elementos comunes terraza
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... , caracterizadas por la existencia de elementos privativos y comunes, y las molestias que esta ... -
STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... alterado la estructura, la fabrica y elementos comunes del inmueble, que afectan al título ... fundamentaba en el carácter común de la terraza parcialmente cubierta por la demandada, sino en ... -
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... , la posibilidad de servir refrescos en la terraza exterior de un local en la vía pública, o la ...
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STS 909/2021, 22 de Diciembre de 2021
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. JUNTA DE PROPIETARIOS. INTERÉS DE LA COMUNIDAD. Se ordena a una propietaria reponer el muro de cierre de la vivienda que demolió por alteración de elementos comunes sin autorización de la Junta de Propietarios. El Alto tribunal reitera que cualquiera de los comuneros puede comparecer en juicio y ejercitar acciones que competan a la comunidad,
... - La modificación operada no afecta a elementos comunes, ni perjudica en modo alguno, ni puede ... a reponer el muro que separaba su terraza de la habitación contigua a su estado anterior, ... -
Jurisprudencia ambiental en la Comunidad Valenciana (Primer semestre 2018)
... inmediato del funcionamiento de los elementos de chimenea y de aire acondicionado, pero sin ... de humo, equipo de climatización y terraza, aduciendo la parte actora pasividad de la ...
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Prólogo
... No es de extrañar que nuestros comunes intereses profesionales nos enredaran en largas ... en los pasillos de la biblioteca y en la terraza del “Max” durante horas. Desde entonces nos ... que aclarar en relación con sus elementos ... Pero para abordar de manera correcta ...
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Análisis sistemático del delito de trata de seres humanos en el derecho penal español (art. 177 Bis)
... los Estados miembros para adoptar medidas comunes en la lucha contra la trata con fines de ... Aproximación a los elementos que lo definen , Universidad del País Vasco ... el alojamiento que se les dio fue en una terraza con sólo una parte cubierta. Además, se le ...
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STS 798/2017, 11 de Octubre de 2017
CONFLICTO COLECTIVO. TIEMPO DESPLAZAMIENTO. El tiempo de desplazamiento utilizado en domingo, para acudir a eventos especiales comerciales, debe compensarse con tiempo de descanso. Se desestima el recurso de casación.
... A 13.00 h. Copa de bienvenida en terraza Cormoranes ... 13.00 h. a 14.00 Reuniones por ... una consolidada doctrina acerca de los elementos que han de concurrir para que haya de seguirse la ... -
Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de ... égimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un uso específico ...
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¿El fin del derecho de corrección en España?
Este trabajo analiza las causas y las consecuencias que se derivan de la eliminación del último párrafo del art. 154 del Código Civil, que contenía la referencia expresa al llamado derecho de corrección, utilizado para apreciar la causa de justificación de obrar en el ejercicio legítimo de un derecho. A esos efectos, se critica el controvertido hecho de que, a pesar de lo dispuesto en los...
... ás de tener en cuenta otros medios o elementos- porque no se puede ignorar la vida real inmersa ... de dirigirse a la cocina, se fue hacia la terraza corriendo y escapando de su padre, el cual lo ... imperantes y las reglas pedagógicas comunes, que, desde luego, excluyen el recurso a la ... -
El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... tienen acceso a un gran número de zonas comunes, tales como salones, espacios de trabajo, ... Frente a los elementos que definen un contrato de arrendamiento ... -
STS 785/2011, 27 de Octubre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. La Audiencia Provincial no considera que se hubiera aprobado un acuerdo que prohibiera cerramientos como el realizado por el demandado, como sí concluye la parte recurrente, sino otros de mayor envergadura llevados a cabo por los propietarios de los últimos pisos del edificio que habían ejecutado obras que afectaba a techos y tabiques y un importante aumento del espacio...
... con la consiguiente afectación de elementos comunes sin necesidad de consentimiento previo de ... en realizar una especie de levante en su terraza que es a la vez cubierta del edificio, que con ... -
La responsabilidad por folleto de emisión en el 'caso Acciones Banco Popular
La Audiencia Provincial de Asturias y la Audiencia Provincial de Cantabria, incorrectamente, han dictado unos criterios afirmando que en el mercado primario y secundario, la Ley 11/2015 y la Directiva 2014/59 y el Reglamento UE de 15 de julio de 2014 impiden conceder una indemnización a los inversores del mercado secundario por la amortización de las acciones del Banco Popular efectuada por la JUR
... ás pasivos a su vencimiento o existan elementos objetivos que indiquen que no podrá hacerlo en ... en el momento en que desayuna en una terraza de su hotel en Florencia, tras ser animado para ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... los cónyuges que cedieron el suelo de la terraza para tal fin. Uno de los cónyuges, concretamente ... LACRUZ BERDEJO, J.L. (2008). Elementos de Derecho civil, III-1, 3.ª ed. Madrid: ... -
Instrumentos jurídico-laborales para la protección de los derechos del trabajador en la franquicia en España: limitaciones y propuestas
... mercado bajo una denominación e imagen comunes y uniformes 8 para dotarlo de un valor adicional ... mayoritariamente ha relativizado estos elementos adicionales 57 argumentando que la franquicia ...
