distancia del predio sirviente

SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. Debe advertirse que, como cabe adquirir derecho o tener vistas sobre la propiedad colindante y, entre los títulos de adquisición se cuenta la prescripción adquisitiva, situaciones de extralimitación de las prohibiciones anteriores, podían generar con el transcurso del tiempo, apariencias equívocas sobre la usucapión de las vistas. Pero la expresada oportunidad...

• Derechos reales. Bienes, dominio, posesión, servidumbres, usufructo, uso y habitación

Carácter forzoso -Jurisprudencia -La utilidad pública y el interés común --Jurisprudencia -Interés público y legislación específica -Servidumbre de elementos comunes: falta de descripción expresa -Servidumbre de elementos comunes: humos -Servidumbre en zona de tránsito marítimo: nuevo deslinde -Servidumbre en zona de tránsito marítimo: deslindes en la recuperación de costas -Servidumbre de...

• Legislación Refundida

SERVIDUMBRE DE PASO. Probada, pues, la constitución de la servidumbre, al titular de la finca gravada con ella corresponde la prueba de la extinción del gravamen. Las causas de extinción se encuentran enumeradas en el artículo 546 del código civil , aunque no todas, pues existen otras causas de extinción como serían la ineficacia sobrevenida del título constitutivo; la adquisición por un tercero...

DERECHO ADMINISTRATIVO

CONTRATO DE COMPRAVENTA. NULIDAD. HEREDERO SUBROGADO EN VENDEDOR. DESLINDE DE PROPIEDADES. No constan requerimientos por parte de la compradora, en cuya posición se subroga el hoy actor, en orden a apremiar al vendedor para la urbanización de la fincCONTRATO DE COMPRAVENTA. NULIDAD. HEREDERO SUBROGADO EN VENDEDOR. DESLINDE DE PROPIEDADES. No constan requerimientos por parte de la compradora, en...

• Derechos de vuelo y subsuelo

3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...

• Tomo VII, Vol 2º, Artículos 530 a 608 del Código Civil

I. Consideraciones generales.-II. Los gastos necesarios y el abandono liberatorio de la servidumbre.

SERVIDUMBRE DE PASO. DETERMINACIÓN. VICIO DE INCONGRUENCIA: Los requisitos en orden a su establecimiento requiere que quien haya de sufrir la servidumbre sean convocados al proceso y en orden a debatir si concurren los requisitos de referencia y dado tal supuesto, se establezca el precio de la servidumbre y se configure, en concreto, el lugar físico sobre el que aquella discurrirá. La Sala no ha...

SERVIDUMBRES DE VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. PASO DE REGANTES. El éxito de la pretensión consistente en la declaración de servidumbre de paso de regantes, por el trazado alternativo que se solicita, requiere como presupuesto previo la existencia y declaración de la correspondiente servidumbre de acueducto, pues indiscutiblemente aquélla es accesoria de ésta, al traer causa de la misma. Ese paso de...

• BOE. Boletín Oficial del Estado

SERVIDUMBRE DE PASO PERMANENTE. CONSTITUCIÓN. REQUISITOS. INDEMNIZACIÓN. La parte actora solicita la constitución de servidumbre de paso permanente. El requisito de la necesidad que justifica la constitución de la servidumbre de paso con carácter forzoso, no implica la total carencia de salida a camino público del fundo a cuyo favor se pretende constituir sino que también se da cuando la...

• Comentarios a la nueva ley de Propiedad Horizontal

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: Cabe adquirir derecho o tener vistas sobre la propiedad colindante y, entre los títulos de adquisición se cuenta la prescripción adquisitiva. Requiere el cumplimiento de determinados requisitos, que garantizan la seriedad de la adquisición usucapional. En efecto, la jurisprudencia tiene declarado el carácter negativo de la servidumbre de...

