ejecucion de bienes hipotecados y pignorados
-
La segunda oportunidad de las famílias concursadas: ¿realidad o falacia?
... jurídicas, tras la pérdida de sus bienes (esencialmente, la vivienda habitual hipotecada) ... cantidades pendientes de pago tras la ejecución de su hogar, manteniéndose en una situación de ... , sobre los bienes o derechos hipotecados o pignorados». Por lo tanto, esta versión del ...
-
STS, 22 de Abril de 2013
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LOS ABOGADOS POR FRUSTRACIÓN DE LAS ACCIONES JUDICIALES. ACTUACIÓN PROFESIONAL. PÉRDIDA DE OPORTUNIDAD.Debe responder por responsabilidad contractual, la abodaga que no aplicó los imprescindibles conocimientos jurídicos que hubieran evitado que el demandante perdiera su condición de acreedor de dominio.
... cargan al Letrado con "el deber de ejecución optima del servicio contratado, que presupone la ... relación de sociedad, comunidad de bienes ni solidaridad entre los codemandados; y si se ... extrajudiciales sobre bienes hipotecados o pignorados, así como la ejecución de las ... -
Ejecución hipotecaria y cláusulas abusivas (A propósito de la cuestión prejudicial planteada en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa)
El objeto del presente trabajo estriba en analizar los razonamientos efectuados por la Abogado General Juliane Kokott en sus conclusiones presentadas el 8 de noviembre de 2012 en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa, referentes a la conformidad o disconformidad de la normativa española en materia de ejecución hipotecaria con la normativa comunitaria sobre cláusulas abusivas en los contratos...
... al procedimiento ejecutivo sobre bienes hipotecados, conforme al ordenamiento español, y ... judiciales sobre bienes hipotecados o pignorados establecido en el artículo 695 y siguientes de ... -
La venta forzosa de buques
... Será así venta forzosa la ejecución hipotecaria que inste el banco hipotecante ante ... podrá ejercitarse directamente contra los bienes pignorados o hipotecados, sujetando su ejercicio ...
-
De la Exoneración del Pasivo Insatisfecho del deudor consumidor. Segunda Oportunidad
... sus obligaciones con la totalidad de sus bienes, presentes y futuros, por aplicación de la ... satisfechos normalmente a través la ejecución de la propia garantía y, en su caso, el ... existen bienes o derechos pignorado o hipotecados». Lo mismo se puede decir respecto de la ...
-
La reforma de la normativa de protección del deudor hipotecario
... , incrementar las vías que eviten la ejecución hipotecaria, la protección del deudor cuando ... édito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se ... específica de la ejecución de bienes pignorados o hipotecados, en particular con la modificación ...
-
La hipoteca mobiliaria sobre la obra cinematográfica
El análisis de la aludida garantía real requiere, en primer lugar, una referencia a la protección conferida a la obra cinematográfi ca en el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual1 (en adelante, TRLPI). En segundo lugar, el estudio se centra en los elementos subjetivos, objetivos y formales necesarios para la constitución de la hipoteca mobiliaria, y en algunas consecuencias derivadas
... disponer y la obligación de conservar los bienes como efectos, así como el pacto anticrético que ... RBM) -, así como del procedimiento de ejecución hipotecaria que seguiría al incumplimiento de la ... Cuarto, los bienes hipotecados o pignorados, o sea con el consentimiento del ... -
Las sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013 y la inminente reforma del procedimiento de ejecución hipotecaria español
En el presente trabajo la autora ofrece una panorámica general de la legislación relativa al préstamo hipotecario y al mercado hipotecario existente en España antes y después del estallido de la burbuja inmobiliaria. Igualmente, analiza las recientes sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013, y la discrepante jurisprudencia surgida con posterioridad a las mismas,
... ón de la Competencia en Mercados de Bienes y Servicios, que dedicaba su artículo 40 a la ... títulos no judiciales sobre bienes hipotecados por los artículos 695, 696 y 697 de la LEC, y ... judiciales sobre bienes hipotecados o pignorados con sus limitaciones en cuanto a los motivos de ... -
Demanda y requerimiento de pago al deudor no hipotecante. Deudor en quiebra
Resolución de 22 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alcalá de Guadaíra n.º 1, a inscribir un testimonio de decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas.
-
Hispania visigoda
... bienes; también la debilidad del reino, atribuible al ... También su ejecución era distinta, a la luz de su regulación en la ... de pacto en contra, también quedaban pignorados, pero debiendo aplicar los mismos al pago de los ...
-
La renuncia de procuradores y abogados a su representación y defensa técnica
... dar lugar a la necesidad de reponer los bienes" jurídicos en con? icto a través de la declaraci\xC3" ... ón pasiva en el proceso de ejecución ... El art. 28.1 LEC 37 extiende la ... ón de la ejecución sobre bienes hipotecados o pignorados supone un avance respecto de la ...
-
El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... , inmobiliaria o mobiliaria, sobre los bienes o derechos hipotecados, al que se refiere el ... para el cobro del crédito con la ejecución del bien afecto a la garantía. Es fundamental ...
-
La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... por ser un requisito procesal para la ejecución hipotecaria (vid., art. 682 LEC, que exige que en ... concedido, esta podría perseguir otros bienes del deudor (art. 579 LEC) o los patrimonios ... las subastas de los bienes inmuebles hipotecados, lo que supone modificar la LEC, «para ... contra bienes hipotecados o pignorados en garantía de una deuda dineraria se estará a ... -
Las decisiones de los tribunales sobre el ámbito de la valoración de las garantías afectas al privilegio especial en el concurso de acreedores
No existe doctrina jurisprudencial sobre el ámbito de aplicación de las reglas concursales relativas al valor de las garantías. Sin embargo, la concepción mayoritaria en la doctrina y en los tribunales mantiene que la limitación del privilegio especial al valor de la garantía no se aplica cuando se ejecuta el bien o derecho objeto de garantía, ya que el acreedor tiene derecho a cobrar con lo...
