derecho de posesión, a través del interdicto de recobrar, con la particularidad, que es interpuesto, en razón a que el predio lanzado es correspondiente a otra persona
... JORGE ISAAC TORRES MANRIQUE* 1 Abogado RESUMEN: En la presente entrega", el autor aborda un tema relacionado a la efectivización de la restituci\xC3"ón judicial del derecho de posesión, a través del * Abogado por la Universidad Católica de Santa María ... -
El prelegado o el heredero instituido testamentariamente legatario: el doble llamamiento a título universal y a título singular
La institución del prelegado implica que el heredero puede adquirir como legatario bienes en la sucesión de su causante, con la lógica consecuencia de que a cada llamamiento le serán aplicables las particularidades de la adquisición a título universal o a título singular. El prelegado se trata de una disposición testamentaria, mediante la que el heredero ostenta un doble título de adquisición (iur
... @II. Cuestiones sobre la renuncia, aceptación y entrega ... El doble llamamiento del prelegado, implica que al tratarse de una ... á necesaria si es prelegatario único, de modo que podrá tomar posesión por sí, tal y como ratifica la doctrina jurisprudencial, STS de 28 de ... -
La compraventa
... que el comprador adquiera la propiedad de la cosa se necesita la entrega de la misma (la tradición). Es además un contrato bilateral y oneroso ... comprador: se trata de que se debe mantener al comprador en la posesión pacifica de la cosa ... El vendedor debe además conservar la cosa ...
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Las distintas diligencias preliminares
... preliminares de citación de aquellos que ocupaban la ~nca cuya posesión iba a ser reclamada judicialmente por el peticionario. El JPI consideró ... ), en el que se pretendía de una entidad bancaria la exhibición y entrega por el requerido de los listados completos de las operaciones de activo y ...