SERVIDUMBRES. No cabe desconocer que el artículo 543 también del Código Civil , establece que el dueño del predio dominante podrá hacer, a su costa, en el predio sirviente las obras necesarias para el uso y conservación de la servidumbre, pero sin alterarla ni hacerla más gravosa. Este que ha de aplicarse también a las obras que se realicen en el predio dominante, so pena de dejar al arbitrio del

SERVIDUMBRES. LUCES Y VISTAS. La servidumbre de luces y vistas es una servidumbre negativa, en cuanto que el dueño del predio sirviente no tiene ninguna obligación de realizar acto para el sostenimiento de la misma ni el dueño del predio dominante tampoco realiza acto alguno de ejercicio de la servidumbre salvo la mera existencia de los huecos para las luces o vistas,. Al tratarse de una...

• Tomo VII, Vol 3º: Artículos 1 a 17 de la Ley Hipotecaria

I. Introducción.-II. Circunstancia 1.a: La naturaleza, situación y linderos de los inmuebles objeto de la inscripción, o a los cuales afecte el derecho que deba inscribirse, y su medida superficial, nombre y número, si constaren, del título: 1. La inscripción y los datos físicos. 2. Fincas rústicas y urbanas. 3. Cuestiones relacionadas con la descripción de la finca que se solventan admitiendo la

SERVIDUMBRE DE PASO INMEMORIAL. PRUEBA. Se impugna sentencia. Quien alega una servidumbre inmemorial debe acreditar tal carácter. La demanda fue desestimada. La apelación fue estimada

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. ESTIMACIÓN. CONDENA EN COSTAS: Aunque el juez guarde silencio sobre la fundamentación que le lleva a desestimar la acción negatoria de servidumbre, la está plasmando en cierta forma al estimar la pretensión de constitución legal de la misma. En lo que no le falta razón al apelante es en la denunciada contradicción, pues obviamente si se constituye ex novo la...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. No habiéndose desvirtuado, pues, la valoración unitaria del suelo sobre el que se constituyó la servidumbre de gasoducto con sendas pruebas practicas en los presentes autos, en contra de lo que se concluye en el escrito de conclusiones respecto de la pericial judicial en cuanto a su no valoración de esas distintas afecciones por el perito judicial, no procede estimar la

Expropiación forzosa. Fijación de justiprecio expropiatorio por la constitución de una servidumbre aérea de energía eléctrica. Valoración de la prueba.

SERVIDUMBRE DE DESAGÜE. CONSTITUCIÓN VOLUNTARIA. EXTINCIÓN: El examen de todas las pruebas llevan a la conclusión que las instalaciones de la parte demandada no reúnen las condiciones adecuadas para el cumplimiento de la obligación que, como dueño del predio dominante, se había comprometido en la escritura: la recolección y conducción de sus aguas dentro de su propia finca, mediante la...

SERVIDUMBRE DE DESAGUE. ACCION NEGATORIA. En relación con la acción negatoria de la servidumbre la misma tiene por finalidad defender la propiedad contra quien sin título trata de ejercitar sobre ella el derecho real de servidumbre y obtener una sentencia declarativa de la inexistencia de la misma. Esta acción no se regula expresamente en el C.C., pero la jurisprudencia tiene establecido que...

SERVIDUMBRES DE ACUEDUCTO. La creación de la servidumbre de acueducto tiene su marco normativo adecuado con arreglo al que la constitución forzosa exige la tramitación del oportuno procedimiento administrativo donde se habrá de justificar la concurrencia de los requisitos precisos y dar cumplimiento a las garantías establecidas, siendo precisa la indemnización previa al titular del predio...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO. SERVIDUMBRE DE PASO. Según el art. 56 de la Ley 54/97, de 27 de noviembre, de encontrarse la torreta dentro de dicha finca estaría sujeta a una servidumbre de paso que comprendería además del vuelo sobre el predio sirviente, el establecimiento de postes, torres o apoyos fijos para la sustentación de cables conductores de energía. Por tanto en este caso la...