... derecho a cobrar con lo obtenido en la ejecución hasta el límite de la deuda originaria ... en la existencia de una garantía sobre bienes o derechos determinados de la masa activa (art ... -
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... ón de los animales en la Ley 17/2021 como bienes -aunque singulares- sometidos supletoriamente al ... su animal no sea objeto de embargo, de ejecución hipotecaria… alegando, en fraude de ley, que el ... a los animales previamente pignorados se resuelve dándole preferencia a la prenda, por ... -
Sobre la adjudicación del inmueble hipotecado en pago de la totalidad de la deuda
Suele ser práctica común en la elaboración de normativas con influencia en el tráfico económico, conforme impone la lógica, que las regulaciones resultantes obedezcan a las enseñanzas y conclusiones que se extraen o se obtienen en momentos de crisis económica
... , en caso de impago de este, en la ejecución del inmueble adquirido. Por otra, la existencia ... del pago de la deuda con todos sus bienes, presentes y futuros. Es decir, concurren en el ... dineraria de los bienes especialmente hipotecados o pignorados, dispone que: «Cuando la ... -
La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria
La venta extrajudicial de la Hipoteca Mobiliaria constituye un expediente de jurisdicción voluntaria. Este proceso ha sido objeto de modificación, como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, texto normativo que concede una nueva redacción a las normas 86-88 del cuerpo legal, de 16 de diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y...
... soslayando su carácter de inadmisible ejecución privada, como practicada con publicidad notarial, ... ón del precio de tasación de los bienes, tipo de tasación que, en todo caso, deberá ser ... del lugar donde radiquen los bienes hipotecados, la vigente reglamentación permite que la venta ... bienes que ya estuvieren hipotecados, pignorados o embargados ... F) Acreditación de haber ... -
Cuestiones procesales de los privilegios marítimos
Tiene por objeto este trabajo, analizar la tutela procesal que nuestro ordenamiento concede a los denominados privilegios marítimos, como créditos de especial naturaleza que existen, tanto a nivel nacional como internacional, desde tiempos remotos, como mecanismo para facilitar la financiación del comercio marítimo, pues éstos otorgan a sus titulares una serie de privilegios especiales para la...
... que hubiesen iniciado un proceso de ejecución en el que se hubiese embargado o se pudiese ... establecido en la LEC para la subasta de bienes muebles sujetos a ... María Nieves Jiménez ... directamente contra los bienes pignorados o hipotecados, lo que incluye expresamente a las ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... mayoría de la ciudadanía el acceso a bienes y servicios, incluso de primera necesidad, como ... de realización sobre los bienes hipotecados para la satisfacción del crédito que ... posteriores de aquél en fase de ejecución, sin quebrantar el principio de inmutabilidad del ... judiciales sobre bienes hipotecados o pignorados establecido en los artículos 695 y siguientes de ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... compra es un mecanismo de adquisición de bienes que carece de regulación en el Código civil ... EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL DE LAS GARANTÍAS REALES.—IV. LA ... de opción sobre los inmuebles hipotecados ... 7 El caso recogido en la STS de 21 de ... -
La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... los contratos de crédito relativos a los bienes inmuebles de uso residencial, COM(2011) 142 ... de que « Si, subastados los bienes hipotecados o pignorados, su producto fuera insuficiente para ... -
Historia del crédito territorial en España
... úlveda 24 , los actos de enajenación de bienes inmuebles deberán tener cierta publicidad: la ... de 1861 y el Reglamento para su ejecución el 12 de junio 1861. Por Real Decreto de 11 de ... anual de los respectivos inmuebles hipotecados como garantía del préstamo y para la emisión ... , la venta de las cédulas o títulos pignorados ... Art. 211 ... Todas las combinaciones de ...
-
La doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre calificación de las cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios
La importancia de la calificación registral se justifica en la necesidad de depurar de cláusulas abusivas el título ejecutivo en la ejecución directa sobre bienes hipotecados, que es el asiento registral o, dicho de otra forma, los pactos de la escritura de préstamo hipotecario que han sido objeto de inscripción (art. 130 LH). Solo una depuración rigurosa de las cláusulas abusivas justifica la...
... contrato de financiación a comprador de bienes muebles a plazos, en el que se estipulaba un tipo ... de determinados aspectos de nuestra ejecución hipotecaria. Se cuestionaba la validez de un ... hipotecados o pignorados establecido en el artículo 695 y ... -
El control registral de las condiciones del credito
... de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España, cuyos informes de fechas 17 ... excluidos del principio de purga en la ejecución ... @@6. El pacto de vencimiento anticipado en ... : 3.º Los bienes anteriormente hipotecados, aunque lo estén con el pacto de no volverlos a ... se dirija exclusivamente contra bienes pignorados o hipotecados en garantía de la deuda por la que ...
-
La reclamación procesal por razón del incumplimiento
... juicio cambiario) o bien al proceso de ejecución en sus distintas modalidades ... @@1.1. Juicio ... ; el inmediato embargo preventivo de los bienes del deudor (art.821.1.2ª LEC), además, el art ... sobre bienes especialmente hipotecados, solo podrá acordarse la acumulación a otros ... más eficaz de los bienes hipotecados, pignorados o embargados ... El Secretario la acordará si ...