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Ruido: 2020, el año en que pusimos en valor el silencio
El año 2020, marcado por la triple crisis de salud pública, social y económica de la pandemia mundial de la COVID-19 deja también algunos efectos positivos en términos ambientales, como la disminución de la contaminación acústica y del aire como consecuencia del confinamiento de la población. El confinamiento global permitió constatar, empíricamente, los beneficios de los hábitats tranquilos y la
... Entre los diferentes elementos recurridos, el elemento nuclear en este caso, ... , consistente en la clausura total de la terraza exterior de un local ... 18 Sentencia del ... que ya están establecidos los métodos comunes de evaluación del ruido de la Unión Europea, y ... -
STS 174/2011, 17 de Marzo de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD. Se reclama contra la sentencia que mantuvo la condena referida a la obligación de uno de los demandados de proceder al cierre del hueco para la colocación de una puerta que, sin autorización de la comunidad de propietarios había abierto en el descansillo de la planta de una de las comunidades actoras, al...
... ellos dirigidas en relación con los elementos comunes de dicha comunidad ... »2.- Estimar ... C/ CALLE000 , elemento que constituye una terraza que pertenece sólo a esta comunidad al igual que ... -
Urbanismo y seguridad jurídica control registral de legalidad urbanística en obras nuevas y propiedad horizontal
... forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la ... a una titularidad exclusiva, y elementos comunes, cuya titularidad corresponda, con carácter ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... de uso privado, aun siendo en principio comunes, la consideración a tales efectos de las ... se ha dicho antes, los elementos comunes, los derechos especiales de beneficio ...
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STS 681/2019, 28 de Enero de 2020
DELITO DE ROBO CON VIOLENCIA E INTIMIDACIÓN. DELITO DE DETENCIÓN ILEGAL. CONCURSO REAL. Por lo que se refiere a la relación entre el delito de robo y la detención ilegal, las víctimas son maniatadas con bridas y eso permite inferir que el plan conjunto abarcaba la posibilidad de una duración mayor de la indispensable para un robo. La solución depende de cada supuesto concreto: la específica...
... a la calle donde pidieron ayuda en la terraza de un bar, siendo una mujer quien les cortó las ... debilidad o insuficiencia de algunos elementos probatorios), pero que ninguna relación guardan ... Hay aspectos comunes a todos ellos, junto a otros específicos ... -
Las obligaciones internacionales asumidas por España en la conservación de la mezquita-catedral de Córdoba: cumplimiento de las normas y recomendaciones de la UNESCO
... Esta definición proporciona elementos a tener en cuenta en relación con la ... algunos de los siguientes elementos comunes: a) una comprensi ó n profunda del bien ... de la planta cuarta, el desván y la terraza, estando ocupadas las demás plantas por oficinas ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. 6. Ediicio de tipología residencial de ... con pleno poder dispositivo sobre los elementos comunes del correspondiente ediicio o complejo ...
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Artículo 12
... o fábrica del edificio o de las cosas comunes afectan al título constitutivo y deben someterse ... ítulo de constitución, hacen suyos los elementos privativos que resulten del mismo y pueden ... realizadas para la reparación de la terraza aneja a vivienda que formaba parte de la cubierta ...
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Artículo 14
... o proposiciones de los asuntos comunes, sino exclusivamente a la actuación de cualquier ... depende el correcto servicio de los elementos comunes, de la vida ... 156 Daniel Loscertales ...
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Comunidad funcional sobre local para destinarlo a trasteros en Madrid: presenta declaración responsable, pero no licencia municipal
Resolución de 26 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4 a inscribir una escritura de protocolización de estatutos de una comunidad funcional de un local destinado a trasteros.
... la eficiencia energética, o de las cosas comunes, cuando concurran los requisitos a que alude el ... el número y características de los elementos privativos resultantes del complejo inmobiliario ...